Не могу купить жильё, а мне уже 37

Раньше - у родителей в провинции. К сожалению, они не смогли мне помочь, так как отец давно спился, а мама живёт более чем скромно. Понимая печаль своих перспектив в такой обстановке и в принципе в том нищем городишке, я и уехала в столицу.

Настолько хорошую, что создана тема о том, как вы не можете купить жилье? Хорошая работа - это у меня, две квартиры. В 33.

если вы снимаете квартиру, подселите кого то. неудобно, кухню делить.. Ну и что не ужаться не поулчится. Или двушку снимите а вторую комнату двоим или однйо сдавать, двоим лучше, уже бы перетерпели и купили бы свое что то в ипотеку. убитую какую то однушку без ремонта взять, комнату тоже можно кухню если орагнизовать, вот тулает ванную уже общие не поставишь в комнате

Даже рада, что натолкнулась на вашу тему, столь созвучную с моей) В этом вопросе чувствую тотальное одиночество. Возраст уже такой, что нужно эту проблему решать обязательно. А посоветоваться и не с кем. Хоть здесь почитаю..

Про 35-40 т $ вы загнули ))). В полумиллионном обл.центре за 17000 $ можно взять 1 комнатную, за 23000 у меня свояк купил 2 к-к с ремонтом, разделтную и средний этаж..А если убитую то и за 14000 $.
В Кривом Роге квартиры по 8000 $ ( знакомый там живет) .

Та же история. Очень грустно. Зарплату в 500 у.е. надо откладывать полностью более 10-15 лет, чтобы купить квартиру в Минске. А на что жить эти 10-15 лет? Непродуманно как-то получается.

У меня похожая история, живу в российской провинции, 37 лет, 20 лет по съёмным моталась, пока аренду платишь свое не купишь и не накопишь, оно и психологически откладывать тяжелее и деньги обесцениваются. На родителей рассчитывать не приходится, они свою квартиру брату отдали, да и та в маленьком городке, стоит копейки. Но я живу с девушкой, она взяла на себя кредит, чтобы хотя бы первоначальный взнос был и на ремонт, а я взяла ипотеку. Не в городе, в городе дорого, пригород, считай деревня вокруг, если на автобусе то полчаса до центра ехать, а на машине быстрее. Но я не пожалела, что купили, оно конечно дороже аренды, но не так уж намного, на многом экономить приходится, но платишь за свое. За аренду за эти годы столько отдала, что две таких квартиры можно было бы купить, а все сидела на что-то надеялась, что родственники помогут, что заработаю ещё побольше денег.
А в этой своей квартире во-первых вокруг природа нормальная, жить комфортно, во-вторых, ремонт сразу под себя сделали, в-третьих, жить и не дёргаться, что завтра с квартиры попросят само по себе очень ценно.
Поэтому я бы советовала покупать где-нибудь не в райцентре, а может даже небольшом поселке, деревне недалеко от Минска. Будет дешевле, и чем раньше купите, тем меньше переплатите на аренде. А на машине доехать можно нормально, это не общественным транспортом электричками ездить. Тем более вы одна, не надо никуда возить детей, родителей и т.д.

Вот мониторю рынок, в сторону Барановичей посматриваю - там можно хорошую 1-ку за 30000 у. е. купить. А что? Город пусть не областной, но крупный, там постоянно студенты - запросто можно сдать по цене выше, чем я снимаю в минском пригороде (повезло с дешёвым вариантом). А там как карта ляжет - дальше коплю на Минск (если повезёт), ну или на тот же Брест / Гродно, на пенсии в этих областниках вполне можно жить. Главное - чтоб было своё жильё хоть где, всё

А вы где живёте? Я тоже живу с девушкой,и тоже в ипотеку квартиру взяли, пока в Сочи,нот потом я бы хотела продать и в Питер уехать,там нашим людям жить свободнее)

Автор, я очень хорошо понимаю твои терзания и надеюсь, что ты прислушаешься к моим мыслям. Я тоже задумывалась: а неужели нет другого пути кроме как "ипотека в Задкино на 50 лет, 20 минут до автобуса, с которого нужно пересаживаться на метро и ехать ещё час"? И ответ один: если не рассматривать вариант ипотеки и бабушкино жилья (вообще идея надёжная, как швейцарские часы), то остаётся только вариант прийти к такому доходу, когда ты сможешь откладывать достаточно и купить в адекватный срок себе квартиру. Тебе нужно поменять мышление. Прям конкретно поменять. Превратиться из наёмного работника в начальника. Ни один наемный работник не заработает столько, сколько тот тип, в руках кого все крутиться. Но и для этого нужно будет постараться. Это не для ленивых. Нужно постоянно думать, где искать лазейки, как больше заработать, развивать в себе предпринимательство, читать книги. Только не записываться на всякие курсы "бизнес за 5 часов" под влиянием мотивации. Нужно решить конкретно для себя, какой путь ты выбираешь: хорошая работа, где можно откладывать на взнос ипотеки и потом выплачивать (что неплохой вариант и многие так живут) или попробовать найти что-то, что получается у тебя хорошо и масштабировать это. Почитай истории людей, которые разбогатели, или может в твоём окружении есть те, кто смог сам купить себе квартиру? Какая у них была стратегия? Надеюсь помогла ответом

