Покупаем квартиру, муж собирается её оформлять на себя

Практикуете месяца 2? не смешите, в ваших постах школярством за версту веет))) не сочтите за обиду, научитесь со временем

А зачем? Мне и так хорошо: денюжка каждый месяц от БМ капает, квартплаты растут, будет еще больше капать. Нафик делить то?

Нельзя и не слушайте всех этих теоретиков.. Они в жизни просто с этим не сталкивались, а я сталкивалась. По закону все купленное в браке делится пополам и точка.
Исключения есть в виде жен бизнесменов, которые подают на развод и хотят пилить пополам бизнес, вот тут есть много вариантов как оставить жену с носом, я такие ситуации знаю, а вот с квартирой нет

Нет, я живу не в России. Квартира принадлежит нам обоим потому, что так было оформлено с самого начала. И в купчей, и в кредитном договоре с банком, и в поземельной книге - везде стоят обе наши фамилии.

А если бы стояла только фамилия мужа, то он мне был бы должен только половину СТОИМОСТИ квартиры на момент развода, а меня такое НЕ устраивает.

Кто будет брать под квартиру? несколько потребительских сойдет
Это просто для примера, как один из вариантов. Если бы все законы были ОДНОЗНАЧНЫ и трактовались только так, а не иначе, юристов на 90% можно было бы сократить

Еще вопрос к т. н. здешнему юристу: зачем вообще в России адвокат, если можно заплатить прямо судье, и он примент то решение, которое вы хотите?))) Или такое нынче слишком дорого??

Не могли бы вы подробно описать весь путь по шагам, вплоть до этой жирной точки? (если уж сталкивались в жизни)

Итак, первый шаг: решаешь уходить от мужа. Второй шаг, и т.д.

Такие юристы. Хороший юрист даже добрачное поделить может) При документах еа "неотделимые улучшения". Или бабуля, которая пожила с дедулей в ГБ! пару лет до его смерти получает часть наследства как его "иждевенец".

Ну так с этого нужно начинать.. В России ты пополам поделишь все покупки в браке, любые.
Но вот когда дело касается бизнеса, тут все темный лес.. У него могут быть и деньги в сейфе на работе и ячейки в банке сняты не на его имя, тут доказать сложно все.
Бизнес тут же весь переводится на другую фирму подставную, адвокатам показывают убыточное предприятие с долгами и без активов, там народ делает что хочет и никогда жена ничего не докажет, на Западе да, у нас нет.
А вот квартиру пополам отсудить вполне реально

Ну на его стороне были и деньги и юристы, а сделать ничего не смогли, все куплено в браке

Нет извините, у нас был целевой кредит на жилье и могли мы его использовать только на покупку квартиры, так и в договоре было сказано, вот о таком кредите муж обязан известить жену

Я просто знаю и на что я в случае чего могу претендовать, хотя моих долей нет в жилье. Я консультировалась уже на эту тему.. Вот все что касаемо его работы и денег, там мне лучше и не соваться, на всю недвижимость стопроцентно имею право половины всего, на машины, на гаражи

Вот мне бы и хотелось узнать, как именно это делается, шаг за шагом.
(Хочу родственницу в Р. на развод подбить). То, что она бизнеса не получит, это и так ясно.

Ещё раз напишу реальную историю. Муж копит деньги на квартиру на СВОЕМ счете. Отдает их маме. МАМА, а не он покупает квартиру. Позже оформляет дарственную на сына. Мужик показывает жене право на владение собственностью. Она счастлива: наконец-то у нас есть жильё! Спросить документы на покупку то ли не догадалась, то ли он ей какой-то лапши навешал. Через несколько лет, при разводе узнает, что она к этой квартире не имеет вообще никакого отношения. Судится до сих пор.
Бываю и другие варианты обхода. Я не пишу, что это хорошо или правильно, я пишу, что это возможно.

