Муж погиб, квартира в ипотеке. Его старшие дети заявили о своих правах

Приплюсуют 8.

а разве жизнь супруга не была застрахована? раз он являлся заемщиком по ипотеке? А по поводу доли, если не было завещания, то да дети имеют право на наследство, но наследство это не только доля в квартире, но и доля в долге на эту квартиру)))

при вступлении в силу завещания, дети могут подать встречный иск на право доли. И тоже придется делиться, т.к. они наследники первой очереди.

Ну вот это точно нет.
Если есть завещание, то никакой первой очереди уже нет

Коротко и попытаюсь доступно.
Дети есть дети - они все равные наследники, и Вы, как жена. Т.е. наследников четверо (если нет завещания).
Сначала выделяется супружеская доля. В Вашем случае это 50/50 (Вы и муж на равных). То, что деньги дарила свекровь - это может увеличить супружескую долю мужа (это подарок, а подарок у нас принадлежит тому, кому подарили). Но нужно это доказать, т.е. проследить эти деньги (поясню - если наличка, ничего не доказать, но если с расчетного счета на расчетный счет и это видно, то доля мужа,и, соответственно, то что делится - больше).
Далее - в идеале за Вами осталось 50% супружеской доли.
Остальное делим на 4х (т.е каждому по 25% от доли мужа, или по 12,5% от общего имущества). Итого Вам лично - 62,5% от общего имущества + 12,5% Вашему ребенку.
Как поделить ипотеку - вариантов много - вернуть банку квартиру и поделить деньги, попробовать переоформить ипотеку на всех. Тут необходимо общаться и с банком, и с нотариусом, и с наследниками.
Поверьте, договориться всегда дешевле, чем судиться. Попытайтесь им это донести. И да, сходите к юристу, заключите соглашение - пусть ведет переговоры, потому что судя по написанному Вы очень далеки от решения подобных проблем. Пусть Вас представляет профессионал - это экономия нервов и времени.

Без тебя тут это никто не знал.а ты тут такой пришёл и всем глаза открыл.
У тебя явно ТП вместо мозгов

Ахахахах))+10000

Не поняла, свекровь тоже заявила, что имеет право на наследство? Или что дети мужа от первого брака имеют? Вообще по закону имеют право и дети, и свекровь, но только от собственности мужа. Квартира приобретена в браке, значит, только половина квартиры принадлежала мужу, вторая половина - ваша. И из той части, что покойному мужу принадлежала, на ледники могут получить свою долю наследства. Но долги тоже наследуются. Так что не много то и получат они. К юристам срочно, чтобы лишнего не загребли

Думаю доля дочери здесь будет меньше. Т.к. 1/2 ваша по закону совместного приобретения квартиры в браке. Таким образом делить будут только половину мужа между 4-мя наследниками. Вами и тремя детьми. Т.е. дочери достанется 1/8 и квартиры и долгов .

В голову не приходит поинтересоваться кто заёмщик и собственник ипотеки,не?
Написано же ТОЛЬКО автор

ТП)))

Ритузик, ты пойми, что если они хотят долю, то им придецо унаследовать и долг. Можешь ты это понять, Ритузик?))) А как только им про долг сказать, Ритузик, то они и наследовать не захотят. А стало быть и долга не будет, Ритузик))) понимаешь, что здесь обсуждают теперь?!)))

Жырух, большая часть ипотеки уже оплачена мухом.

Не важно. Страховка же на муха должна быть, раз ипотека на муха, а долги по наследству перейдут.

Страховать надо было ипотеку-то.

налетели ,стая голодный стервятников

Договора на такую сумму ипотеки не составляются без страхования жизни. Вопрос надуманный.

Зависть это плохо!

Имеют право на долю в наследстве и на долю в долгах. А что всё справедливо.

Наследуют же не только доходы, но и долги...

Ну так автор как единственный заёмщик явно застрахована. Муж там никаким боком не фигурирует. Поэтому банк не интересует смерть человека, не являющегося заёмщиком.

