Как уберечь свои вещи, снимая жильё?

Хозяевам обычно нет дела до вашего барахла

снимайте через надёжное агентство

Вообще-то замки меняются. Вы можете на свое усмотрение оставлять ключ запасной хозяевам , а можете и не оставлять. Сколько уже снимаю квартиры - замки всегда менялись.

+1
Меняли замки. У хозяина ключ и у нас с мужем.

они крадут сразу все.НИКОМУ НИКОГДА НЕ ДОВЕРЯЙТЕ

Надежное агентство - это как? Агентство лишь посредником является и ни за что не отвечает.

Меняли замки? По желанию съемщика? Что-то первый раз слышу. Такое правда бывает?

Это нормальная практика в цивилизованных странах.

купите свою квартиру, там и меняйте замки.

Если вы снимаете квартиру вы имеете права поменять замки и даже не сказать об этом хозяину квартиры. Это по закону!!!

Про страны не очень интересно, интересно узнать про Россию.
Да и про другие страны раньше не слышал такого никогда.
Нет, может и правда так. Я не знаю.

Просто я сам сдавал квартиру не одним жильцам, никогда не возникал вопрос о смене замков. Я правда всегда говорил, что у меня вторые ключи будут, но без них я никогда не приду, а любой свой приход с ними предварительно согласую, раз в месяц я приходил всегда.

Аре́нда — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату. То есть пока вы по договору платите за аренду квартиры - вы имеете право ею пользоваться и владеть, эти права передаются от хозяина ( за ним как за владельцем остается право распоряжения). Поэтому и менять замки это нормально, и требовать от собственника что бы не шастал по квартире - тоже нормально.

Я и свою квартиру сдаю, и себе снимаю. И замки менялись в обоих случаях, это нормально и приемлемо. Мои арендаторы мне на карту деньги перечисляют, я даже не заезжаю к ним, показания счетчиков скидывают по СМС. И аналогично с теми у кого снимаю. Уже два года собственника не видела. Все контакты по почте и банк.

Это демагогия, из вашего определения договора аренды не следует право менять замки. Следует только то, что наниматель имеет право распоряжаться данной собственностью как если бы она была его, но только в плане пользования. То есть он имеет право не видеть в своей квартире посторонних, а вот как это будет реализовано - это другой вопрос. В случае аренды, видимо, все такие вещи прописываются индивидуально (кстати, так и происходит в "цивилизованных странах"). Я хотел узнать традицию, сложившуюся в России.

В россии ситуация сложилась "я тебе сдаю квартиру по великой милости и ты мне за это должен в ножки кланяться, несмотря на то что ты за это еще и деньги платишь". Ну это если кратко. Был опыт аренды квартиры-бизнескласса в Москве на год - фу, до чего же собственники шизанутые, нигде такого не видела.

смешно слушать

владеть бугага

Я как хозяйка, не против смены замков. Меня не напрягает этот фактор, но второй комплект ключей остаётся у меня. Мне пожары, проливы, бардели не нужны!
Более того, автор тут за планшет и ноут боится, но не думает о том, что пользуется чужой мебелью, техникой...которая денег стоит не маленьких. Опись имущества составить не долго, но захочет ли арендатор сие сделать в двухсторон.соглашении?

А почему не захочет? Акт приема-передачи прилагается к договору, где и описывается то, что есть в квартире на момент сдачи. Это вообще не проблема.

автор, ходи с телегой со своим барахлом

Тьфу... великая ценость. Я квартиру сдаю. Сделала ремонт, поменяла мебель, поставила технику. Как думаете я не переживаю за то что съемщик может сломать мебель и технику, запачкать все после ремонта? Что мне планшет и ноутбуков если у меня холодильник или стирал могут сломать. А если соседей затопят? Мне еще и им ремонт делать?
Хозяевам важнее деньги что вы платите, а не ваши пожитки. Если аккуратно платите и чисто живете вам только спасибо говорить будут. Обговорить смену замков можно, но один ключ должен быть у хозяина. Вдруг вы в квартире бардель устроите? Или уедете и кран забудете выключить. Хозяин рискует больше чем вы.

