Гость
Статьи
Не продаётся квартира

Не продаётся квартира

Просто крик души! Почти год назад выставили с мужем нашу двушку на продажу т.к дети подросли и нам в ней тесновато. Почти 60кв.м, большая кухня, евроремонт, теплый пол, частично мебель и техника …

Автор
484 ответа
Последний — Перейти
Страница 8
Гость
#364
Виола

> Как кто-то сказал "У квартиры есть три основных параметра - это локация, локация и снова локация".

Удалённая работа снижает влияние этого параметра.
Я живу в коттедже в нескольких км от города, лично для меня обалденная локация - люди рядом не мельтешат, шума транспорта нет, есть доставка продуктов. Для остального - машина, велосипед или электросамокат.

Хотя детным/планирующим детей, видимо, надо школы-сады под носом, это да.

сколько человек холопов имеешь, барыня?

Виола
#365
Гость

Два лимона это там в обои на стенах типа "пожар в Африке", встроенный шкаф цвета венге и обос.са.ный многоуровневый потолок из гипсокартона вложено. Ремонты русскими невменяхами это что то. Они стоят отрицательно - затранты на демонтаж всего этого .овна.

Ваш "утончённый" вкус тоже кому-то покажется г.овном.

Гость
#367
Виола

Ваш "утончённый" вкус тоже кому-то покажется г.овном.

в идеал выведенные стены выкрашенные во френч грей каким нибудь бенджаминмуром они норм тупо для всех вообще.

Гость
#370
Ху Ли

Сообщение было удалено

Уровень - риэлторша.

Гость
#371
Ху Ли

Сообщение было удалено

Кроме .уя у юриста нечего заложить, понимаю, успешный наверное.

Ху Ли
#372
Гость

Уровень - риэлторша.

уровень - 💩

Гость
#373
Ху Ли

уровень - 💩

Ну тебе с этого комиссия ))

Ху Ли
#374

Это - тролль *** поганое, фу, помой свои унитазы вместе с грязной джоппой, а потом х...ром здесь тряси , пидоррасина пассивная

[2172385122]
08 апреля, 21:50
#852
Гость
это предположение из-за географического расположения
что-то типа сбер-греф-фаворит-пидармот
вполне предсказуемое предположение.. да и собачка намекает)))
и двойная фамилия типа графской фейковой)))
да и поведение - ты не ***. ты пидаар.
==============================================================
Так ты еще удивись, у меня во всех сортирах в квартире - унитазы сами .опу моют!! Явно пе.д.е.рсия какая то, как ты считаешь?

Гость
#375
Гога (Хоха)

а в европе знают о таком понятии "евроремонт"? клоуны нищие совковые

Плевать, что знают в Европе. Русскому человеку понятно, о чем речь.

Гость
#376
Ху Ли

Это - тролль *** поганое, фу, помой свои унитазы вместе с грязной джоппой, а потом х...ром здесь тряси , пидоррасина пассивная

[2172385122]
08 апреля, 21:50
#852
Гость
это предположение из-за географического расположения
что-то типа сбер-греф-фаворит-пидармот
вполне предсказуемое предположение.. да и собачка намекает)))
и двойная фамилия типа графской фейковой)))
да и поведение - ты не ***. ты пидаар.
==============================================================
Так ты еще удивись, у меня во всех сортирах в квартире - унитазы сами .опу моют!! Явно пе.д.е.рсия какая то, как ты считаешь?

Думаешь что ходить с грязной .опой это достижение?
Но как собака!!! то намекает? Думаешь если у мужика есть собака то он - .ей? Я вот еще на велогонках .б.ашу в трико!!! - тут точно ***?
Ты не представляешь а в бассейне я плаваю в ПЛАВКАХ - ну явно .идарас!!!

Гость
#378
Гость

Плевать, что знают в Европе. Русскому человеку понятно, о чем речь.

