Муж не планирует продавать свою квартиру

Так не мужа хата, там ещё сёстры мужа метры имеются

Да что в конце концов! Если брат сестре типа должен за полоднушки ( с какого фига, спросить у мамаши) , то он сестре отдает 4 ляма, остается только с деньгами аналогично 4 ляма, это пополам,отдает сестре, выясняется, что в трехе доля матери переписана на эту же сестру, у неё уже две доли там , она ему сует эти деньги за его долю и что? У неё трешка БЕСПЛАТНО! А тут на автора бочку катят)))

А муж автора - ДАЖЕ не в ауле.

Думаете, есть вариант, что авторица заставит мужа сделать всё как она хочет, а потом его укокошит?

А чего ему разбираться у него свидетельства о собственности давно оформлены. И на квартиру и на долю. Автору он сказал ничего продавать не собирается. Что вам еще неясно то??

Он не собрался, но если сглупит - это будут деньги, засунутые в чужую квартиру, как коту под хвост. Ну и своя однушка тоже тю-тю.

Вот теперь понеятно, с чего этому порядочному втирают, что он должен однушкой с сестрой поделиться. Точно мамаша её свою долю отпишет и будет тогда её трешка бесплатно)) А пока можно однушку сдавать и оттуда с квартирантов слизывать. А этот автору разговоры разговаривает, нам и так хорошо, а там мама не велела. И вообще мы копить будем на ипотеку , дадада....

Короче, автор, пока ты еще не призналась здесь в свое блллядстве, покажи эту тему мужу. Аргументы, которые выдавили бабы из своего коллективного сознания, должны его быстренько убедить сделать всё, как ты хочешь, не правда ли?

Трешка на двоих - это не так уж много, вообще-то. Я один в четырешке живу (и действительно сделал из нее трешку, соединив две комнаты) и как-то не особо чувствую, что у меня лишняя жилплощадь.

Лучше автору с родителями почитать. А то с таким благородным нипадлецом , а по сути с дураком свяжешься , так в дураках сидеть будешь.

Вы имеете ввиду, что он от своей наследной однушки отдаст половину стоимости сестре , а матушка ей долю отпишет по завещанию, чтобы та получила потом целую трешку? Там внуку от сестры через 3 года будет 18 и заселит его на долю запросто. Кто первый, того и тапки.

Добрачным имуществом каждый вправе сам распоряжаться. Автор здесь не при делах. Свекровь предложила переехать в эту однушку. Пусть переезжают а авторову сдают и копят а потом расширяют до двушки. У автора однушка 43 метра, вполне небольшая доплата. А потом через мать оформит на себя.

мне еще в дела сестры вникать не доставало.

Может все таки согласиться на вариант родителей о продаже 3х комнатной квартиры пусть оформят на вас дарственную. И купить квартиры рядом родители стареют

А давайте взглянём на завещательный вопрос с иной стороны:-))
Свекровь уже явно не молода. Вполне вероятно, за нею уже довольно скоро потребуется уход, дай-то Бог, чтобы без серьёзных болячек.
А если с болячками?
Ухаживают в подавляющем большинстве случаев именно дочери. Не сыначки-корзиночки и не невестки. И с какого при таком раскладе свекровь будет завещать свою долю НЕ дочери???
Кто ухаживает, тому и наследство.
То, что она берёт деньги от сдачи квартиры - вопрос неоднозначный. Возможно, пенсия так себе, нужны лекарства и без этих денег ей придётся обращаться за помощью к детям.
Ну а возможно, канешн, что просто мамО там рулит всеми процессами, ну а сыначка, став сам мужем и папой, увы, так и остался маминой корзиначкой.
Сложно судить, инфы мало, а автор явно свекровь и сестру не сильно любит.-))
Другой вопрос, что если родители автора так стремятся стать благодетелями и разменять свою квартиру, при покупке новой для автора пусть покупают на своё имя. Потом подарят.
Таким образом муж не сможет претендовать.

