Муж хочет, чтоб я продала добрачную квартиру

Зачем говорить? Так это мужнина манипуляция. Типа я не буду заниматься, глядишь, прогнется мать 2 детей, и от псих беспомощности ему долю «подарит».
Жил у меня такой в моей квартире, делать ничего не хотел, коммуналку не платил под лозунгом «я же тут не хозяин, плак плак». Типа долю выдели, а я подаю))) клоун

Автор,а в чем сейчас проблема? Ну, не будет он заниматься вашей квартирой - и что тогда произойдет?

Размер долей не может быть меньше суммы вложенного маткапа. Но он не обязательно должен быть больше этой суммы.
Да, можно, если хочешь, поделить на всех поровну, или даже выделить детям большие доли, но можно и выделить детям и супругу ровно столько метров, сколько оплачено маткапом.
Если квартира миллионов десять стоит, именно так, как в случае автора, по деньгам и выходит. Так что вряд ли здесь есть нарушения.
Если квартира в задрищенской губернии, в вымирающем посёлке, и ей красная цена полмиллиона, то да, у контролирующих органов должны возникнуть вопросы.

Видимо, что-то произойдёт, раз автор не поймала его на слове "да и не занимайся, и прекрасно, что буду заниматься сама и эти деньги оставлять себе на булавки"
Подозреваю, что муж там чуть не живёт в качестве электрика, сантехника, уборщика, а доход от квартиры в таком состоянии едва покрывает коммуналку. И именно потому у него возник вопрос, стоит ли овчинка выделки.

А вы автор? Вопрос не вам задан

Совершенно не понимаю, почему человек в здравом уме должен отказаться от предложения самому заниматься своим имуществом, да ещё и деньги тратить на себя.
Это ж отличный сценарий.
С чего бы автору "прогибаться", вместо того, чтоб радостно согласиться?
Или всё-таки квартира в таком состоянии, что без мужа там ничего работать не будет? И автор понимает, что без его помощи останется в убытке?
Ну тогда ей все равно надо что-то с этой квартирой решать. Это не её страховка, а чемодан без ручки. Либо ремонтировать, доводить до ума, либо продавать, пока это возможно, как обезопасить свои средства, ей выше написали.

Не делятся.

1. Отношения у вас своебразные.
2.Мой опыт кричит, не продавать! Хоть я мужик, вроде должен быть соледарен. Но моя тетя пошла на поводу у дяди и продала свою хорошую однушку. И потом они тыкались и мыкались ...всю жизнь! Он купил большой дом, и хотел сделать ремонт. Не вьехал и поселил туда чертей, что просто платили аренду. А сам живет до сих пор, это больше 15 лет в арендованой. От бабушки ей досталась еще одна однушка. И он уговаривал ее тоже продать ее. Короче это херовая идея.

3. Все эти загоны, что мол твое-мое. Я бы даже не поднимал этот вопрос. Я всю жизнь стараюсь своими деньгами жить. За счет жеры что-то делать вообще западло. Мне это не интересно.

Вывод однозначный, где начинается собственность, там заканчиваются эмоции и должен быть холодный расчёт.

Ну а что, по-вашему, должно быть с имуществом, если сама хозяйка с ним и возиться не хочет?
Отметьте, она не задала вопрос, мол, а сколько нынче приличный насос стоит, и где найти дешёвого и сердитого электрика. Она задала вопрос "а что, муж хочет меня обобрать"?
Ей самой эта квартира нафиг не нужна. В смысле, не нужно сдавать, ремонтировать, возиться, текущие расходы оплачивать, нужно только деньги получать. А мужу оно тогда зачем?

То есть проблемы автора он не решит, я правильно понимаю?

Дешевая демагогия, автор. Деньги от сдачи квартиры шли в общий бюджет? Заграбастал материнский капитал, а теперь еще и квартиру вашу оттяпать собирается. При таком муже (если это реальная история) нужно откладывать деньги в свою нычку, иначе горько пожалеете. И на работу выходите ка можно скорее.

А кому они их ещё должны дарить? Вы сами сколько раздарили чужим дочкам и сыночкам?

Да, только вот деньги от сдачи квартиры, он явно получал. Как же мерзко все это звучит. И не получит она полквартиры при разводе, выставят ее и все.

Это Марина-в каждой бочке затычка, мамка сыночков-неликвидов

Муж не хочет, чтобы она работала.

Вы можете себе придумывать любые сказки - что женщины только те, кто из-под забора как вы, а остальные ненастоящие женщины. Но факт остаётся фактом - никто не хочет вешать на себя чужие проблемы, что и подтверждает эта тема. И если очень громко крыситься, то это приведёт не к тому, что перед вами падут ниц и заплатят вам по прайсу суррогатной матери, а к тому, что действительнопридётся возвращаться в хрущик без воды и проявлять там самостоятельность с двумя детьми.