Ну вот я - русский человек, я не знаю )) то что называют "евроремонт" в совке это в 99% случаев - унылая па.ра.ша под снос.

Гость
#379
Ху Ли

Сообщение было удалено

Уровень - вуманша, отлично расчехлилась.

Ху Ли
#380
Гость

Усильтесь по рекламе, возьмите еще одного агента. Хорошие фотографии, снизьте цену, возможно вы не в рынке.

Жаба их задушит взять агента, марамойки из хрущей

Гость
#381
Ху Ли

Жаба их задушит взять агента, марамойки из хрущей

Пущай берут сразу десятерых втрое дороже рынка продадут!!!

Злобный Буратино
#382
Гость

Посмейтесь через пару лет над собой, когда цены опять взлетят.

Цены будут в любом случае расти, примерно на уровень инфляции, как и все остальные товары.

Гость
#383
Гость

Все кто тут живут с машинами. Ну или те кто без машины ездят на такси. Пол года от нашего дома не ходит в город автобус

Вот и весь сказ.. машина может сломаться, разбиться. И простаивать хрен сколько- нет запчастей/не на что чинить etc. А на такси извините.. в булочную конечно можно доехать, а вот на работу кататься каждый день не все себе могут и хотят позволить. А детей в сад школу? Разоришься. Плюс не городская регистрация, тут всё ясно.

Мальвина
#384
Злобный Буратино

Цены будут в любом случае расти, примерно на уровень инфляции, как и все остальные товары.

Недвига она и в Африке недвига, а не фантики от конфет

Ху Ли
#385
Гость

Вот и весь сказ.. машина может сломаться, разбиться. И простаивать хрен сколько- нет запчастей/не на что чинить etc. А на такси извините.. в булочную конечно можно доехать, а вот на работу кататься каждый день не все себе могут и хотят позволить. А детей в сад школу? Разоришься. Плюс не городская регистрация, тут всё ясно.

Это большой минус для недвижимости

Ху Ли
#386
Гость

Пущай берут сразу десятерых втрое дороже рынка продадут!!!

Мне вообще пох, х..рен собачий что вы там с марамойками продаете и за сколько, я ничего не продаю, дрочите дальше друг другу вместе с собакой

Гость
#387

Автор, пишите какие перспективы. Про замкад МО пишут, что прям через год территорию Москва заберет, про беня на оленях - что метро скоро скоро и уже планы есть. Автобус почему вам не сделают? Пусть маршрутку тогда пустят или пару легковушек, вы шуметь не умеете, учитесь. Уж магазины и аптеки натыканы везде, а для терапевта и на самое срочные мед вопросы делают на первых этажах

Гость
#388
Марина А.

Так ей и не горит продавать.
Если у неё нет сейчас денег, чтобы снизить цену и при этом купить желаемую трёшку, то смысл продажи в принципе теряется. Где она жить-то будет?

Откуда вы взяли, что не горит? Она уже отчаялась и на форум пришла за советами. Когда не горит, что человек сидит и не дергается

Гость
#389
Марина А.

Время играет в пользу автора.
Пока она ждёт, сад и школу достроят, автобус пустят, цена на её квартиру, наоборот, поднимется, и желающих больше станет.
И ей нужно жилье, а не деньги. Жилье у неё сейчас есть. Если она продаст его дешевле, чем рассчитывала, другое она не купит или влезет в кредиты, на которые не рассчитывала. Ей как раз невыгодно торопиться.
И у неё кухня 12 метров. Можно часть функционала туда перенести. Ей ну вот вообще не с руки продавать сейчас, если не подвернется ну очень интересный вариант. Ей выгодно ждать.

Ага. И сад построят, и автобус пустят, и доллар снова по 30₽.

Лапа
#390

Попробуйте поставить цену дороже, чем у других. Я серьёзно.

