Отразится ли кризис на аренде квартир?

623 да, в германии цивилизиованные турки, а у нас таджики. У нас все будет иначе, проще.

623 Да задрала ты про особый путь Москвы. Откровенно тупишь. ***,во всем мире аренда снижается,а у этой ОСОБЫЙ ПУТЬ.!!!! Да чем *** он особый то? Да такую же *** скажет про свою страну итальянец или француз,если он *** конечно

Васятка, чож ты свою дорогущую квартиру по бросовой стоимости не сдаешь? Как всем тут пророчишь? Эх, ты дурашка маленький!

626 да мозг у людей аторфируется без работы, бассены-солярии, хлоп -- и нету жизненно важного органа.

628, а у вас мозг как в вашем нике - 10 мг. Ни одной умной мысли от вас не прозвучало)))))))))

629 ну может быть, помоги мне выяснить, чем Москва отличается от человечества. Чего в ней такого, что заставит ситуацию в ней развиваться иначе?

Москва - это почти единственный крупный город в огромной России (ну Питер еще) куда съезжаются умы и рабочая сила со всей России, еще куча иностранев, пучть даже первая волна топ-менеджеров схлынула, иностранцы не захотят терять здесь бизнес - здесь очень большие ресурсы в отличие от Европы, дешевый рынок труда. так что думайте сами.

Ты на себя колхозница в зеркало то глянь,задрала своей глупостью.Не сдаю потому что не выгодно и у меня есть альтернатива другая квартира,которая хоть и новая с хорошей отделкой и мебелью,но которую и покупал чтоб сдавать.А у тех у кого нет выбора,сдавать или не сдавать,будут стоять лишь пепред выбором между двумя вариантами.Будет и мне хреново,буду сдавать и по бросовой цене,никуда не денусь. А вот многие владельцы элитного якобы жилья,брали эти квартиры в ипотеку в надежде на последующую сдачу(лично знаю многих таких) и у них ежемесячные платежи огого какие и у них выбор,либо снижать аренду лишь бы хватало на платёж или продавать. А тут засада с двух сторон,спроса нет ни по продаже ни по аренде. И получится что будут выкручиваться до последнего,лишь бы сохранить хаты,даже снижать до бросовых цен,где спрос на них будет.

согласен с диазепамом,моск без работы атрофируется,а бассейны-солярии лишь ускоряют деградацию

Вспомните как в 90-годы иностранцы просто захлестнули Москву, ломанулись сюда за дешевым деньгами, сейчас будет тоже самое.

Глупенький ты еще, Васятка, а выгоду свою сечешь туго. И еще запомни, в твой малюсенький городок никто не поедет работу искать, а Москва - это да......

Кризис кризисом, но никаких снижений аренды в Европе не наблюдается. В Германии, во всяком случае. А повысить могут в любой момент. Хотя жилья и было и есть завались, пустое стоит не месяцами, а годами, особенно то, что поплоше. Потому что полно других городов с близкими условиями, а если немецкие города не устраивают, то едут работать и в другие страны, в Канаду, аж в ЮАР. В России (и во всем бывш. СССР) народу НЕКУДА ехать, в надежде устроить жизнь подостойнее, НЕКУДА, кроме Москвы. Нелегалом-беженцем в Европу-Америку? Эмигрантом? В Прибалтику? Хрен куда пустють. А на постсоветстком пространстве за исключением нескольких отдельных региончиков - одна сплошная Ж...А. И в плане работы, и в плане доходов, и в плане жизни как таковой. Так что сравнение систем хромает.

631 если ходить не толкьо в солярий, то можно заметить, что производство из Москвы бежит уже не первый год. Люди оставшиеся без работы идту работать в сферу услуг, а она, эта сфера, как ты понимаешь, при любом кризисе дохнет в первую очередь.

Иностраннйе бизнес: офисов иностранных компаний в Москве много, это да. Работают там русские. Волна "топ-мендежреов", это, извини за умное слове, окюморон. Из называют "топ" потому что это самые высокие руководители. Человек может 50 на всю Москву, по количеству филиалов/дочек иностранных компаний. Они рынок не делают.

Ресурсы, доргой "просто гость", не в Москве. Они в Сибири. В Москве офисы. И рабочая сила в Москве дороже, чем в других регионах.

Приток людей в Москву пока еще да, большой. Во многом счет таджиков и киргизов, что еще больше понижает качество жизни в Москве, и так крайне низкое. А они сейчас еще и остаются без работы и появляется новый сорт ограблений -- когда отбирают сумки с едой, а не деньги.