И ещё одно примечание.
Автор явно глyпa, ну или ПОКА ещё слишком наивна.
Тема выше - муж погиб, дети от предыдущего брака заявляют претензии.
Да, не 1:1 с ситуацией автора, но тем не менее.
Купи они, продав добрачное, одну квартиру в долях, и случись что с мужем, свекровь вполне себе заявит право на наследство. И получит его 100%, она пенсуха.
И что будет делать автор? Прально, либо придётся влезать в долги, либо продавать квартиру и выплачивать. А если свекровь НЕ захочет денег и подарит / завещает унаследованное дочери или её ребёнку?
Нее, самое разумное, не вкладывать ни ему, ни ей добрачку в совместное.
Если уж так невмоготу - ипотека в Подмосковье, ну либо помощь тестей с оформлением на них же.

Хитропопый у вас муж, ваше добрачное имущество он согласен тратить и пользоваться им а свое неприкосновенно

Это всё понятно, но тестям на кой фиг весь этот гемор? Жили себе спокойно, купили дочери жилье и неплохое, но ей вот такой понравился, привела, поселила, родили (пока ещё один) и теперь с его стороны все остается без изменений, а автор и её родители должны решать, думать, продавать, делить и так далее. Причем дяденьке через 4 года 40. Свекровь уже мыслит о досмотре. И что ей денег не хватает. Ещё есть дочь с внуком. Какие-то доли, этот пристроился и сидит. На ипотеку копить собрался. А он много накопил к 36 годам?
Или автор вообще не в курсе, что у него с деньгами? Он маменьке помогал? А два года назад женился и она потребовала однушку сдавать, потому что привыкла себе не отказывать?

Вы знаете, у меня лично создалось впечатление, что роль "завоевателя" в их паре принадлежит не мужу, а автору.-)))
Дева встретила мамину сынУ, решительно взяла за поводок и отвела в стойло (загс).-)) Для надёжности как можно быстрее расплодилась.
Если муж мамсик, и был им до своих 36 лет, автор мало что с этим может поделать. Не факт, что он вообще так уж рвался создавать семью.-))
Пишу из опыта своих родственников, есть такой кузен - мамина корзиночка.-)) Правда, ещё и единственный у родителей. Так он в свой почти сороковник не женат, мама заправляет всем. Женат был, недолго, жена сбежала, когда поняла, что бороться всю жизнь со свекровью не сможет.

А что касается родителей автора, Вы знаете, я не удивлюсь, что она уже и им все мозги прокомпостировала. И они уже на всё согласны, тем более если она единственная.
Ну или есть ещё такой тип жертвенных родителей, типа родаков Мнения. У неё тоже твёрдое убеждение, что родителям нифига и не надо, для них счастье её и внучку обеспечивать.-))

Так вам досталась вроде готовая 4вартира-ьона ваша вы в ней и живёте. А та квартира, его мамы, как я поняла, он и неможет в принципе ей полностью распоряжаться

А они молодеют чтоли

К хорошему быстро привыкаешь. Если бы вы втроём в од6ушк5 жили, то вам мы и трёшка втроём, казалась просторной, нето что одному в четырешке

Так это не его а его мамы, что вы путаете

Наконец то разумный комментарий. Ни за что не продала бы добрачное имущество, жизнь штука непредсказуемая. Считаю, что муж прав;в своей семье мы так и поступили. Есть моя квартира, квартира мужа и теперь совместно нажитая трешка (ипотеку мы выплатили).

Потому автор должна много лет выплачивать из общего бюджета? За ипотеку на работу ходить?))

Если хотите 2-ку, будьте хитрее мужа)). Оформляете свою квартиру на родителей и продаете. Потом берете ипотеку на родителей и покупаете на них же 2-ку, а ипотеку гасите из своей ЗП. А текущие расходы семьи оплачивает ваш муж. Если будет артачиться – разводитесь, заключаете договор аренды с родителями и взыскиваете с него алименты на содержание ребенка и на съем жилья. А он пусть живет с мамочкой или снимает. А продавать добрачное жилье и вкидываться в общее я бы ни за какие коврижки не согласилась. Мое это моет, а в браке нужно наживать общее.

Тут вывод другой: если к хорошему привыкаешь быстро, то зачем ради него так уж жёппу рвать? На самом ли деле автор испытывает физиологическую потребность в пространстве, или у нее это всё из головы и счастье от двушки пройдет очень быстро?

Что бы вам юрист на уши не вешал, есть реалии рынка недвижимости.При размене или продаже долей сильно теряется цена. И вам очень повезет, что бывший "любимый" рога не начнет включить, а то можно вообще с голой попой остаться. Мое мнение, как юриста, добрачным имуществом разбрасываться очено глупо, нужно наживать совместное в браке.

