Сестра приезжает без предупреждения

Родители покупали квартиру для себя, после смерти квартира на двоих, в чем проблема поделитьь пополам?

Вот я тоже про разделение лицевого счета сразу подумала. Автор,у вас как в коммуналке,имеется сосед,который приходит домой. Вообще то давно бы с юристом проконсультировались насчет ваших перспектив с этим жильем.

Заселит детей на основании их прописки.

А сама-то куда пойдешь, таджиков она заселит..

Еще одна тупая

Пооведение сестры изменилось потому, что теперь она заявляет свои права на квартиру, делает Ваше проживание там менее комыортнымн возможно таким образом выводит Вас на разговор о продаже квартиры или выкупе ее доли. А насчёт того, что там всё ваше... Точно Ваше, и чеки есть? Или частично посуда, техника, мебель осталась от родителей? Если так, то она такая же их дочь как и Вы и вполне может всем этим пользоваться. То же самое с ремонтом. Кто его оплачивал? Вы или родители? Если оплачивали Вы и можете это доказать, то при продаже можете по ребовать от нее компенсировать половину расходов. Если оплачивали родители, а Вы им помогали обои клеить, то увы, никто Вам ничего оплачивать не должен

Для начала, потребуйте с неё оплаты половины коммуналки. Если не поможет, сдайте свою половину в аренду, в сами снимите квартиру. Каждый человек имеет право на своё личное пространство.

А сестра сдаст свою половину.
И у автора будут убытки от съезда на съем, а у сестры наоборот, прибыль от сдачи.😛
Автор в финансовом проигрыше, сестра в выигрыше.

Сестра может встречно подать за пользование своей долей, автор должна останется.

Второй вариант, про не умненькую, ближе к делу. Ей уже море миллион человек написали, что ее претензии это только ее проблемы и чем чреват ее бунт, но она уперлась рогом....
А вот сестра вполне может захотеть отселить детей студентов на свою жилплощадь, и даже может платить часть ку и прочих расходов, только будет ли автору от этого легче....

Не сможете без ее согласия. Она свою семью вселить законно может, а вы таджиков нет.

Мое мнение:сестра, если она порядочный человек конечно, обязательно должна позвонить заранее и предупредить, что приедет. Вы правильно говорите, что у вас своя личная жизнь. И моло ли чем и с кем вы дома занимаетесь. Надо с сестрой поговорить и это все объяснить...

А почему она не платит за коммунальные услуги раз половина ей принадлежит? Вот пусть платит вообще то...

Просто когда они там все жили и не тужили, доли скорее всего не выделялись, просто все были сособственниками, условно поровну. Возможно, сестра и раньше хотела бы долю свою получить и ею распорядиться, но остальные не хотели париться и опасались возможной продажи. Не судиться же с ними всеми, дорого опять же, да и доля не польше четверти будет. А при вступлении в наследство выделяются конкретные доли, без этого никак. А выделенную, конкретную, долю (уже, кстати, 1/2) уже и продать можно. Вот сестра и активизировалась.

Или совет мужа продавать к чертям долю в квартире поскорее, а то потом полиция заманает когда в этом борделе кого-то грохнут или наркоту найдут....
То-то автор порадуется новым соседям, ибо что-то мне подсказывает, что денег на выкуп доли у нее не найдется.

Что полностью характеризует ситуацию которую автор себе создает

Имеет полное право,она такая же хозяйка,как и вы.Может и жить переехать,может наездами приезжать,это её право по закону.Возьмите кредит,и отдайте ее часть от квартиры деньгами,кто вам мешает?

А кто Вас просит убирать её часть квартиры, платить коммуналку, содержать? Не нравится её приезд? Платите её долю. Продавайте. Но запрещать или требовать предупреждения - - это невезможно. Она хозяйка своей 1/2 части квартиры. И может приезжать с семьёй и оставаться жить.

Автор рискует еще и должна остаться, коли сестра в ответ захочет взыскать денежки за пользование своей долей. При чем, там года за три можно затребовать что всяко больше чем доля за отопление и капремонт. Остальные услуги, вроде, по факту платятся, то есть автор платит только свое. Так что тут еще подумать надо кому тот суд нужнее.

