Лучшие (хорошие) районы Москвы для покупки кв 2020

Спасибо, что расписали. Да, походить/побегать, посмотреть придётся много, я к этому полностью готова. Надеемся на лучшее, «раз в год и палка стреляет», вдруг подвернётся супер-вариант)) про Кузьминки я не просто так сказала, у меня там бабушка живет.

Вы-то «знаток»;)) ботсад сравнивать с ясенево может только тот, кто в яндексе нагуглил карту метро и такой- нуда, нуда, ботсад он же далекоооол, типа как коньково. Однако, цены на коньково, при этом, вы погуглить забыли;)) и не знаете, что там довольно дорого;)) доя такой отлаленности.

Фиолетовая ветка- самая загруженная, была и раньше, хоть в 11 вечера. Я там училась. Ну и да, вы знаете, самый дешевый район.

Вы слепая что ли? Я написала эти три станции, тк все три уже обсуждались в этой теме! Вот уж действительно, «читайте глазами», как выше автор выразилась о вас. Или не давайте нормальным людям своих очень глупых советов! Ботанический сад автор сама назвала, что рассматривала там недвижимость. А вы очень душны и неприятны, как собеседник. Всего хорошего👋🏿

выше сама автор мои советы назвала «самыми полезными»;))))
Эпитет «уж лучше» никак не подходит к довольно дорогим районам москвы. То, что вы сравниваете их с капотней, выдает в вас человека, который не знаком с рынком цен, а просто знает, что «в капотне плохо»

А вы считаете, что капотня очень достойный район для пускания там корней и рождения детей? Сами бы там квартиру себе купили? Максимально в этом сомневаюсь. Я предлагаю автору рассматривать другие варианты, где нет такого пи1дец1а с заводами.

Вы иные районы знаете?;))
Или только один?
Я не рекомендую районы вокруг савеловской с видами на ттк, например, хотя это внутри ттк и достаточно «бюджетно».

Про Капотню написала какая-то дама выше, максимально посоветовав его автору. Мне стало смешно с такого «совета».

Это была ирония, которую вы не сумели понять;))))

Хахаха. 15 млн это двушка 55 мм в хорошем доме на окраине. В центре это убитый Бабкин вариант, 35 метров. Это не хороший бюджет. Хороший бюджет это 45 млн, вот тогда новостройка в пределах ттк.

Ой смехота, приехали они, подавай им за копейки новостройку в ттк, от 35 млн однушка тут.

Вы смеетесь, всего 15 млн???? В центре и 5 мин от метро? Да у нас в новостройках однушка большая 40 млн, двушка старая в 56 метров 17 млн. Хорошие квартиры 340- 400 млн.

Где можно посмотреть реальные цены на квартиры в Москве? Если не на циане, не на Яндексе? Подскажите, я может действительно не знаю чего-то, что знают москвичи. К риелторским агенствам обращаться мы не планировали. К юридическим вопросам - да, но уже по факту проверок.

Согласна ... сама живу в центре , кстати метро Достоевская ... присмотритесь ....трешка от 20 миллионов ))) не новостной . Хорошо кирпич . 90х годов

Вы на полном серьезе сейчас? Я уж лучше на Кузьминках куплю, чем там.

Автор, если вы рассматриваете ЗАО, ЮЗАО, СЗАО, то 15 млн - это двушка (50-60 м) в обычном новострое, не в ЖК, рядом с парком и метро 15-20 минут до центра. Если вы рассматриваете восток, можно взять вариант в разы лучше, но не обижайтесь потом, что ваши соседи - урки, развязки не достроены, светофоры неправильные, а в женскую консультацию очередь на два месяца вперёд и прочие прочие неудобства, о которых не подозревают жители запада.

Автор, если вы рассматриваете ЗАО, ЮЗАО, СЗАО, то 15 млн - это двушка (50-60 м) в обычном новострое, не в ЖК, рядом с парком и метро 15-20 минут до центра. Если вы рассматриваете восток, можно взять вариант в разы лучше, но не обижайтесь потом, что ваши соседи - урки, развязки не достроены, светофоры неправильные, а в женскую консультацию очередь на два месяца вперёд и прочие прочие неудобства, о которых не подозревают жители запада.

