Выживают соседи

Ваша часть дома должна быть с отдельным входом/выходом, а земельный участок - с отдельным входом и обустроенным подъездом для спецмашин. Если у вас нет соответствующего раздела имущества, то как вы собрались продавать свою часть?

То есть ты, унылая твварь, доводишь пенсионеров?!

Ваша часть оформлена в собственность, участок разделен и закреплен за вами? По поводу права первой покупки- да, оно у них есть. Но вы делаете им предложение в определенной сумме, они отказываются покупать, НО обязательно ПИСМЕННО . И это развязывает вам руки , вы находите покупателя на сумму которую вы предлагали , а они отказались и все, вы можете спокойно продавать свою долю.

По поводу крыши. Я бы вызвала эксперта и зафиксировала состояние вашей крыши ДО их перестроек, а потом если что случится ПОСЛЕ.

Возьмите в банке скорее под залог доли дома кредит, купите хоть какое-то жилье. Не можете продать долю - так хоть как-то, хоть на какую-то сумму решите вопрос с жильем,иначе потеряете все - и дом, и здоровье. Половину дома сдайте кому-нибудь. Если они ее испоганят - сдавайте,не стесняясь, бомжам-цыганам-маргиналам-наркоманам. Пусть они с ними имеют дело. Ответственность на период сдачи дома на всякий случай застрахуйте. И скорее от придурков съезжайте, это неадекваты.

Да, кстати, сделайте фото и видео тоже, не откладывая.

Неадекваты? Потому что хотят сделать ремонт и размежевать участок? Ты вменяемая?

Угроза расстрелом - это уже угроза. Записывайте разговоры, если будет возможность. Но лучше как можно быстрее уехать и вселить туда новых "соседей".

Какой еще ремонт? Путем уничтожения крыши и угрозы расстрелом? Вы срете в потолок?

Так на видео же будет сюжет о том, как тетка унижает пенсионеров.
В долевую никого вселять нельзя без согласия всех дольщиков.

А расстрелом угрожать можно?

Унижает путем законной продажи своей части дома? Вы в какой Вселенной проживаете?

Ремонт крыши, ддура.авторша-то безрукая твааарь, запустила там все, зассраала, теперь продать пытается в ужасном состоянии в тридороха, вот и мешает старикам жить.

Представляешь, до чего эта ггнида стариков довела!?

Скорее всего не части дома, а доли, которая не выделена в натуре, а это копейки, вот авторша и мечется.

Какие старики в 60 лет?

Обычные. Зайди в тему про пенсионную реформу, там тебе все про старость и болезни с 45 лет расскажут.

Вы правы, что свою часть земли отстаиваете. 2,5 сотки - это очень мало. Если они еще оттяпают себе, у вас стоимость дома сразу упадет - именно поэтому вам и не все равно, как я понимаю. Насчет крыши, на мой взгляд, чисто по человечьи вы не правы. Крышу в доме если уделывать, то надо целиком, а то что, она не течет сегодня - это не показатель. А шиферу вашему наверное 100 лет уже. Если они свою сторону будут поднимать, вам лучше хотя бы вместо шифера железо кинуть (пусть на старую обрешетку), чтобы нормальные стоки организовать было возможно. Ну и межевать и разделять обязательно нужно, иначе вы не сможете договор купли-продажи оформить. А вот угрозы по поводу расстрела я бы записал для суда - вам нужен любой материал, который повернет мнение суда в вашу пользу, так как дело не однозначное. А напоследок - я всегда за то, что с соседями надо жить дружно. И думаю, что можно найти компромисс по поводу крыши, устраивающий обоих. А с соседями поговорите на такую тему: 1) если цена дома по той или иной причине упадет, вы может вообще уберете его с продажи - и пусть он разваливается (то есть соответственно лучше им не будет - рядом с их красотой будет стоять развалюха). 2) если цена дома упадет, продать вы его сможете только очень специфическому контингенту, у которого на хороший вариант денег не будет. 3) если они думают, что только они умеют гадить - они ошибаются, в рамках закона есть куча способов доканать абсолютно любых соседей

Это Вы откуда так хорошо осведомлены чо да как?

Это еще неизвестно, до чго они сами себя довели. Может, там уже старческий маразм и паранойя?

Дык из текста авторши, очевидно же.

Ну пока они как раз грамотно все делают, это авторшу и бесит, поэтому она с ними и ругается.

