Кому вы никогда не сдадите квартиру? И почему?

И у меня та же проблема. Каждый месяц деньги с боем выбивала, плакались что совсем плохи дела,однако дом собрались строить. Блин как выселить не знаю.

Фиговые отзывы. Деньги задерживают, все плачут что ваще нет ни копейки, стараются недоплатить тысячу другую, типа больше нет, выселить ваще не знаю как. Влипнуть с ними запросто можно. И соседи жалуются

агенство не несет ВООБЩЕ никакой ответственности за найденных им жильцов. А если так, то нафиг платить этим дармоедам?

Когда мне звонят агенты, игноря "агентам не беспокоить", то я им первый вопрос сразу задаю: какую ответственность они несут за свою "работу" (кавычки не случайны), и нафиг они нужны в таком случае.

Все так. Я раньше не знала принимала за чистую монету, что денег нет, что они таак меня уважают и войти надо в их тяжелое положение . Входила. Ждала. Я неконфликтный человек, но терпение тоже не вечно. Теперь не знаю как быть . Не связывайтесь

все это делается, составляется опись имущества, и даже берется залог. Но залог обычно равен месячной плате, что в разы меньше возможного ущерба, который съемщики могут нанести квартире. Риск быть внезапно выселенными и попасть на повторный съем квартиры вообще ничтожен с тем, какой несет владелец квартиры.

А если жильцы портят квартиру намеренно, тут не раз темы были, как это лучше сделать, то хозяин уже попадает на сотни тысяч рублей.

Судиться можно, но это долго и муторно. Поэтому все эти риски закладываются в стоимость аренды.

если есть договор, то известить их о выселении за срок, указанный в договоре. Если договора нет, то извещаете их за сутки, потом просто приезжаете, и меняете замки. Если они после этого проникнут в квартиру, то вызываете ментов, и жильцы отправляются в тюрьму за проникновение в чужое жилище.

Сдаю только русским семейным парам без детей. С зарегистрированным браком.

есть такие семейные пары, молодые бездетные, гоповатого типа, что хозяева потом бедные будут:)

Парам с детьми. Выходцам с Кавказа.

Да, похоже, это единственный выход. Спасибо вам

ну не через сутки же приезжать замки менять? им-то не на улицу же выехать надо? хоть дней 10 дайте людям на поиск жилья и переезд, вы что?

дааа, и после этого вы тут жалуетесь на жильцов, с такими-то волчьими повадками?

а с какой стати кто-то должен бесплатно давать им 10 дней? Если арендодатель может сдать свою квартиру за это время и ему будут платить другие жильцы?

Я сама сдавала не так давно. Но у нас квартира была в хлам, и без мебели, так что за "ремонт" не боялись. Сдавали по дешевке нерусским. Потом они наглеть стали, плату задерживать и т.д. Быстро попрощались с ними. Потом сдала мужчине, который сдавал её посуточно (все было оговорено).

Сама снимаю в другом городе. Стараюсь к квартире относиться как к своей.

Интересная и нужная тема!

Итак,поделюсь своим опытом.Сдавала квартиру дважды.Первый раз молодой русской семье с маленьким ребёнком,второй-русской девушке сибирячке.В итоге семья оказалась очень порядочной,платили в срок и чистоту идеальную оставили.А после девушки пришлось ремонт делать...Так что выбирайте жильцов!

ну это же не от большого ума)), что на дураков обижаться?)

почему бесплатно? жильцы ей оплачивают все, правда, видимо, с небольшими задержками и не соглашаются на повышение платы ,судя по всему:)

не нравится, так расставайтесь цивилизованно, а то настучат на вас жильцы в налоговую, что вы подоходный не платите, или еще куда - тоже мало не покажется:)

Ага, так они и побежали оплачивать ей уже прожитые 10 дней. Им проще кинуть и забыть. Ну настучат, а она скажет, что этого не было или что они бесплатно жили.