Она едет к СЕБЕ ДОМОЙ,а не к вам в гости,она не обязана никого предупреждать,вы же когда приходите домой у неё разрешения не спрашиваете

Это решится вскрытием квартиры и заменой замков, мастер сейчас в течении часа приезжает, автор потом еще побегает сама без ключей.

Она не обязана предупреждать и козе понятно делите квартиру пополам ,сделай те разные счета за коммуналку вставьте ключ в свою комнату.Вопрос решится быстрее и честно.

Так сестра звонит и ставит в известность. У автора проблема именно в том, что ее ставят в известность, а не просят высочайшего соизволения.
А смена замков ничего не решит. Сестра приедет, ткнется в запертую дверь, и при желании, вызовет кого надо для вскрытия квартиры, так как имеет место быть препятствование пользованием собственностью, и сама потом замок сменит, так как не оставлять же дверь открытой. Автор сама потом еще побегает что бы новые ключи получить или пойдет путем сестры. Как скоро им надоест этот процесс, вопрос, конечно.

Кто моет посуду? Кто стелил постель? Наблюдаю за знакомыми сёстрами. Старшая помогла младшей купить дом. И приезжают как к себе. У младшей муж, трое детей. Огород, уют. Наблюдаю и жду, когда прорвётся конфликт. А он будет! Надо обсудить обиды, иначе начнётся вражда. Юридически права сестра, морально: отдала- не лезь!

Поделить счет и пусть потом со своими долгами сама разбирается. Хотя там от численности зарегистрированных только отопление, капремонт, кажется, да вывоз мусора. Все остальное автор платит за себя любимую.
А если уж прям так докапываться, то автор сестре за пользование 1/2 квартиры тоже должна платить, но тоже что-то забывает.
Нет, я понимаю желание автора жить без оглядки на внезапные визиты сестры, но реальность редко совпадает с нашими желаниями и с этим приходится считаться.

Проблемы у автора сейчас нет вообще. Сестра ее уведомляет о приезде, как раз для того что бы теоретический мужик там труселя натянуть успел, подружки умыться, автор бутылки от выпивки вынести. А спрашивать сестра автора разрешения должна только если сама так пожелает, но она считает это излишним. Если автор сейчас начнет разборки насчет кто там кому чего больше должен, то ситуация может решится не в ее пользу. Сестрица мало того что в более выгодных условиях на данный момент, так еще и явно не дурочка. Сейчас сестра заглядывает время от времени с предварительным сообщением. А может являться когда вздумается, без объявления войны и жить неделями, причем с мужем и детьми. При этом может легко пинком выставлять всех кого там автор привечает. При этом сестра будет платить свою часть коммуналки, но сдается мне, автору легче от этого не станет вообще ни разу. Она еще с нежностью будет вспоминать золотые деньки когда сестрица являлась иногда и одна, ничего не требовала и никого не трогала.
А еще сестра может продать свою долю в квартире и автор получит еще вопрос кого в соседи. Ведь не обязательно продавать всю квартиру разом, да не так выгодно, но...

тогда она и комуналку платить 50 на 50 и ремонт делать тоже пополам должна, а не только пользоваться.. как она делает или тоже нет?

даже если комуналка на одного человека, налог обязана платить пополам, и ремонт текущий тоже.. она же не платит, только пользуется... не продают, наверно тесть причина, может ждут права вступления в наследство.. автор же пишет, что будут продавать, она же не отказывается, просто нужно подождать, сестра не права по факту у неё есть семья, зачем ночевать где то, её что из дома выгоняют? не понятно

Нет не права. Она хозяка квартиры. Может повесить нп свою комнпту замок и запретить там лазить. Но вообще на ее месте я бы свою часть продала. И появится у тебя общага

сохраняйте чеки по ремонту, все квитанции о налоге, если она вписана и вы за нее платите то и эти квитанции тоже, потом при разделе можно будет вернуть половину суммы от затрат

можно разделить лицевой счёт и платить только за себя, а она свои долги потом пусть сама гасит и так же налог разделите, не поленитесь сходите к юристу и оформите докумены

Так а если она там прописана, и ее дети тоже... Почему за квартиру платить только вы? Раз она, такая же хозяйка, и может приезжать без предложения, то и платит пускай за всех ее там прописанных.

