Лучше буду без рыбки из пруда, лишь бы жить без труда

Рожать детей в текущей ситуации? Вы в своем уме?
Благотворительностью люди занимаются. и обычно это женщины.

зачем брать не себя больше ответственности, чем можешь потянуть?

Хороший отец это тот кто во первых - платит. Во-вторых - платит. В-третьих - платит.

Хороший отец это тот кто во первых - платит. Во-вторых - платит. В-третьих - платит.

я тоже хотела затронуть тему потребления и захламления.
так называемые "успешные" работающие люди потребляют кучу фигни, а там куча упаковки.
а я мусор сортирую и стараюсь не покупать фигни всякой ненужной. у меня обувь качественная кожаная годами служит.
всякие "женские радости" как тут писали - косметика и платься. вообще мимо. это столько упаковки, которая сразу выбрасывается. техника тоже пока не сдохнет полностью, новую не куплю. айфоны не меняю, я считаю это глупостью. но "успешный" же человек всенепременно должен с новым айфоном ходить, где 100500 функция, из которых он пользуется от силы только пятью.

Это такая совковая традиция. "Мне трудно. значит, я прав!" Создавать себе проблемы и героически их решать. А потом обижаться, что твой великий подвиг не оценили.

Наверное потому что у них семьи дети жены на шее сидят. Ипотека и т.д. а я говорю про одиночек. Одному можно спокойно жить ненапряжно работать на еду в интернете , одежду покупать редко на распродажах. Уж на хорошую еду в наше время заработать можно не особо напрягаясь . На что то большен придется пахать

Помню случай в Москве, как няня ребенку голову отрезала. Так что для себя я решила , если решусь родить ребенка. Работать не буду никогда после его рождения. Иначе, зачем рожать? Чтобы его няня и улица воспитывала? Если матери плевать на своего ребенка, то посторонней женщине тем более.

Во многом с вами согласна. Я тоже давно сдаю квартиры и каких только проблем не приходилось решать. Были проблемы которые стоили много денег, много нервов, а иногда и с полицией приходилось общаться. И это всё после своей основной работы. Рантье не просто так ест свой хлеб.

Хороший отец это тот кто во первых - платит. Во-вторых - платит. В-третьих - платит.

Зачем так жить.. скучно. Со скуки с ума сошел бы.. без отпуска, моря, городов интересных, поездок, вылазок не могу представить себе.. на выходных шумная компания часто у нас. Гриль, шашлыки, вкусняшки различные, тоже денег стоит. И возможность в любое время сесть в машину и ехать куда захочется, за пару тысяч км, тоже не бесплатно.. да и без нормальной работы тоже ведь морального удовлетворения нет

На самом деле тема заведомо провальная. Как что лучше - быть здоровым и богатым или бедным и больным? Конечно первое! Только, безусловно, не каждому это дано. У кого-то нет родителей состоятельных, у кого-то личного таланта, у кого-то характер просто инфантильный и интраверт и тд. Как кто-то выше писал - кто-то штурмует столичные Вузы и потом в шоколаде, а кто-то по 5 часов уроки учит и еле на 3 наскребает. Но начинать убеждать как жить в бедности хорошо и офигенно - покупать бу шмотки с авито, есть самую дешевую однообразную еду, не иметь возможности даже летом побывать на море, я молчу о зиме и не рожать в следствии своего инфантилизма своих наследников - фу и бе. И никто и никогда меня в обратном не переубедит ибо это вранье. Вот, предположим, свалилось бы на автора даже богатство - умер неизвестный дедушка и 100 миллионов оставил - что отказалась бы она от них? Да никогда. И первая побежала бы айфон себе покупать. Поэтому сплошное самовосхваление и лицемерие.

Я сдавала год, сменилось 2 арендатора, полностью вынесли мне мозг, еще и украли вещи на половину своего залога. Проще ее закрыть и пусть стоит себе. Если буду еще сдавать - только через мужчину-агента, который привык решать проблемы.

Я ни с кем не общаюсь не по работе. Есть одна подруга. живет в другом городе, не встречались 5 вроде лет. Мне ваши шашлыки в шумной компании это как на рабочий день выйти - каторга. Вышла бы за 7000 руб. Меньше нет. Потом три дня надо пластом лежать после общения.