Вам явно не повезло с мужем, если так пишете.

Мало ли что он обещал? ВЫ же видите, что рассчитывать на него не приходится. С таким мужем лучше было ограничиться одним ребенком и сразу идти на работу.

Головняк - всего навсего предлог для того, чтобы оттяпать добрачную квартиру.

А вы уверены, что вся его зарплата идет в общий котел? Слабо верится. И почему тогда на няню денег нет?

Почему она будет выговаривать ему, что не сделано? Он ей разве выговаривает?
Если допденьги пойдут в семью, то разумеется, он должен взять на себя больше обязанностей по быту и детям. Но надо понимать, что эти обязанности занимают время, и его придётся отнимать от работы, т.е. финансовый вклад с его стороны тоже уменьшится. Если автор к этому готова, то почему она ещё не на работе?
Если она может все сама, как тут утверждают, то пусть и делает все сама, какие проблемы? Не может? Значит, придётся договариваться.

Мужчина - очень не надёжная единица.
Сегодня он Вас любит, завтра уже нет.
Сегодня он нормальный, а завтра полный неадекват.
А раз Ваш уже обижается, то увы, это очень частый брак, т.ч. соберите его в коробку и верните производителю.
Всегда, когда стоит вопрос о своём благополучии, выбирайте себя.
У женщины должно быть своё жилье и свой заработок.
А Вы ему родили двоих детей, т.ч. пусть сначала оплатит услуги суррогатной матери, круглосуточной няни, уборщицы, поварихи и т.д.
Вы заведомо в более уязвимом положении. Т.ч. пусть не выделывается.

И что? Этот человек - эталон достойного мужа, по-вашему?

Откуда знаете, в каком состоянии здоровье жены и любовницы, живущих в лжи и обмане? Родной дочери Вы пожелали бы оказаться на их месте?

Брат Ваш - поймал где-то волну, ему прет, когда есть результат, почему бы не работать хоть круглосуточно? Тоже мне удивили.

Не автор же срется. И если хрущевка убогая, то почему он в нее вцепился и пытается отобрать?

А в чем его неблагополучие, в том, что он не хочет после работы заниматься ее жильем, которое без этого быстро превратиться из актива в обременение? Никто бы не захотел.
В чем манипуляции, в том, что человек обиделся на то, что его назвали вором? Никому бы это не понравилось.
Если он с двумя квартирами и двумя работами неблагополучный, то автор-то сама кто?

Как он на ней нажился, конкретно?
Устал решать ее проблемы? Он ее раб, он ей принадлежит, и желая распоряжаться собой по собственному разумению, отнял у неё ее ресурс, или что, я не пойму?))

Деньги за аренду в этом случае должны оставаться у автора, а не идти в семью. И пусть берет на себя домашние дела, а жена выходит на работу.

Ни в коем случае не трогайте квартиру! Мужик уйдет в любой момент, это не так важно, а вот жилье свое должно быть. Не стоит мужичок с капризами этого всего. Лучше вообще никогда не говорить о добрячках. У моей сестры две добрачки, ее муж даже не в курсе, в случае чего и ей квартира и ребенку, живут у него.

Тот, кто может - тот делает, а кто не может - у тех всегда виноваты мужики/бабы. Хотя просто не умеют жить по-человечески.

Аdтор же написала, что родителей у нее уже нет.

Автор пишет, что выговаривает

Автор, в чем проблема продать квартиру и купить более перспективную, пусть и меньшей площади? Получите платежки банков и никто ничего не отберет.

Как вариант - пойти в этот хрущ, собрать подписи по соседям, накатать далобы на управляйку. Пусть вопрос с водой решают.

У нас так на старой квартире живо решили вопрос с отоплением. Новые жильцы, купившие квартиру в нашем доме, собрали подписи, обратились в управляйку. Управляйка моментально поменяла диаметр труб и провела ремонт швов на доме. Я молода была, не додумалась до этого, например.

Какой своей хорошей квартиры, глаза разуйте и цены посмотрите, в конце концов. Этого хватит, чтобы хрущик поменять на такой же хрущик, но на другом этаже, чтобы воза хоть иногда туда доходила. Даже на нормальную однушку в новостройке этого вместе с хрущиком не хватит.

Вы уж определитесь, сочувствующие, что для вас деньги, а что не деньги. А то 30К на покупку материалов для ремонта это не деньги, стоимость сплита, который они собирались в квартире устанавливать - не деньги, деньги от продажи родительской квартиры - это не деньги, и только материнский капитал, зарплата, которая может заработать женщина с двумя детьми после 5 лет декрета, и плата квартирантов за съем хрущика без воды - это деньжищи.
Хлопоты по обихаживанию бабушатника не стоят тех денег, которые он приносит, и это факт. Легко распоряжаться чужими усилиями, но как только речь заходит об усилиях автора - тут же и счёт выставили по ценнику суррогатной матери, и вспомнили, что он ей вообще по жизни должен, раз не олигарх.