а за квартиру она платит в полнлм обьеме или как

Налоги приходят собственнику. То есть квитанция или извещение об уплате налога придет в личный кабинет сестре автора, а не автору. И если уж сестра автор его не платит это будет ее проблема.

когда продадут квартиру, куда она побежит? к сестре, которую она выжила из единственного жилья? поверьте она обязательно потом прибежит.. любящая сестра не стала бы вторгаться в личную жизнь, и совсем не важно что там есть ее доля... ведь как то она раньше обходилась без этой доли... родителей не навещала...

Ну так наверное выжидают три года после вступления в наследство что бы налог с продажи не платить.

куда побежит, когда продадут квартиру?

В квартире сколько комнат? Если хотя бы две, то значит выделите ей одну... В своей вставите замок и да, обязательно раздел лицевых счетов. Что бы она платила коммуналку и не смогла содрать с вас деньги за пользование ее метров. Хочет она приехать чаю попить, пускай приезжает-она же тоже хозяйка! Но приезжает со своей кружкой, сахаром и чаем... Чем вы в это момент заняты у себя за закрытой дверью - ее колыхать не должно! И все... Если она начала ездить в гости, потому что это ее квартира и она хочет с вами чая попить, то однозначно обозначать тот факт, что надо приезжать только предупредив заранее.

Подайте на неё в суд, в чём проблема-то? Чтоб по суду платила за коммуналку и содержание жилья. Разделите лицевые счета. Выкупите её долю, чтоб не приезжала....

К сожалению, не приведете... Даже мужа. Если она будет против. Вот детей он может к вам заселить запросто, так как они там прописана!(((

Какая вы сказочница! 🤣 Никаких кввртирантов без согласия второго собственника запустить нельзя! Ну если только они не признают свою квартиру - коммунальной.

Да, коммуналку платите только вы, но ведь и живете там только вы, на территории сестры. А если заикнётесь за совместную оплату коммуналки, то она будет абсолютно права, если в свою комнату поселит квартирантов, чтобы этими деньгами погашать свою часть комм.услуг. Чем вы заняты и когда можно ей приехать, она может у вас и не спрашивать…. Это ее жилплощадь тоже. Не устраивает - продавайте, делите деньги, или выкупайте ее долю и можете вообще сестру не пускать.

Как думаете, а сестра когда в свою долю приходит чай попить, хоть заварку с собой приносит??? А туалетную бумагу, а мыло?!? Чашки, ложки,тарелки... Вот лично мне кажется, что нет. Скорее всего пользуется без зазрения совести всем имуществом второго собственника, который там проживает. И странная ситуация получается, она в своем доме и может приходить когда захочет, не учитывая ничьих пожеланий... Но при этом ее в этом доме ничего нет, кроме метров!!! Но автор должна закрыть свой рот и молча смотреть, как пользуются всем тем, что было сделано ее руками и трудами!

Вот до чего дожили, не рады приезду родной сестры. Ужас!!!

Просто если бы на месте сестры была свекровь интересно что бы вы написали.

Доли в квартире одинаковые. Просто поговорите в дальнейшием ее планы на счет квартиры. Либо выкупить ее долю или продать и поделить деньги. А так она может запросить плату за аренду ее части квартиры или других жильцов заселить.

Не поселит без разрешения всех собственников. А коммуналку платить обязана.

Не может, не ври. Плату за аренду можно запросить только на основании договора. Нет договора - нет и аренды. А жильцов можно поселить только с разрешения всех собственников. Так что сестра ничего сделать не может а вот стрясти в нее половину коммуналки можно. А если упереться и стрясти с нее половину коммуналки за все годы, что она собственник, то может оказаться, что и выкупать долю уже не надо. Она коммуналкой выфкуплена.

А где это фиксируется что сестра не платит?? Взыскать можно только за три года да и то представить доказательства которых у автора нет.Может сестра наличкой давала а автор в банк ходила и оплачивала.

В платежках. Там видно кто деньги вносил.

Ну пусть сестра это и доказывает, а раз у сестры нет доказательств, что она платила, то пусть гонит половину.