Не продаётся квартира

С того, что она не у свекрови или на сьеме живёт, а у неё двушка с большой кухней. Детская есть, место, где собираться за столом, гостей пригласить, есть. Что ей может гореть, кроме "ой, все знакомые расширили ь, хочу поскорее трёшку"
Трёшка - дело хорошее. Но только когда двушку можно поменять на неё, не влезая в долги (особенно при наличии детей) и не садясь на доширак. А пока нельзя, и двушка вполне ничего.

Я гаденыша из Этажей, который мне продавливал левый аккредитив без гарантий, что его раскроют, спрашиваю - а ты чем ответишь, если я деньги не получу.? Он блеет - мы расписку потребуем. Я говорю -отдавай мне налом сколько в аккредитиве написано, а я расписку напишу. Он начал тяфкать, я послала его

Ну значит, сама там продолжит жить. Какая разница. Она ж купила эту квартиру, ремонт под себя сделала, значит, ей там вполне уютно было.
Поймите, что нет смысла продавать её себе в убыток. Автор хочет себе жилье получше, а не покупателя осчастливить. И если квартира не продаётся за ту цену, чтоб она без долгов и кредитов могла купить лучшую - то продажа и не нужна.

элементарно: снять потолочные панели, обоссать и прикрутить на место

Кстати, не исключено, что через несколько лет автор задумается о покупке квартиры детям, а не трёшки себе. И сбережения ей пригодятся куда больше, чем трёшка в ипотеке.
Она уже с ремонтом дала маху, ввалила кучу денег в квартиру, которую в перспективе собиралась поменять.
Сейчас, если влезет в долги на трёшку - наступит на те же грабли.

А зачем вообще подписывать с агентством какие-то договоры? Хотите покупателей водить - водите, открою, не хотите - не водите, информация о квартире в открытом доступе, на кой мне с вами договор заключать? Если вашему покупателю понравилось, встретимся с ним в росреестре. Если не понравилось, то и говорить не о чем.
Как-то так.

И правильно сделали.

не связывайтесь, зачем ему рублем отвечать, если у него не бывает ошибок? странная какая-то, никто вас силком не тащит к юристу-риэлтору, свои ляпы разгребайте потом сами, налетели как коршуны,
на старуху бывает проруха - будет и на вас, тогда узнаете и поделом!
Свои ляпы в постах не замечаете и логики у вас ноль. Значит, тролль.

Если у автора это и постороят, то лет через 10 в лучшем случае. 10 лет мытарств в еппенях стоят ли того?))

риэлтор-юрист не клянется мамой, дурында, он профессионально делает свое дело, в отличие от доморощенных всезнаек-марамоек из хрущоб

Такой неликвид надо быстрее сбагривать, а не ждать чуда.

пускай ждет, ей ведь никто не нужен, все сама-сама😄

Глупая ты. Было нормально, сейчас ненормально. И понятно почему. У автора нет две тачки в семье, а есть двое детей, с которыми ни уехать ни приехать. Нет ни сада, ни школы, даже магазина нет. Ясен пень что она мечтает смотаться оттуда и в отчаянии, что никому не хочется купить их квартиру. Лучше в долги влезть с доплатой и купить жилье в нормальном месте ( как у меня) и жить как человек.

Твои речи тебе в плечи, а с меня как с гуся вода. Аминь.

*** тебе на рыло и твоим детям до конца дней. Аминь 3 раза. Поганое трололо. Сидишь на форуме и блины с лопаты лопаешь. Подавись ими.

Трололо, даром ты никому не всра лось и твой бред, тему запоганила

3062644553]
Вчера, 14:52
#9
Гость
Давно вам бабы твержу, рожайте пацанов и воспитывайте их обеспечурами, лучше такими которым плевать своих они детей воспитывают или бастардовнайобышей. Чтоб они покупали вкартиру на ту бабу с которой встречаются и машину тоже, чтоб весь заработок на нее тратили.

аФтаршиха ты же так воспитаешь сына которого родишь? или нет и далее еще одна баба как ты будет страдать что нет для нее обеспечуна?

Если я решусь на детей в этой гнилой системе (вряд ли), то мужа буду выбирать такого чтобы сыну подавал пример каким быть человеком. А то что сейчас происходит это причинно следственная связь совка когда дармовые метры получали. Бабы рожали от всякого сбр*да ради метров, вот результат. Отбора селективного не было.

