Гость
Статьи
Вопрос про долю в …

Вопрос про долю в квартире за долги в банке

Девчонки и мальчишки, привет!!! Подскажите, кто знает,или где можно почерпнуть инфу. У меня 2 вопроса. Такая ситуация. Отец является квартиросъемщиком, она ему досталась по наследству после смерти родителей. В ней прописаны еще мама, я и брат. Брат наркоман, продал все, что можно, набрал займы и кредиты, ну естественно, не платит. Сейчас хочет уже продать долю в квартире. Но как-то я слышала, что сейчас на квартиру имеют права только их владельцы, в данном случае, отец, что он может даже выписать всех, не уведомив, при этом извещения приходят к нам на 4 имени. Вопрос: сможет ли брат как-то получмть и продать свою долю? И еще. Очередной банк дал ему кредит, и долг вырос в геометрической прогрессии, мама не раз выплачивала все займы, но в этот раз сумма астрономическая. Банк звонит маме. Вопрос: имеют ли они право что-то требовать с мамы, если сами дали ккредит безработному наркоману из "черного списка в банказ"? Нужно ли маме написать заявление, или пусть они разбираются с братом? Хотя наверное могут продать долг коллекторам. Спасибо за любую информацию.

Кэт
15 ответов
Последний — Перейти
#1

Ахинея какая то. Папа не квартиросьемщик, а собственник ( если речь идет о приобретении собственности в силу наследства). А все остальные зарегистрированы по месту жительства в этой квартире? Тогда о каких долях идет речь? У вас всего лишь правомочие пользования. Выписать вас без вашего согласия можно только в порядке судебного производства. Как бывших членов семьи собственника. Там нюансов много относительно выписки. Форсируйте вопрос четко

Наталья
#2

С коллекторами вы можете решить вопрос только заплатив или игнорируя их напрочь. Потому что звонить они будут обязательно. Смените номера, да кому попало не раздавайте.

ужастик
#3

если мама не поручитель по кредиту, то она ничего банку не должна. но требовать деньги и звонить будут все равно всем, особенно когда банки продадут долг коллекторам. те могут и по знакомым в одноклассниках звонить.

банк/коллекторы не могут в счет долга забрать долю в квартире, если это единственное жилье. брат права на долю не имеет, распоряжаться может лишь собственник, но в некоторых случаях можно это оспорить через суд, однако, это случай вроде не ваш...

что касается брата... донесите до него, что лучшее, что можно сделать - убедить банк/коллекторов подать в суд (банки этим обычно не занимаются, а вот коллекторы могут. хотя не хотят, будут пугать до последнего). но с этого момента начисление всех штрафов и процентов останавливается до решения суда. далее суд может скосить некую часть %%. далее он может установить реальный период выплаты, к примеру, в течение нн-го количества лет по столько-то. все. это лучший расклад при невозможности выплатить долг (ну за исключением самого лучшего - провалиться сквозь землю).

как разговаривать с банками - см видеопособия на ютьюбе

#4

Вы путаетесь в терминологии. Квартира досталась по наследству, но тут же квартиросъемщик (он может быть только в муниципальном жилье).

Напишите, какие у вас правоустанавливающие документы, только в этом случае можно хоть что-то сказать, пока это только поток сознания.

Кэт
#5
ФеяДиньДилинь

Сообщение было удалено

Ох, спасибочки, даже успокоили. Тогда вопрос, почему приходят тогда извещения о долге за квартиру, обращаясь ко всем прописанным? И был еще случай давно, что маме сбер не дал кредиь, объяснив, что есть долг в квартире, где она прописана.

Кэт
#6
Надежда

Сообщение было удалено

Стал владельцем квартиры после смерти матери. Потом мы все выписались из одной квартиры и прописались в эту. Прости, это тупо, но я не сильна в этих вопросах.

Кэт
#7
Кэт

Сообщение было удалено

Простите))))

#8
Кэт

Сообщение было удалено

Короче, дело к ночи. Значитсо так: нифига не понятно, внятно никто вас не проконсультирует без понимания кто владелец квартиры, как брался кредит и пол какие долги в квартире речь. Потому собирайте бумаги все: правокстанавливающие на квартиру, выписку из ломовой книги, кредитный договор брата и шуруйте юристу в своем городе. От так вот

#9

Если квартира досталась отцу по наследству, значит он единственный собственник (должно быть свидетельство о регистрации права или свидетельство о праве на наследство, по которому надо делать свидетельство о регистрации права), а вы все там просто прописаны, следовательно у брата никакой доли нет, а есть лишь право пользования данной квартирой.

Тогда непонятно, почему четыре платежки вам приходит. Или квартира досталась по наследству вам всем четверым?

Чтобы разобраться в ситуации, для начала надо понять правовой статус квартиры.

Какие документы на квартиру есть у вас?

Кэт
#10
Надежда

Сообщение было удалено

Платежки приходят только на имя отца, а вот повестка о задолжности за коммуналку одной бумажкой, но в ней прописаны все наши имена.

Гость
#11

Значит так. Отец - единственный собственник. Вы в квартире всего лишь зарегистрированы, правом собственности не обладаете. Поэтому брат ваш продать никакую долю не может по причине отсутствия оной, а отец ваш через суд может выписать беспутного сына. Банк пусть разбирается с вашим братом сам, если никто из вас не подписывал поручительств по его кредитам. На все звонки банкиров отвечайте, что у вашего брата своя жизнь, он наркоман, работы не имеет, собственности не имеет, они ему выдали кредит при таких вводных, пусть сами и расхлебывают.

#12

Только хотела написать, но гость 11 уже все вам написал. Живите и не бойтесь ничего, вам и вашей квартире ничего не угрожает, у брата нет никакой доли, продавать ему нечего, ну и банки с коллекторами можете слать по всем известному адресу, вы у них ничего не брали, пусть трясут того, кто брал.

Кэт
#13
Гость

Сообщение было удалено

Благодарю вас за пояснения.

Кэт
#14
Надежда

Сообщение было удалено

Спасибочки за ответ, ну и терпение моего неточного вопроса))))

Форум: Развлечения
Всего: 47 076 тем
Новые темы за все время: 37 271 тема
Популярные темы за все время: 16 995 тем