Почему сразу волчьи? Мои уже полгода обещают выехать. Кто тут волки? Сколько можно входить в положение. Уже к марту обещали выехать, потом к маю и до сих пор живут. И я теперь волк? Мож мне вообще квартиру подарить чтоб не волком быть. Люди уже расположились, ребенка родили, скоро годик будет. Кот был, все без спроса. Даже в известность не поставили. Что мне остается? Найти якобы не могу. Да полно объявлений.

Не могут найти, хотела написАть.

А я намучилась. Стиралку сломали, с соседями поругались. Сдаю за копейки и те на месяц задерживают. И выезжать не выезжают ине платят.

Цивилизованно?? Типа простить долг за полтора месяца и еще радоваться что не настучали? Сдаю дешевле некуда. И ребенка она родили и кота завели. Обнаглели в край. И на жалость давят денег типа нет вообще последний как грится без соли

Где вы таких арендаторов находите? Какая проблема их выселить с вашей собственности? Если жильё тем более не на отшибе, то очередь будет из адекватных квартирантов....

Как правило, номер с жалостью и скорьбю на глазах "у нас жеребенок" проходит только с женщиной. Ноужно послать к ним брата или мужа. Желательно внушительного вида. Деньги сразу найдутся.

Что значит " не знаю, как выселить" ? Даете срок месяц и все. Извиняйте, гости дорогие, квартиру сдавать больше не буду ( продаю, родственников заселяю и т.д.) Да вообще, Это ВАША КВАРТИРА! Можете ничего им не объяснять. Озвучитваете дату и всё.

ВЫСЕЛЯЙТЕ НЕМЕДЛЕННО! По закону Вы НЕ СМОЖЕТЕ выселить семью с маленьким ребенком в холодное время года. Ставьте с рок " две недели" после этого меняйте замки.

Опытные люди,подскажите как быть - наша соседка сдала квартиру семье с 2 маленькими детьми ,плач,шум слышен даже через площадку.Всю лестницу заставили многочисленными колясками.

С соседкой говорили - ей по барабану ,мол кому хочу,тому и сдаю.

Заметила такой факт, что больше года надо менять жильцов, а то начинают наглеть. Нам понадобились деньги на рассрочку, а квартирантка чуть ли не в слезы, типа маленький ребенок, живем на одну зарплату мужа. А о чем она думала, снимая у нас не один год.типа купить хотели, хотели после декрета, деловые. Значит, мы со своим ребеноком подождем, а ей обеспечь проживание и не факт, что ее купит вообще, раз до этого не покупала. Ушлые *****

Сдавала квартиру двум осетинкам. Кварплату задерживали на месяц,два, хотя должны были платить на месяц вперед. Всегда просили подождать, и так каждый месяц. Хоть и открыли свою доставку еды. За аренду помещения было чем платить а за квартиру нет. Не чистоплотные, развели клопов. Когда закончился срок договора, сказали им что выселю, если еще раз задержат оплату, они ни в какую не выезжали, говорили не имеете право выгонять на улицу. В итоге пришлось сменить замки и потребовать забрать свои вещи в присутствии участкового, так они хамили грубили, еще и проклятий наговорили: " будь ты проклята до седьмого колена" , и написала мне смску такого типа " вспомнишь меня на похоронах своей дочери а потом и всех своих близких". Вот такие квартиранты.. Никогда не заселяйте этот народ, они поначалу хотят казаться добрыми, пользуются вашим терпением, а потом так грязью обольют что жутко становиться как таких людей земля носит.. Теперь заселяю только русские семейные пары.

Мы с мужем сдавали армянской семье с 2-мая детьми, с виду такие приличные были, а квартиру засрали в туалете мочевой камень развели и животных невиданных на кухне, с трудом от них избавились. Никогда не сдавайте квартиру Наре и Ашоту Макеилян!!!! Редкостные засранцы.

