Жилье надо приобретать вдвоем!

да и рисковать в случае развода потерять большую часть того за что он заплатил.
Вилка )
да и продавать с выделенными детям долями большая проблема.

Мне нравится Ваш коммент. Вот час назад подарили сыну ( исполнилось 18) квартиру. Все оформили на него, предупредили, что это значит, объяснили, что грозит в случае неравного брака. Короче, умыли руки. У нас тут больше с законодательством связано. Если поступит как дурак, будет жить на съёме, у нас ещё другие дети есть, каждому по квартире, дальше сами. Образование дали

а если не пошлет?

Нормальные люди и без маткапиталов детей подстраховывали в жилищных вопросах.
И для них это проблему не создаёт. Продаешь квартиру - покупаешь другую, в которой тоже выделяешь такие же доли детям. Или покупаешь квартиру детям, и делай со своей, что хочешь.
Проблемы только для тех, кто хочет и на ёлку влезть, и руки не ободрать.

а если не пошлет?

ну смотри есть одна ипотека за допустим двушку мелкую , допустим выплатили ее с мат капиталом. нужно расширятся - двое или трое детей - продается эта двушка и покупается новая побольше, тоже в ипотеку.
Если выделить в первой после выплаты кредита , то нужно выделить доли. Но при покупке второй , банк откажет в кредите так как в ней нужно выделить доли детям, а Это единственное жилье , и в случае не уплаты выселить их нельзя.
Но если в первой не выделить и продать молча. То во второй маткапитал не фигурирует.

Никакой проблемы. Просто сначала присматриваешь новую квартиру, потом продаешь прежнюю. Ну собираешь на одну лишнюю бумажку больше,что опека одобрила сделку
А разводятся не с детьми, а с женой или мужем
Вот вы оба скинулись из своих долей и подстраховали детей. Было у вас 60 метров, условно говоря, приобретенных в браке, по 30 на лицо, но каждый ребенку подарил по десять метров. У вас точно так же поровну осталось. А метры ребенка- это метры ребенка, ни жена, ни муж на них претендовать не могут.

Значит, его риэлтор пошлет. Или жена. Или нотариус. Или банк, проверяющий чистоту ипотечной сделки.
Вокруг любого, даже самого феерического раздолбая, много здравомыслящих людей.

Сообщение было удалено

ну смотри есть одна ипотека за допустим двушку мелкую , допустим выплатили ее с мат капиталом. нужно расширятся - двое или трое детей - продается эта двушка и покупается новая побольше, тоже в ипотеку.
Если выделить в первой после выплаты кредита , то нужно выделить доли. Но при покупке второй , банк откажет в кредите так как в ней нужно выделить доли детям, а Это единственное жилье , и в случае не уплаты выселить их нельзя.
Но если в первой не выделить и продать молча. То во второй маткапитал не фигурирует.

Приходит покупатель. Видит, что есть двое или трое детей, но нет их долей.Понимает схему и уходит, не собираясь рисковать своими деньгами и решать ваши проблемы с риском потерять и деньги и квартиру. Если принципиальный, то может и в опеку или прокуратуру позвонить.
Не получится расшириться, в общем.
Не дойдет до покупки второй квартиры.
А банк прекрасно одобряет кредиты семьям с детьми, при достаточном доходе.
Тем более выделение долей происходит после выплаты ипотеки, до той поры- нотариальное обязательство это сделать.

Первая квартира идёт в качестве первоначального взноса, это более 50, а то и 70 процентов. И да, ипотеку этой семье с детьми уже предоставляли. И они ее выплатили.
Чтобы банк при этих условиях отказал в кредите, надо сильно накосячить.
Например, с работы уволиться.
Или взять ещё три кредита и не платить.
Банку неинтересно продавать вашу квартиру. Он не риэлтор. Ему интересно дать кредит заёмщику, который уже один кредит с процентами выплатил и выплатит ещё. Банк на этом зарабатывает, а не квартирами торгует.
А вот если родители не тянут критерии банка, как заёмщики...дело не в детях и не в их долях

банк не проверяет,
мне готов был дать кредит на покупку жилья , но не готов был застраховать титул , потому что продавец получил наследство от алиментщика ))

риэлторов нормальных мало, многие уже и без них покупают.

да, согласен.
Но при разводе при прочих равных, дети с женой . доли остаются ей и детям . Допустим решили развестись. общее продают, допустим есть покупатель. тогда женщине нужно купить жилье так чтоб не ухудшить положение детей.
бывший муж дай бог с алименты будет платить. так как все деньги уйдут на кредит за новое жилье.

В данной ситуации есть один единственный выход-это если девочке посчастливилось родиться у умных, деятельных родителей, которые еще до брака купили ей минимум 2 комнатную квартиру, сделали в ней ремонт, чтобы она могла спокойно в ней житьи рожать детей. И муж жил у нее. Как только муж начнет борзеть, он вылетает из квартиры. Женщина остается жилишно зашишена.
Умные родители также дадут ей хорошее образованик, чтобы она могла зарабатывать себе на жизнь и не просить милости у мужика

Это проблемы детей?
По-моему, нет.

