Лучшие (хорошие) районы Москвы для покупки кв 2020

Ну ещё лучше. Мудик на бабском форуме)

Крылатское - чудесно, но это уже практически элитный район. Сокольники - только если дом через дорогу от парка. Ростокино - тоже самое, но там еще и проспект Мира.... :( Хорошево-Мневники - красота. Как и прочие Филевские парки из вашего списка.... :)
Самые зеленые районы - старые. Хотите, чтобы в вашем новом районе была плотная зелень до десятого этажа? Поселяйтесь в нём через 40 лет.

Никто не говорит, что это ничто. К чему этот цинизм. Просто для ваших запросов это мало. Вам десять вариантов уже предложили, как можно уложится в 15 млн при этом остаться в хорошем районе, но эти варианты вас не устроили. Ок, езжайте в плохой район, за 15 млн там можно купить ЖК рядом с парком, но сама же потом будете жаловаться. Лучше скромнее квартира, но в пределах МКАД и в ЗАО (ЮЗАО, СЗАО), чем крутая квартира, но на востоке. Либо в пределах ТТК по всем направлениям (тот же ВДНХ, Сокольники), но квартира будет очень скромной.

И какая там ж.о.п.а.? Даже интересно стало.
Или вы восток по фиолетовой ветке изучаете? Тогда возможно, возможно...

Овца ты вонючая. Xpeн тебе, а не хорошую квартиру в Москве, живи в своем Зажопинске и не отсвечивай.

Мой опыт может вам совсем не помочь, но:
1. пожив в одном из сравнительно центрально-расположенных Округов, разница с менее центральным- есть. В инфраструктуре, населении (нет, никто не ходит с обрезом, но разница, весьма небольшая- но есть).
2. Лично я не люблю новые, современные, большие человейники. Мне там физически плохо- дворы без зелени, окна в окна. Я люблю старые районы, сталинки, тихие закрытые дворы.
3. Свой район вы, возможно, найдете, только походив, попутешествовав, сравнив.
4. Расставьте приоритеты, что главнее: метраж, район, новый дом. Я знаю людей, которым важно именно чтоб все новое.
5. Будьте готовы, что все и сразу не получится
6. Если бы вообще не ограниченный бюджет, то вокруг мгу, воробьевы.

Да, кстати, или разводка, или не знают московских цен. А ещё «сад не ждать чтоб построили», но «несколько лет будем жить одни»

Я уже написала, что на востоке живут родственники мои. Я знаю, какая там ж.о.п.а, тк часто там бываю и как раз фиолетовую ветку и близлижайшие к ней не рассматриваю. По-этому я и написала сюда, узнать честные ответы от реальных жителей разных районов. Спасибо за ответ. Буду стараться искать на западе и севере.

Вопрос соседей меня тоже очень волнует. Не хочется ругаться с бабушками, не хочется жить с алкашами и наркоманами. Но и в новостройках могут такие соседи попасться, если люди будут квартиру снимать, но это менее вероятно. Плюс хочется в подъезд заходить нормальный, не обшарпанный. Но при этом можно купить вторичку совсем-совсем убитую, но прям очень близко к центру... либо новострой, но дальше от центра. Не знаю, что лучше выбрать.
Ещё интересует вопрос реновации! Со старыми сталинками в центре боимся связываться...мало ли, что будет через несколько лет....

Университет, Сталинка, 40 метров двуха, 30 млн. Мой родственник в такой живёт.

Это очень далеко...40 минут на метро...
Мы рассматриваем варианты не более 15-25 минут на метро до центра. На тёплом стане (перед ясенево) друзья купили квартиру (Новострой), так и то, я считаю это ж Мира...
Нам нужно что-то гораздо ближе

Нет, за 25. Но даже она не ближе к центру. Район зелёный, шикарный, в пределах мкад, но не ттк. Приличные школы далеко. Приходится возить.
Не смотрите на циан, все проходили. Вам правду написали. 15 млн ближе к центру, рядом парк и новострой никак не сочетается. + ремонт с нуля минимум 3 миллиона. Дешевле, все быстро придёт в негодность.

Понятно, спасибо. Да, авто будет...
Вы тут самая адекватная. Лично на Ваш субъективный взгляд, какой округ самый лучший для проживания, пускай даже и за пределами ттк? Чтобы и менее всего пробок было и экология позволяла дышать, и так далее по списку хорошего района.

Фиолетовая ветка- самая загруженная, была и раньше, хоть в 11 вечера. Я там училась. Ну и да, вы знаете, самый дешевый район.

Автор, если вы рассматриваете ЗАО, ЮЗАО, СЗАО, то 15 млн - это двушка (50-60 м) в обычном новострое, не в ЖК, рядом с парком и метро 15-20 минут до центра. Если вы рассматриваете восток, можно взять вариант в разы лучше, но не обижайтесь потом, что ваши соседи - урки, развязки не достроены, светофоры неправильные, а в женскую консультацию очередь на два месяца вперёд и прочие прочие неудобства, о которых не подозревают жители запада.

Я планирую покупать либо в Черемушках (достойный район, Воронцовский парк либо парк Котловки), либо Коломенскую (тоже неплохой район, рядом совсем уж огромный парк), либо Шаболовку (это ближе всего к центру, в относительной близости Нескучный сад). Это из того, что я лично знаю.

