Доброго вечера! Ситуация такая: родители в разводе, у обоих есть свои послебрачные квартиры и есть общая приобретенная в браке, в которой живу я. Помимо меня есть сестра и у отца ребенок от новой жены. Я вышла замуж и тепреь мы с мужем ждем ребеночка. Хотим решить квартирный вопрос,т.к. квартира пренадлежит родителям,а мы хотим делать ремонт, готовить детскую к рождению малыша. Как лучше нам поступить? Сразу скажучто отец квартиру ни мне,н и сестре не оставит, очень жадный и хитрый. Нужно или выкупать половину, либо как-то решать через суд. Имеет ли какой-то вес то, что у меня будет несовершеннолетний ребенок? И претендует ли его ребенок в новой семье на эту жилплощадь?
Внуки наследниками не являются. По праву представления разве что, но это лишнее, здоровья Вам.
Дети - наследники первой очереди.
КТО согласно документов является собственником квартиры? Предположу, что скорее всего мама и папа. в таком случае вы не можете претендовать даже на часть квартиры. Если вам принадлежит доля в квартире вы можете попробовать выкупить доли других собственников или через суд требовать выделить долю в натуре, и на этой территории и делать ремонт. Новый ребенок вашего отца не может претендовать на квартиру, если только ему не подарил долю ваш отец.
Сообщение было удалено
согласно чему - документам. Простите, наболело.
1.Приобретенная в браке квартира является общей совместной собственностью супругов. Послебрачные квартиры не влияют на это никоим образом.
2.Вам необходимо действовать путем переговоров с родителями. Ваша позиция юридически очень слаба. Насколько я понимаю, вы в квартире лишь зарегистрированы. Вы наследник(как и сестра, и ребенок отца от новой жены), и лицо, имеющее право пользования.
3.Все документы по ремонту - сохранить. Чеки, договора с подрядчиком, акты выполненных работ. Произвести фото и видео фиксацию состояния квартиры. До ремонта и после.
4.Сохранить все чеки по оплате ЖКУ. Попытайтесь переоформить лицевые счета у коммунальщиков на свое имя. Если получится. В будущем может пригодиться.
я так понимаю автор вообще собтвенником даже частички квартиры не является.Квартира скорее всего в равных долях принадлежит ее родителям. так что папа автора может сделать со своей половиной что угодно (продать, подарить, завещать, проживать). Если автор пропишет ребенка в эту квартиру - квартиру будет сложнее продать, но прав собственности у автора от этого не прибавиться. Ребенок отца - наследник первой очереди. Так же папа может этому ребенку свою долю в квартире подарить. Автор, попытайтесь выкупить у отца его долю, иначе так и будете дергаться живя в чужой квартире.
автор, лучшее - это продать квартиру и пусть родители поделят деньги пополам.
Почему новый ребенок отца не может претендовать? Это некоторым образом спорное утверждение, как мне кажется.
Кстати наследником доли отца являются не только 3 его детей, но и новая жена, и его родители, если живы.
В случае смерти вашего отца доля отца будет делиться между вами,сестрой,его ребенком и женой.сейчас отец в любой момент может продать квартиру и половина денег будет его.
Сообщение было удалено
В любой - не может. Есть совладелец. Продавать с прописанной беременной дочкой, тоже - проблемно. Мало желающих.
Сообщение было удалено
Это если нет завещания. Без завещания доля отца будет делиться между всеми наследниками первой очереди, а это: все дети от всех браков, действующая жена и родители. А вот если завещание- то отец вполне может оставить свои полквартры только одному ребенку.
Сообщение было удалено
не может. в браке приобретена.
Сообщение было удалено
Ну ради прописки таджики купят:))) есть агентства специально скупающие такие доли"с обременением". И будет у автора коммуналка. Так что до того как автор поклеит веселенькие обойчики в детской неплохо бы выкупить папину долю. Или продать квартиру и поделить деньги.
Сообщение было удалено
Последний вариант наилучший, конечно.
И еще, не поняла названия темы. Как автор собралась отсуживать квартиру????? Полквартиры принадлежит отцу. Хоть заотсуживайся- хоть десяток детей туда нарожай и напрописывай- а полквартиры папины и ничего с этим не сделать. Совместно нажитое-с. Если только отец добровольно подарит дочке свою долю. Или доча выкупит долю у отца. А отсуживать оснований нет. И свеженарожденные дети тут ни при чем.
Свеженарожденные дети уменьшают доли наследников одной с ними очереди. Некотором образом, причем)
Вес имеет только право собственности. Суд вам не поможет, даже заявление не примут. На долю отца, в случае его смерти и отсутствии завещания, претендуют все дети, законная жена (женщина, на которой отец будет женат на момент смерти) и родители наследодателя. Все в равных долях, если не будет завещанием оговорено иное.
Сообщение было удалено
Ну так тогда значение имеют лишь свеженарожденные законные дети от папы- они наследники первой очереди. А вот внуки ( дети автора) не наследник первой очереди, так что их появление и количество значения не имеют.
Сообщение было удалено
согласен, я их и имел в виду
А у мужа вашего своей жилплощади нету? Зачем вы к родителям пристроили мужа и теперь еще ребенка? еще сестра есть если на то пошло, чего это вы там расположились спокойненько? я бы на вашем месте беспокоилась о жилье в первую очередь!
Сообщение было удалено
Автор такая простая )))) На основании чего отсуживать-то хотите? Максимум у вас в этой квартире право проживания есть, если ребенка пропишете. Лучше у родителей мужа что-нибудь отсудите.
Нужно было папашу обрабатывать, может и отписал бы вам хатку
А 1000р на юриста не найти (для консультации)?????
Ваш единственный вариант - выкупить долю отца, если он согласится. Никакой суд не может заставить собственника квартиры или ее части кому-то ее продать или отдать, даже если это дочка-внуки-родители. И количество беременных-кормящих-новорожденных никакой суд во внимание не примет.
Еще можно дождаться смерти отца и оглашения его завещания, если оно будет существовать на тот момент. Если будет, то оспорить его в суде практически нереально, за исключением случая обхода в завещании наследников первой очереди, несовершеннолетних или пенсионеров-инвалидов на момент его смерти, которым будет полагаться обязательная доля - половина от того, что им полагалось бы в случае отсутствия завещания. Если нет, то на долю отца будете претендовать вместе все вы - законная вдова, младший ребенок, ваша сестра, вы, родители отца, если будут живы на момент его смерти. Законная вдова получит львиную долю, так как ей будет причитаться половина доли отца, а оставшуюся половину будут делить на всех наследников первой очереди, включая опять же вдову.
вы своих родичей спрашивайте, что вам делать тепереча...
Автор, резюмирую
1.Вы никто и звать вас никак(юридически).
2.Переговоры с отцом и мамой!
отец хитрый и жадный....автор, живите там тихонечко и радуйтесь, что не гонят, считайте за счастье, если есть у вас там прописка и вашего малыша отец пропишет....никаких прав у вас на кв-ру НЕТ....А вот если отец помрет, но и тогда его часть будет делиться на четверых! что вы там выкупить собрались не понятно ))))