засранцам и пьяницам

У меня есть приятельницы которые подзарабатывают на сдаче квартир.Иногда забавно слушать их истории о квартирантах.
Сейчас выслушивала очередной рассказ коллеги пытавшейся сдать квартиру уровня бизнес класса.***** что за народ пошел.Я конечно понимаю что желающих с деньгами сейчас наверное поменьше.Но такого я еще не слышала.Пришла взрослая женщина,типа директор фирмы (русская) смотреть новую квартиру с новой бытовой и мебелью. И начала придираться...И просить сдать еще дешевле. Это жесть...
Мебель (месяц назад купленная,кстати в моем магазине) показалась ей старой. И бытовая техника - также новье! старой и прогорклой.При том что коллега сдает на 10% дешевле лишь бы адекватным и надолго Это что Сейчас все так плохо с арендой или просто сейчас так торгуются потенциальные арендаторы?Лично мне кажется под праздники вообще не стоит ничего не сдавать.

Никогда не судам башкирам, татарам, казахам. состоящим в неофициальном браке. Как не боюсь со своим неприятием неславян, ничего не получается. Разочаровывают... Где им надо умные, где невыгодно, в дурачков играют. Нечисто плотные, воруют, мстительные. Поэтому в их нерусские....лица....в своей квартире смотреть не хочется. Так что простите, пожалуста, нормальные мусульмане, их много, и я ислам уважаю. Но мне мусульмане - квартиранты, не по душе.

Интересно, а как быть тем, кто имеет кавказскую национальность, родился и живет всю жизнь в Спб или Москве (иные приличные города) и даже "родного" языка не знает кроме русского?

Я сдавал армянам. Вспоминаю с ужасом. Эти их национальные особенности мне, честно сказать, не по нутру. Сначала начались похождения разных гостей. То какой-то племянник, то какой-то сын племянника. То какой-то муж двоюродного брата по дедушке. То двоюродный дядя, то троюродная тётя. И всё это оканчивалось застольем. Нет, не пьянкой, а застольем. У них, оказывается, это в порядке вещей.
Говоришь им - не понимают. Мы, мол, только посидим и всё. И это - почти каждый день. При этом, армянская речь так и лилась среди этих застолий.
В итоге - в сдаче отказали. Но вот парадокс - уходить не хотят. Мы не уйдём и всё тут. Мы, мол, ничего такого не делали, за что бы нас можно было выгонять.
А то, что они уже просто достали (как турок в 1915 году) - это до них не доходит.
Что делать? Не драться же с ними. Пришлось обращаться в милицию. Благо начальник милиции был знакомый. Дал поручение участковому и тот выселил. А так и не знали бы, что делать.
Так что, мой совет - не связывайтесь с армянами. Мерзкая они, всё таки, нация.

Армяне - очень мерзкая нация. Это они сами доказали своим наглым поведением и своей беспрецедентной жадностью. Пушкин, Грибоедов, Лесков, Маяковский - дико ненавидели эту нацию. Пушкин даже писал антиармянские письма Царю. Армян ни в коем случае не нужно приближать, ибо они как змеи: вьются, вьются, а потом возьмут и ужалят. Не даром есть пословица: армянину дай палец, он тебе и руку откусит.
А в остальном, что касается сдачи им жилья - всё старо как мир. Ведут себя нагло. Бесконечные гости, застолья. С оплатой стараются обмануть, задерживают. И как итог - огромные проблемы с выдворением.
Так что, обходите эту нацию за версту. А если они к вам пришли - немедленно гоните!

Никогда не сдавайте квартиры армянам. Ведут себя как хамло .Не можем выселить теперь их. Нас за людей не считают .Выселять придется с милицией-приводят всех детей с района и начинается ор-бьют на жалость.С соседями отношения испорчены За пол года 8 вызовов милиции после 24 часов ночи и причем на утро бегут с соседями разбираться. Превратили квартиру в разделочный цех мясокомбината-сутками замачивают и маринуют мясо для шашлыка Так что думайте люди кому сдаете квартиры

Ни в коем случае не сдавайте им ничего!!!!!!!!!все вышенаписанное сущая правда!!!!!! Сначала сдал одному-потом когда пришло время замок сменить за неуплату-там уже другой оказался.
В общем еле выселил-пришлось даже 2раза полицию вызывать! После 8дней этих завтраков армянских и выслушивания того какие они порядочные)) терпение закончилось.
И все кто либо связавшийся с армянами по каким либо делам скажут вам все тоже самое!

