Действительно ли так нужен риэлтор?

какую справку запросить и где? кто такие справки дает

Кем вообще можно работать будучи настолько глупой?

риэлторы помогают в получении ипотеки)))))

Она за деньги автора 5 тыс или сколько купит типовой договор в банке, если ипотека, пришлет автору на проверку

Вы уже пару часов сидите на вумане. За это же время вы бы в гугле нашли вообще всю информацию по пакету документов на продажу квартиры

ну вы же сами сказали...как я буду оценивать работу риэлтора. Чтоб оценить чью-то работу, я должна быть экспертом в этой области! А я не эксперт, даже, если просто вникну.

Ок.
Вы заплатите 100к фиг пойми кому, кто не несёт никакой ответственности за сделку. Под его указку вы купите квартиру за много миллионов.....
Ничего не смущает?

Нуу зато покупателю было спокойно
Мнимая безопасность.

Это вуменские админы развлекаются

Через банк, где брала ипотеку. Покупала без риэлторов

почему вы меня оскорбляете? я не обязана знать ВСЕ в этой жизни. Есть люди, кто разбираются в тонкостях недвижимости, есть люди, кто разбирается досконально в СММ и таргетинге, есть люди, кто разбирается в сварке. ЭТО НОРМАЛЬНО! Сам вы глупый, раз не понимаете таких элементарных вещей, что человек где-то знает больше, где-то меньше, где-то совсем ничего!

Снимите лапшу с ушей

Любой человек может разобраться и в недвижимости, и в смм, и в сварке. Вопрос желания

Процедуру расчётов определяет каждый сам.
Способы разные есть

снимите сами. У меня знакомые брали в том году ипотеку. Не работающие официально оба. Им Агентство справку сделало по доходам.

Два года назад подруга с мужем брали ипотеку. Муж работал не официально. Ему сделали справку, что работает официально! Прошли и на него оформили ипотеку.

А риэлторы тут причем? Это можно и без них сделать, не переплачивая 100 тыс

Я говорила о страховании сделки у риэлторов

конечно можно. Но на сварщика учиться надо, чтоб стать специалистом и не пользоваться услугами профессионального другого сварщика. А не в инете погуглить и все...я вник и разбираюсь. Так и тут. Так и везде.

Обычные бытовые вещи должен знать каждый

Офигенные истории.
Агентства недвижимости, которые подделывают документы....

Интересно, как вы тут предлагаете расчеты после регистрации

Это не обычные бытовые вещи.

У сварщика есть клеймо и удостоверение о том что он является специалистом!
Какие документы есть у риэлтора? Внезапно ничего кроме бумажки о прохождение двух недельных курсов

Странно, что вы такой "прошаренный" спец в недвижке, не знали про это. Не до конца вникли. Двойка вам)

Ну ок.
Автор, давайте мне 100к, а я пойду вас Покупателя искать.
Норм? Вы же мне доверяете, да?

Почитайте про страхование сделки у Этажей. Да, сделка застрахована, но деньги получат Этажи, а кинутый продавец и покупатель - мимо

и ОПЫТ!

Во что я не до конца вникла?
В подделку справок о доходах? Зачем мне в это вникать? Я человек честный и законов не нарушаю

Вам нет. И на минуточку, 100к ПО ФАКТУ Сделки! Найдете мне в установленный срок - получите.

Ещё круче 🙈

Опыт чего? Как срубить бабла с лохов по лёгком?
На да есть у них такой опыт)))

во все мелочи и нюансы рынка недвижимости! Такое сплошь и рядом, в любом городе.Судя по вашей реакции, это для вас открытие.

Более того, агенты и риэлторы с банками еще не те дела проворачивают. Вникайте)

А какой смысл платить и там и там?

В обязанности риэлтора проверка безопасности сделки не входит. Его задача свести клиентов и навариться на этом. Я в своём случае заручилась поддержкой юриста, которому доверяю.

