Не могу сдать квартиру

Охотно вам верю. Не представляю как люди могут жить в грязи и с тараканами.

Эту микроволновку я для себя покупала в свое время, потому дорогая. Не судите о других по себе, если вы пользуетесь дешёвой техникой, не все такие.

Таких много. Я въезжала в общагу, мне коллега, который долго по общагам, сначала технарь, потом вуз, говорит "Ты поживешь в общаге и узнаешь, какие люди свиньи" Как не трудно догадаться, он оказался прав.

Автор, не обращайте внимания, набежали неадекваты, такое бывает. Уже выяснили, что в стране начинается кризис из-за оттока мозгов и обеспеченных. Поэтому посмотрите, сколько сейчас квартира, релеватная вашей стоит, может быть из-за кризиса вообще цены упали, и люди находят варианты дешевле. Может есть смысл тыщу или 2 скинуть?

Да, но я честно не подозревала об этом, пока не стала сдавать квартиру. Жесть. Унитаз не моют вообще, окна не моют, тараканы норма, комаров раздавили и на стене мертвых в крови оставили и жили так. Ужас. Посуда в жире вся, доски для готовки в плесени. Я надела перчатки и вынесла всю посуду на помойку. С доместосом шкафы мыла. И тут некоторые пишут, что цену ещё снижай, ага, за бесплатно нерях поселить осталось.

Подожду до конца месяца, а там или гастарбайтерам сдам за эту цену (очень много желающих), или скину в цене немного. Но точно я поняла, из-за обстановки политической такая ситуация, многие уехали, наймодателей больше стало, а желающих снять меньше.

Я тоже выше предложила снизить цену в связи с рыночной ситуацией 🙈 Если ситуация такая - то можно просто денег потерять из-за простоя, а потом когда найдете - они могут вашу квартиру использовать как плацдарм, чтобы осмотреться и на месте найти подешевле, если варианты дешевле есть. Придется снова искать, снова простой.

На самом деле квартира в Москве под сдачу это неликвид. При стоимости двушки в 13-14 миллионов, сдавать за 30- 35 тысяч, при этом платить налог 4%, коммуналку 6-7 тысяч, это не доход, а издевательство. И плюс головняк, что жильцы загадят квартиру, сломают технику, зальют соседей, разведут тараканов. Проще продать и вложить эти деньги в инвестиции или в банк под процент, даже мизерный процент в банке в год принесет больше доход, чем от сдачи.

А потом банк заморозит твои деньги...

Автор, сколько дней уже сдать не можете?

Но не сказать, что квартира автора не сдается, все равно есть желающий, пусть это и восточных национальностей. Надо смотреть с точки зрения бизнеса. От квартиры нужны деньги, так и сдавайте. Реальное понимание ситуации, квартиру вы сдать можете и сейчас, но если хотите найти наших, чуть подождать. Не сдается нашим, тогда сдавайте. Не думаю, что понижение на 2000р как то изменит ситуацию. Ремонт точно изменит.

С новым двушки от 50 тысяч в Москве. У меня знакомые трешку не могут сдать за 50 тысяч рядом с метро уже три месяца.

Потому что гнете цены, потому что это ЖЕМОСКВА🤦🏻‍♀️
По 30 тыс в мес имеете,так сложитесь в ремонт.
Бестолочь))

Не бабушатник, крашенные стены, шкафы купе, но ремонт старый (15 лет назад делали) в комнатах и в кухне, а в ванной и туалете все в плитке с советских времён ковров нет, новая техника. К тому же сдаю без комиссии. Прошлые жильцы в первый день разбили микроволновку за 30 тысяч.

30 к за советский ремонт??? это центр что ли? За 30 к бывший снимал хорошую однушку с хорошим современным ремонтом и техникой, но это свао, в районе Бабушкинской

чо за микроволновка за 30 тыр.? зачем она на съемной квартире?

Я недавно заходила в квартиру где снимают кавказцы, когда рассматривала вариант с покупкой, да запашок есть, живет их много там, на маленькой кухне диван. Но в целом не грязно, живут они там долго, снимают за мкадом однушку за 25, не прям у метро

за 30 сдаю бабушатник в 20 мин пехом от метро, 28 квадратов на окраине у мкада

На самом деле квартира в Москве под сдачу это неликвид. При стоимости двушки в 13-14 миллионов, сдавать за 30- 35 тысяч, при этом платить налог 4%, коммуналку 6-7 тысяч, это не доход, а издевательство. И плюс головняк, что жильцы загадят квартиру, сломают технику, зальют соседей, разведут тараканов. Проще продать и вложить эти деньги в инвестиции или в банк под процент, даже мизерный процент в банке в год принесет больше доход, чем от сдачи.

И всё-таки в недвижимость вложение вернее, чем держать деньги в банке. Хочется верить,что дефолта больше не будет. Но лучше не рисковать.
Пока процент на вклады достаточно высокий. Но, скорее всего, упадёт в ближайшее время.
Найдите хорошего риелтора, сдайте квартиру нормальным людям.
Я к своим даже не заезжаю.

Я недавно заходила в квартиру где снимают кавказцы, когда рассматривала вариант с покупкой, да запашок есть, живет их много там, на маленькой кухне диван. Но в целом не грязно, живут они там долго, снимают за мкадом однушку за 25, не прям у метро

Панасоник с пароваркой. Крутая микроволновка, жильцы пользовались долго, а затем приехали другие жильцы и разбили. Теперь ни у кого не будет пароварки, пусть жильцы сами покупают.

Риэлторы - ***, думают только о своей комиссии, а не о хороших арендаторах для своих клиентов. Хочешь сдать нормально - сдавай сам!

