а есть на форуме юристы?

В милицию однозначно,самим там не появляться пару месяцев.пусть выделяет участковый,за премию к зарплате с вашей стороны;)

Только про "сдала квартиру" не говорите - типа из благотворительности пустила временно пожить. но обстоятельства изменились, а они не выезжают и угрожают и т.д. Можно сразу заяву написать. Без участкового обойтись. А вообще - пока они там без регистрации, дело плевое. Только в полицию.

1 - вызывайте милицию мол незаконное проникновение в жилище и всё такое!

2 - записывайте их угрозы на диктофон или видеозапись, чтобы были слышны имена, видны лица. Тоже повод возбудить уг. дело.

3 - вправьте себе мозги: больше НИКАКИХ приезжих! И если сдача происходит, то заключайте договор хоть!

Запись - абсолютно не повод. Разве что - участкового к чему-то побудить. Запись по собственной инициативе доказательного значения иметь не будет. С записью - пошлют. Не, писать заяву на самовольное заселение незарегенных и вообще - м.б. пособников террористов и их угрозы.

Можете сказать пустили их ремонт делать, а они гады заселились.

Да ваще можно сказать, что бабушка пустила, а они пришили старушку и живут. Кстати, автор, готовьтесь к тому, что участковый в курсе происходящего так как у них кафе, он то уже давно с ними знаком. Поэтому, вперед потом в прокуратуру жаловаться, потом в суд.