Автор мы живем в районе Аэропорт между метро Сокол и Аэропорт (верх зеленой ветки ближе к кольцу), нам очень нравится, старый, зеленый и чистый район, с нормальными жителями.
В пешей доступности 3 парка и 2 сквера: Чапаевский парк, парк Героев 1-ой мировой войны, сквер Дивизий Московского народного ополчения, Старый сиреневый сад Колесникова (недавно реконструировали), Березовая роща.
Мы живем в 4-х минутах от станции метро, через года 4 планируем переезжать в район песчаных улиц дальше от метро, но ближе к паркам, т.к. у нас маленький ребенок.
В хорошую погоду я также хожу гулять с ребенком в новый парк на Ходынском поле, он не такой уютный и зеленый, как Чапаевский, Мемориальный и Березовая роща, но там очень солнечно, пока деревьев немного и они не разрослись.
По настроению также ходим в Петровский
парк и ландшафтный садик при Благовещинской церкви.
Несколько хороших школ; взрослая и детская коммерческая поликлиники с профессиональными врачами (литфонда); возможность доехать до центра на наземном общественном транспорте минут за 20; хороший бассейн от ЦСКА.
Из несущественного, но приятного именно нам, есть кафе и рестораны, где готовят вкусно, но непересоленное и непереслащенное, как практически везде.

Бюджет 15 миллионов. Это очень выше среднего, как нам кажется. Квартиры смотрим небольшие (40-55кв), тк жить будем вдвоём несколько лет.

Я думаю, ттк.

Я уже написала, что на востоке живут родственники мои. Я знаю, какая там ж.о.п.а, тк часто там бываю и как раз фиолетовую ветку и близлижайшие к ней не рассматриваю. По-этому я и написала сюда, узнать честные ответы от реальных жителей разных районов. Спасибо за ответ. Буду стараться искать на западе и севере.

Какие там парки в пределах кольца? Или вы МКАД имеете в виду?
В пределах кольца никаких парков быть не может, там Александровский сад есть только, ну, может, еще пара сквериков, хотя не припоминаю.

Автор, если вы рассматриваете ЗАО, ЮЗАО, СЗАО, то 15 млн - это двушка (50-60 м) в обычном новострое, не в ЖК, рядом с парком и метро 15-20 минут до центра. Если вы рассматриваете восток, можно взять вариант в разы лучше, но не обижайтесь потом, что ваши соседи - урки, развязки не достроены, светофоры неправильные, а в женскую консультацию очередь на два месяца вперёд и прочие прочие неудобства, о которых не подозревают жители запада.

Лол, вы спозиционировали себя, как знатный Толль) автор, не слушайте странные «советы», тут 90% нищебродов сидит, у которых и 5 миллионов нет на квартиру, уж не говоря о переездах в Москву на пмж. На Капотне не вздумайте покупать. Уж лучше солнцево или ясенево или ботанический сад!

Автор мы живем в районе Аэропорт между метро Сокол и Аэропорт (верх зеленой ветки ближе к кольцу), нам очень нравится, старый, зеленый и чистый район, с нормальными жителями.
В пешей доступности 3 парка и 2 сквера: Чапаевский парк, парк Героев 1-ой мировой войны, сквер Дивизий Московского народного ополчения, Старый сиреневый сад Колесникова (недавно реконструировали), Березовая роща.
Мы живем в 4-х минутах от станции метро, через года 4 планируем переезжать в район песчаных улиц дальше от метро, но ближе к паркам, т.к. у нас маленький ребенок.
В хорошую погоду я также хожу гулять с ребенком в новый парк на Ходынском поле, он не такой уютный и зеленый, как Чапаевский, Мемориальный и Березовая роща, но там очень солнечно, пока деревьев немного и они не разрослись.
По настроению также ходим в Петровский
парк и ландшафтный садик при Благовещинской церкви.
Несколько хороших школ; взрослая и детская коммерческая поликлиники с профессиональными врачами (литфонда); возможность доехать до центра на наземном общественном транспорте минут за 20; хороший бассейн от ЦСКА.
Из несущественного, но приятного именно нам, есть кафе и рестораны, где готовят вкусно, но непересоленное и непереслащенное, как практически везде.

Какие там парки в пределах кольца? Или вы МКАД имеете в виду?
В пределах кольца никаких парков быть не может, там Александровский сад есть только, ну, может, еще пара сквериков, хотя не припоминаю.

Спасибо всем нормальным за нормальные ответы. Я поняла, что для москвичей в ...цаттом поколении наши 15мульонов ничто совершенно))) посмотрим.

А вот и злые «коренные» москвичи подтянулись :) я про ттк говорила, если не понятно выразилась, хотя выше писала о чем речь! Читать внимательно надо, глазами.