Я ни с кем не общаюсь не по работе. Есть одна подруга. живет в другом городе, не встречались 5 вроде лет. Мне ваши шашлыки в шумной компании это как на рабочий день выйти - каторга. Вышла бы за 7000 руб. Меньше нет. Потом три дня надо пластом лежать после общения.

Дурь какая- то. Пополамщики - это европейская тема. В Европе так поголовно. Как и экономщики, например. А уж в Европе- то точно все побогаче будут ;)

Ааа...поняла. Вы налоги не платите.)))
Сразу злобный Буратино вспомнился.)
Но я-то плачУ. Соответственно, никакого серого нала. Никаких переживаний. Всё чин чинарём, по закону.)
P.S. Только ракету какую-нибудь дурную боюсь.(

Так что вот тебе типичный расклад.
1-2 ребёнка и 5-7 квартир, допустим.
Сын. Или дочь. Сын женится. Или дочь выходит замуж. А там куда кривая мечты выведет. А там ещё и новые родственники, у которых скорей всего квартир нет.
Или государство забирает 5-7 квартир, если ты такой умный и красивый чилишь, сдавая хатки, имея (условно) 2.5-3 млн. А там ещё и бесплодие может быть у кого-нибудь из вас т.к. никто не застрахован. Бесплодие - 17% по стране и по мировой статистике.
Мужчины после 42-45 бегут лечить его, если запустили здоровье, женщины - на ЭКО.
Но никто при жизни не дарит квартиры, раз сдают). И если нет условных детей, нет даже близких племянников и некому это всё отдать, то да...при таких раскладах ты зря эти хаты покупал потому что достанутся чужим людям с вероятностью 90-95% при такой систематизации).
У детей то точно квартиры не отберут. А вот у собственников, сдающих хаты (80% серым налом работает) могут и заблокировать все сделки до уплаты недоимки налоговой).
Вклады, фонды и т.д. Там налог автоматически берётся и любой выпиской подтверждается. Со сдачей жилья одни проблемы.

Я сейчас примерно так живу, хотя не, получше потому что ем мясо и вещи покупаю в магазинах. И не работаю. Но меня веселит как люди год пашут, ну то есть натурально работают днями, чтобы потом поехать на море на неделю и запостить фоточки в соцсети. Лучше жить не работая и не ездить на море раз в год, чем работать и один раз съездить. В идеале конечно лучше не работать и ездить по морям))))

Можно просто индекс недвижимости разогнать до 400-500 тысяч рублей за квадрат и если туда зайдёт государство с муниципальными деньгами с крупными частниками, то обвалится твой рынок. Квартиры подорожают тогда на 40% + инфляция за 2-3 года. А доходы у людей уже так не вырастут. Конкуренцию за рабочие места с беженцами и мигрантами ведь никто не отменял, а она - будет. И если это на рынке везде - значит то же самое и у тебя.
Сейчас за сколько сдаётся одна квартира в Москве? Ну за полтос думаю можно снять норм квартиру не на отшибе. 50-60 тысяч. И объект такой стоит примерно ну 13-15 млн. А теперь представь что такой объект стоит 22-25 млн.
И ты получаешь всё те же 50-60 тысяч, а рубль обесценился на 20-25%.
Это примерно 2.5% годовых. Супер). То же самое, что под подушку положить).
2 квартиры = 100 тысяч рублей. Жить, конечно, можно...но...всё же мало. Имея 2 квартиры, например. И круглосуточно никто не снимает нон-стопом.

Зачем так жить.. скучно. Со скуки с ума сошел бы.. без отпуска, моря, городов интересных, поездок, вылазок не могу представить себе.. на выходных шумная компания часто у нас. Гриль, шашлыки, вкусняшки различные, тоже денег стоит. И возможность в любое время сесть в машину и ехать куда захочется, за пару тысяч км, тоже не бесплатно.. да и без нормальной работы тоже ведь морального удовлетворения нет

Во многом с вами согласна. Я тоже давно сдаю квартиры и каких только проблем не приходилось решать. Были проблемы которые стоили много денег, много нервов, а иногда и с полицией приходилось общаться. И это всё после своей основной работы. Рантье не просто так ест свой хлеб.