С бизнесом пусть не суется.. он ее еще с долгами оставит,если сильно разозлит, у нас это плевое дело, подсунет ей какую-нибудь плохонькую фирму однодневку и с кучей долгов, а что и поделился типа.
С квартирой нужно просто ей копии всех документов втихую сделать и пойти проконсультироваться сначала с юристом грамотным, потом только начинать что-то говорить. Предупрежден-значит вооружен.

А личные деньги так спрятать нельзя, что ли? Прям детский сад. Куча девочек-юристов с красными дипломами, которые дело за делом проваливают, потому что теорию знают отлично, а знаний жизни - ноль.

Так и один вопрос.. что значит копит на СВОЕМ счете?
Если они в браке были, то этот СВОЙ счет его также делится пополам.
У меня тоже есть свои счета в банках на мое имя, ну так вот, мой муж прекрасно может их поделить пополам и официально поделить если что.
Все счета в банках также делятся, если они были открыты в браке

Можно... например в сейфе на работе, открыть ячейку в банке, но вот опять же не на свое имя. Все что на свое официально открыто, все можно иэъять и вскрыть ячейку по решению суда. Это касаемо наличности.

Фух! как же тяжело с вами объяснятся))) у меня есть свой счет в банке с приличной. Т.е. был))) Я снимала от туда крупные суммы. Никто согласия моего супруга не спрашивал. Более того на такой же счет, в свое время я написала доверенность совершенно постороннему человеку (именно так выглядит по документам мой зять) и опять же никакого согласия мужа на то не надо. Что, чисто теоретически, может помешать мне обнулить и закрыть эти счета, если запахло разводом? Даже ума не приложу)

Надо, как минимум, знать об этой ячейке)
Или вы полагаете где-то у вас примут заявление с проверкой всех банков России?

Ну я у своего мужа как минимум знаю где эта ячейка)), а вот деньги в сейфе у него на работе я никогда не смогу проконтролировать.. Но вот с недвижимостью вопрос другой, конечно никаких покупок на мам-пап, но совершенно спокойно отношусь к тому, что муж собственник жилья и у меня нет долей. Документы вон они лежат на недвижимость, все там написано и кто собственник.
Мы же говорим о долях в жилье, не так ли?
Чем вам мешает то, что вашей доли нет, если квартира куплена в браке на имя мужа, мне лично ничем.

вот тут как раз ничего удивительного - через какое-то время - полгода-год (точно не знаю, надо юристов спрашивать) можно заявлять о совместном житье и совместном ведении хозяйства и отсуживать половину нажитого либо после смерти сожителя претендовать на этом основании на совместно нажитое.

Кстати я начинаю вспоминать.. да и квартиру покупали более десяти лет назад, в которой живем, брал кредит муж в Сбере на нее, я была поручителем, кредит был полностью на него и собственником жилья получился он один, вроде так было

Для этого только нужно сохранять все чеки на покупки и находить свидетелей кучу, которые будут потверждать это совместное ведение хозяйства.. вот такое рассыпать грамотному адвокату как нечего делать

Я ни разу не слышала, чтобы в нашей стране кто либо что либо себе отсудил после ГБ.. вообще ни разу
За границей можно, у нас вряд ли

а я слышала и отсуживали.

Ха! Легко сказать - втихую! Знала бы она, где они у ее мужа хранятся.

Теоретически ничем. Если все по честному. Я просто показала какие обходные пути существуют. Документ кто собственник ни о чем не говорит. Там рядом должен лежать документ на куплю- продажу и должна быть 100% уверенность, что нет документа на дарение целевых денег на покупку квартиры. Скажем так: если у вас есть документ на владение долей - вы 100% собсвенник, а если только на право владения, то это ещё не 100% гарантии, что вы таким собсвенником станете.

Ну, вот это уже что-то.

