Коллега, взяла ипотеку на 25 лет

чойта? жизнь ипотечников застрахована обычно. так что долгов не будет, все покроет страховка.

200 тыс рублей в россии зарплата - это как 20 тыс долларов зарплата в сша. в сша тоже полно людей, которые за 2-3 тыс долларов работают. а 2-3 долларов для сша - это как 20-30 тыс рублей для россси.

Я Вам другой пример привела, Вы своё тулите, не все кто берет ипотеку перебиваются на бич пакетах.
Начнём с того чтобы Вам ее одобрили Вам нужно на взнос первоначальный найти, иметь стабильный доход, плюс на ремонт если это новостройка

если студия стоит 1,5 млн рублей, то да. это прекрасно. только студия эта без ремонта будет продаваться, а значит тебе нужно кроме ипотеки будет еще и кредит брать на ремонт.

Приезжайте в провинцию, берите ипотеку, что мешает?

студия 30 кв метров по нормам площади как раз на проживание 2-х человека рассчитана. поэтому жить можно.
10 тыс рублей для россии - это как 1 тыс долларов для сша. можно за 1 тыс долларов в сша жить на окраине города в студии 30 кв метров, а можно за эти деньги жить в пригороде в доме 100-150 кв метров. каждый сам для себя решает, как ему комфортнее жить - в большом доме, до которого ехать дополнительно 15-20-30 минут или в крошечной студии, экономя 15-20-30 минут времени на дорогу.

Коллега также брал, только на 30 лет, выплатили за шесть лет, брал двушку. Сейчас взяли также ещё однушку, чтобы у ребёнка своя была.

И что им через 10 лет, с ребенком еще одну брать или жить на 30 метрах. А если у них сын будет, а когда ему 15-17 лет будет. Он что будет с мамой в одной комнате жить и с папой, а сексом мама и папа будут заниматься пока сын в школе? А на работу когда ходить тогда? Или секс или работа получается?

ну там рублей триста максимум.

Скорее всего. Специально берут на самый долгий срок, чтобы платёж маленький и банк 100% одобрил. В среднем за 7 лет у нас ипотеки за однушка выплачивают

нет, не дают. можешь пойти в банке спросить.

за 6 лет выплатили, потому что бабка померла. ее хрущевку продали и ей покрыли кредит.

ну сейчас застройщики за ремонт "от строителя" немного просят, так что тут вопрос решаемый

Мат капитал если не ошибаюсь
Какая бабка?

А правительство наше рекомендует по 3 ребенка рожать. В 30 квадратов чтоли их рожать?

да у меня и в провинции была ипотека. так за студию 21 метра 15 тыщ был платеж. это при первом взносе почти 75%

Автор взять можно и на 30, это вовсе не означает что все 30 лет платить, чем больше лет, тем меньше ежемесячный платёж, поэтому это выгодно. А погасить Вы можете досрочно, вполне в 10 лет можно уложится.

Вот не надо ныть. Кто хочет, тот зарабатывает. Хоть в райцентр можно податься, хоть на удаленке работать, хоть вахтой на север поехать. Тут недавна девушка рассказывала, как неплохо там заработала. А вот если сидеть на *** ровно и ныть, то конечно ничего не изменится. У нас капитализм. Каждый сам за себя. Никто не поможет, никто не решит ваших проблем. Ни Путин, ни Навальниый, ни Обама, ни даже Жириновский. Все в наших руках.

Да хоть в 10 лет, все равно жесть это жестокая, а не жизнь.

У нас нет капитализма, глупый. У нас царский строй

И в чем жесть скажите пожалуйста?
Они платят по 10, а лучше за чужое от 15?

Чужое не лучше, это и то и другое жесть при зарплатах таких

Ещё одного знаю, зарабатывает парень очень хорошо, взял квартиру в элитном ЖК, платит за неё пару лет, постепенно гасит досрочно, уже большая часть суммы покрыта. На момент приобретения у него не было сразу такой суммы, поэтому выгоднее была ипотека.

А мне все равно жалко их. Ну лучше бы в москву на годик приехали, заработали и купили без ипотеки)

Если Вы так переживаете помогите ей

Ага щас))

Как при этом изменилась стоимость этой квартиры на рынке?
Квартиры не дешевеют. Стоимость квартир в Питере в строящихся домах, взятых осенью 2020 года, к данному моменту покрывает переплату за 20 лет по ипотеке.

Стоимость на данный момент, подлетела в два раза в цене, жильё подорожало, где-то и в три раза подскочило. Брал он примерно за 3,5 в ипотеку, сейчас такая Квартира стоит 8

так толк какой, что за свое, если через 25 лет они умрут?

