Свекровь и квартира

Не обязательное, можно заверить у нотариуса, но по желанию) Готова согласиться с Вашим мнением, если приведете мне ссылки на законодательство, где говорится об обязательном заверении таких договоров)

Автор, если вам трудно общаться со свекровью, может, она просто не в курсе всей ситуации? Допустим, она знает, что сын на квартиру не претендовал, но без понятия, что он не вложил туда ни копейки. И искренне считает себя законной наследницей. Внесите ей ясность, скажите, что у вас есть на руках все документы, доказывающие, что деньги были исключительно ваши. Даже если это не совсем так, у нее может просто отпасть охота обращаться в суд. Представьте ей дело заведомо проигрышным.

Судебная практика в подтверждение того, что договор дарения денежных средств, совершенный в простой письменной форме является действительным превалирует, так как основана на законодательстве. Более того, судебная практика не является источником права в России) Если Вам подарили деньги в браке и Вы зафиксировали это в простой письменной форме, без обращения к нотариусу, то эти деньги всё равно не будут считаться совместной собственностью

Первый "пакет документов" можно собрать не для суда, а для самой свекрови. Просто чтобы внести ясность. Показать ей все квитанции, выписки. Тут и простая расписка от родителей задним числом сгодится. Возможно, до суда дело и не дойдет.

И не нужно, просто хочу, чтобы Вы заинтересовались юриспруденцией и изучили вопрос, раз уж он Вас заинтересовал. Это интересно и может пригодится в будущем

Нееет, все не так шоколадно. Свекровь может претендовать на долю, эквивалентную ЧЕТВЕРТИ денег, выплаченных за ипотеку в браке (так как 1/2 принадлежит жене, а вторая 1/2 делится между свекровь и дочерью). При этом вполне реально эту сумму платежей в браке уменьшить, доказав, что часть денег пришли от продажи добрачной квартиры, часть - подарок родителей. И в итоге свекровь сможет претендовать на четверть ушей от дохлого осла.

Еще лучше. Дата заявления на развод вполне может считаться как дата прекращения ведения совместного хозяйства, так что бодаться фактически будут за четверть первоначального взноса (уменьшенного на те суммы, которые сможете провести как добрачные или родительские).

126 - все верно! Кроме того, обратиться по поводу вступления в наследство бывшего мужа для дочери. А вдруг там чего-то есть, о чем Автор просто не знает? Если уже пошла такая пьянка ,то хоть нервы свекрови помотать. А вообще, к юристу, к юристу!

Претендуйте на наследство мужа. У вас есть ребенок, который имеет больше прав на наследство, чем мать мужа. Ведь кроме этой квартиры у мужа было другое имущество? Возможно часть квартиры свекрови на нем. Встречный иск, вопрос закроется взаимозачетом. А может Вы (дочь) еще и в плюсе будете.

...ко всем! Хоть почитайте,что такое "наследство", что наследуется, а что нет....какие етиего выплаты по ипотеке.....на день открытия наследства квартира принадлежит только автору,всё вопрос закрыт

130 - блин, а правда ведь...

О каком наследовании идет речь, если бывший супруг не являлся собственником данной жилплощади??? При разводе четко определено, что имущественных споров нет. Квартира автора, даже если была взята в ипотеку в браке.

Автор, напишите потом, пожалуйста, что вам адвокат сказал, очень интересно.

Кстати да, по-идее нужно обращаться к нотариусу, у которого наследственное дело - и выяснять, что входит в наследуемое имущество.
И то, что не прошло три года, о которых говорит свекровь - это вообще к делу не относится. Одно дело, если бы он никак не закреплял юридически раздел имущества, а потом спохватился и подал бы на часть квартиры, и совсем другое, когда он подписал документ, согласно которому раздел произошел, претензий не имею. Даже если б он был жив и спохватился бы - уже все, отменить это нельзя.

Да, не закон, а судебная практика рулит) Интересно только что делать с тем, что единой базы судебной практики судов общей юрисдикции у нас нет и зачастую решения противоречат друг другу. Если мой договор дарения будет поставлен под сомнение - свекровь должна будет доказать, что он недействителен. Если не докажет - то договор будет вполне себе допустимым доказательством.

Для имущества, купленного в браке, ситуация несколько иная. Собственником может быть записан и только один супруг, но это не отменяет супружескую долю другого. Это не применительно к данному случаю, тут уже отказ от претензий подписан. а вот не было бы его - срок в три года вполне сыграл бы роль, и речь шла бы о наследовании части суммы, выплаченной за квартиру в период брака.

