Как уговорить сестру продать квартиру? Без судов!

Может пора начинать грубить, угрожать и пугать судом... она у вас видимо ничего не стесняется... может такими методами быстрее дойдет

В такой же ситуации со свекровью у нас произошел полный разрыв отношений. Мужу пришлось угрожать, что он заселит в свою комнату табор цыган. Только это и возымело эффект. Так что готовы потерять сестру, действуйте по этому плану.

Поменяться квартирами

Делите в квартире лицевые счета, то есть, делаете ее коммунальной. Квартплата, вода, свет - все будет пополам по отдельным квиткам. И продаете комнату, вам все равно кому.

Для начала, озвучьте этот вариант сестре. Сразу на однушку согласится.

Сначала надо предложить ей выкупить вашу долю по закону, пусть даст письменный и заверенный нотариусом отказ, потом выставлять на продажу

Все это конечно здорово, но я же говорю, без судов. То есть и без нотариусов. Так как это значит, что я выставляю квартиру на продажу. Выкупать мою долю она не будет 100%, так как денег нет. Меняться не хочет, как и продавать и покупать что то свое. Села и сидит. Скандалить? Но как? Я один день поорала, теперь сразу мне, на обычное слово "че скандалишь сразу же". Она глупая. Как объяснить глупому что то, если он не понимает аргументов?

Попробуйте сказать сестре, что раз она не хочет продавать, то вам нужно копить деньги на новую квартиру самостоятельно. И вы больше не будете ее кормить и платить за квартиру, где не живете. Если квартира дорого обходится, долго она сама ее самостоятельно оплачивать не сможет. И, в итоге, согласится на продажу.

А как он заселил бы табор цыган? Вы имеете ввиду при продаже? А то без продажи, просто съем, без согласия второго собственника - незаконно и она это знает. Единственное, ваша свекровь согласилась после такого заявления, а моей сестре пофиг - не слышит и все. Как маленькая девочка

+ Поделите лицевые счета

+ Поставьте счетчики

Траты значительно уменьшатся и проблема сойдет на нет.

Глупая? Неееет. Глупы как раз вы. Она просто хитровые...ая, прикинулась д.рочкой и сидит, а вы боитесь ее обидеть, и она об этом знает.

Знаете, большие долги ее не пугают. Был как то долг 25 тысяч и рос и ей было пофиг. Она будет копить до тех пор, пока ее в барак не переселят за долги

Смотрю со стороны - ситуация безысходной кажется :(

Видите, все она знает...а вы ее глупой считаете. Ха..

Почему боюсь. Если она не согласится, то я продам долю, черт с ней. Просто хочется все по уму сделать. И мне все равно уже будет в таком случае на ее дальнейшую жизнь. Просто она не верит мне, что я так могу. Доказать это можно только с нотариусами, но я пока к ним прибегать не хочу. Замкнутый круг получается

вот уки ж

Она знает, потому что я ей сказала. До этого она кричала, что комнату сдавать будет и уже нашла кому. Когда я ей сказала, что вылетят ее квартиранты и объяснила почему - сразу умолкла, но продавать все равно не хочет

Тогда идите на конфликт. Почему вы должны тянуть за уши упертую сестру? У вас есть СВОЯ семья, вот о ней вы в первую очередь должны думать. А сестре помогать по мере своих возможностей и желаний

Конфликт, хорошо. Но как? В этом и есть вся моя проблема - не умею я с людьми так общаться. То есть могу только аргументы приводить и если человек не понимает, как животное упирается, то я без понятия как ему еще объяснить. Как должен выглядеть сея конфликт? Вопрос глупый, но все же

Автор с сестрой вы отношения испортите 100%. никто еще после дележки квартир родными не оставался. так что начинайте прямо сейчас. выкидывайте сестру на улицу из родительской квартиры. зато когда вы с мужем разведетесь, то он вас на улицу выкинет, а в вашу молодую кралю приведет. простите, что грубо. но свое- это свое, оно должно быть, у женщины в первую очередь, т.к. она более беззащитна, чем мужчина. а нажитое с мужем - это уже не свое. все имхо.

Вы очень мягко с ней общаетесь. Она видит, что вы, не смотря ни на что, продолжаете ее содержать, и на вас вместе с мужем ездит. Хорошая ситуация: она живет одна в большой квартире, а вы всей семьей в однушке, и еще и кормите ее. Вы не видите в этом несуразицу? Если вы не будете тверже, ничего не изменится, считайте, что вы подарили ей свою долю. Она еще замуж выйдет, детей там нарожает.