Я знаю несколько случаев. Обычно это, когда старики сходятся доживать. Детям потом как снег на голову. Лень писать)

Если там бабуля (дедуля)-пенсионерка без своего жилья (подарила свое детям), то не так просто

Конечно и документ на куплю-продажу у строительной фирмы я тоже в руках держала, кредит на квартиру оформлялся при мне,мне вот как-то по барабану кто там собственник

В вашем случае - да.

Ну я знаю семью, которые сейчас яростно разводятся и пилят имущество.. 20 лет в браке и у них у каждого это второй брак, им уж за 50..А все пошло из-за завещания и которое решил написать муж, у них общих детей нет и по ребенку от первого брака, вот показалось жене, что ее дочь обидели и мало отписали, хотя он ее воспитывал вообще лет с трех. Вот теперь пойди разберись и что за 20 лет вместе нажили, а что было у кого до этого, там и добрачное было и совместно нажитое жилье,что-то продавали и покупали общее в браке, никто уступать не хочет

А он не удочерял?

Удочерял, в том-то все и дело.. а в завещании упомянул больше свою родную дочь от первого брака, ну его жена и возбухла нонешняя

че возбухать-то? Брак есть официальный - если развод - делится пополам все что нажито в браке - жилье, машины, счета. Делов-то. Ну с.pyтся - пусть в суд идут.

Это, если нет завещания. Если в завещии не упомянута дочь, то если она к моменту ступления завещания в силу совершеннолетняя, то она не получит ничего. Исключение, если она инвалид, тогда 1/2 от обязательной доли. Вынуждена вас огорчить, родители влегкую могут лишить дееспособных детей наследства.

Дееспособная жена тоже не имеет обязательной доли в наследстве

не поняла к чему ваш пост - все это я прекрасно знаю и вы меня не огорчили, попытавшись просвятить в том, о чем я знаю.

мой вопрос был о непонятках в возбухании жены.

Так жена возбухает о том, что дочь в завещании обделили

Будут еще ответы на пост 212.

Предположим, документы "втихую" найдены и перекопированы. Каков следующий шаг?

потребительский кредит на покупку КВАРТИРЫ?? Вы хоть представляете о какой сумме речь или по-вашему это как телек купить или стиралку?
Если сумма внушительная, то это под залог имущества, где без согласия жены не обойтись

кредит дадут ПОД ЧТО??? в залог чего, если это сумма крупная, или по вашему муж на квартиру будет брать 100 000 рублей????

ну конечно, я школярка, куда мне до вас, но ща, погодите, ваш форум освою и буду крутой спец, как вы. Вы где к стати предоставляете юр помощь, адвокатскую деятельность осуществляете? На этом форуме?!!! Дама, вам пора выходить на рынок юр услуг, не губите свой талант))))))))))))))))))

В адвокатской конторе на стене висит картина, наиболее точно отражающая сущность данной профессии:
— Двое мужиков спорят, кому принадлежит корова, один тянет ее за рога, другой — за хвост, а адвокат в это время спокойно себе доит эту самую корову)))

Если всё так просто и однозначно, с чего кормится легион адвокатов по бракорозводным делам? (задумалась)

При хорошей зарплате и хорошей КИ взять ПК на 1,5 лимона не проблема, а если поручителем будет брат-сват то и 3. И согласие жены без надобности. Если вы юрист, освойте азы, чтобы не только деньги с клиентов брать, а и реально им помогать.

Ликбез для мужиков. Если хотите застраховаться и хату себе оставить ( в случае развода), схема следующая:
1. Полгода-год на счета родителей переводятся деньги, безвозмездно, в свободное пользование.
2. Далее, когда сумма собрана - родители покупают квартиру...
3. И дарят ее своему сыну!

Всё, что попадает под формулировку "акта дарения", тем более родителями, при разводе в раздел не попадает.

Профит!

PS. Спасибо, не благодарите)

Ха! Пролистал пару страниц назад - оказывается не один я здесь такой умный))) И этот вариант уже обсуждался, как рабочий ))