я не юрист, просто интересующийся

Вот точно так же у меня когда-то папа думал, что мол подумаешь в браке, на свои деньги. снятые со счета сделал пристроечку, изменив площадь дома. И какжеж так случилось, что "вдруг" новое строение /раз изменена площадь/ стало общенажитым? Чтож люди добрые происходит? Когда уже адвокаты и я объяснили, что конечно все это оспориться, что есть такая хорошая штука биоэкспертиза кирпича, чтобы выяснить сколько метров пристройка, и что только она может быть спорным имуществом, а что деньги ты со своего счета снял и договора все на тебя мужик засунь-ка ты себе в любое отверстие на теле. Он тоже был в шоке. И сколько гимора и денег стоило уйти от судов и раздела. У нас народ наивен на уровне бабочки или рыбки, а потом "ах, ох.. как жеж так? Жисть-то така несправедливая".. В общем автору надо просто идти к юристу на консультацию со всеми доками и чеками, которые сейчас на руках. И не терять время.

Чойта? Я не раз слышала, что у нас, в отличии от Штатов, не прецедентная система, и поэтому совершенно побоку, какой суд что решил - при рассмотрении конкретного дела решения других судов как основа для вынесения решения вообще не рассматриваются.

А что с его имуществом? Квартира приватизирована с матерью? Вот ваш ребенок и может претендовать, не бомж же он был.

Нет,супр.доля в совмеснонажитом это одно,т.*****.он мог бы в течении 3Х лет подать на раздел,а вот наследование права на такой раздел законом не предусмотрен.

великолепно, ВЫ Молодец, очень дельно и по сути

... сказала бездетная карьеристка...

даговор дарения денег на первый взнос.

вот-вот, где она на бумаге, доля ее сына? формально ему ничего не принадлежит, это еще побегать надо. чтобы разыскать эту долю. а потом уже делить с внучкой. и что она там получить может? да потратится больше

в ребенка я б к такой бабушке не пускала

Сын никогда не был собственником этой квартиры. И умер. Ни один нотариус не выпишет свидетельство на право собственности на умершего. Если вы не заключите с ней какие то поспешные договоры, то ей не подступиться к этой собственности ни с какой стороны.

Автор,возможно ваша свекровь себя так ведет, потому что хочет чтобы ДОЛЯ ее сына впоследствии досталась ВАШЕЙ дочери, а не еще десятку детей, которых вы возможно родите. Сами говорите внучку она любит и внучка одна и больше не будет. Может она таким образом, хочет обезопасить часть квартиры, чтобы вы не могли ее подарить новому мужу/новым детям. Сядьте и поговорите с ней, узнайте ее мотив. Может не все так плохо и вам удастся сохранить с ней хорошие отношения. ТЕМ БОЛЕЕ нельзя препятствовать общению внучки и бабушки, ей может это с годами боком выйти, когда старая бабка отдаст концы а свою квартирку перепишет на соседку. Думайте о будущем дочери!

Это как раз тот случай, когда пресловутая супружеская половина не действует, владелец только тот у кого бумага на право собственности.

Так и объяснить, что бабушка решила отобрать у нее часть квартиры.

неувязочка. У сына НЕ БЫЛО доли. И он сам это прекрасно понимал.

ни в коем случае ничего ей не предлагайте, пока она не предпримет каких-либо действий. А сейчас просто проконсультируйтесь с адвокатом

дело в оом, что там всего лишь 30 тысяч рублей, которые родители предоставили к продаже добрачной квартиры и первоначалке. Наффига так тужиттца

Ты чем читаешь, приживалка, глиста из прямой кишки?)) 30 тыс это просто нал автора. Остальное ( ВЕСЬ первый взнос) дали ЕЕ родители.

послушайте, какие документы на данный момент подтверждают собственность умершего? НИКАКИЕ, н данный момент нет у него никакой собственности и наследовать нечего. Что может в таком случае может сделать нотариус? НИЧЕГО! т.*****. свекрови надо затевать судебную тяжбу в целях поиском доли имущества умершего сына, ну пусть начинает. такие суды длятся годами, если не десятилетиями, и еще неизвестно. что выйдет из всего этого.

Ну естессно нотариус не напишет ничего. Это все будет через суд - доказательство покупки сыном квартиры в браке и т.д., но в данном случае отказ сына от претензий вообще снимает вопрос.
Спасибо за инфу, что если не было дележа при разводе, то невыделенная доля не наследуется, я этого не знала.