Я бы посоветовала автору с сестрой не ругаться и ничего не продавать. У неё есть муж, вот он пускай и думает про квартиру, а автор сейчас себе сама ловушку расставляет. В случае развода ничего толком со строящегося жилья не получит, квартиру, которая с сестрой в собственности,профукает, ещё и с сестрой отношения испортит. Твои копейки, автор, после чего ты купишь сестре однокомнатную и двушку продашь, большой роли в строительстве не сыграют, потому что 1-шка стоит чуть меньше 2шки, а напортачишь так, что за всю жизнь не расхлебаешь.

Ее никто вообще-то не выкидывает!! Ей предлагают купить взамен однушку.

+100500

Без нотариуса не обойтись. Идите и спрашивайте, как быть если сестра не хочет выкупать свою долю и не хочет подписывать это у нотариуса. Чего вы в конце концов боитесь? Сестра на вас плюет, разве вам не обидно? Какие же это родственные отношения. Я уже давно твержу на форуме, что когда появляется СВОЯ семья = муж, жена, ребенок, сестра уходит на задний план

автор, без конфликта вряд ли получится. Ну подумайте какие у сестры есть слабости/мечты/желания, чтобы этим манипулировать. Может она хочет непыльную должность/путешествие на канары/шубу - пообещайте ей помочь с ее желанием, если она согласиться.

Без ругани и повышенных тонов, просто спокойно донести, что если полюбовно не согласится, то будете действовать по закону, но в своих интересах

ну-ну) так если муж, это главное, а родители, сестры на заднем плане, так переписывайте свои квартиры на мужа (зачем на маму\папу, то записываем), на МУЖА надо, на мужа)

только потом реветь не надо, что муж, передний план, без квартиры оставил)

Тёща ещё та змеюка, поди. Сколько нахапать успела чужого добра, интересно, под таким девизом?

Ни фига себе)))))))))))

2-хкомнатная хрущеба, где мы жили сначала втяром, а в последствии втроем - мама, я и сын

Чизкейк, это самое "свое, которое должно быть в первую очередь у женщины" у сестры автора не совсем свое.Это принципиальный вопрос.для автора эта квартира в неменьшей степени "свое", тем более она даже квартплату за нее платит.Сестре предлагают сделать так, чтобы свое стало совсем своим, из которого ее не смогут выкинуть ни муж, ни сестра, ни черт с рогами- купить свою отдельную однушку.Но она "просто привыкла".Так что вы со своими прогнозами и отстаиванием интересов женщин учитываете интересы только одной стороны, совершенно забывая о равноценном втором собственнике.

Нипоняло, а муж, муж-то где?! Значит, вы теоретик?

У мужа была кооперативная квартира, которую он купил задолго до нашей регистрации брака. Все в порядке это его квартира

Во первых, я советую вам не говорить так "приведет кралю", так как все возвращается бумерангом. Пожелаете плохое (а это по сути пожелание, так как неизвестно, будет ли краля), вам плохое и вернется. К тому же, я в своем муже уверена. Он не глупый человек, который бежит из семьи ради молодых ног. Но не будем о грустном

Во вторых, почему я горбатилась на квартиру, а она нет? Почему она cpет на меня с 5 этажа, а я должна с ней дружить и любить ее. Мне просто это надоело. Моей целью является НОРМАЛЬНАЯ продажа, за нормальные деньги, а не за гроши бандитам, которые выкупают доли, чтобы потом она еще жила с цыганами. Какой бы она не была, я не хочу портить ей жизнь таким образом. Сейчас же она портит ее только мне. Аргументы "надоела сидеть на шее" ничего не дают. Нет, вру, дают. Пустые обещания, чуть ли не в слезах в ногах "я найду работу и будут содержать квартиру и тебе даже деньги давать". Работу человек 2 года "ищет"

Сходите сначала к юристу, проконсультируйтесь. Потом оформляйте свою долю и продавайте.

23. Теща | 28.06.2013, 09:48:28 [876982982] Теща

Автор

Она знает, потому что я ей сказала. До этого она кричала, что комнату сдавать будет и уже нашла кому. Когда я ей сказала, что вылетят ее квартиранты и объяснила почему - сразу умолкла, но продавать все равно не хочет

Без нотариуса не обойтись. Идите и спрашивайте, как быть если сестра не хочет выкупать свою долю и не хочет подписывать это у нотариуса. Чего вы в конце концов боитесь? Сестра на вас плюет, разве вам не обидно? Какие же это родственные отношения. Я уже давно твержу на форуме, что когда появляется СВОЯ семья = муж, жена, ребенок, сестра уходит на задний план

Ага, а когда муж бортанет жену, сразу про сестер вспоминают и про остальных членов семьи ))).

Вот! Как хорошо вы все расписали! Даже настроение подняли:) возьму из вашего текста предложения, дабы попытаться объяснить сестре, что она не права

Благими намерениями выстлана дорога в ад. Это не пустые слова. Каждый человек в итоге приходит к тому, что заслуживает, потому что сам создаёт для этого условия, хорошие или плохие. Вы сейчас искусственно пытаетесь как-можно лучше разрешить ситуацию. Но ваша сестра настоятельно даёт вам отпор. Она выбирает другой путь, потакая своему эгоизму и амбициям, вместо того, чтобы прислушаться и сделать как лучше. Если поддадитесь на жалость и прочие эмоции-проиграете и предадите себя.Так что, ваш выбор напрашивается сам собой.

