Собираемся покупать квартиру в новостройке от застройщика ПИК. В ЖК, который нам нравится, есть все три варианта отделки. Перечитали уже кучу отзывов, пересмотрели обзоры, так пока и не определились, везде очень разные мнения. Поделитесь своим опытом, что из этого все таки лучше? Кто делал ремонты с нуля, с чем сталкивались?
Делала отделку с нуля за два месяца. Ни с чем не столкнулась.
Думаю разницы между застройщиками нет - все экономят на материалах и рабочих. Лучше брать черновую.
Чистовая у всех, сколько видел, отстойно сделана.
Обои поклеены соплями на неподготовленную стену - отваливаются полотнищем. Иногда умудряются наклеить внахлёст.
Ламинат самый низкопробный, кафель положен неаккуратно, с пустотами под плиткой.
Даже пластиковые окна установить нормально не могут.
Поэтому лучше всю инженерку и отделку заказывать у нормальных мастеров и делать под себя.
От ПИК лучше держаться подальше. Это массовая застройка панелек.
обычный ПИК или ПИК комфорт?
обычный ПИК или ПИК комфорт?
Я знаю, что у них есть комфорт и комфорт+. Мы рассматриваем именно комфорт.
От ПИК лучше держаться подальше. Это массовая застройка панелек.
Они и монолитные дома строят. Какие-то минусы 100% будут, без них даже пафосные застройщики не обходятся. Но если рассматривать в сегменте "комфорт", то ПИК вполне норм вариант.
Думаю разницы между застройщиками нет - все экономят на материалах и рабочих. Лучше брать черновую.
Чистовая у всех, сколько видел, отстойно сделана.
Обои поклеены соплями на неподготовленную стену - отваливаются полотнищем. Иногда умудряются наклеить внахлёст.
Ламинат самый низкопробный, кафель положен неаккуратно, с пустотами под плиткой.
Даже пластиковые окна установить нормально не могут.
Поэтому лучше всю инженерку и отделку заказывать у нормальных мастеров и делать под себя.
Бывает, что и хорошо делают ремонт от застройщика, у всех по-разному. Только вот дизайн обычный, ничего интересного.
Делала отделку с нуля за два месяца. Ни с чем не столкнулась.
Вы все полностью делали, прям с нуля? Людей нанимали или своими силами?
По поводу отделки- тут дело хозяйское. Если вы хотите сразу красивый и качественный ремонт на долгие года, то тогда лучше брать либо черновой вариант, либо предчистовой. Если вам важней быстрее заселиться и вы пока не собираетесь затеваться с ремонтом, то берите чистовую и не парьтесь.
По поводу отделки- тут дело хозяйское. Если вы хотите сразу красивый и качественный ремонт на долгие года, то тогда лучше брать либо черновой вариант, либо предчистовой. Если вам важней быстрее заселиться и вы пока не собираетесь затеваться с ремонтом, то берите чистовую и не парьтесь.
Я считаю, что предчистовая отделка самый топ. Чистовая нет, потому что ремонт от застройщика обычно блеклый и самый простой. Черновая тоже не очень, потому что придется самим делать стяжку, проводку, стены и прочее. А в предчистовой все это уже будет готово, останется красоту сделать, которую я бы никому не доверяла)
Я считаю, что предчистовая отделка самый топ. Чистовая нет, потому что ремонт от застройщика обычно блеклый и самый простой. Черновая тоже не очень, потому что придется самим делать стяжку, проводку, стены и прочее. А в предчистовой все это уже будет готово, останется красоту сделать, которую я бы никому не доверяла)
А я в свое время покупала квартиру с готовой отделкой и тоже от пик. Живу я одна, помогать некому, а в ремонтах я ничего не понимаю. Хорошую бригаду найти- та еще задачка со звездочкой, да и цены на их работы огого. К тому же я хотела как можно быстрее заселиться, чтобы не платить за съем квартиры. Честно? Я бы не сказала, что отделка блеклая. Я люблю светлые тона. Если б сама занималась отделкой, то делала бы что-то на подобие. Застройщика тоже выбирала по отзывам))) несмотря на то, что и плохие встречаются, я не жалею, что выбрала пик. В моей квартире косяков не было.