Зачем вы оскорбляете людей? И указываете что делать? 30 тысяч минус 4% налог, минус 6 тысяч коммуналка, подсчитайте что останется. Ещё расходы разные, лампочки купить, моющие средства, клининг нанять, шторы поменять, тараканов морить, засор устранить после жильцов, стены покрасить, смеситель поменять. Все загадят и сломают жильцы в любом случае, абсолютно нет смысла тратиться на ремонт. Купите квартиру в Москве за 10 миллионов и сдавайте за копейки, а может вообще бесплатно пусть живут у вас люди. Хорошо рассуждать вам, потому что вы не в теме совершенно.

Если покупать, то да, смысла нет от аренды. Если в наследство квартира, то без вложений можно сдавать. Хоть счета покроете.
А вообще «покупать квартиру под сдачу» только л*хи могут с такими ценами за квадратный метр. Мамкины инвесторы, вы только текущий ремонт отбивать будете годами с такой тухлой арендой как сейчас. И эти еще «орендаторы» орут что им все обязаны заменить если ломается и чинить ничего не собираются. Тогда вообще в минус выходишь. Проще тогда купить новострой в бетоне, не ремонтировать, не сдавать, переждать инфляцию и купить Себе квартиру побольше и получше. А л*хи пусть сдают за это копье свои многомиллионные вложения. Вы вдумайтесь только 10-15 млн квартира приносит тыс 30-50, из которых еще вычесть налоги, поломки, клининг… и многие другие непредсказуемые расходы, которые вам устроят жильцы. Это что «доход на старость»? Вы в старости не сможете себе позволить содержать такое имущество.

За 30 двушки сейчас посмотрела, мрак, реально убитые в хлам квартиры. Я всегда сдавала за 35, отбоя от желающих не было. А здесь уже неделя прошла.

Сдавала 12 лет квартиру, проблемы начались с короной, в норму рынок не пришел. Последний жилец вынес мне весь мозг. Выгнала его, закрыла квартиру, сейчас использую себе под мастерскую, и думаю, что золотой век сдачи жилья в стране закончился. Одну из квартир продам и на эти деньги намучу себе домик с участком, не особо дорогой. Остальное в банк. Многие мои друзья из Москвы и Питера точно так же не могут сдать.

Уууу.... Дело дрянь.... Даже в самом дешевом хостеле есть вай фай! Дорогуша, мне тебя не жаль! Вот я работаю на удаленке и без интернета жилье и даром не надо! Нашла бы твоих конкурентов и сняла норм квартиру. А смысл мне в незнакомом городе искать провайдера, заключать договор и прочее??? Это же временное жилье!

Скажите это жителям Мариуполя и других городов Украины, раскрошенных в хлам «освободителями». Есть гарантии, что вам ответка не прилетит за содеянное, тем более в Москве и МО уже устанавливают на крышах зданий ПВО Панцер-С так ещё среди жилой застройки. Очень выгодно вкладывать в недвижимость) Из Белгорода люди уже эвакуируются из своей недвижимости.

Зачем вы оскорбляете людей? И указываете что делать? 30 тысяч минус 4% налог, минус 6 тысяч коммуналка, подсчитайте что останется. Ещё расходы разные, лампочки купить, моющие средства, клининг нанять, шторы поменять, тараканов морить, засор устранить после жильцов, стены покрасить, смеситель поменять. Все загадят и сломают жильцы в любом случае, абсолютно нет смысла тратиться на ремонт. Купите квартиру в Москве за 10 миллионов и сдавайте за копейки, а может вообще бесплатно пусть живут у вас люди. Хорошо рассуждать вам, потому что вы не в теме совершенно.

Да, но я честно не подозревала об этом, пока не стала сдавать квартиру. Жесть. Унитаз не моют вообще, окна не моют, тараканы норма, комаров раздавили и на стене мертвых в крови оставили и жили так. Ужас. Посуда в жире вся, доски для готовки в плесени. Я надела перчатки и вынесла всю посуду на помойку. С доместосом шкафы мыла. И тут некоторые пишут, что цену ещё снижай, ага, за бесплатно нерях поселить осталось.

Неделю)

Я имею право высказать свое мнение. Не нравится-топай мимо. Болезная и туг а я зажравшаяся баба. При чем неадекватная. Всех оскорбляешь, а ее нельзя 😂

в ковид вообще лютый звиздец творился с арендой - или сваливали люди или скидки конкретные просили.

Вы злой человек, ничего умного вы не написали, только оскорбления. Вот вы точно неадекват. Нормальные люди пишут по делу и очень тактичны. Так что свое нездоровое мнение и грязь из головы оставьте при себе.

Да, у меня жили как раз программисты-студенты, такие скромные два мальчика с бабушкой, сняли в сентябре, в марте свалили, унитаз был весь в гааавне, стены трупами комаров облеплены, тараканов полчище, клининг вызывала, весь залог на уборку потратила и на обработку квартиры.

Тебя даже люди не уважают, унитаз в го вне и Комаров на стенах оставляют.
Сили и мой за другими. У тебя это получается лучше, чем думать 😂

Я сама разберусь, где мне оставить свое мнение. Политическая обстановка не располагает ставить и диктовать условия. Но до тебя это дошло очень туго и очень не сразу. Констатация факта, а не оскорбление.

В отличии от тебя, всех деревней обозвала.
Несчастная баба токсичная ты)))
По себе людей не судят.

Тебя даже люди не уважают, унитаз в го вне и Комаров на стенах оставляют.
Сили и мой за другими. У тебя это получается лучше, чем думать 😂