Как разрешить квартирный вопрос?

Я уже написала, полгода год максимум и продам ей за ту сумму которая она хочет

Люди, вы поймите, девушка в деньгах ни разу не потеряет! У нее на руках 4-5 млн, сделаем ремонт и продадим полностью квартиру и у нее останется 11-12млн и она купит такую же квартиру! Но нет специально хочет выкупить у меня за 4млн, чтобы я не смогла что-то хорошее купить

Вот только через полгода-год цены могут скакнуть так, что на эти 4 ляма толком ничего и не купите.
Или она начнёт ещё сильнее снижать цену, выбора-то особого у вас нет.

Нет, она именно что специально включает соковижималку в то время когда мы еще спим, потом остатки мякоти яблок, моркови, ананасов и прочего кидает в мусорное ведро, а туда мошки сразу слетаются. Выбрасивать она не будет, говорит в конце недели выбросит, а с мусорного бака к тому времени уже вонь нестерпимая по квартире. А ей все равно, в комнате у нее кондиционер. Сколько раз говорила - ну слей в унитаз остатки фруктов - нет! Доставку заказывает точь в то время когда мы с детьми начинаем ужинать чисто ради шоу перед детьми. Или не доставку, а сама готовит, перед нашим носом - не нравится - идите кушать в комнату говорит. И по ночам эротику специально включает на 2-3 часа, сама из комнаты выходит - видно что для нас старается. Музыку громко включает сутками. Иногда друзей приводит, когда меня нет, а дети дома и все в таком духе

Люди, вы поймите, девушка в деньгах ни разу не потеряет! У нее на руках 4-5 млн, сделаем ремонт и продадим полностью квартиру и у нее останется 11-12млн и она купит такую же квартиру! Но нет специально хочет выкупить у меня за 4млн, чтобы я не смогла что-то хорошее купить

Не, это до Вас не доходит. Это нужно Вам, а не ей. Нда, не с такой кашей в голове мнить себя великим комбинатором-переговорщиком.

Берите себе квартиру в ипотеку, потом сдавайте. А через пару годочков оставляйте ей подросших детей. Будут там голивудить постоянно, но в рамках закона. Соседка ещё бегать будет и умалять всю квартиру продать.

Сесть и спокойно сказать:
Значит расклад такой. Я свою долю могу продать киргизской/цыганской диаспоре за 5 млн и на эти деньги куплю дом небольшой но нормальный в новой Москве. А тебе с ними тут жить и фильмы эротические смотреть. Поэтому давай договоримся по хорошему - или живем нормально без конфликтов, или одно из двух.

Сейчас недвижку в Москве (трешка Москва же судя по ценам?) продавать норм, может за 11 и без ремонта продадите - на вторичке все покупают с перспективой ремонта по любому.

И получить в лицо дикий ржач и дальнейшее снижение предлагаемой цены до 3.5 лямов - за наглость.
Никакая диаспора за 5 лямов долю не купит, не смешите.
Доли выкупаются за копейки.

Да щас. Доля в хорошей сталинке с перспективой выкупа всей площади за копейки не продастся. И да, гости столицы любят выкупать вскладчину и заселяться по 5 чел на кВ.м. Так что риск реальный. Не знаете картины мира Московской недвиги - так нечего и в клавиатуру пальцами лезть.

Да щас. Доля в хорошей сталинке с перспективой выкупа всей площади за копейки не продастся. И да, гости столицы любят выкупать вскладчину и заселяться по 5 чел на кВ.м. Так что риск реальный. Не знаете картины мира Московской недвиги - так нечего и в клавиатуру пальцами лезть.

А где автор писала, что речь о Москве? И где написано про трешку?

А где автор писала, что речь о Москве? И где написано про трешку?

Сесть и спокойно сказать:
Значит расклад такой. Я свою долю могу продать киргизской/цыганской диаспоре за 5 млн и на эти деньги куплю дом небольшой но нормальный в новой Москве. А тебе с ними тут жить и фильмы эротические смотреть. Поэтому давай договоримся по хорошему - или живем нормально без конфликтов, или одно из двух.

Сейчас недвижку в Москве (трешка Москва же судя по ценам?) продавать норм, может за 11 и без ремонта продадите - на вторичке все покупают с перспективой ремонта по любому.

Вот вот уж с одной девкой не проблема справится.

Ок, в пост призывается автор!))

А в каком ещё городе квартира в средненьком состоянии стоит 11-12 🍋? Я вас внимательно.

Можно оформить все по закону. И пустить на вашу долю квартирантов . Которые устроят ей веселую жизнь. Сама будет за вами бегать.

Смотря какая девка. !

Можно оформить все по закону. И пустить на вашу долю квартирантов . Которые устроят ей веселую жизнь. Сама будет за вами бегать.

Да щас. Доля в хорошей сталинке с перспективой выкупа всей площади за копейки не продастся. И да, гости столицы любят выкупать вскладчину и заселяться по 5 чел на кВ.м. Так что риск реальный. Не знаете картины мира Московской недвиги - так нечего и в клавиатуру пальцами лезть.

Ой да ладно это с автором она такая шустрая. Я помню мужика у нас коммуналки так выжили. Соседнюю комнату купили кавказцы и ему продавай и все. Писал участковому он приходит разбираться они все отрицают. Вообщем так его и затюкали.

Ок, в пост призывается автор!))

А в каком ещё городе квартира в средненьком состоянии стоит 11-12 🍋? Я вас внимательно.