А когда ветер восточный на Москву, вас накрывается газ с полигона кучино? Многие пишут, что да.

Сообщение было удалено

На коломенской может нехило вонять в отдельных районах.
Странный имхо выбор, если у вас есть деньги на Шабаловку.

Запросы конечно огого у вас. Бюджет то потянет такую недвижимость? Если да, то нужно приезжать лично и смотреть. Я тоже за новострои, смотрите на застройщика, качество стройки!!! Обязательно съездите на предыдущие объекты застройщиков, посмотрите, как теперь выглядят, как устроена придомовая территория у тех домов. Во вторичку я бы не стала влезать, это всегда лотерея. Машину поставить некуда, во дворах проездов нет, парковок нет. Соседи либо ещё выходцы из ссср, бабушки со своими правилами жизни, либо их дети, которые не смогли накопить на более лучшие условия и переехать. Одним словом - маргиналы. Если вы конечно не на Арбате собрались покупать (хотя и там разный народ). Плюс ремонта нужно делать почти с нуля, так уж лучше в новостройке делать тоже самое. Если новостройка с малым количеством квартир на этаже, то вероятность жизни с маргиналами уменьшается в разы, тк маргиналы не тянут такие элитные жк. Сама мечтаю о жизни в хорошем жк в центре.

Можно еще посмотреть ЖК Родной город. Там квартиры уже сданы и подороже. Да и весь квартал встроен в инфраструктуру Зюзино, все есть - и школы, и поликлиники, и магазины. М Каховская до 2022 года, правда, закрыта, зато до Севастопольской 5 минут пешком. Опять-таки, рядом Битца, можно пешком дойти. До Красной площади на метро ровно 15 минут, сама засекала.

Из другого миллионника, желаем перебраться столицу. Рассматриваем все варианты жилья; хочется услышать непосредственно живущих в Москве людей, честное мнение

Вопрос соседей меня тоже очень волнует. Не хочется ругаться с бабушками, не хочется жить с алкашами и наркоманами. Но и в новостройках могут такие соседи попасться, если люди будут квартиру снимать, но это менее вероятно. Плюс хочется в подъезд заходить нормальный, не обшарпанный. Но при этом можно купить вторичку совсем-совсем убитую, но прям очень близко к центру... либо новострой, но дальше от центра. Не знаю, что лучше выбрать.
Ещё интересует вопрос реновации! Со старыми сталинками в центре боимся связываться...мало ли, что будет через несколько лет....

Бюджет 15 миллионов. Это очень выше среднего, как нам кажется. Квартиры смотрим небольшие (40-55кв), тк жить будем вдвоём несколько лет.

И откуда у вас такие деньги?

Сообщение было удалено

Прям ржу в голос. В пределах ттк, чтоб только приличные люди, рядом парк, от центра 20 минут, и чтоб то, и чтоб это, и чтоб 60 квм, и чтоб новострой))))) бюджет « неограниченный» 15 млн;))))))))))))

Так 15кк это нормальные деньги, чтобы купить вторичку хрущ например. Не у всех даже эти 15 есть, вот выше на го-в.но кто-то изошедшелся из-за такой суммы) Вы сами то в 30 миллионной квартире живете?) Все автор правильно делает, ищет хороший вариант и не хочет переплачивать втридорога.

Вы не предъявляете и по-этому не живете в такой квартире, а автор предъявляет и будет жить. Вы попроще на мир смотрите, не все хотят жить в старых хрущах у черта на куличиках. Автор - молодец. За 15 на сегодняшний день свободно можно выбирать из отличных вариантов новостроек, близких к центру и с парком под боком, это я вам говорю, как человек близкий к риэлторству.

Пожалуйста, жк Дыхание. Парк, метро.
Однушка- от 30 млн.

Непонятно за что.

Тоже был такой вопрос, в приоритете была локация поближе к центру. Выбрала Мещанский район, потом в него влюбилась просто. Это ЦАО, но в своём бюджете такой метраж найдёте, если не в новостройке, снаружи от садового. У меня обычная панелька, но в восторге от локации, летом только пешком в центр, кайф, инфраструктура есть. Брала двушку 45 квадратов за 13 млн + 2,5 млн на ремонт

Окей. Надеюсь вы москвичка в 10м поколении и живете в квартире за 400 миллионов в самом центре столицы:) а не приезжая лимита, как мы, со своими несчастными пятнадцатью миллионами)

Ещё рассмотрите запад Москвы и юго-запад, возможность по экологии и инфраструктуре норм. Пробки не аж, как на востоке и юге. По моему опыту, если не цао, то только там

Автор, Вы напрасно иронизируете. Я за ваш бюджет купила только в Красногорске. В новом жк, и у парка. Правда двушку. Мне изначально были принципиальны моменты те же, что и Вам. По итогу расстоянием пришлось пренебречь, осталось неизменным, то что новая, и парк, хорошая экология на СЗ Москвы.

Я посмотрю его, спасибо. А ещё?

Я бы выбрала район Ходынского поля. Там много новостроек, парки, вся инфраструктура для детей и взрослых и до центра по Ленинградке 5 минут и Кремль)