Чей то мне нет?)))
Я даже лучше чем риэлтор, я ещё и по образованию инженер строитель, и работаю по специальности. Так что я вам ещё и тех состояние квартиры смогу оценить бонусом

Нарушение закона и подделка документов для вас это нюансы рынка??? 😳

О том что справки о доходах подделывают для меня не новость.

Про некое агентство, я с ними пробовала продать, на второй день послала и написала отзывы по всему интернету, потому сильно нагадили, другие писали. Они именно из доверия и глупости попали. Застраивали поле, покупай у прямого застроя или у главного, все чисто и красиво. Они купили через агентство. Оказалось другой дом, который на 3 года позже сдают, метраж меньше, секция неудачная, и вообще все плохо.

А каким образом без страхования заставить агентство отвечать за результат сделки?

Это есть на рынке недвижимости, в частности в работе агентств и достаточно крупных даже. Это нюансы да, раз система работает и люди обращаются. Я и пишу вам, что риэлторы помогают получить ипотеку. Пусть и такими способами.
Я не сказала, что это нормально. Но это есть и достаточно распространенная практика. Знайте)

А как вы со страхованием заставите агентство ответить?
Я своего агентика поймала на дешевом разводе, если бы протупила, осталось бы без денег.
Спросила - мошенничество, ты чем ответишь, если проблемы будут? В ответ - покупашки расписку напишут. С мной будет он и их юристы.
Я говорю - давай мне стоимость моей квартиры из денег агентства, а я расписку напишу.
Потом спросила - а почему ты настаивал на мошеннической схеме? Говорит, ну сделку же надо

А, ну если точнее, я имела в виду агентство, конечно, в котором также работают юристы. Не риэлтора отдельного как частное лицо.

Если я узнаю о таком факте в конкретном агентстве, то я об этом сообщу куда следует вот и все.
Я такие вещи не отношу к нюансам рынка

Сейчас риелтор это лишнее звено. Он ничего ни проверить не может и ни за что не отвечает, если при покупке кв не чистая. Вообщем можно продавать самим, через ячейку в банке или через риелтора покупателей или через нотариуса, оплата с их стороны. А вот покупку через нотариуса с вашей стороны. Они берут к примеру при стоимости кв 10 млн всего 25 т.р Нотариус всё реально проверяет и несёт материальную ответственность за чистоту.

Вы сами это можете проверить, достаточно заказать выписку на квартиру, цена вопроса 1000 рублей

Выписка содержит только фио собственников и наличие обременений

Что вы темная такая, ***... 21 век! Заказать любой документ можно онлайн

Какой документ ты собралась заказывать где? Светлая блин!
Какая инстанция тебе предоставит данные о месте нахождения другого человека?
Какой в задницу онлайн. Что вы вообще несёте?

Я продавала квартиру сама, то есть сама фотографировала, выставляла объявления о продаже, встречала потенциальных покупателей. Риэлтор только со мной в банк на сделку за ручку подержать. Вот там свой человек нужен, покупатели разные могут быть. И только за этот поход в банк, а также общую консультацию с риэлтором договорились об оплате в 25% от первоначальной запрашиваемой суммы, поскольку основная работа по продаже осуществлялась мной.
Другой, конечно, вопрос, если у вас нет на это времени. Но если сумма не устраивает, поищите другого риэлтора
И да, нет толковых рабочих способов проверить чистоту квартиры. Банки тоже эту услугу предлагают, но по факту деньги на ветер

Еще прикол, про агентов. Решила я попродавать квартиру, в которой сама живу. Новостройка, все очень прилично, не человейник. Одна пришла вся замызганная и начала ругать мою квартиру, потом говорит , что я ей тоже должна денег, она добавит свои к моей цене, но я еще ей должна. Вторая пришла бизнес стайл, с папочками, и говорит - дай мне ключи. Я на нее смотрю как на .... говорю , в выходные и вечером я дома. Она говорит - а вдруг днем кто то приедет.

Нотариус проверяет выписку из ЕГРН (300р) и ваши с покупателем паспорта, все.