Вот и как после таких тем можно нахваливать правление Лукашенко? За 26 лет нет даже доступной ипотеки, всё считается в долларах, а зарплаты у людей в рублях. Сама живу в Минске и работаю на себя. Аренда офиса а долларах и вечно переживаешь, где бы их купить по хорошему курсу. Россиянам на порядок легче решить свои квартирные вопросы, ведь есть ипотека и жилье в рублях. Поэтому не знаю, кому ещё совести хватает хвалить Лукашенко: страна с его политикой и экономикой просто вымирает!
Автор, вы с покупкой жилья не торопитесь. Сейчас цены будут Очень серьезно падать. Областные города не рассматривайте, там всё очень печально и работу не найти. Копите доллары, через год - два возьмёте в Минске квартиру. Я так взяла в 2017, на минимуме цен. Сейчас они завышены процентов на 30% от тех уровней.
И если профессия вам позволяет, я бы подумала о переезде, хотя понимаю, что Родина - это не пустое слово. Хотя как же надоело терпеть издевательства над этой самой Родиной, сил никаких нет!
Удачи вам, всё у вас получится!

И что даёт твой замуж? Квартира-то все равно не моя. Чужое жилье нафиг не нужно, а если и жить у мужа, то только имея возможность в случае чего вернуться в СВОЕ, а не батрачить у него на кухне на птичьих правах. Слава всем богам, в свое время хватило мозгов самой подзаработать, а не надеяться на мужиков с квартирами...

Сообщение было удалено

если вы снимаете квартиру, подселите кого то. неудобно, кухню делить.. Ну и что не ужаться не поулчится. Или двушку снимите а вторую комнату двоим или однйо сдавать, двоим лучше, уже бы перетерпели и купили бы свое что то в ипотеку. убитую какую то однушку без ремонта взять, комнату тоже можно кухню если орагнизовать, вот тулает ванную уже общие не поставишь в комнате

Автор, я очень хорошо понимаю твои терзания и надеюсь, что ты прислушаешься к моим мыслям. Я тоже задумывалась: а неужели нет другого пути кроме как "ипотека в Задкино на 50 лет, 20 минут до автобуса, с которого нужно пересаживаться на метро и ехать ещё час"? И ответ один: если не рассматривать вариант ипотеки и бабушкино жилья (вообще идея надёжная, как швейцарские часы), то остаётся только вариант прийти к такому доходу, когда ты сможешь откладывать достаточно и купить в адекватный срок себе квартиру. Тебе нужно поменять мышление. Прям конкретно поменять. Превратиться из наёмного работника в начальника. Ни один наемный работник не заработает столько, сколько тот тип, в руках кого все крутиться. Но и для этого нужно будет постараться. Это не для ленивых. Нужно постоянно думать, где искать лазейки, как больше заработать, развивать в себе предпринимательство, читать книги. Только не записываться на всякие курсы "бизнес за 5 часов" под влиянием мотивации. Нужно решить конкретно для себя, какой путь ты выбираешь: хорошая работа, где можно откладывать на взнос ипотеки и потом выплачивать (что неплохой вариант и многие так живут) или попробовать найти что-то, что получается у тебя хорошо и масштабировать это. Почитай истории людей, которые разбогатели, или может в твоём окружении есть те, кто смог сам купить себе квартиру? Какая у них была стратегия? Надеюсь помогла ответом

Вы хотите все сразу и лучшее. Сами из себя ничего не представляете, приехала из деревни, родители не помогли, мужа тоже нет. А хотелок полон воз. Поумерьте аппетиты. Не хотите комнату, купите квартиру в пригороде. Ну если нет пока возможности. Поавильно вам говорят, начните с малого. Все лучше, чем стонать по форумам

Блин, как я вас понимаю)Я тоже в Минске, тоже маюсь этим вопросом, даже возраст совпадает... Лезть в дольщики также не спешу, как подумаю, что все сбережения будут вбуханы в "воздушный замок", который ещё неизвестно, будет ли возведен, становится очень не по себе... И по поводу поручителей четко осознаю, что фиг кто пойдет... Поэтому склоняюсь или пригород рассматривать, или областной центр... А где вы под Минском обитаете?