не, ну автор дает.... свекровь видно хорошо знает автора, потому и шантажирует, иначе трудно предствавить пожилую женщину, решившуюся на подобный суды. да ей там мало что светит. а может и вообще ничего, а автор уже готова предлагать, автор, вы в себе?
автор, вы для начала проконсультируйтесь в инете, навалом юридических форумов. где разберут вашу ситуацию по косточкам. еще и бесплатно. а потом уж хорошенько думайте

Я через такое проходила. Раздел совместно нажитого имущества, в том числе и ипотечная квартира, которая была оформлена на меня в период брака. Адвокат сказал, что бывший муж может расчитывать только на половину первого взноса и половину платежей, сделанных а период брака. Все. Квартира еще не выплачена и право собственности еще не получено. В процессе судебных разбирательств судья говорит бывшему мужу принесите выписку из ЕГРП по этой квартире. А он даже не знает ее адреса. Так и вычеркнули ее из раздела имущества.

В случае автора половина платежей в период брака и половина первого взноса делится между свекровью и внучкой. Есть смысл за это так бороться?

Причем автор может существенно уменьшить эту сумму, доказав, что туда вошли деньги от продажи добрачной квартиры.

Ересь....

Вам предстоит доказывать финансовую независимость при покупке квартиры в целях оспаривания факта совместно нажитого имущества. Что конкретно потребуется (справки, договоры купли-продажи добрачного имущества и т.д.) - вам подберет адвокат-практик, сведующий в пристрастиях судей, которые будут слушать дело. То есть, чтобы лишить мать мужа возможности претендовать на наследственную долю, нужно оспорить право мужа на нее.
Не думаю, что адвокат предложит иную стратегию, но если предложит, Автор, поделитесь, пожалуйста.

если бы имущество было на муже, то автор могла бы выделять свою супружескую долю из наследства, даже будучи бывшей женой. но какую супружескую долю будет выделять свекровь? это имущество никогда ей не принадлежало ни в каких долях. чет мне кажется пустое дело

сначала надо узнать, возможно ли вообще выделение доли(или раздел имущества. не знаю, как верно юридически) НЕ бывшим супругом, а его наследниками. как-то сомнительно

а почему нет? Например, есть квартира, купленная в браке,записанная на жену. Но она считается совместно нажитым имуществом. В случае смерти мужа половина квартиры отходит жене, вторая половина делится между всеми наследниками первой очереди, в том числе это и жена, и родители, и дети.

Нет нет и нет,при разводе супруг может претендовать на половину,это совместно нажитое. А вот при его смерти,если квартира зарегистрирована на жену,она( квартира) так и остаётся её. Неужели не понятно? Нет у него по бумагам собственности,а его право на совмеснонажитую собственность НЕНАСЛЕДУЕТСЯ!!!

Это в случае если купили в браке и оплачивали в браке. В случае автора если свекровь и получит что-то, то 1/4 часть выплат произведёных в браке и 1/4 часть первоначального взноса, и то взнос если не удастся доказать что был произведён из денег родителей автора. Адвокат в любом случае нужен.

а что делится? это вы знаете, что у автора только квартира, а если там дача, горы бриллиантов, машина,недвижимость за границей. чо-то в браке куплено, что-то после или до, кто должен подавать в суд на раздел имущества? Бывший супруг имеет право, а какие права у бывшей свекрови? кто истец-то будет? тут все тонко

вот что-то и мне так кажется

а почему нет? Например, есть квартира, купленная в браке,записанная на жену. Но она считается совместно нажитым имуществом. В случае смерти мужа половина квартиры отходит жене, вторая половина делится между всеми наследниками первой очереди, в том числе это и жена, и родители, и дети.

Бред. Муж написал отказ от имущественных претензий. И только в случае его обмана, либо утаивания каких-то сведений, в течение 3х лет он мог бы заново подать на раздел, отозвав отказ от претензий (ипотека не в счет, т.к. он нотариально заверил, что он не против).

Иди-отка-свекрища на раздел абсолютно чужого имущества права не имеет, как бы ей нехотелось) Отозвать согласия умершего родственника она не может, т.к. автор разводилась не с ней и имущественные вопросы решались тоже не с ней.

Женя, я бы на вашем месте села со свекровью за стол и спросила, что она хочет (типа по-хорошему). Потом послушала бы ее паскудские речи и рассказала, что его ленег там нет и муж имущественных претензий не имел. И далее опять бы послушала, что она скажет. А там уже по ситуации. Может быть свекрища отступит.

И в любом случае вы не делайте ничего. Правда на вашей стороне. Это мамашка пусть суетится. Ей только пальцем у виска покрутят.

ГК РФ ст.1112..Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя....

ГК РФ ст.1112..Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя....

Вот и истина. Свекровь не муж и на разлел пожать не может. Она ничего не наследует и ей ничего не принадлежит. Баста.