Хорошее, а главное, хорошо расположенное (!!!) жилье в Германии как было дорогим, так и осталось. Спрос всегда присутствует, аренда может только повышаться. Если выставлено на продажу - стоит по нескольку месяцев до подходящей хозяевам сделки. Никаких -30%, -50%. Пара процентов - в лучшем случае. Вот тут можно провести параллели с Россией - ХОРОШО (для более-менее нормальной жизни) расположенное жилье в России (и в СНГ) - в Москве и только в ней. Все остальное расположено по определению ПЛОХО. Нигде в мире, даже в США такого перекоса, пожалуй нет.

Вот с "элитными" квартирами в Москве, по 150-200 метров, с лепнинами-фонтанами, обставленные в стиле Людовиков, по 20-40 тыс. евро в месяц, - вот с ними будет, наверное, туго.

Рынок труда здесь не дешевый,дешевый в Азии,а тут иметь производства весьма невыгодно,а то что строят -автомобильные заводы,лишь потому,что пошлины не дают ввозить новые авто по приемлемым ценам и потому что правительства обещали льготы на первое время,с другими производствами сложнее,в европе болгары и румыны с поляками где стабильности больше и платить можно меньше чем русским рабочим и нет головняков с политическими распрями

10 мг , насчет соляния, вы меня с кем-то спутали, не люблю черные лица, а насчет офисов, правильно говорите, все они сосредоточены в Москве. Ресурсы могут быть сосредоточены где угодно, руководить процессом можно и из Москвы и из Америки, это же азбука.

Дурилка,в моём маленьком городке 5-6мульёнов официальных жителей,учи хоть географию, элементарную

А что за город, Васятка?

Вася, добавлю, в Болгарии-Румынии на производствах воруют ГОРАЗДО меньше, чем в России и работают ответственней и качественней. Дело не в деньгах. Русским платили бы не больше, чем им, а даже меньше. Но рабочий менталитет гораздо хуже, плюс общая нестабильность.

Диггис,вот именно,что дорогое стоит месяцами и ненаходит аренды и в итоге не приносит прибыли,а более дешевое как правильно заметили,вообще не находит спроса,даже по бросовым ценам(300-400евро) годами. Вот сами же говорите что с арендой плохи дела в европе но при этом спорите что в москве всё по другому.Я опять же утверждаю,что со снижением зарплат пропорционально снизится аренда.Вы согласны?

"""Кризис кризисом, но никаких снижений аренды в Европе не наблюдается. В Германии, во всяком случае""" Так там и не было таких высоких цен как в Москве. У меня знакомая снимает в Германии квартиру (спальня и гостиная) в нормальном месте за 350 евро.

"""в европе болгары и румыны с поляками где стабильности больше и платить можно меньше" Западной Европе не повезло с такими соседями, уходит потихоньку туда производство.

646 вот именно что цены аренды изначально задраны,да еще и некачественное жильё,какждый *** считает что его халупа это шедевр строительства и такое нужно сдавать непременно по цене элитной хаты.

641 именно, именно. Руководить можно и из Америки-Европы, содержение иностранцами офисов в Москве тоже не обязательно, просто сейчас из-за "нестандартной" бухгалтерии/налогов/етц приходится нанимать местных для работы. Т.е. ситуация примерно такая же, как с автомобильными заводами, она искусственно создана государством.

Ты что мать,не в курсах что только в Питере в пределах РФ население 5-6мульёнов? Ну деревня))))

""Т.е. ситуация примерно такая же, как с автомобильными заводами, она искусственно создана государством.""" А что за ситуация с автомобильными заводами?

Гость, Ваша знакомая - не показатель. Неизвестно, где и что она снимает. Разброс цен огромен. В Мюнхене, во Франкфурте, Штуттгарте одна комнатка может стоить 400-500 евро. Хорошая квартира - 1200-1700. Берлин - очень дешев. Восточные земли - там и дом можно купить за 20 тыс. В разваленном заброшенном городишке с пенсионерами.

Мне так спорщики и не ответили,считают ли они,что арендная плата снизится пропорционально снижению зарплат или считают что аренда останется на прежнем до кризисном уровне?

Вася, Вы все направильно поняла. Жилье (хорошее) сдается за дорого. И стоит (иногда), хозяева ждут, т.е. МОГУТ позволить себе ждать, когда их хорошую квартиру снимут за 700-800 евро. Это нормально. Ее и снимут, но БЕЗ ажиотажа. В этом вся разница. Жилье за 300-400 тоже может стоять, потому что оно ПЛОХОЕ, не по московским меркам, а по европейским. Турков в районе много, шумно, дом некрасивый, пр. В Москве же было нормально, чтобы за 3 дня выстроилась очередь из 30-ти нанимателей. Такого в Германии точно не было. Рынок насыщен, жилья было и есть очень много. 17 кв.метров на человека, в среднем обеспеченность. В России - 5 кв.метров.