Гость
#391
Гость

Иди подальше риелторша. Ваша профессия умирает, нет у вас даже просмотров. Я бывшего риелтора ссаными тапками гнала, у него не было вообще звонков! Вообще!!! А у меня были и просмотры, и звонки, и подала ипотечникам через банк, даже не пришлось нанимать юриста.

Что ж вас так бомбит-то по поводу этих риелторов)) даже смешно читать))) никто тут так не эмоционирует, как вы)) психологическая травма будто)) и вам так я-кать нравится, вам что не хватает похвалы?

Гость
#392
Гость

Цена и так ниже некуда. Если будем скидывать то продадим дешевле чем купили. А у нас в ремонт пару миллионов вложено было. И так почти по себестоимости продаем

У застройщика дешевле, а вас обосцаный ремонт не вперся, как раз таки убитые и купят

Гость
#393
Гость

Что ж вас так бомбит-то по поводу этих риелторов)) даже смешно читать))) никто тут так не эмоционирует, как вы)) психологическая травма будто)) и вам так я-кать нравится, вам что не хватает похвалы?

Потому что она права риэлторы это прокладка, обосранеый памперс

Гость
#394

Еебба6ько цену снизь, твой ремонт абсолютно никому не нужен, одна единственная причина по которой не покупают это цена, еббанчелло кончелыжное

Гость
#395

Запомни, де. Билка ремонт новый собственник всегда делает под себя, опыт в недв с 2006 года

Ху Ли
#396
Гость

Потому что она права риэлторы это прокладка, обосранеый памперс

Само ты обосранный памперс, быдлятина

[4236688401]
23 ноября 2022, 09:59
#11
Ну если это не срочный выкуп по цене ниже рынка, то это не быстрое дело, если конечно она уже покупателя не нашла, квартииы и по пол года и больше могут на продаже стоять.

Гость
#397

Вот только сегодня мне рассказывали чудо историю, когда мужик долго не мог продать дом, сходил в церковь поставил свечку какому то святому и через неделю дом продал, я конечно посмеялась, но кто знает, если у вас уже отчаянная ситуация надо пробовать все))

Ху Ли
#398
Гость

Еебба6ько цену снизь, твой ремонт абсолютно никому не нужен, одна единственная причина по которой не покупают это цена, еббанчелло кончелыжное

Ты и есть одинокое эббантелло нетраханное

Гость
[4236688401]
18 ноября 2022, 13:11
#36

По закону все равны и в законе вообще пола нет, есть граждане и супруги, вечно обиженное м. Удло по жизни вам всегда всего мало вечно вы на что то обижены, вечно вам чего то недодали, суррогатку найми себе, халявы захотел родите ему просто так просто он так хочет, хочешь ребенка оплати сур мать, нашел дурочек бесплатно ему песду рвать на британский флаг при родах.

Ху Ли
#399

4236688401 - не рви песду на британский флаг, никто тебе не поверит😄

Гость
#400
Марина А.

Причём бездетный или вырастивший детей ( нет школы), но женатый и нуждающийся в рабочем кабинете (иначе б однушки хватило)

Тогда эту квартиру никогда не продать)

Гость
#401
Гость

Два лимона это там в обои на стенах типа "пожар в Африке", встроенный шкаф цвета венге и обос.са.ный многоуровневый потолок из гипсокартона вложено. Ремонты русскими невменяхами это что то. Они стоят отрицательно - затранты на демонтаж всего этого .овна.

А как потолок оказался обоссанн-ым ? Интересует с точки зрения техники

Гость
#402
Марина А.

А вот когда ваш ремонт вам осточертеет, а деньги на трёшку накопятся в достаточном количестве , можно и снизить цену. Или поднять, так как к тому моменту там пустят маршрутки и построят школу. Разберётесь по ситуации.

Автор разве писала что там сад и школу строят??? Марин, ты чо куришь?

Гость
#403
Гость

Еще можно просто в дупель нажираться ежедневно но не забывать СНИЖАТЬ ЦЕНУ, остальное буторга.