Вы знаете, человек не выбирает, где и каких родителей родится. Происхождение не порок. И она из себя уже что-то представляет, потому что проявила инициативу и переехала из экономически неблагополучного региона, одна и без поддержки живет, оплачивает аренду - она не сидит на месте. Не ее вина, что стартовые условия не просто ноль, а минус - с них ползти до хорошей жизни значительно дольше. Я знаю многих мужчин, которые без помощи родителей не смогли жилье купить или до сих пор живут с родителями. С комнатой действительно мороки больше - лучше уж на сьеме жить. Автор, самый нормальный вариант - купить где-то в областном центре, чтобы хотя бы где-то у вас свой угол был. Хотя можно и комнату рассмотреть, если соседи адекватные, то почему нет? Не везде же маргиналы и асоциальные личности живут. А еще - читайте акафист Спиридону Тримифунтскому, как бы странно это не звучало, этот святой помогает с жильем, с работой, деньгами. Наберите в интернете - кто бы рассказал - не поверила, но вот на себе убедилась - он помогает.

Спасибо ещё раз Вам за поддержку!
С комнатой не буду в рулетку играть. Лучше квартира в областном, но зато целиком своя.

Берите ипотеку, раз вы из тех кому нужна именно своя.

Мне столько же, только у меня еще жена неработающая и двое детей.
Но пока вы боитесь, я уже одну трешку полностью выплатил и уже вторую взял.

Под 21%, чтоб 4 квартиры подарить банку?
И вот что-то упорно никто не может ответить на вопрос: как быть с ипотекой в случае потери работы, серьёзной болезни и т. п.?

Под 21%, чтоб 4 квартиры подарить банку?
И вот что-то упорно никто не может ответить на вопрос: как быть с ипотекой в случае потери работы, серьёзной болезни и т. п.?

На эти случаи есть страховка

Да что то не знаю никого, кто по этой страховке выплыл, не потерял жилье и не остался должен. Заемщик сам должен понимать: если с ним произойдет несчастный случай, и он потеряет возможность зарабатывать деньги, то никто не будет заниматься благотворительностью – все положенные по договору ипотеки средства придется вернуть. Страховщики, еще те пройдохи, найдут тысячу причин, чтоб не выплачивать страховку, за счет которой человек может погасить ипотеку.
Гладко на словах бенковских работников, но сколько подводных камней на самом деле! На юристах раззоришься, что то доказывать в свою пользу.

Всегда можно продать и закрыть долг.

Тело кредита уменьшается. Жилье дорожает.

Конечно это не всегда правда,
но даже если в какой-то период времени это будет не так, нужно очень постараться чтобы после продажи не окупилось хотя бы за счет того, что ты не платил это время за съем.

Где ж вы находите таких "мужей", на которых батрачить надо...

А в России, если вы хороша собой и телом и душой, то смогли бы найти себе мужчину и вдвоём копить на своё жильё или у мужчины было бы уже жильё и хорошая зарплата. С машиной вы и в России легче бы устроились на неплохую зарплату.

А в России, если вы хороша собой и телом и душой, то смогли бы найти себе мужчину и вдвоём копить на своё жильё или у мужчины было бы уже жильё и хорошая зарплата. С машиной вы и в России легче бы устроились на неплохую зарплату.

1. Процент такой из-за высокой инфляции.
Вы не путайте деньги сейчас с деньгами через 20 лет.
Сами же пишите про гонку с ценами на жилье.
Через 5 лет вам ваш платеж будет как в кафе сходить.

2. Страховка.

Снимаете в пригороде где и за сколько т.к у меня есть и дом в пригороде 50км от Минска и комнату в Минске хочу сдать т.к с весны до осени живу в деревне. А влазить в кредит это долговая неблагодарная яма.

А как Вы добираетесь если вдруг машина сломается. а зимой кто чистит и разогревает это я к тому что тоже женщина и тоже вожу машину, может все таки комнату в Минске. Только комнату не покупайте. мне пришлось не раз судиться, пока не продали полностью квартиру. А продать не проблема предлагаешь сразу соседям и в течении месяца если отказываются продаешь любому.

Что продать человеку, у которого ничего нет, кроме жилья взятого в ипотеку? Почку свою? И то, если она здоровая.

Жилье взятое в ипотеку и продать.

На "она в залоге" "она под обременением", сразу скажу что такие сделки тоже проходят и их очень много.
Ипотека гасится средствами от продажи затем переход права собственности - это только один из вариантов.
Можно и с переносом залога, причем даже в разных банках, и с переносам залога на другое жилье.
Вариантов масса.