Мы в 2020 году купили квартиру студию от пик. Брали под сдачу, поэтому с отделкой. Если б для себя, то выбрали бы white box либо черновой вариант.
Как вы выбирали застройщика? Вам кто-то советовал или на отзывы опирались? Как качество отделки в итоге?
Как вы выбирали застройщика? Вам кто-то советовал или на отзывы опирались? Как качество отделки в итоге?
Застройщика выбирали как и все сейчас, по отзывам, обзорам и знакомых расспрашивали. В итоге пик, потому что на тот момент- это был один из немногих застройщиков, кто продолжал вовремя сдавать свои дома, несмотря на карантины. Таких на тот момент было реально мало, потому что многие тормозили стройки. У нас были замечания, мы потом две недели ждали их устранения. На повторной приемке все ок было.
Застройщика выбирали как и все сейчас, по отзывам, обзорам и знакомых расспрашивали. В итоге пик, потому что на тот момент- это был один из немногих застройщиков, кто продолжал вовремя сдавать свои дома, несмотря на карантины. Таких на тот момент было реально мало, потому что многие тормозили стройки. У нас были замечания, мы потом две недели ждали их устранения. На повторной приемке все ок было.
Замечания серьезные были? С чем они связаны?
Замечания серьезные были? С чем они связаны?
У нас все по мелочи: неподтянутые краны и ручки на дверях, пара бракованных розеток, трещина на плинтусе- вот такое. Конечно, не сложно было и самим все это исправить, но для нас это дело принципа)
Я почти год назад получила ключи от квартиры (застройщик не пик). Покупала в черновой варианте и жутко пожалела об этом( я только сейчас буду заселяться. Все затянулось из-за ремонта. За это время мне пришлось сменить три!!! ремонтные бригады. Лучше бы купила квартиру с ремонтом и через пару недель, после получения ключей, заселилась бы и не парилась ни о чем.
Я почти год назад получила ключи от квартиры (застройщик не пик). Покупала в черновой варианте и жутко пожалела об этом( я только сейчас буду заселяться. Все затянулось из-за ремонта. За это время мне пришлось сменить три!!! ремонтные бригады. Лучше бы купила квартиру с ремонтом и через пару недель, после получения ключей, заселилась бы и не парилась ни о чем.
Почему так долго?? Что у вас случилось?
Почему так долго?? Что у вас случилось?
Одна бригада жутко нарушала сроки, они постоянно кормили меня завтраками и делали все оочень медленно. Вторая только косячила, поэтому с ними тоже пришлось попрощаться. И вот только с третьего раза мне удалось найти адекватных ремонтников
Одна бригада жутко нарушала сроки, они постоянно кормили меня завтраками и делали все оочень медленно. Вторая только косячила, поэтому с ними тоже пришлось попрощаться. И вот только с третьего раза мне удалось найти адекватных ремонтников
Да уж, не думала, что еще и с рабочими могут быть такие проблемы... Мне казалось, что им только надо предоплату заплатить, а дальше они уже сами работают и трогать их не надо.
Да уж, не думала, что еще и с рабочими могут быть такие проблемы... Мне казалось, что им только надо предоплату заплатить, а дальше они уже сами работают и трогать их не надо.
Если бы оно так и было)) так что если надумаете все-таки черную отделку, будьте морально готовы к проблемам с ремонтниками)
У нас две квартиры, в одной мы делали полностью ремонт сами, а вторую взяли с отделкой. Однозначно советовать сложно, потому что выбор много отчего зависит: от вашего бюджета, свободного времени, дальнейшего использования квартиры. В обоих вариантах есть какие-то плюсы и минусы.