а в чем она виновата муж умер двоих детей еще поднимать

То, что на вас ипотека - это только ваши слова))) Документы надо смотреть)))) К ЮРИСТАМ!

дети, которым 26 и 24 года могли бы и отказаться от "доли". Если платить еще 20 млн. рублей, о по сути у вас ничего нет. Можно конечно продать квартиру, отдать 20 млн. руб.банку. Из оставшейся части 12 млн. или более 50 % ваши, если ы покупали в ипотеку квартиру в браке. А другие 6 млн. делятся между всеми наследниками: вы, ваш ребенок, дети мужа и свекровь (если она пенсионного возраста)

Вам надо к юристу точно. Возникает несколько вопросов: что написано в ипотечном договоре?(я бы для начала сходила в банк) Заключали ли вы брачный договор? наследники у мужа: вы, ваш ребенок, дети 24 и 26 лет, и его родители(отец и мать) -так что каждый претендует только на 1/6(доли могут измениться, если кто-то напишет отказ от наследства). И главное: вступая в наследство вы принимаете, как имущество , так и все долги. Про долги надо обязательно озвучить все, кто претендует.

Про подаренные свекровью деньги.... они принадлежат вам с мужем, поскольку навряд ли как то оформлялись. По сути если свекровь пенсионного возраста, то наследников 5. А страховка на мужа за квартиру? Если погиб трагически, то страховая компания должна покрыть какую то сумму. При наличии такой суммы ипотеки у вашего мужа должен быть договор личного страхования.

Страховая погасит, если страховка оформлена на погибшего. А если на жену, то навряд ли.

Только про долги не забывайте, они тоже наследуются.

Про подаренные свекровью деньги.... они принадлежат вам с мужем, поскольку навряд ли как то оформлялись. По сути если свекровь пенсионного возраста, то наследников 5. А страховка на мужа за квартиру? Если погиб трагически, то страховая компания должна покрыть какую то сумму. При наличии такой суммы ипотеки у вашего мужа должен быть договор личного страхования.

отказать нельзя в пользу кого-то из наследников. от наследства просто отказываешься, и это часть в равной мере делится среди тех, кто принимает наследство

приветствую,расклад вижу следующий,по закону-у вас как у супруги-1/2доля,она не делится ,но выделяется при оформлении наследства,
согласно положениям наследники принимают имущество в том виде ,какое оно есть с долгами и обязательствами о нему либо отказываются,вариант ты мне деньги а я тебе отказ не подойдет ввиду того,что при продаже залоговой квартиры в первую очередь закрываются обязательства перед банком а потом уже интересы всех сторон,тут еще с банком придется пободаться,чтобы все наследники стали новыми созаемщиками,а захотят ли они и смогут ли они в долях с вами нести равные обязательства,одобрят ли их как созаемщиков? если вашего дохода хватает ,чтобы нести кредитные обязательства,то это не значит,что вы должны нести их за всех,погасить ипотеку продать и поделить чтоб им было хорошо. у вашего несовершеннолетнего ребенка возникает обязательная доля в наследстве и вы от нее не откажетесь,вам по ней нести обязательства и даже если продавать такую квартиру ,проходить опекунский совет ,чтобы интересы вашего несовершеннолетнего ребенка не были ущемлены,ему нужно альтернативное жилье в собственность и без вариантов
теперь о доле в имуществе: у вас 1/2 по закону,далее в 1/2 умершего супруга в равных долях вступают супруга,то есть вы,дети-один ваш и 2 от предыдущего брака и родители.итого если живы и отец и мать то каждому по 1/6,если есть только один родитель- по 1/5,при этом от наследства можно отказаться в пользу кого-то,получается 7/10 это ваши с вашим ребенком и 3/10 это дети от первого брака и свекровь,чтоб там она не говорила про первую квартиру,делим эту,все это касается в такой же пропорции и транспортных средств и счетов.и долгов вашего умершего супруга,ничего заранее не отдавать ни деньгами ни вещами,сначала пусть оформят право на наследство по закону,если не было завещания и далее п схеме-тянут с вами ипотечную лямку,