Опять ты, ч-мо сс-аное
За-ссал все темы
Панин жалуется на твою псориазную *** и требует деньги обратно, п-идрила

Гость
#404
Гость

Два лимона это там в обои на стенах типа "пожар в Африке", встроенный шкаф цвета венге и обос.са.ный многоуровневый потолок из гипсокартона вложено. Ремонты русскими невменяхами это что то. Они стоят отрицательно - затранты на демонтаж всего этого .овна.

Твоя лоснящаяся жо-па стоит отрицательно, верни деньги, г-нида

Гость
#405
Гость

Ну вот я - русский человек, я не знаю )) то что называют "евроремонт" в совке это в 99% случаев - унылая па.ра.ша под снос.

Ты обезьяна линяющая, завали е-бло и сдристни отсюда

Гость
#406
Гость

Цена и так ниже некуда. Если будем скидывать то продадим дешевле чем купили. А у нас в ремонт пару миллионов вложено было. И так почти по себестоимости продаем

Ваш ремонт никого не волнует. Вы походу приписали 2 миллиона сверху цены за ремонт, действительно что это люди не хотят переплачивать. Вы никогда за эту цену не продадите квартиру. Вы неадекватная и жадная.

Гость
#407

Посмотрите, за сколько продаются похожие квартиры в вашем микрорайоне, в вашем доме или в соседних. Понятно, что в городе цена всегда будет выше, месторасположение - самый важный фактор стоимости. Смените риелтора, у вас же наверное договор имеет срок действия?

Гость
#408
Злобный Буратино

Цены будут в любом случае расти, примерно на уровень инфляции, как и все остальные товары.

Наконец то!!! Цены на недвижимость не "выросли", а скорректировались до уровня инфляции. И никто себе в убыток не хочет продавать.

Гость
#409

Найдите в интернете "Молитва Святой Марте". Все делайте так, как написано. Помогает. И еще совет. Поднимите цену на квартиру. Пусть повисит с этой ценой месяц, два.

Гость
#410
Гость

Все кто тут живут с машинами. Ну или те кто без машины ездят на такси. Пол года от нашего дома не ходит в город автобус

Это основная причина

Гость
#411

Да оставьте вы эту квартиру, купите лучше другую. Дети скоро вырастут и им отдельное понадобится.

Продавать-покупать-терять ... и весь сыр-бор из-за 10 лет?

Марина А.
#412
Гость

Автор разве писала что там сад и школу строят??? Марин, ты чо куришь?

Градостроительные планы иногда курю. Во всех новых районах инфраструктуру потихоньку строят. Жаль, что после того, как дома понаставят, а не до. Многоэтажек, которые просто построили в чистом поле и ничего больше там делать не планируют, не бывает в природе.

Марина А.
#413
Гость

Да оставьте вы эту квартиру, купите лучше другую. Дети скоро вырастут и им отдельное понадобится.

Продавать-покупать-терять ... и весь сыр-бор из-за 10 лет?

Разумно.

Марина А.
#414
Ху Ли

не от всех, но мне-то все равно, квартиры ваши

Было бы странно, если бы вам не было все равно.
Нотариус несёт имущественную ответственность. А риэлтор?
И каков же смысл связываться с посредником, который за свои ошибки рублём не отвечает?

Марина А.
#415
Гость

Чем он отвечает? Мамой клянется?

Нет, системой страхования профессиональной ответственности нотариуса, компенсационными фондами региональной палаты и иногда - личным имуществом. В отличие от риэлтора, который как раз клянётся мамой.

Марина А.
#416

Региональной - то есть, нотариальной, опечатка.

Марина А.
#417
Гость

Ага с нотариуса За.лу..пкиной Марии Сергевны взыскивать будете ))
Застрахуйте титул в сбере, долбоящеры если уж совсем невмоготу.

И про этот вариант тоже говорили. Проверка банком и страховка - тоже куда надёжнее.