к тому же чужое имеет свойство изнашиваться, а ремонт делать должен собственник. а если он ремонт не делает, значит арендатор (квартиросъемщик) покидает квартиру с испорченным ремонтом в квартиру с хорошим ремонтом. а ты в своей квартире должна ремонт поддерживать на хорошем уровне. а чтобы такой ремонт иметь, ты должна ежегодно тратить по 60 тыс рублей. а это как раз 5 тыс рублей в месяц. так что выходит, что плата твоя составляет 10 тыс ипотека + 5 тыс ремонт.

Кто сказал что они 25 лет будут платить?

а если они будут платить не 25 лет, а 5 лет, то что это изменит для них? они доход что ли получать будут с этой квартиры, если через 5 лет выплатят ее?
нет, не станут они получать доход с квартиры, в которой они живут.
а потому и выгоды никакой от этой квартиры нет для них.
выгода есть только тогда, когда есть доход.
выгода есть тогда и когда уменьшается расход. как у них расход уменьшится, если квартиру нужно содержать, а значит в нее нужно вкладываться? нужно делать ремонт постоянно, чтобы не жить в бомжа-тнике, а это дорогостоящее удовольствиее.

Вы ремонты каждый год делаете? Ну если Вы в дом на тракторе заезжаете, тогда да ремонтировать постоянно. А если качественный ремонт и качественные материалы использовались, то это надолго.
Что касается съемного жилья, не нужно рассказывать, в основном там никакого ремонта толком нет и мебели, а если хотите жить в апартаментах на съёме то это минимум от 25 с хорошим ремонтом и современной мебелью и техникой.

чойта они умрут-то? люди по 80 лет живут как бэ.

А какой доход от сьемного жилья?

если нет ремонта и нет мебели или мебель плохая и старая, тогда и аренда будет стоить ровно столько, сколько бы ты имела, положив деньги в банк под проценты. преимущества квартиры состоят в том, что квартира имеет свойство дорожать. если квартира дорожает, значит увеличивается и твой доход от аренды. поэтому квартира приносит чуть больший доход, чем приносит тебе банковский вклад, но при условии только, что квартира эта находится все время в аренде. найти арендатора та еще проблема, потому что арендаторы очень привередливые и если у тебя ремонт плохой, тогда будут арендаторы требовать у тебя снижения платы и размер платы этот может даже оказаться меньше, чем ты имела бы доход от депозита. поэтому все не так легко, как тебе может показаться с квартирами.

Я с Вами на ты не переходила начнём с этого
Ну я так понимаю Вы на съёмном живете?
Я реальные примеры написала про тех кто брал ипотеку.
Если Вы живете на съёме это Ваше личное дело

Ещё раз на вопрос ответьте пожалуйста)
Какой доход имеют люди, которые снимают жильё? )
Им за это кто-то доплачивает?)))
Поэтому и берут ипотеки, чтобы платить не за чужое а своё

Все потому что ваша коллега из нищей семьи и сама копейки зарабатывает, муж у нее аналогичный. Эта студия их предел. Пришлось брать потому чтт иначе жить совсем негде. Не под мостом же ночевать? Другое дело чтт рожать в таких условиях, в нищете бнз перспектив не от большого ума. Это в стиле сами мучаемся и пусть ребёнок тоже страдает. Коллега ваша эгоистка

также никакого, как от собственного, в котором ты живешь.

а ведь ты жилье приобретаешь именно для того, чтобы в нем жить.

я живу в коттедже. но выгоды от этого для меня никакой, потому что нет никакого дохода. а дохода нет потому, что я живу в коттедже, а не сдаю его в аренду.

нет смысла платить за свое, если это свое не приносит тебе никакого дохода. смысл только есть, если есть доход. а доход есть только, если ты жилье сдаешь в аренду. но как ты будешь его сдавать, если ты в нем живешь сама?

а вы с папкой и мамкой живете?)
ошиблись они только в одном - надо было брать однушку.

то есть от собственного жилья для тебя нет никакой выгоды. эта выгода может быть только для твоего внука. ведь твоему ребенку придется себе жилье покупать. а внук твой твою хрущевку продаст, когда ты скончаешься и купит себе черный джип. а может и жить в хрущевке этой будет.

Не все живут в хрущевках, о внуках мне рано думать в 25 лет

Это и есть халява, ты бесплатно получила. А теперь изображаешь якобы жалость к тем, кто сам покупает. Они хоть чего стоят, а ты халявщица.

У всех родителей могло быть по 2-3 ребенка и многие в 90 уже ничего не получали. Что под дурочку то косишь?

А работать где? Люди поэтому и бегут в города

работать в городе. жить - в деревне. люди работают в городах. но в городе нужно до работы ехать час. из деревни до работы, которая находится в городе, нужно тоже ехать час.