да, ума там немного, а гонору до фига, как и у всех недалеких и нищих бап

Вы не понимаете! От застроя ипотека будет под 5,7 по гос.поддержке, а по вашей квартире 13-15% т.к втоиичка. Теперь посчитайте какие платежи будут и переплата, плюс ремонт могу хотеть под себя делать и свежий. Не все могу большой платеж платить и не всем его одобрят, надо чтобы платеж был не боллее 40-50% от зар.платы.
За нал сейчас мало кто покупает, кто хотел уже купили.

Она пишет во первых строках своей темы, что она отчаялась уже, вы что?

Марина не умеет читать. И думать логически

Марина, судя по вашим постам вы из МО или ЛО, или Краснодара какого-нибудь. Крупной агломерации. Откуда вы? А автор из липецкой области. Области. Так что уверенность что скоро маршрутки пустят и школу возведут- ни о чем. Во всех пер-дях так обещают, и ждать лет 15 этого. Какой смысл?

Эх, даже в ЛО такие районы обустраивается с великим трудом. Вы были в Жмурино и Парнасе? Много времени прошло, как были проблемы с поликлиниками, пожарными, садами, школами, так и остались. И там так построили сами районы, что как их благоустроить теперь? Сносить дома только если.

Согласна, парнас это вообще территория С-Пб, только все равно даже на территории города постройка садов и школ на нуле. Речь как раз о том что если даже в крупных городах ж-о-па, хотя бюджеты больше чем в провинции, то чего ждать от Липецкой, блин, области???

мне кажется наличие дома в поле преувеличено. Автор не написал, рядом с каким городом находится. Может там через эти 2 км инфраструктура начинается, тогда это не большое расстояние. У нас в Москве и 5км небольшое, так же, если нужна школа получше возят в другой район или на секции, в спальных районах секции могут быть не в шаговой доступности

Там 5 км. Сравнивать не очень правильно 2 км в Москве, которые вы прекрасно проедете на автобусе/метро/пройдете пешком, и у автора, где чтобы это расстояние пройти - надо предварительно почистить дорогу хотя бы от снега.

Я не подписывала , сказала, деньги с продажи получу, тогда подпишу и заплачу, не устраивает - вас побирушек толпа бегает

Автору надо организовать жителей и шуметь. Уж маршрутку 2 раза днем и и 2 раза вечером могут сделать, по деревням, где десять бабулей живут, и то ездят, а у них многоэтажки.
Детсады - сначала делают в квартирах, там как то с отдельным входом, потом им что то отдельное, тоже надо заниматься, если строить отказываются. Магазины тоже самое. У меня была квартира, сначала три дома в поле у леса, потом магазин на первом этаже, потом дорогу построили, потом частный садик стали рекламировать, потом стали мощно застраивать, но это другое. А там почему нельзя?

увидела, пишут, Липецкая область. Не понятно всё равно, какой город. Если под Липецком, то не всё так страшно, а если нет, то правда ваша

добавлю. а вот в Москве эти 5 км можно ехать и 1,5-2 часа) серьезно!

Ага небольшое,у меня до дачи 10 км, мне влом туда ехать на машине, такси стоит 450 р
Есжу несколько раз в год и то есть дешовый автобус ходит, с него ездили на работу друзья к 8 и назад приехали, ходит до самой ночи, новый бас большой,и правда одни бабушки

Конечно. Построили станцию метро парнас и коробок наляпали. А дальше - хоть трава не расти. Но дешево.

Понимаю вас. У меня квартира была в отдаленном районе, транспорт ходил, и даже сад и школа были. Но. Если машины нет, то довольствоваться как раз только одним садом, одной школой и тройкой магазинов. Если кого-то устраивает такая жизнь по минимуму, то ок, но таких людей не так много. А если куда-то за пределы района выезжать, то ты либо до 11-12 вечера должен нагуляться и тд, чтоб успеть на автобус или гулять сколько хочешь, но тогда оплачивать такси. В общем, это жизнь в постоянных ограничениях. В то время как в развитых районах ты можешь выбирать и сады, и магазины, и поликлинники, и во сколько тебе домой возвращаться, тк пешком можно дойти или такси будет стоить дешевле, чем за тридевять земель + таксисты накручивают цены потому что знают, что у тебя выбора все равно нет и тебе надо ехать.

Она судит просто со своей колокольни, а у автора может быть свой взгляд. Марине уже ок, если она не живет со свекровью, а автору не ок, если она просто живет в тех условиях, которые ей по каким-то причинам некомфортны и со свекровью они вообще никак не связаны.