Она поэтому и ищет ее два года, что знает, что поплачется вам, и вы будете ее дальше кормить. И можно снова в носу ковыряться. Вы своей сягкостью поощряете в ней инфантильность. Для начала, нужно перестать ее кормить. Только платить свою часть кварплаты. Ей это не понравится, и она поначалу вас будет ненавидеть. Но , зато, у нее будет больше шансов наконец стать взрослой и самостоятельной.

ну с сестрой все понятно, ей предлагают однушку. но Автор то сама в пострадавших же будет. так у нее есть своя собственность. на которую можно придти жить в случае развода. можно в будущем ее продать и взять ипотеку на ребенка. тем более сестра сама предлагала сдавать комнату. вот и делили бы деньги со сдачи пополам. а так, вложив деньги в совместную собственность, автор останется без копейки за душой. все будет "наше" и ничего "свое". ну добавит она 300-500 тыс. в совместную хату, но своей личной уже не будет. ну как так можно? мне непонятно.

Автор, новые подробности всплывают?

Напишите уже конкретнее. на чьи деньги куплена квартира, почему там живёт сестра и почему вы её содержите? Есть какие-то моральные обязательства перед ней, или денежные?

Вот у меня перед сестрой моральное обязательство- она ухаживает за мамой, а я нет, поэтому я ей денег всегда подкидываю, а у вас что?

Ага, так бы моя сестра меня и приняла бы к себе жить с моими детьми)))) сли бы в свое время я не отвоевала свой угол в той самой хрущебе, то точно осталась бы на улице. Мне просто некуда было бы идти

Да что вы со своим "бортанет" пристали?!.Из-за этой гипотетической возможности теперь всю жизнь колхозом в однушке торчать, боясь вложиться в совместное c мужем , адекватное количеству людей в семье жилье?ПРи таких тяжких условиях жизни муж еще быстрее "бортанет", т.к. ну не-воз-мож-но жить так, как Автор продолжительное время !!!Ну не олигархи большинство из нас, чтобы у каждого из супругов помимо нормального общего жилья было еще по квартирке на случай развода.

Даже если "мечта" некоторых нынешних дам исполнится и муж меня бросит, то я застрахована - квартира оформлена на меня. Мне нет нужды бежать к маленькой сестре с детьми и просить приют. Так что писанину "вот когда тя бросит побежишь к сестре милостынь просить" прошу при себе оставить и писать сугубо по делу

Автор вы посчитайте всё-таки, может овчинка выделки не стоит. А мужья, они с сюрпризом бывают, вам тут опытные женщины пишут, а не злые прорицательницы.

Знаете есть масса вариантов подстраховаться, надо только идти к грамотному юристу и консультироваться

Автор, не концентрируйтесь на дейсвительно на мелочах типа бортанёт- не бортанёт, ответьте по существу уже, вы всё просчитали? Сколько конкретно выиграете от этих продаж-покупок. включая услуги нотариуса и налог гос-ву?

я ни в коем случае ничего вам не желала. вам показалось. я всегда за семью. всегда за сохранение отношений. просто "соломка" лучше когда есть, чем когда нет. так жить спокойнее. тем более дети есть. лишняя жилплощадь в будущем не помешает

Чиизкейк, тогда какая разница- продавать часть автора сейчас, пока у нее еще полная семья с мужем или дождаться, когда муж ее бортанет и ей придется возвращаться к сестре , а затем продавать эту же часть , чтобы взять ипотеку на ребенка:-))))А к тому моменту сестра обрастет своей семьей и детьми и будет вгрызаться в квартиру еще глубже.Да, сейчас при продаже своей доли , как и при покупке сестре отдельной полноценной однушки, автор получит значительно меньше денег, чем стоимость даже однокомнатной квартиры, но если другого выхода улучшить свои жилищные условия у нее нет и эти деньги реально станут большим подспорьем в деле расширении жилья, то другого варианта просто не существует.

Квартира досталась от родителей по наследству. Сестра не работает, учится как попало (взяла академ, снова на первом курсе). Долгов и обязательств перед ней нет. Просто с детства вдалбливали "ты старшая - тебе и отвечать". Особо на еду я денег не даю, так как свои деньги имеются у нее все же, даю только по необходимости. Но говорю сразу же - не голодает, но деньги предпочитает тратить на фастфуд и лапшу с печенюшками, так как день готовить. За квартиру платим мы с мужем.

Если квартира в собственности больше 3-лет, то налог государству нулевой