Ооо...наши люди!
Жму руку, дружище!)

Так не бывает что оно просто так "само обвалилось". Просто кто-то плохо учился или не хотел доучиваться. Работал где-нибудь в торговле, или менеджером, понимания рынка нет, знаний нет, вот "оно и обвалилось" что-то там и цены почему-то повысились или понизились. А почему - такой персонаж даже не понимает. Вот и всё.
Что с акциями, что с рынком недвижимости, что с любым активом.
Я не обобщаю. Рынок аренды - это большой риск. Если 80% неофициально в серой зоне работают, то в случае какого-нибудь ЧП там до уголовного дела рукой подать т.к. сдаются такие квартиры уже с нарушением закона и это отягчающий фактор при любых обстоятельствах. И в таком случае то, что владелец "не знал", будет уже мало волновать следственные органы. Так обычно в жизни и бывает.

Боже какой феерический бред. Начали за эскроу, закончили бесплодием 🤣

Расскажите пожалуйста с какими проблемами сталкивались, сколько денег потратили на решение.

Нет. Я именно плачу налоги сам и вопрос бухгалтерии меня не касается. Их удерживают, когда я прибыль вывожу, и всё. Сейчас сделана система так, что в любом случае удержат налог. Кроме вкладов разве что.
А самозанятость - это немножко другое (ваша аренда). Это там документы, здесь документы, квитанции по ЖКХ, договор со строительным подрядом (если ремонт сделан, чтобы налог снизить т.к. это - убыток), отчёты и т.д. и т.п. Плюс возможны недовольные соседи, которые имеют подать иск как к жильцам, так и к собственнику. И это только вершина пирамиды.
В смысле "Злобный Буратино", я квартирами не занимаюсь). Налоги у меня удерживают каждый год в конце отчётного периода и с любого дохода, у меня об этом голова не болит. Но сам факт того, что люди так делают, никто не отменял. С двумя детьми сейчас вообще можно поменять квартиру где-нибудь в Дальнем Подмосковье, улучшив квартирные условия, и это ипотечную квартиру единственную изъять не так просто. Так такие семьи по новым законам налог не платят с такой сделки. 3 года ждать не надо.
Речь не обо мне. А речь о том, что это непрактично. Проще продать и заработать дополнительно 5-10 млн., чем сдавать годами и заработать меньше, заплатив 3%-4% + издержки и амортизация.
P.S. А пьяных водителей, гопников-наркоманов, мошенников, бродячих собак, неграмотных врачей и прочих не боитесь?) Они исчезли как только появился гипотетический шанс ракеты?) Тогда поздравляю. У вас теперь 1 фактор страха, а был выгон и маленькая тележка. 1 крупный страх перевесил все остальные?

Сначала карьера, потом 1 квартирка. Потом 2 квартирка. А там уже обычно 40 лет.
Женщина обычно делает карьеру до 35 лет. Пороговый возраст.
Срок окупаемости хорошего жилья лет 10-11. В лучшем случае - 5 лет при стабильной хорошей работе, а чтобы зарабатывать хотя бы 300 тысяч на аренде, нужно как минимум 3-4 квартиры. Новострой - дешевле, доход меньше, он малоликвиден. Обычно 1-2 наследственные. А если нет? Если человек приехал из региона, взял 1 ипотеку, выплатил. Взял ещё 2 в ипотеку. И их ещё надо окупить. Не каждая рискнёт обзаводиться потомством с такими долгами.
Почему бред? Факт. Рожают сейчас позже. Раньше был возраст 25-26 лет, уже ближе к 30. Лет 35 - уже чисто биологически риски возрастают.
И арендодатели в большей массе одной арендой и занимаются, это основной источник дохода, и другие надёжные инструменты они редко используют в связке, что снижает доходный потенциал и тратится больше времени. Кроме как "купить - сдать", там в этой схеме больше ничего нет.