Ой да ладно это с автором она такая шустрая. Я помню мужика у нас коммуналки так выжили. Соседнюю комнату купили кавказцы и ему продавай и все. Писал участковому он приходит разбираться они все отрицают. Вообщем так его и затюкали.

Да щас. Доля в хорошей сталинке с перспективой выкупа всей площади за копейки не продастся. И да, гости столицы любят выкупать вскладчину и заселяться по 5 чел на кВ.м. Так что риск реальный. Не знаете картины мира Московской недвиги - так нечего и в клавиатуру пальцами лезть.

Серез суд

Можно оформить все по закону. И пустить на вашу долю квартирантов . Которые устроят ей веселую жизнь. Сама будет за вами бегать.

Шо через суд, саморазвитая?

Каких квартирантов? Автор с двумя тугосерями где тогда раскорячицо?

Это доморощенные овно-юристы всё ещё не в курсе, что выделение доли в натуре давно отменили. У таких и регистрация дает право на долю в квартире и мать может жить по месту регистрации ребенка до его совершеннолетия. Страна розовых пони, какающих фиалками.

А зачем вообще воевать с девкой? Автору никто не мешает продать свою долю третьем лицам, хоть цыганам, хоть папе римскому. Пиши сособственнику нотариально заверенное предложение о выкупе доли и через месяц, если сособственник не ответил или не согласен, выставояй в свободную продажу. И вуаля, получай свои хоть шесть миллионов, хоть 9 миллионов. В чём проблема? Почему автор ещё не продала долю и мучается под эротические вздохи за стенкой?

Ну так автор очевидно в такие ситуации не попадала. Для нее это в новинку.

Ну так автор до наследства не на улице жила.

Как раз прекрасно знаю, у меня подруга так делила квартиру с бывшим мужем.
Квартира 12 стоит, еле продала свою долю 1/2 за 3 ляма.
Никогда доля как полквартиры ннже стоила.

А зачем вообще воевать с девкой? Автору никто не мешает продать свою долю третьем лицам, хоть цыганам, хоть папе римскому. Пиши сособственнику нотариально заверенное предложение о выкупе доли и через месяц, если сособственник не ответил или не согласен, выставояй в свободную продажу. И вуаля, получай свои хоть шесть миллионов, хоть 9 миллионов. В чём проблема? Почему автор ещё не продала долю и мучается под эротические вздохи за стенкой?

Автор не сама продает долю, этим занимается риэлтор. Для риэлтора это тоже в новинку, не знает как продать долю?

Потому что она пока может только ныть и строить космические планы, в смысле масштаба глупости. А Вы предлагаете реальное действие. А она хочет стрясти денег с соседки на ремонт, а там потом как-то организуется ремонт, найдётся тут же покупатель уже на квартиру, которая быстро продастся, все это оформится, потому все купят встречный вариант, соседке же надо будет съезжать, потом соседке тратить на ремонт в новой квартире, мебель. Не, проще настроить планов громадьё. Автор не может сама "легко" продать долю хоть за 4 ляма. Дождётся, что и это предложение упустит. А ещё будет смешно, когда соседка первая съедет и уже вселится семья или маргиналов или чу***ок.

Почему ныть, она вполне может думать прикидывать как ей лучше поступить. Тем более должно 3 года пройти что бы на налог не попасть. Пока на форуме послушает, потом к юристам обратится, потом с риэлторами обсудит.Торопливость нужна тока при ловле блох.

Потому что весь пост это жалоба вот почему. Она не прикидывает и пишет чушь. Пока она лишь хочет с соседки денег стрясти на ремонт под предлогом продажи. Простота, которая хуже воровства. Тянуть, если принял решение точно не надо. Все эти поговорки к реальным сделкам недвижимости не имеют отношения, потому что ситуация очень быстро меняется и кто щёлкает клювом и так рассуждает упускают выгодные варианты годами. Пишу о чем знаю не понаслышке. Но Автор как раз жадная дyра, с которой лучше дел не иметь. Хитросделанная за чужой счёт, но не с её мозгами такие манипуляции проводить.

Торопливость нужна токо при ловле блох. Недвига в Москве только растет в цене. Еще ничего не подешевело и не упало в цене.

А упрямство достоинство ослов.

Ну уж здесь свой интерес на первом месте. Если ваш интерес присутствует делайте предложение такое что бы его сочли приемлемым и приняли.

Нет, она именно что специально включает соковижималку в то время когда мы еще спим, потом остатки мякоти яблок, моркови, ананасов и прочего кидает в мусорное ведро, а туда мошки сразу слетаются. Выбрасивать она не будет, говорит в конце недели выбросит, а с мусорного бака к тому времени уже вонь нестерпимая по квартире. А ей все равно, в комнате у нее кондиционер. Сколько раз говорила - ну слей в унитаз остатки фруктов - нет! Доставку заказывает точь в то время когда мы с детьми начинаем ужинать чисто ради шоу перед детьми. Или не доставку, а сама готовит, перед нашим носом - не нравится - идите кушать в комнату говорит. И по ночам эротику специально включает на 2-3 часа, сама из комнаты выходит - видно что для нас старается. Музыку громко включает сутками. Иногда друзей приводит, когда меня нет, а дети дома и все в таком духе

Ну уж здесь свой интерес на первом месте. Если ваш интерес присутствует делайте предложение такое что бы его сочли приемлемым и приняли.

Пока не продает.