банк не проверяет,
мне готов был дать кредит на покупку жилья , но не готов был застраховать титул , потому что продавец получил наследство от алиментщика ))

риэлторов нормальных мало, многие уже и без них покупают.

Если известно об алиментах, известно и о других потенциальных наследниках.
Наследство по закону или по завещанию?
Если по закону, то все, кто мог, уже вступили наверняка.
Вы добросовестный покупатель, даже если кто из наследников профукал сроки, судиться он будет с братьями-сестрами, а не с вами, и требовать, чтобы они ему долю выплатили, а не вы квартиру вернули.
А они уже от вас не могут потребовать расторжения сделки, так как их долги перед родственниками - не ваша забота
Если по завещанию...опасения,что оспорят завещание?
Но его составляли у нотариуса, нотариус подтвердит, что клиент был адекватен и ясно выразил свою волю ( иначе возникнут вопросы уже к его добросовестности).
Но, во всяком случае, историю квартиры, значит, проверили.
А главное, как банк мог застраховать что-либо, если этим занимаются страховые компании? Он мог потребовать, чтоб это вы страховку приобрели, не более.
Отшили вас, в общем, под надуманным предлогом. Или квартиру эту

Хитрожопое бaбское лицемерие. Давайте наоборот - мужу ребенок, а вам - платить алименты и больше ничего. Можете приходиться по выходным, околачиваться под окнами.
Если вы своим тупым куриным мозгом не понимаете, то я вам объясню. Все, что мужчина потратил на ваши декреты, роды, уход за ребенком, все, во что он вложился хоть копейкой, обнуляется в тот момент, когда вам ударяет моча в голову, вы забираете детей и сваливаете (или выгоняете) мужа. Поэтому единственный вариант отношений с бабой - это нулевые инвестиции. Поскольку надежность бабы, как показывает практика, равна нулю, то мужчина можете себе позволить потратить на вас, на ваших детей и на ваши проблемы не больше, чем ноль рублей. А все, кто вкладываются больше, чем 0 рублей, потом оказывается обмануты бабой.

Разумеется нужно приобретать в двоем

Фигассе, как быстро эти гоблины тему zacpaли.
А вообще да, будучи в браке именно в общее стоит вкладываться. Ремонт и другие расходы. В чужое партнёр будет незаитересован

А если разведутся и попользоваться не успеет?
Небольшие вложения в текущий ремонт там, где живёшь, оправданы, но достраивать дом - это крупная сумма, равноценная первоначальному взносу за свою квартиру.
Так что это предложение изначально нечестно, мужик явно с мошенническими наклонностями и к браку негоден.

Если ты живешь в чужой квартире, и пользуешься имуществом, находящимся в ней, то и содержать ты его обязана. Это твоя плата за проживание. Не хочешь, не живи там. Мы с мужем долго жили в моей квартире, он там делал все что требовалось и не гундел. Не делал бы, пошёл бы к маме жить. Мне халявщик был бы не нужен. Потом мы купили коттедж совместный, тоже все вместе делаем.

Если ты живешь в чужой квартире, и пользуешься имуществом, находящимся в ней, то и содержать ты его обязана. Это твоя плата за проживание. Не хочешь, не живи там. Мы с мужем долго жили в моей квартире, он там делал все что требовалось и не гундел. Не делал бы, пошёл бы к маме жить. Мне халявщик был бы не нужен. Потом мы купили коттедж совместный, тоже все вместе делаем.

Нет. Не обязаны. Если люди создали семью, то только потому, что так захотели. Что совершенно не лишает их возможности развестись в любой момент, и даже не обязывает жить по одному адресу.
Брак- это не обязанность, а хотелка. Обоюдная причем. Как только у одного из партнёров хотелка кончилась, брак тоже кончился

Вот после развода - не обязаны, а до него - обязаны. Не хочешь обязательств, не расписывайся.

Именно в совместном жилье рождается абьюз, моральное и физическое насилие над женщиной. Автор, вы только представьте, женщина вкладывает свои деньги, силы, время, жизнь в покупку совместной квартиры, а потом муж меняется и начинает ее обижать. Унижать, морально давить, изменять, может даже бить. И продавать квартиру и разьезжаться он не хочет. А у женщины уже дети. Куда ей идти из собственной квартиры? А оставаться в ней жить- это вечно быть под прессингом абъюзера.

В данной ситуации есть один единственный выход-это если девочке посчастливилось родиться у умных, деятельных родителей, которые еще до брака купили ей минимум 2 комнатную квартиру, сделали в ней ремонт, чтобы она могла спокойно в ней житьи рожать детей. И муж жил у нее. Как только муж начнет борзеть, он вылетает из квартиры. Женщина остается жилишно зашишена.
Умные родители также дадут ей хорошее образованик, чтобы она могла зарабатывать себе на жизнь и не просить милости у мужика

Полностью согласна. Поэтому у моей дочери с 2х лет есть отдельная квартира.

Речь про квартиру жены, в которой живет муж. Я считаю, что если он не считает нужным обслуживать эту квартиру (мол я тут никто, поэтому ничего делать тут не буду), то пусть валит к себе домой. Я бы такого сразу послала.