Но лучше всего обратиться к юристу. Если ипотека на вас лично и вы в состоянии ее выплачивать дальше, то делается так: если дети принимают долю наследства в квартире, которая в ипотеке (на вас???), то принимают и долю долга банку в размере от ...50% квартиры делится на 4 или 5 наследников (если свекровь заявит себя в статусе наследника) и ежемесячный взнос согласно их доле они должны будут платить. Думаю, что дети откажутся от своей доли наследства в таком случае

Ещё родители, если свекровь упоминалась, значит, живы и они наследники первой очереди

Т.к. квартира приобретена в браке, то ваша супружеская доля 50%, остальные 50% будут делиться на: жена, все дети, его родители. Ну соответственно тогда и часть долга поделится на них.

Товарищ, в такой ситуации продал квартиру и поделил с наследниками. Еще, возможно, можно ипотеку рефинансировать. Вопрос, какая там сумма по %, какая по основному телу долга. Сейчас ипотечная ставка сильно сократилась.

Надо продавать, если 20 млн. и рыночная стоимость тоже, закрывать долг ро ипотеке, на остаток, что-то по проще купить. 12/2+2/5*6=6 млн+2,4млн=8,4 млн.
П.С. Рыночная стоимость, должна быть точно ниже ипотечной.

Пусть наследнички оплатят и 1/4 долга. А как иначе?

50% - ваши, 50% от доли мужа - тоже ваши, а оставшаяся четверть делится между вами, детьми и его родителям. Т.е. 80% этой квартиры по закону ваши. Остальные вопросы к юристу

Дети взрослые уже. Они не наследники обязательной доли.

Что отменили: квартиру заберут, а долги ей оставят? Подумали, что сказали?

Обязательная доля выделяется некоторым наследникам только при наличии завещания на других лиц ц. При отсутствии завещания все наследники первой очереди имеют равные права независимо от возраста.

Наследниками первой очереди являются так же и родители!!!!Так что 1/2 квартиры будет делиться на 6!(если оба родителя-пенсионера живы) и они предъявят свои права.

и ещё не забудьте свекровь - она тоже наследница первой очереди

Все вступают в наследство и дружно платят оставшиеся миллионы
И Вам в обязательном порядке надо обратиться к адвокату....и общаться с остальными наследниками только через адвоката

Все вступают в наследство и дружно платят оставшиеся миллионы
И Вам в обязательном порядке надо обратиться к адвокату....и общаться с остальными наследниками только через адвоката

Если квартира в ипотеке и оформлена на мужа, то скорее всего есть страховка и ипотеку должна погасить страховая. Дети имеют право на долю в наследстве, а вот насчет суммы это нужно к юристам обращаться. Они правильно все рассчитают.

все просто, наследники могут подать документы на вступление в наследство и нотариус выделит наследство от доли мужа ( реальная выплата денег по ипотеке а не проценты банка по ипотеке!! быстрее всего эта сумма будет не 12 мл. а меньше!!) и от этой доли усопшего по 1/5 каждому а там уже дело десятое, кто кому свою долю отдаст... и на этом этапе, доля в наследстве минус долг по ипотеке, окажется что жена никому из наследников ничего не должна.

Если дети совершеннолетние, то доля им не положена

В данном случае вместе с долей квартиры они наследуют и долговые обязательства в размере стоимости наследуемого имущества. Вы проживаете в ипотечной квартире, поэтому доказать, что заемные средства были использованы на семейные нужды, труда не составит. В наследственную массу входит 1/2 доли квартиры (то есть за минусом супружеской доли), так же и 1/2 долгов. Это надо объяснить наследникам.

Пох на тугосерей. Крысить не надо.