1. Процент такой из-за высокой инфляции.
Вы не путайте деньги сейчас с деньгами через 20 лет.
Сами же пишите про гонку с ценами на жилье.
Через 5 лет вам ваш платеж будет как в кафе сходить.

2. Страховка.

Боря, в России ипотека 6,5% давно, выходи из запоя!

Для вас, мне кажется, подойдет вариант, который уже написали здесь: купить комнату в общежитии или однушку без ремонта. Слегка косметически подремонтировать, пока живете (обои то поклеить сможете, я думаю...), а потом обменять с доплатой на жилье побольше и получше. Вам, видите, тянуть то не вариант. Сейчас инфляция растет, сбережения ваши обесцениваются. Надо их во что-то вкладывать, пока они совсем в копейки не превратились...

Да... грустно... Может вам подойдет такой вариант: находите одинокую старушку, заключаете с ней договор о пожизненное ренте (кажется,так это называется)... Ну, что вы помогаете ей по хозяйству, продукты покупаете, ухаживаете, а после смерти ее квартира вам достается... Многие так делают...

Пользуюсь маршруткой на случай ремонта. Прогрев не проблема, да и вообще, машина - это моя кормилица, которая мне и помогла с этой работой. Да нет, снимать комнату, лишь бы в Минске - не вариант. Вот раньше я дура была: на прошлой оплачиваемой работе снимала недешёвое жильё - мне было важно, чтоб в Минске и в хорошем районе, а потом созрела и поняла, что не важно, где снимать, лишь бы дешевле, одной и на работу чтоб удобно добираться.

Вот мониторю рынок, в сторону Барановичей посматриваю - там можно хорошую 1-ку за 30000 у. е. купить. А что? Город пусть не областной, но крупный, там постоянно студенты - запросто можно сдать по цене выше, чем я снимаю в минском пригороде (повезло с дешёвым вариантом). А там как карта ляжет - дальше коплю на Минск (если повезёт), ну или на тот же Брест / Гродно, на пенсии в этих областниках вполне можно жить. Главное - чтоб было своё жильё хоть где, всё

Да, правильно, да и на пенсии не в столице даже лучше будет, цены пониже, жить на легче. Вот мы сейчас переехали как в пригород, здесь еда и та дешевле реально, мясо, если не в сетевых, а в местных магазинах вдвое дешевле, чем мы покупали раньше, хотя казалось бы 20 км расстояния. Единственное что, надо посмотреть, чтобы больница была не очень далеко, а так самое лучшее решение.
Или родители вон хоть всю жизнь и так в маленьком городе жили, а на пенсии вообще в деревню перебрались, и жить спокойнее, и хозяйство небольшое завели, кур, теплицу большую поставили, планируют ещё расширяться, коз, кроликов. Все таки большая помощь получается при наших пенсиях. Я и сама сейчас планирую за квартиру отдать и дом брать.

Да, правильно, да и на пенсии не в столице даже лучше будет, цены пониже, жить на легче. Вот мы сейчас переехали как в пригород, здесь еда и та дешевле реально, мясо, если не в сетевых, а в местных магазинах вдвое дешевле, чем мы покупали раньше, хотя казалось бы 20 км расстояния. Единственное что, надо посмотреть, чтобы больница была не очень далеко, а так самое лучшее решение.
Или родители вон хоть всю жизнь и так в маленьком городе жили, а на пенсии вообще в деревню перебрались, и жить спокойнее, и хозяйство небольшое завели, кур, теплицу большую поставили, планируют ещё расширяться, коз, кроликов. Все таки большая помощь получается при наших пенсиях. Я и сама сейчас планирую за квартиру отдать и дом брать.

Это на новостной на стадии котлована?
На вторичку мин 9,5 , а если прибавить все навязанные допы/ страховки выйдет все 11%

Да, правильно, да и на пенсии не в столице даже лучше будет, цены пониже, жить на легче. Вот мы сейчас переехали как в пригород, здесь еда и та дешевле реально, мясо, если не в сетевых, а в местных магазинах вдвое дешевле, чем мы покупали раньше, хотя казалось бы 20 км расстояния. Единственное что, надо посмотреть, чтобы больница была не очень далеко, а так самое лучшее решение.
Или родители вон хоть всю жизнь и так в маленьком городе жили, а на пенсии вообще в деревню перебрались, и жить спокойнее, и хозяйство небольшое завели, кур, теплицу большую поставили, планируют ещё расширяться, коз, кроликов. Все таки большая помощь получается при наших пенсиях. Я и сама сейчас планирую за квартиру отдать и дом брать.