Ну так Мюнхен один из самых дорогих городов Германии, 1200 это в центе за качественную квартиру,в Москве за такую сдавали по 2-3штуки. То есть даже тут перекос в сравнении с одним из самых дорогих городов Европы.

поняла - поняли.

651 см. пост 640. Хотя чего-то мы отвлеклись от главного вопроса, нас интересует не то, почему зарплаты (в "реальных деньгах") упадут, а по какой фантастической причине их падение не вызовет падения цен на аренду (ну и жилье вообще).

Снизится, снизится. Чему быть, тому не миновать. Но чего не будет, и на что многие съемщики надеются, что при зарплате в 2000 долларов они радостно поселятся в трехкомнатной за 300 в месяц. Чего не будет, того не будет, т.е. таких зарплат. Но вот что будет с ценами на все остальное, при таком раскладе? Вот что интересно. Коммуналка, энергоноосители, еда?..

658 а вот бензин/еда/коммуналка и т.п. в "реальных деньгах" подорожают.

659, но аренда - тот же товар, в "реальных деньгах", как бензин или картошка.

660 нет, ты не можешь сократить потребеление еды, это будет голод и смерть организма от истощения, не можешь перестать отапливать жилье зимой, не можешь перестать ездить на работу. А снять комнату в коммуналке вместо квартиры можно запросто.

еда подешевеет,относительно евро/доллара,вон молоко на мировом рынке подешевело в два раза, зерновые в 2.5раза ,нефть в 2.5раза,так что хапать сверхприбыли когда народ с трудом выживает правительство не позволит, ФМС вовсю штрафы уже строчит

"""Ваша знакомая - не показатель. Неизвестно, где и что она снимает. """ Она живет в Кельне. Не в центре, но и не окраина.

Кёльн считается по германским меркам неплохим зажиточным городом,не сравнить с восточными землями.

"""А снять комнату в коммуналке вместо квартиры можно запросто. """ О чем и речь, возможности у людей уменьшаются.

663, Разброс и в Кельне огромен. И на окраинах, и в центре (не сравнивайте с Москвой!) . Отъедешь полкилометра - уже другие условия. И нет такого понятия в Германии - окраина. Не любят люди в центрах жить, не надо им это. Есть престижное место и непрестижное. На окраине, в поселке с виллами или в деревне можно жить шикарно и дорого, и в центре на турецкой улице в крысятнике. Я от Кельна живу в 50 км, мне легче судить, чем Вам.

662 Может быть и так, что молоко просто начнут выливать в реку, при том, что людям его не будет хватать. С едой конечно тоже можно много чего сократить, это я только после обеда заметил.

Вася, не могу представить, что еда в мировом масштабе подешевела... В прошлом году все трубили наоборот, что как раз зерновые очень подорожали, и все, что из зерновых производится, соответственно. Потом та же петрушка понеслась с молочными продуктами, в связи, якобы, с увеличением потребления молочных продуктов в Китае...

Ничего, есть меньше будем, некоторым это явно не повредит. А то сколько дерьма в себя пихаем - полуфабрикаты, чипсы, пепси, пицы, гамбургеры и т.д. Вред здоровью колосальный.

Моя сестра снимает двушку(52 кв.м.) в Вене за 500 евро, мебель покупала сама, кухня была полностью оборудована, после ремонта. не центр , хороший район.

668 то что ты не можешь представить это не значит что так быть не может.Реальность такова что стоимость исходных продовольственных продуктов существенно подешевела,это факт неоспоримый,газ нефть тоже,а это основные факторы будущего снижения цен. Вот пример,закупочная цена на европейских рынках среднестатистического сыра порядка 2.5евро/кг,хотя еще весной была 4.5евро/кг,спрашивается,куда идут дополнительные 2 евро? Это называется сверхприбыль и за это нужно карать штрафами. Кстати,заметил по магазинам что сыр реально массово стали продавать с дисконтом

Незнаю вы все тут не понизятся, а мы уже снизили стоимость своей квартиры на 2 тыс.$, Всегда сдавали после 2-5 просмотров, и выбирали клиентов, а тут почти за два месяца пара просмотров. У нас всегда снимали иностранцы. Тетя сдает в Кунцево однушку за 30 тыс. р. с хорошим ремонтом и тоже говорит, что видимо придется ей снижать стоимость. Парень который там живет сказал ей, что им урезают зарплаты, теперь он в место 130 тыс. руб. будет получать 95 тыс. руб.

а вот теперь можно сравнить,500евро в Вене и такая же хата в Москве за 1800-2500долларов.Это называется-почувствуй разницу.

671 да может, может, цены падают, доходы падают быстрее. Дефляция, проще говоря. Производитель какое-то время терпит снижение цен, а потом или сокращает производство или вообще разоряется .