Любое движение это большой риск. Если вас уже так заносит что читать и понимать что вы пишите невозможно, посмею вам напомнить что садясь за руль машины вы рискуете присесть на много лет за убийство. Да и проживание в собственной квартире чревато - забудете газ выключить, и свою квартиру потеряете и за соседские будете должны. Так что никогда не покупайте, даже для собственного проживания! Живите в коробке из под холодильника! И под мостом!

Ну я то что называют чф, и сдаю несколько квартир. И мне до сих пор не понятно, при чем плодячка к имуществу и аренде? 🤣🤦‍♀️🙄😭😺👹😳🤕
Аж голова разболелась 🤕🤕🤕🤕
Объясни, будь человеком! Почему я должна была футбольную команду нарожать 🥶

Один раз моя квартирантка уехала на пару дней, а в это время туалет начал фонтанировать калом в перемешку с подгузниками и затопил отремонтированную квартиру.. Крыша текла, душ ломался, котёл переставал работать, квартиранты без спроса животных заводили, плесень в стенах, сантехника ломалась. Один квартирант влюбился в другую квартирантку и при отказе начал угрожать ей насилием. Квартиранты переставали платить, соседи жаловались на шум, разбили новую входную дверь, разбили и украли мебель.

ЧФ ты быть не можешь никак. Всё равно когда-нибудь тебя не станет (а нас всех рано или поздно не станет по той или иной причине - болезни, старость ну и т.д.), всё твоё имущество и квартиры останутся чьим-то детям). То есть по факту ты уже эти квартиры заработала (если ты их заработала, а не по наследству) для чужих детей. Поэтому глупо называть себя ЧФ, это противоречие, т.к. ты уже несвободна от них).

Много этих проблем возникли бы и в не арендных квартирах)
Например засор канализации, плесень, протекающая крыша, котел.
Животные это не обязательно проблемы, у меня у самой коты. Соседские жалобы решаются предупреждением и выселением, в чем проблема? Поломанная мебель удерживается с залога. И я так поняла что у вас квартира эконом класса? Раз населили девочек-мальчиков покомнатно? Значит и мебель дешевая, чай не дизайнерская итальянская

Ну как животные не проблема.. Коты углы ободрали и во входной двери она сделала дырку чтобы коты смогли спокойно выходить из квартиры. Все проблемы решаются, это понятно, но сдача квартир не такой уж лёгкий бизнес.

Так никакой бизнес не лёгкий если им заниматься, а не рассуждать.
Делайте стены под покраску а не обои, и пусть дерут.
А вот дыра во входной двери это прикольно, чем она эту дыру в металлической двери сделала?

ЧФ ты быть не можешь никак. Всё равно когда-нибудь тебя не станет (а нас всех рано или поздно не станет по той или иной причине - болезни, старость ну и т.д.), всё твоё имущество и квартиры останутся чьим-то детям). То есть по факту ты уже эти квартиры заработала (если ты их заработала, а не по наследству) для чужих детей. Поэтому глупо называть себя ЧФ, это противоречие, т.к. ты уже несвободна от них).

На самом деле тема заведомо провальная. Как что лучше - быть здоровым и богатым или бедным и больным? Конечно первое! Только, безусловно, не каждому это дано. У кого-то нет родителей состоятельных, у кого-то личного таланта, у кого-то характер просто инфантильный и интраверт и тд. Как кто-то выше писал - кто-то штурмует столичные Вузы и потом в шоколаде, а кто-то по 5 часов уроки учит и еле на 3 наскребает. Но начинать убеждать как жить в бедности хорошо и офигенно - покупать бу шмотки с авито, есть самую дешевую однообразную еду, не иметь возможности даже летом побывать на море, я молчу о зиме и не рожать в следствии своего инфантилизма своих наследников - фу и бе. И никто и никогда меня в обратном не переубедит ибо это вранье. Вот, предположим, свалилось бы на автора даже богатство - умер неизвестный дедушка и 100 миллионов оставил - что отказалась бы она от них? Да никогда. И первая побежала бы айфон себе покупать. Поэтому сплошное самовосхваление и лицемерие.

Так а в чем проблема если всё или часть чужим детям после моей смерти уйдёт? Мне не важно что после моей смерти будет, мне важно качество моей жизни до момента смерти. Для меня качественная жизнь это жить в центре столицы и не работать - жить на пассивный доход.