У нас две квартиры, в одной мы делали полностью ремонт сами, а вторую взяли с отделкой. Однозначно советовать сложно, потому что выбор много отчего зависит: от вашего бюджета, свободного времени, дальнейшего использования квартиры. В обоих вариантах есть какие-то плюсы и минусы.
Мы для себя хотим купить квартиру, чтобы в ней жить) поделитесь, пожалуйста, поподробней какие плюсы/минусы и там и там вы для себя обнаружили.
Мы для себя хотим купить квартиру, чтобы в ней жить) поделитесь, пожалуйста, поподробней какие плюсы/минусы и там и там вы для себя обнаружили.
Делать ремонт самим- это дорого, нервно и требует много сил. Огромный плюс в том, что ты знаешь что да как сделано и выглядит все в итоге как тобой задумано, а не каким-то дизайнером от застройщика.
Мы для себя хотим купить квартиру, чтобы в ней жить) поделитесь, пожалуйста, поподробней какие плюсы/минусы и там и там вы для себя обнаружили.
Квартира с чистовой отделкой- это никаких соприкосновений с ремонтом, вся работа сделана за тебя. Да, как писала выше, дизайн ремонт будет продуман другим человеком, что не очень, как по мне. Но зато заселиться можно быстро, а когда живешь на съеме- это важно. А ремонт можно будет постепенно переделывать под себя. Тогда не придется никуда переезжать и по деньгам не так накладно будет.
Квартира с чистовой отделкой- это никаких соприкосновений с ремонтом, вся работа сделана за тебя. Да, как писала выше, дизайн ремонт будет продуман другим человеком, что не очень, как по мне. Но зато заселиться можно быстро, а когда живешь на съеме- это важно. А ремонт можно будет постепенно переделывать под себя. Тогда не придется никуда переезжать и по деньгам не так накладно будет.
Вот как раз в чистовой меня больше всего пугает, что мне может не понравиться вид ремонт, а в черновой пугает объем работы и количество необходимых денег на нее)
Вот как раз в чистовой меня больше всего пугает, что мне может не понравиться вид ремонт, а в черновой пугает объем работы и количество необходимых денег на нее)
Тогда берите в предчистовой отделке, если есть такой вариант. Он исключает оба ваших страха, потому что ремонт сами сделаете какой хотите, но при этом делать надо будет уже не с ноля.
Тогда берите в предчистовой отделке, если есть такой вариант. Он исключает оба ваших страха, потому что ремонт сами сделаете какой хотите, но при этом делать надо будет уже не с ноля.
На данный момент, я как раз именно к этому варианту больше всего склоняюсь)
Не ждите какого-то нереального качества. Готовьтесь к тому, что хотя бы мелкие недочеты все равно будут
Не ждите какого-то нереального качества. Готовьтесь к тому, что хотя бы мелкие недочеты все равно будут
Это вы про какую отделку имеете в виду?
Это вы про какую отделку имеете в виду?
В общем, это относится ко всем новостройкам, с любой отделкой, от разных застройщиков. Но по большей степени это относится к предчистовой и чистовой. У черновой обычно особо нет недочетов..
В общем, это относится ко всем новостройкам, с любой отделкой, от разных застройщиков. Но по большей степени это относится к предчистовой и чистовой. У черновой обычно особо нет недочетов..
Это мы уже поняли. Воздушных замков не строим, если что, все запишем в акт. Хорошо, что ПИК исправляет за собой без споров, если верить многочисленным форумам)
Это мы уже поняли. Воздушных замков не строим, если что, все запишем в акт. Хорошо, что ПИК исправляет за собой без споров, если верить многочисленным форумам)
Да, это хорошо. А то с некоторыми застройщиками даже до суда из-за этого доходит. Но про пик тоже слышала, что они в этом смысле не проблемные