Вообще, автор, я в похожей ситуации, правда, продаю через переуступку от застройщика квартиру в Питере, в черте города. Сдача через несколько лет, и несмотря на льготную ипотеку, и продает ее сам застройщик, продажа стоит уже несколько месяцев. Так что действительно, кто хотел уже взяли, и на льготную ипотеку всем по фигу

Ну вот, сами подтвердили, что и на старуху бывает проруха. То есть, на риэлтора. И на него скорее, чем на владельца, не свое ж продаёт и не себе покупает. Зачем ему беспокоиться о чужой безопасности, если лично ему это ничем не грозит.
Единственный человек, который для тебя все сделает хорошо и все сто раз проверит - это ты сам. Только себе и можно доверять.

Не, на нас не будет.
Мы все, что хотели, продали, купили и даже построили . Без риэлторов. Так что проруха неактуальна
А вот вы сейчас расписались в своём отношении к профессии. Уважающий себя специалист такие поговорки в принципе не употребляет и не признает.

Старуха - это вы, причем тупая. Вам ссы в глаза - и все без толку.
Люди занимаются чужой безопасностью не потому, что им что-то грозит, а потому что их наняли и они честно и профессионально выполняют свою работу. Не делая при этом ляпов и ошибок, чтобы за них отвечать. А вы какие-то бредни постите и логики ноль. Видимо, бухаете от безнадеги и курите непоймичто. Включите наконец мозх в розетку. И мир заиграет другими красками. И логика возможно вернется. Но не сразу.

Ми? и хто ето виии? троллятина круглосуточная на форуме? Это понятно.

Твои речи тебе на плечи, а с меня как с гуся вода. Аминь

Твои речи тебе на плечи прямо сейчас, а с меня как с гуся вода. Аминь.

Неможно# Непизди#

обратка уже полетела. Аминь. Лови!

Так я тебе ничего не желала. А все что ты сказала мне обратилось против тебя. Так что следи за языком. Он тебя погубит.

вот и не тяфкай, пока твой не отсох, с тобой никто не разговаривал, не имей привычки лезть в чужой разговор - тебе прилетит в 100 раз больше

Бред хватит писать.

вот и не пиши, пока тебе не прилетело, вонючка малолетняя, тьфу на тебя

у канализацию , аминь💦💩

Сама вали отсюда, старая тупая кляча! Аминь!
--------------------------------------------------------------------------------
Ксения Шварцман
[2508620667]
Сегодня, 01:54
#2
Фу. Какая мерзость. Ещё и эти хэштеги зачем-то добавила.

лечись, дурында

Автор, автор. Хочу с вами поделиться, и продержать вас.
В общем, в это не простое время мы тоже и продавали и покупали. Поэтому расскажу вам наш странный опыт.
Сейчас рынок очень веселый, по факту сейчас и продавец упертый и покупатель халявщик. Мы покупали себе недвижимость, просили скидку 200-300, нам говорил - НЕТ! И так было почти везде, хотя если читать форумы, то кто-то наивно пишет, что конечно все сейчас делают ОГРОМНУЮ скидку. Мы не разу не увидела огромную, даже небольшую не готовы. И мы купили без скидки, нам объяснили ценообразование, мы все понимали и с головой у нас все хорошо. Сейчас то что мы купили вчера, сегодня стоит дороже. Ерунда про то, что рынок падает, остается ерундой. Мы так и не уводили падания, может незначительная коррекция и разные особенности, но как такого падения нет! Это я вам рассказала, с позиции покупателя.
Сейчас будет про продажу. И вот мы решили продать. Во первых хочу отметить, ничего сейчас не продается за 2 дня ( исключения, квартира по цене на 50% ниже от реальной стоимости). Если раньше тип срок продажи был 3-5 месяцев на хорошую квартиру, то сейчас тип 6-8 месяц это норма. Потом, вы смотрите на цену по району, оценивайте ремонт, вложения и все такое и ставите цену. Все товарищи, что с пеной у рта пишут о том, что ваш ремонт никому не нужен могут идти и брать бетон, ремонтироваться два года, и в итоге получить итоговый продукт в 3 раза дороже. Поэтому, если вы понимайте, объективно, что у вас хорошая цена, и она ВАША не стоит продавать ниже рынка, это вам не даст необходимой возможности для маневра в покупке. Мы продавали с начала с риелторами, меняли их, толку 0. Звонков мало, просмотров много (со слов риелторов). Все нам на мозг капали, ой цена, вот цена высокая, цена, цена ….цена. Кроме как ныть по поводу цены, риелторы ничего не делают, трубки не берут, просмотр не устраивают, про квартиру и ее плюсы не рассказывают (далее ч.2)