Если бы у вас это был 2 брак и вы бы в предыдущих отношениях проходили бы через развод и дележку имущества, то ни вы ни ваши родители не были столь легкомысленны в жилищном вопросе)

а в чем проблема? сдаете 2 свои однушки + ваши зп=230 тыс. из них гасите ипотеку и на жизнь прилично остается. И общее жилье приобретаете и и со своим добрачным остаетесь. Будет, что своему ребенку в наследство оставить.

гасите досрочно, и переплата будет меньше

С рождением ребёнка выселить мужа в собственную квартиру. Пусть отдельно по живёт.

Она или он,ведь она согласна продать свою квартиру,а он категорически против

Если его однушка сдается и мамаша берет деньги себе, глянув примерно стоимость аренды, район и близость к метро не указаны. Возьмем 30000.
Два года в браке. Коммуналку кто платит? Муж? Ладно, считаем только навар. За два года 720 000 руб. Маме на печеньки.

Примерно столько же потеряли родители автора , потому что они сдавали тут однушку, где сейчас живут автор с ребенком и этот муж.
Так выходит, что от одних утекло, а другой привалило.

Возьмем ещё пару лет и это уже почти за 4 года полтора ляма.

Копите деньги на первоначальный взнос. Берите ипотеку вселяйтесь и сдавайте 2 квартиры. Тогда сумма ежемесячная будет меньше и итог 3 квартиры.Продать всегда можно, а случись чего приобрести будет проблематично.

так пускай ваш муж и живет в своей квартире, а то его мама хитрованка

Ну так свекровь не возражает что бы они жили в однушке.

Ну так можно на развод подать какие вообще проблемы. Переедет муж к мамо в треху, делов то.

Не надо своё продавать. Что-то вообще нехорошо с его стороны.

Мужик на 10 лет старше, без жилья и без денег, еще и мамин сына... вот вы себе нашли радость. Не продавайте ничего. Берите ипотеку.

Любой человек имеет физиологически потребность в личном пространстве.
У них ребёнок в конце концов, он что до 18 лет с мамой и папой будет в одной комнате спать.

Изначально Автор написала, что против ипотек ))) В этом и суть. Зачем себя в кабалу загонять, если есть возможность купить без ипотек?
Но продавать свои квартиры и покупать одну общую тоже не вариант.
Я написала тут, что единственное решение - это самой расширить условия проживания. Раз мужа все устраивает.

"Средняя стоимость двушки в Москве 12 миллионов"
Возьмите ипотеку на двушку в ПОДМОСКОВЬЕ за 6 млн и переезжайте туда, а вашу квартиру в москве сдавайте, вот вам 30-35 на ипотеку и столько же с мужа (15-17 пусть берет свою часть аренды за половину квартиры и 15-20 из его зарплаиы) уже 60-70 тыс на ипотеку.

В этом случае да, если откажется продавать квартиру и делить деньги, то доля не будет стоить первоначального взноса. Риск есть. Так что, вообще ничего не делать?

Если люди всю жизнь жили и живут в Москве, они уже не хотят в Подмосковье...
Поэтому наверное Автор и рассматривает только Москву.

В их семье неважно кто собственник. Юридическая собственность чисто формальна. Муж ничего не сделает без одобрения мамы, а сестра полностью подчиняется воле матери. Т.е требуется решение матери. Но проблема в том, что муж даже не пытается разговаривать с семьей.

Вы знаете, я несколько раз перечитала ваш пост, вы слово в слово все верно изложили. До меня с женщинами он встречался на их территории и жил на их квартирах. Единственное, не соглашусь, что он неудачник, все остальное вы сказали правильно и по существу. Вы считаете разговаривать с ним по квартирному вопросу бесполезно? Вы бы на моем месте что сделали?

Варианта два либо продаете свою квартиру чуть добавляете и покупаете двушку, разница между небольшой двушкой и однушкой небольшая, Циан в помощь. Тем более у вас большая хорошая однушка. Оформляете разумеется на родителей а они вам ее по дарственной. Второй вариант покупаете совместную двушку в Подмосковье, платежи от сдачи двух ваших квартир. Тут уж свекрови придется отказаться от дохода на время выплат. А так конечно хорошо когда добрачные при вас останутся.