Сейчас вам скажут, что мы это делаем для себя, а мужики детей вообще не хотят))

Когда мужик не хочет детей, он предохраняется. Не поверите))

Меняется не муж, меняется баба. Как забеременила, так сразу и меняется. Это наверное как-то с гормонами связано. Зоологи в этом лучше разбирается. Как только у самки брачный период заканчивается, она превращается в людую ведьму. Которая устраивает мужу для начала психологическое и моральное насилие, в том числе и хамство, которые вы упомянули, и конечно же ваш так называемый абьюз, но вы его практикуете чуть-ли не с первого свидания, у вас это чуть-ли не детства идет, абьюз и манипуляции. Манипуляции сексом. Шантаж разводом. Все идет в ход, просто чтобы поскорее избавиться от мужчины, который вам надоел. От которого у вас перестали гормоны долбить в межушную промежность. Физическое насилие - это крайняя форма самозащиты. Кстати, бабы и сами его практикуют. Когда точно знают, что в ответ не прилитетит - чтобы нанести противнику еще больший психологический и моральный урон. Либо наоборот стараются спровоцировать физическую ответку, чтобы потом орать не своим голосом и выставить мужа виновным, и опять же, нанести ему психологический урон. Отлично помню картины из детства, когда разъяренная мамаша кидалась на спокойного отчима, как *** на слона, а когда получала в ответ тычку, орала на всю округу (кстати, ребенку тоже при этом наносится психологическая травма, имейте в виду). Но я вижу, что в ваших однобоких историях баба априори всегда права, так что продолжайте в том же духе, посмотрим во что это мочилово выльется.

У меня есть на первоначальный взнос и тд. Но. Если я беру совместно с мужем ипотеку, ежемесячный платёж по идее платится также из общего бюджета, то есть женщина должна работать и всегда боятся потерять работу. А в случае , если она захочет, как положено сидеть спокойно в декрете, муж скажет «а за ипотеку кто платить будет? Квартира то общая!». Откуда ей брать 50 % платежа в таком случае?
Нет уж, я лучше , если что , у мужа жить буду, никаких совместных ипотек, потом фиг поделишь, и ничего не купишь за 1/2.
Просто надо стимулировать мужчину , живя в его квартире. Что хочется то то и то то, ремонт и тд.
От женщины многое зависит.

У умных родителей родится умная дочь, которая бесплатно поступит в хороший вуз на хорошую профессию и потом заработает себе на квартиру.

Умные родители дочь обеспечат жильём , а не выкинут на заработки с нуля на квартру и оплатят образование

Совершенно верно! И это норма. Которой стоит придерживаться. Зачем же вы пропагандируете патологию?

Что норма? К мужику идти жить?

Когда привыкла одна жить - да. Тяжело пускать мужика в свое пространство и менять свою жизнь.

это взаимно. Женщина тоже может отказаться продавать квартиру. Так она с детьми живет в большой , а тут придется делить пополам - и переезжать в меньшую, а если детей двое . А детей оставят ей. а квартира пополам. И что ей делать ? так и будет сидеть .

Если есть возможность и желание купить дочери жилье, почему нет?? Чем она до 30 лет будет пахать на ипотеку.

Либо сдавать эти студии - пусти отбивают себя - и брать общую в ипотеку, или снимать общую. Варианты есть , если с головой подойти.

Мужичье же не сразу себя проявляет. В первом случае через несколько лет после свадьбы начал играть, тираны после беременности и рождения ребенка часто начинают себя проявлять.
Короче, постепенно все там копилось как снежный ком. Сомневаюсь, что они вышли бы замуж, заранее зная что их ждет

Часто женщины сами не замечают или не хотя замечать. По своей дважды разведенной подруге вижу. Вот просто красная лампочка мигает, что мужик ***, который 1000 рублей ей в долг давал. Она говорила "ну после свадьбы изменится, пока то я ему не жена". Ну да, ну да. Поэтому во все эти "открывается потом" я не очень верю. Звоночки есть сразу, просто женщина не замечает или не хочет замечать.

Возможно, но это "вещизм" как по мне. Тем более студия - однушка все равно изначально временный вариант, так чего жалеть о барахле.

Да, поэтому голову включать надо, и не рожать сразу, поутихнет лябовь, посмотрит более открытыми глазами через 2-3 года на него. Заодно покажет себя в совместной жизни. Если косяки есть, они за это время вылезут 100%

У женщин тоже есть демоверсия , но они тоже меняются , обычно в худшую сторону.

Если вдруг не получится с мужиком, потом вернуться в свою квартиру, где чужие люди жили? Да еще не факт, что сразу освободят. Да ну, не по мне все эти проблемы. Проще встречаться.
Сейчас у меня евродвушка, так вообще нет желания ни кого то пускать, ни к кому то ехать

Обычно из мужика гафно лезет, когда женщина зависимой становится. Я жила с сожителем больше двух лет, когда работу потеряла. Вот тогда из него все и полезло. Конечно, сама дурочка, сейчас сразу мужиков проверяю на способность быть обеспечуном