Абсолютно верно, мы сами создаем чурбанам режим полного благоприятствования, а лет так через сорок -пятьдесят сильно удивимся, когда эти самые чурбаны начнут нас резать и выкидывать на улицу из наших собственных квартир.

соседка по коммуналке сдаёт армянам комнату неофициально, без договора и т. д. Эти жильцы не убираются почти, оставляют за собой на кухне грязь часто, курят у себя в комнате и запах идёт на всю квартиру, иногда приводят каких-то непонятных и подозрительных гостей, общаются очень нагло. Мы не можем их выгнать, хотя они понимают, что живут незаконно, всё равно не уезжают, разговаривают по-хамски, уже начались угрозы. Сначала мы им нормально сказали, чтобы искали жильё, они согласились. Прошёл месяц, они так и не уехали, и общаются с нами очень грубо. Соседка их не выселяет. Наше терпение лопнуло, мы обратились в полицию (которая не сделала ничего), миграционную службу, налоговую, жилищный департамент (т.к. сдаваемая комната муниципальная).

У нас полподъезда в доме в Москве гастарбайтерам сдано. Их дети графити рисуют на стенах в подъезде. Новый дом за год превратился в бомжатник. Были белые стены, чисто красиво было. Теперь поломаны все почтовые ящики. А им чё... это же не их жилье, значит можно гадить.

Во люди, а... вонючки какие-то. Неужели приятно в грязи жить? Мы с сестрой и мамой каждое лето у дяди на даче проводим. Ну и что, что это не наша дача? Надо засирать её и жить в грязи, как бомжихи? Любому нормальному человеку неприятно жить на помойке. Мы поддерживаем чистоту. И очень любим дом, хоть он и не наш. Но это естественно для адекватного человека - поддерживать уют в том месте, где ты живешь, окружать себя красивыми вещами и радоваться чистоте. Разве нет? Мне кажется люди, которым нравится жить в грязи, они себя не любят, даже сами они не моются никогда.

Тоже неплохо,но я предпочитаю сдавать одинокой взрослой женщине, не студентке. Заметил,что такой вариант-идеален,и порядок в квартире,и соседи довольны. Никогда не сдавайте азиатам-они переносят клопов в огромных количествах. Потом избавиться от этих клопиков почти невозможно,моя соседка сдала квартиру узбекам-потом несколько лет всем домом выводили клопов.

Никогда не сдавайте квартиры хачам!!! Мы вот сдали с дуру. Торопились. Эти твари залили соседей два раза за месяц. Украли часть мебели. Ещё хватает наглости требовать назад депозит. Грозятся разнести квартиру. На бежал целый аул родственников, хотя сдавали одной женщине. Морали на всю улицу. Жесть!

Сдаю прекрасную 3-комнатную квартиру китайцам. Дом новый, огороженная территория. Жильцы полностью устраивают: чистота идеальная, платят за 3 месяца вперёд. У них свой бизнес, так что вполне обеспеченные. Из Пекина. Сын этой пары учится в Америке.

Договор составляли, и эти пункты прописаны, а они не платили и переломали, перепачкали всё, часть мебели вывезли. Да ещё никак и не сьезжали. Обращались в полицию, но они только заявление принимают, но ничего не делают. Пришлось насильно поменять замок и только тогда съехали.

Ну и дурак

Моя квартира - мой выбор. А реалтерам лишь бы сделку провернуть потом хоть поубивайте др.друга.

Никогда не сдавайте квартиру дагестанцу с двумя маленькими сыновьями и с женой-неряхой!Постоянно тянет с оплатой!Дома БАРДАК.А потом и совсем не платит.Пришлось с полицией выгонять.Но они к этому привыкли-их только так и выгоняли с других квартир.Жаль,что я об этом только узнала!

Только не дагестанцам!

вообще-то татары мусульмане