Испокон веков родители содержали незамужних дочерей. А замужних - мужья. Никто не помойке не жил.
Я жила в своей собственной квартире а столице, доставшейся от бабушки.
А ваша бабушка с помойки наверное?

А тебе до них что? Завидно? Лично я против когда человек полностью зависим от других. Я считаю, что любой человек, живущий на содержании мужа или родителей, должен иметь профессию или недвижимость, в общем уметь себя прокормить в случае если его содержать перестанут. И родителей даже как-то жалко когда они содержат великовозрастных деток и помогают внукам вместо того чтобы жить для себя, но с другой стороны может для таких людей смысл их жизни в содержании их потомков? Если родителей Оленьки все устраивает, то почему нет? Может она 4 образований высших получила в это время или все книги из городской библиотеки прочитала, или выиграла чемпионат мира по танцам? Почему если безработная, то сразу ленивая и инфантильная?

Домашнее животное. Вроде кошки или крыски. ))

ЧФ ты быть не можешь никак. Всё равно когда-нибудь тебя не станет (а нас всех рано или поздно не станет по той или иной причине - болезни, старость ну и т.д.), всё твоё имущество и квартиры останутся чьим-то детям). То есть по факту ты уже эти квартиры заработала (если ты их заработала, а не по наследству) для чужих детей. Поэтому глупо называть себя ЧФ, это противоречие, т.к. ты уже несвободна от них).

Так что вот тебе типичный расклад.
1-2 ребёнка и 5-7 квартир, допустим.
Сын. Или дочь. Сын женится. Или дочь выходит замуж. А там куда кривая мечты выведет. А там ещё и новые родственники, у которых скорей всего квартир нет.
Или государство забирает 5-7 квартир, если ты такой умный и красивый чилишь, сдавая хатки, имея (условно) 2.5-3 млн. А там ещё и бесплодие может быть у кого-нибудь из вас т.к. никто не застрахован. Бесплодие - 17% по стране и по мировой статистике.
Мужчины после 42-45 бегут лечить его, если запустили здоровье, женщины - на ЭКО.
Но никто при жизни не дарит квартиры, раз сдают). И если нет условных детей, нет даже близких племянников и некому это всё отдать, то да...при таких раскладах ты зря эти хаты покупал потому что достанутся чужим людям с вероятностью 90-95% при такой систематизации).
У детей то точно квартиры не отберут. А вот у собственников, сдающих хаты (80% серым налом работает) могут и заблокировать все сделки до уплаты недоимки налоговой).
Вклады, фонды и т.д. Там налог автоматически берётся и любой выпиской подтверждается. Со сдачей жилья одни проблемы.

Проблем то как-раз никаких нет, это Вы себя так позиционировали и акцентировали внимание. Обычно люди не акцентируют на этом внимание, есть ли дети, нет детей. Просто человек, а не принадлежность к чему-либо.
Пассивного дохода на мой взгляд априори не существует. Всегда есть внешнее управление. Инфляция то всё равно никуда не девается, она либо регулируется, либо тормозится рыночными/нерыночными методами, не важно как.
Если это управление не задействовано в постоянном однообразном доходе, то доходы только снижаются с каждым годом вместе с параллельным ростом цен.
Есть у меня люди, которые тоже по каким-то причинам не имеют детей, но квартиры никто не сдаёт почему-то даже если они есть и не одна. Вот никого не знаю). А лет 5-10 назад может и сдавали. Сейчас никто на это не подписывается. И доходы от 100 тысяч, и намного выше. У каждого по-разному. И это не единичный случай, а закономерность).

Да в офисах, например, тоже не с утра до вечера работают многие. То завтраки, то чай - кофе, то треп - сплетни, интернет. У неработающей женщины хотя бы есть время с ребёнком своим разговаривать. Это тоже важно на самом деле. Насчет развития, на те же кружки и развивашки ребёнка нужно водить и забирать. Работающей просто некогда. Нужно будет оплачивать няню. И посторонний человек будет постоянно с твоим ребёнком и у тебя дома.