Конечно, не хочет, а должен гореть желанием везти все на себе, чтобы дать ей такую возможность не в интересах семьи, а в ее личных интересах?
Пусть сделает все сама, как, тут кудахчут, она прекрасно может, а не подпирается мужем как костылем, и все нормально будет.

1. Добрачная квартира НЕ оттяпывается, и обсуждать это лучше с юристом, а не на форуме.
2. Если это не головняк, то пусть занимается этим сама, а не запрягает другого человека, свысока ему пеняя, что не так уж это и сложно.
3. Ага, а обида на предложение сделать ДНК-тест - всего лишь предлог, чтобы скрыть нагулянного ребёнка.

Потому что няня обойдётся больше зарплаты автора, не?

Пусть выходит, какие проблемы?
Прежде чем вы заведёте волынку о том, что муж не хочет, осознайте, что такой ситуации, при которой муж обеспечивает семью в прежнем объёме и ещё берет на себя весь быт и заботы с детьми ради того, чтобы автор могла зарабатывать на обустройство своего жилья и заниматься только этим - не будет; что это не «все сама», а точно так же за счёт мужа, просто в другой форме. Вот как только она сможет все сама, то и отношение мужа будет другим. Не может? Значит, придётся договариваться.

Такая обязательная доля и выделяется детям и женщине при выкладывании маткапитала в покупку жилья.

Конечно, уйдёт, и тот факт, что она палец о палец не ударяет, чтобы решить свои проблемы, только скидывает из на мужа и его же и называет вором, только приближает тот момент, когда она с детьми окажется в бабушатнике и все будет делать сама, как и хотела.

Боже, какие же вы дуры блаженные - не имеете даже крыши собственной над головой, а в мечтах располагаете миллионами, которые вам должны мужики, с которыми вы спали))
Раз он ей должен - то никто не мешает с него потребовать долг, он ей его выплатит, и она на месте бабушатника обустроит город-сад. Но есть нюанс: нужно его согласие с тем, что он должен.

Как раз автор и срется. Выразила мужу опасения, что он хочет ее обобрать, и на форум пришла обсуждать то же самое.

А, ну тогда пусть тоже ему выговаривает. Это ведь решит проблему, действительно.

Сложна.
Проще мужа гонять, как будто он холоп, и высказывать ему свои подозрения во всяком.

Откуда им знать. Они никогда в жизни ничего не покупали, не наследовали, не ремонтировали и не сдавали.

Да ничего он не заграбастал. Нельзя маткап заграбастать. На эту сумму выделены доли детям и автору. А что не удалось вложить 800 тысяч, а получить долю на несколько миллионов... Ну это называется не "муж заграбастал", а "каждый при своём"
Мужу, у которого были деньги на квартиру, пусть немного похуже, в принципе вкладывать маткапитал было невыгодно, явно это сделано ради спокойствия жены, что, мол, разводиться и тебя выселять не собираюсь. Но он на это пошёл, раздробил собственность, хотя мог и не делать этого.
Он не настаивает на продаже олнугки, он предложил это сделать, как вариант. Автор вольна отказаться и сама выжимать лимонад из своего лимона.
"Сама заботься о своём имуществе" - это не шантаж и не манипуляция.
В общий бюджет так же идут заработки мужа и деньги от сдачи им второй квартиры.
Так что автора никто не обирает, не обижает, не обманывает, на давит.
Разводиться из-за этого и вообще отношения обострять глупо.
Что с квартирой делать, решит сама

Тогда вариант, если захочет продать - со счета на счёт, ей уже его расписали.
Или у неё не получится полностью оплатить суммой, вырученной от продажи хрущика, другую квартиру? Придётся добавлять из заработков мужа, и немало? И она ещё и в мошенничестве его обвиняет?

Там соглашение составляется, и прописать можно разные варианты. Не меньше, чем доля, пришедшаяся на маткап.
И автор подписала соглашение именно с таким распределение долей.
Что мешало сказать, мол, нет, не согласна, эти доли меньше, чем мы вложили за счёт маткапа, это нарушение интересов детей? Насчёт добрачного хруща она все понимает, думаете, маткапитал в метры не перевела и не посчитала ?
Значит, нечего было возразить.

А у неё все эти вопросы муж решал.
А теперь взбрыкнул.
Ваши соседи как-то ведь сами все это разрулили, и готова спорить, среди них были и мамы в декрете, и совсем молодые , которые столкнулись с этим всем впервые, и бабушки без интернета, и вообще не замужние . И вот как-то сообразили, что делать.
А у автора лапки. Муж отказался бегать , и все, беда, "собственности лишают"

Тогда бы уже ей доли мужу и детям пришлось выделить в новой квартире. И там уже вышло бы не по одной двадцать пятой, а больший процент.