Сколько раз не снимали жилье, всегда нас обчищали дочиста. Автор, все носите только с собой, вплоть до трусов!

Почему нет? Иногда меняют, ключи отдают. А в чем проблема?

Сколько раз не снимали жилье, всегда нас обчищали дочиста. Автор, все носите только с собой, вплоть до трусов!

))))))))))
Спасибо, смеюсь

спрячьте в духовку всё

А по какому закону? А если вы уехали и что случилось, а у хозяина нет ключей? и вы затопили кучу соседей или ребенок закрылся ?! у хозяина на такой случай должен быть ключ.

А переоформить на себя вы случайно втихаря по закону не можете?) Ну и ура я фигею.

владеть бугага

Да я в шоке от людей, вот так сдавай квартиру).

Был у меня стоматолог знакомый, опытный и небедный дядечка, так вот он резонно говорил-"за своей собственностью надо следить". Мы сдавали квартиру и мои соседи сдавали-там арендаторы, на вид приличные молодые пары, так загаживали квартиры-смотреть страшно. Не свое-не жалко. Ходить в отсутствие хозяев туда-это уж слишком, но разумный контроль должен быть. Я бы еще и без предупреждения навещала, причем обычный жилой бардак меня бы не смутил, а вот месяцами не чищенный унитаз, который мне потом менять, а не им- однозначно. А то овчинка по сдаче квартиры выделки не стоит. Плюс еще в налоговую надо процент платить.

Когда - то жила на съемной - проблем не было. Сейчас, сдаю квартиры и в Москве и в Америке. В Москве - квартиру сдаю на год, ключи у меня и жильцов, могу приходить с согласия жильцов проверять (все равно переживаю, квартира с мебелью, с техникой и прочее) проблем никаких не было. В США, сдаю на год, меняю замки, есть второй ключ у меня (на всякий случай). Квартиры здесь сдаются без мебели. Проблем тоже не было.

+мильон, тоже квартиру сдаю с мебелью и бытовой техникой, заезжай и живи - есть все, следи за квартирой (пока живешь в ней и всем пользуешься) и плати во время, ваши планшеты на фик не нужны - свои есть, выяснять когда вас нет дома - чтобы украсть ваш планшет - смешно. Тем более когда в квартире есть вся необходимая бытовая техника, которая стоит в разы дороже вашего планшета

Гость | 12.04.2016, 07:59:16 [712115996]

Гость



Да я в шоке от людей, вот так сдавай квартиру).

Я бы дверь снесла и замки поменяла и фик бы вы зашли временные пользователи и владельцы

согласна на все 100%, хороших, чистоплотных жильцов найти проблема. Всем нужно чтобы все было и дешево, но если сломали - то платить/ремонтировать не хотят - оно ж не новое было, и пофик что год этим пользовались

Что и требовалось доказать. Прекрасный пример шизанутых хозяев квартир в Рашке. Кому нужны ваши унитазы? Что ,раз сама свинья, то и все остальные такие же? Вот от таких и меняются замки. Что бы не ходили. У знакомой попалась хозяка что каждый день в квартиру захаживала и еду в холодильнике подъедала, телевизор смотрела пока арендаторы на работе были. Тоже значит унитаз так проверяла?

Что и требовалось доказать. Прекрасный пример шизанутых хозяев квартир в Рашке. Кому нужны ваши унитазы? Что ,раз сама свинья, то и все остальные такие же? Вот от таких и меняются замки. Что бы не ходили. У знакомой попалась хозяка что каждый день в квартиру захаживала и еду в холодильнике подъедала, телевизор смотрела пока арендаторы на работе были. Тоже значит унитаз так проверяла?