Автор мы живем в районе Аэропорт между метро Сокол и Аэропорт (верх зеленой ветки ближе к кольцу), нам очень нравится, старый, зеленый и чистый район, с нормальными жителями.
В пешей доступности 3 парка и 2 сквера: Чапаевский парк, парк Героев 1-ой мировой войны, сквер Дивизий Московского народного ополчения, Старый сиреневый сад Колесникова (недавно реконструировали), Березовая роща.
Мы живем в 4-х минутах от станции метро, через года 4 планируем переезжать в район песчаных улиц дальше от метро, но ближе к паркам, т.к. у нас маленький ребенок.
В хорошую погоду я также хожу гулять с ребенком в новый парк на Ходынском поле, он не такой уютный и зеленый, как Чапаевский, Мемориальный и Березовая роща, но там очень солнечно, пока деревьев немного и они не разрослись.
По настроению также ходим в Петровский
парк и ландшафтный садик при Благовещинской церкви.
Несколько хороших школ; взрослая и детская коммерческая поликлиники с профессиональными врачами (литфонда); возможность доехать до центра на наземном общественном транспорте минут за 20; хороший бассейн от ЦСКА.
Из несущественного, но приятного именно нам, есть кафе и рестораны, где готовят вкусно, но непересоленное и непереслащенное, как практически везде.

Автор вам надо поискать сайты инвесторов тех кто занимается покупкой и перепродажей новостроек. Неплох вариант с реновацией но там тоже разбираться надо.

Про Капотню написала какая-то дама выше, максимально посоветовав его автору. Мне стало смешно с такого «совета».

:)))) НА Кузьминках... вы сделали мой день
В Кузьминках покупайте с той стороны, где парк. От метро, кстати, до Капотни автобус ходит...

Это была ирония, которую вы не сумели понять;))))

Это супер! Пока что самый лучший ответ на ветке, спасибо большое! Вы живете в старом фонде, я правильно поняла? Я посмотрю там квартиры, мне важно, чтобы район был «зелёный», тк рано или поздно появится ребёнок и дышать пылью и газами я не хочу. Уж лучше купим вторичку, как вы описали, но в уютном масте, чем новострой черт знает где. До центра на метро от вас вообще рукой подать (на метро).

Окей. Надеюсь вы москвичка в 10м поколении и живете в квартире за 400 миллионов в самом центре столицы:) а не приезжая лимита, как мы, со своими несчастными пятнадцатью миллионами)

Жму вашу руку.

Какие там парки в пределах кольца? Или вы МКАД имеете в виду?
В пределах кольца никаких парков быть не может, там Александровский сад есть только, ну, может, еще пара сквериков, хотя не припоминаю.

Мой опыт может вам совсем не помочь, но:
1. пожив в одном из сравнительно центрально-расположенных Округов, разница с менее центральным- есть. В инфраструктуре, населении (нет, никто не ходит с обрезом, но разница, весьма небольшая- но есть).
2. Лично я не люблю новые, современные, большие человейники. Мне там физически плохо- дворы без зелени, окна в окна. Я люблю старые районы, сталинки, тихие закрытые дворы.
3. Свой район вы, возможно, найдете, только походив, попутешествовав, сравнив.
4. Расставьте приоритеты, что главнее: метраж, район, новый дом. Я знаю людей, которым важно именно чтоб все новое.
5. Будьте готовы, что все и сразу не получится
6. Если бы вообще не ограниченный бюджет, то вокруг мгу, воробьевы.

Это просто, как вариант. Может к моменту нашего приезда уже все варианты нами заранее присмотренные купят. Будем отталкиваться «на месте» от свежих объявлений. Сейчас просто присматриваемся к районам и застройщикам.

Хахаха. 15 млн это двушка 55 мм в хорошем доме на окраине. В центре это убитый Бабкин вариант, 35 метров. Это не хороший бюджет. Хороший бюджет это 45 млн, вот тогда новостройка в пределах ттк.

Тут уже советовали такое, но я боюсь... не понятно, где потом дадут квартиру и так далее.

Автор мы живем в районе Аэропорт между метро Сокол и Аэропорт (верх зеленой ветки ближе к кольцу), нам очень нравится, старый, зеленый и чистый район, с нормальными жителями.
В пешей доступности 3 парка и 2 сквера: Чапаевский парк, парк Героев 1-ой мировой войны, сквер Дивизий Московского народного ополчения, Старый сиреневый сад Колесникова (недавно реконструировали), Березовая роща.
Мы живем в 4-х минутах от станции метро, через года 4 планируем переезжать в район песчаных улиц дальше от метро, но ближе к паркам, т.к. у нас маленький ребенок.
В хорошую погоду я также хожу гулять с ребенком в новый парк на Ходынском поле, он не такой уютный и зеленый, как Чапаевский, Мемориальный и Березовая роща, но там очень солнечно, пока деревьев немного и они не разрослись.
По настроению также ходим в Петровский
парк и ландшафтный садик при Благовещинской церкви.
Несколько хороших школ; взрослая и детская коммерческая поликлиники с профессиональными врачами (литфонда); возможность доехать до центра на наземном общественном транспорте минут за 20; хороший бассейн от ЦСКА.
Из несущественного, но приятного именно нам, есть кафе и рестораны, где готовят вкусно, но непересоленное и непереслащенное, как практически везде.