Сделайте на своей части земли какое-то значимое улучшение - насажайте там быстренько кустарников-палисадников, чонить такое. Что быстро и недорого. Земля ваша если, то пользуйтесь ей. А землю эту сдать можете сейчас или тоже их разрешение нужно?

Какие грамотные пенсионеры нынче пошли. Крышу ломают, расстрелом угрожают, дом продавать не дают.

Не дом, и даже не полдома, а долю в лачуге без ремонта.

В том-то и дела, что земля долевая, то есть общая.

С кредитом чего там можно провернуть? Просто чтобы уехать хоть с какой-то суммой денег.

Дыеэк достаточно просто продать соседям по адекватной цене, а не по завышенной.

Дык ониж не хотят покупать ни по какой:-) Хотят тупо отжать и долю в лачуге и землю. Я прально поняла? Надо не дать отжать. Берите кредит и пофуй. Банк им покажет, где раки зимуют, если чо.

Дык они не хотят покупать по той цене, которую выставила авторша. И что характерно, никто не хочет, покупателей-то нет. По адекватной цене они купить, видимо, согласны, о чем сказано в последнем предложении авторши.

Дык а зачем жы им продавать за цену соседей, если рынок предлагает большую цену? Наверное ж они не совсем дураки, наверное им кто-то другой большую предлагает, не? Шож они сами себе враги или шызоиды какие, хотят дом продать, но на самом деле не хотят его продавать, и поэтому цену выставили неадекватную?

Дык открой объявы о продажепродаже домов и долей и наслаждайся. Шизоиды они или ддураки, не знаю, но годами сидят там в ожидании, что хоть кто-то предложит хоть миллиончик за ссраную халупу, реальная стоимость которой тыщ триста.

Ну дык пусть сами и решають заскока прадать. А то пенсионеры прыткие нонече. И землю лишнюю отжать, и дом за копейки продать, и крышу обломать. И расстрелом угрожать. Как-то не по-людски это. На чужой каравай роток не разевай. Хоть сколько он, хоть 300, хоть 3 млрд. А вообще инфы мало. Если это вопрос личной неприязни или чьего-то старческого маразма - то тут и сумма не поможет, вампиры так и будут кровь пить, хоть с шифером, хоть без. Надо уезжать, да и все. И брать кредит под залог. Пусть даже крохотную сумму. Залог не позволит ничего сделать с лачугой и землей никому. Ни им, ни соседям. Тыщу раз еще обстоятельства за это время изменятся. Так-то, батенька.

хватит трындеть. если соседи что-то там вякают. им пишется официальное письмо. и через месяц спокойно продается часть доли. по поводу крыши - подайте на них иск. они обязаны с вами согласовывать любые свои действия в отношении дома, участка и подвала. все угрозы на диктофон и на камеру. по ночам не давайте этим пи3дионерам спать, врубая музыку или другой шум с интервалами в 5-10 минут. вообще очень просто приструнить соседей, находясь с ними в общедоволей собственности, потому что вы с ними одно целое. если есть вопросы - пишите. у меня обширная практика в этих вопросах.

в смысле сдать? мадам, это вообще то государственная муниципальная земля. и пользоваться ей могут только собственники именно этого дома. а уж как именно ею пользоваться - решается на собрании собственников или по решению суда (тогда согласно долям в доме).

автор, вы можете замежевать участок с соседними дворами (если он еще не поставлен у вас на учет) и вообще приватизировать землю на вас двоих соседей. если соседи не хотят тратиться на всю эту документацию, вы обязаны подать на них в суд и тогда им будут приходить штрафы за неисполнение обязательств. после приватизации можете выделить долю земли внатуре лично себе. а потом и выделить квартиру внатуре в доме - т.е. стать полностью самостоятельной единицей, не зависящей от соседей и с собственным клочком земли.

Дольщики - пенсионеры пишут??

ЛИчно я бы туда заселилась на месяц,вхреначила бы музыку на всю громкость на целый день.И так весь месяц. Чтобы они вас умоляли продать и свалить оттуда.

Автор, а я поняла о чем вы. Мы участрк купили и новая соседка - вдовв с малыми детьми. Живут худо-бедно, даже звбор на участок денег нет поставить-кормильца-то нет. Вот их все соседи и обижают. Собак у них несколько раз травили. Последнюю собачку я видела много раз-тихая спокойная дрюжелюбная и кто-то отравил. Это люли такие-***. Они когда видят, что кто-то беззащитен-их прямо тянет подлость сделать. Я уверена, у вас там такие пенсионеры живут-мама не горюй. Еще наверное и дети их приезжают-пасть открывают. Держитесь