Читать умеешь? Я ясно написала-не в отсутствие хозяев.
Задолбали уже эти бомжи.

согласна на все 100%, хороших, чистоплотных жильцов найти проблема. Всем нужно чтобы все было и дешево, но если сломали - то платить/ремонтировать не хотят - оно ж не новое было, и пофик что год этим пользовались

Они вообще платить не хотят, у нас так соседи сдавали-постоянно искали поводы, чтобы не заплатить, то они ремонт в счет квартплаты хотят сделать, то еще что. Причем квартира у соседей хорошая. Может, конечно, и привирали соседи - они ж не на исповедь ко мне ходили).

странная вы, автор.
вы считаете, в вашей личной квартире вас не могут ограбить, а только в съемной? вы владеете жильем в элитном доме с охраной а снимать собираетесь в гостинке в спальном районе что ли?
никак особо не храню, как и в своей квартире в своем городе не хранила. Деньги на счету, ноут в прикроватной тумбочке, планшет с собой. делов то.

Я как-то изображала жену своего директора, чтобы ему квартиру сдали (многие не хотят одному мужчине сдавать, типа бардель устроит), так что обман везде). Директор кста ука редкостная, но чистюля был и абы что не искал, только в элитном доме нашел. Но я к чему- обман везде, глаз да глаз нужен. Но там по моему арендодатель сразу понял, что я не жена, актриса из меня в то время фиговая была).

Не пи-ди dura! А потом съедут квартиранты без предупреждения, или уедут и что? Это чужое имущество ,нет такого закона

Очень удивитесь потом,когда придёте посмотреть Такой глупой две проститутки за полгода квартиру уделали, а тут 2 года

О, я снимала квартиру и какое-то время жила одна. И только когда собралась съезжать меня осинило, что я жила в квартире, ключи от которой могли быть у кого угодно, ибо до меня квартира постоянно сдавалась. Те ночью ко мне мог зайти посторонний человек или просто обокрасть могли.

Читать умеешь? Я ясно написала-не в отсутствие хозяев. Задолбали уже эти бомжи.
ага , бомжи. Которые снимали квартиру за 1500$. А хозяйка приходила и подъедала продукты, что, себе купить не могла? Надо "у бомжей" есть. Вот уж во истину нищенская натура и любители халявы в рашке. Подруга-иностранка в шоке была ,когда такую дикость обнаружила.

не удивляйтесь, если окажется, что квартира давно пересдана и там проживают 150 узбеков

Мне нечему удивляться будет. есть договор, есть амортизационный износ квартиры, это все учтено и просчитано. В конце срока вызывается клининг у делают уборку, потом обновляются стены и пол для новых жильцов, что бы было все свежее. Сдаю уже много лет, ничего ей не сделается.

я не в дикой Раше живу.

Кстати раньше снимали разные квартиры с родителями. Не помню чтобы замки менялись. При этом ни разу не обокрали и никто не приходил.

Сдавала квартиру, с мебелью и бытовой техникой, сантехника и краны ВСЕ новые поставила, квартиру сняли мужчина 40 лет и женщина 33 года - новая семья только жить начали, через год съехали по тихому, раздолбали всю сантехнику, собака обоссала все ковры, они ковры убрали в лоджию, типа не пользовались, вонища и грязища стояла, просто атас!!!!!! пришлось ремонт делать - зас/ранцы оказались. Обещали химчистку ковров оплатить, трубку не берут, деньги не платят

так это российский форум
заболбали эмиграшки

что же это за сантехника такая, что ее можно за год ушатать о_О??? На рынке по купали ,что ли ? Самое копеечное? Ну так нефиг жаловаться. Ковры... Вы что, бабушкину конуру сдавали? Фэ...
Я после своих жильцов на день вызываю клининговую компанию. Все отдраивают. Потом обновляю ремонт. Это все заложено в аренду и давно просчитано. И не ***** мозг арендаторам "визитами". Делать мне еще нечего.