И второй вопрос:
как не допустить, чтобы в квартире вместо двух внимающих не оказалась толпа народу?
У кого есть опыт, как понять по поведению или если это возможно отсечь еще на телефоне?
а вам какая разница, ну вместо двух человек будет еще риелтор. К тому же с ним вам проще и быстрее будет сдать квартиру, они там друг другу опишут ее и будут подыскивать своих клиентов. Ну и главное, не вы же им платите. Чего вы не хотите, их же не 10 человек припруться
Сообщение было удалено
Ну сделать практически из воздуха 35 тыс., например, это тоже наглость еще та, вам не кажется? Ну брали бы 50% от ежемесячной платы еще, ладно.
Сейчас сама просматриваю варианты в своем же районе, т.к. хотим побольше квартиру снять, так чего только описания этих квартир стоят и их видение евроремонта, подсовывание левых фотографий вперемешку с реальными, 7 минут до метро, а по факту все 25, таким образом одаренные риэлторы тратят как свое, так и потенциального клиента время.
Для автора: если есть желание и время, вполне можно сдать без агентов, заключив этот несчастный типовой договор самостоятельно, при необходимости дополнив его желаемыми пунктами и описью имущества. Симку только отдельную под это дело надо, про которую после сдачи можно забыть и выбросить.
Сдавала через риелтера. Плюсы:
- потенциальных желающих пропускает через себя, отсеивала сомнительных девиц и Среднюю Азию.
- тот, кто готов платить агенту более финансово надежен.
- человек, который сразу вложил в квартиру 3 цены, не так просто поднимется "на крыло", это более долговременные проживающие.
У меня знакомые хотели сдать через агента квартиру с хорошим ремонтом, чистую, ухоженную. Позвонили риелтору, но сказали, что хотели бы видеть в жильцах порядочную семейную пару. Риелтор сказала: Ок, найдем как просите. Потом муж знакомой решил проверить риелтора, набирает с другого номера, говорит: "Нам нужно снять квартиру под лабораторию, мы крокодил варить там будем, в таком-то районе." Риелтор, не долго думая, предложила ему квартиру, которую за 10 минут до этого хотели знакомые сдать через нее. Говорит: "Есть квартира, но хозяева хотят семейную пару, найдите какую-нибудь девушку, чтоб на показ сходить." Нормально? ***** этих риелторов.
Сообщение было удалено
Ну на счет фильтрации жильцов ладно, хотя всякое бывает, как выше написали, агентам же лишь бы сдать и срубить свою сумму, а далее никакой ответственности. По поводу платежеспособности не соглашусь. Для меня не проблема, допустим, оплатить квартиру на 2-3 месяца вперед непосредственно в руки хозяевам, а не показывать свои финансовые возможности, вручая 100 % месячной стоимости агенту.
Риелторы НЕ НЕСУТ НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ за клиентов!!!
Их задача заставить хозяев сдать, а клиентов уговорить снять квартиру. Сама сдаю квартиру 12 лет, так что знаю всю эту систему.
Совет хозяину квартиры- делать периодические посещения БЕЗ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ. Если хорошие отношения с соседями, то спросить у них как ведет себя жильцы.
Не очень понятен заголовок статьи - Как отличить риелтора от того, кто действительно хочет снять квартиру? Поскольку риэлтор - это посредник, а квартиросъемщик это квартиросъемщик. И почему их надо различать, они и так сразу различаются своими функциями?.
Не очень понятен заголовок статьи - Как отличить риелтора от того, кто действительно хочет снять квартиру? Поскольку риэлтор - это посредник, а квартиросъемщик это квартиросъемщик. И почему их надо различать, они и так сразу различаются своими функциями?.
Разница в том что арендатор договаривается о встрече тратит время а приезжает риелтор чтоб проверить наличие квартиры узнвть ваш настоящий номер т занести в базу и ее продать ,,,,вот в чем