Посвящается тем, кто сдает квартиры

Эти халявщики еще и налоги не платят!

Возможно, дело в том, что вы ищете квартиры в ценовом диапазоне "эконом", который и определяет качество квартиры? Попробуйте ради эксперимента снять квартиру в 2 раза большей стоимости аренды...

Вот именно.

И.Мирзализаде прав 100%

Снимали давно в пору студенчества,тогда вообще не парились наглые сдаватели бабушатников, стаоюрый сервант,свет висячий( когда за шнур нпдо дергать) холодильник размораживался таким образом,что снизу надо было воду сгребать из поддона-представьте какая древность. Платили им за этот хлев ренулярно,потом этот золодильник наеп..ся ввиду древности,так они так возмущались,словно им новейший индезит сломали)) печка газовая была двухкомфорочная,в ванне все обклеено обоями и вачно мокло,а стены были в грибке лютом,ламинат весь отпал и скрипел. Хорошо,что до нас снимающие молдоване их обманули- пожили пару месяцев и свалили не заплатив

так там тоже джакузи не стоят. простая икеевская мебель и однотонные обойки дешевенькие. За что такой ценник? за то что чисто?
А если нет лишних +15к за такую "роскошь" платить то живи как свинья получается

А в чем проблема? Покупайте свою квартиру и не будете чужой загаженной кухней пользоваться

так и сейчас такие сдают, поголовно. Ну неужели самим не стыдно? хоть бы тогда цену снижали, но нет, в среднем все квартиры района в одну цену, а если хата более менее, то соседи нарики и алкаши...

И еще прикалывает: "Без животных, детей и некурящих" Блин, да там только *** осталось, животные хуже уже не сделают...

нет у меня сейчас возможности покупки. зп не белая, с черной ипотеку не дают

А жить как свинтусы не стыдно? Это не вам, а в целом. Я после каждых арендаторов хату в порядок привожу. Вот опять тысяч 100 улетело в никуда просто. Тут или плюнуть и пусть убивают, или не знаю, это не просто не выгодная тема уже, столько проблем

Это точно
Но вот я недавно ради любопытства посмотрела,что сдают-вроде пристойно выглядит все на фото. Видимо,картина залакирована,а по факту все тот же ппц процветает

Не нравиться, не живи какие проблемы. А так сдают в том состоянии в котором свиньи арендаторы жилье оставляют )

Вы сами ищите свинарник. Что вам мешает жить в гостинице?

хз, я всегда квартиру сдавала в лучшем виде чем снимала.
вплоть до починенных розеток, которые при заезде на соплях висели...
а люстры какие вешают? отмоешь и "О, оказывается в комнате есть освещение!" Шкафы по верхам тоже в километрах пыли и грязи

Наверно потому что у ремонта и новой технике срок окупаемости будет вечность. А если какие то свинье вселятся, то мочало начинаем всё сначала.
Если искать жильё подороже наверно будет обстановка получше.

бывают отфотошопят, приходишь в реале смотреть, а там абзац

всегда приводила все в порядок...чинила и делала мелкий и средний ремонт...всегда диван новый покупала...не все арендодатели плохие.
но...последний раз сдала только через очень хороших знакомых... наоборот, предупредила, что при первой поломке чего бы то ни было...все устраним. для меня важно сохранение чистоты и атмосферы квартиры...и ваш неудачный опыт удручает и меня, как арендодателя. Будьте смелее. Ищите хороших собственников...договоритесь с ними о скидке, если считаете, что умеете содержать квартиру в чистоте и сможете преобразить жилье...своим уходом.
просто некоторые арендодатели отдают все на откуп риэлторам... но я из тех, кто всегда сдавала сама. мне не все равно , кто у меня живет.

у нас в городе однушка стоит 30к в среднем, а сутки гостиницы 2т, я с олигархом не сплю

Так какова вероятность что следующий арендатор свиньей будет? неужели нельзя хотя бы отмыть перед сдачей или клининг нанять, ведь столько денег с этого имеют

видимо вы один из немногих хороших арендодателей.
Однажды, я снимала квартиру, а там был ужасный матрас прикрытый наматрасником (из него разве что черви не лезли), я сразу купила новый, но предупредила что я его потом заберу. Спросила старый выкинуть или как? Хозяин его в гараж увез, сказал, что следующим после меня жильцам положит.

если сдают значит снимают, стыда нет это способ заработка

конечно, я такое каждый раз вижу на сайте авито...циан...фото сдающихся квартир эконом ужасают... но...сама так не поступаю. у меня чистота...чистотища... и очень надеюсь, что вам повезет...попробуйте сами дать объявление, что хотите снять... напишите о своих дизайнерских навыках и безумной чистоплотности...поверьте...вам на 100 раз обязательно позвонят не хапуги реэлторы...а нормальные собственники.

фу, совести у них нет

Ну так вы посчитайте стоимость "нормальной техники" и заложите ее покупку в стоимость сьема. Простт норм стиралка которую квартиранты убили - 40 тысяч. Значит за новую стиралку + 2 тыс в месяц. Если на пару лет только. Давайте ковер вы хотите и диван - еще 100 тыс. Так? Еще5 тыс в месяц. Я вам уже + 7 тыс в месяц насчитала . Оьои поклеить в квартире ращ в год вы ж новые хотиете - еще 2 тыс. Вещи вы хотите новые - .
Вы будете снимать на 10-15 тыс дороже? Просто за то чтобы все новое было.

значит снимаете самое дешевое, смотреть тысяч на 5 дороже уже лучше(если в провинции)

Вот смотри. Я сейчас доделываю /ттт/ серьёзный ремонт, остался только ламинат в комнате и двери. Так вот — мебель я менять не буду. Почему? Квартира с такими параметрами и ремонтом стоит в месяц определенную сумму, больше неё я не получу, из—за местоположения и класса дома, так какой мне смысл тратить ещё деньги, ради допустим 2 тыс дополнительных в месяц. 100 потратить, чтобы в год из этих 100 вернуть себе 24? Да ну. И ремонт бы я не делала такой, но квартира была убитая. Этот ремонт год будет отбиваться, это при условии, что в квартире ничего не испортят. Невыгодно в это все вкладываться.

совесть как раз есть - сдают эконом вариант, зачем в такое деньги вкладывать

Тут ты права. Теперь у меня в договоре будет оплата клиринга арендаторами из оплаты последнего месяца / беру сразу две суммы при сдаче/.

например, у подруги квартира после ремонта пустовала...имея негативный опыт сдачи грязнулям, она больше не хотела сдавать...но очень были нужны деньги...в разговоре как то обмолвилась...рискнула бы сдать чистюле...но таких не найдешь. у вас наверняка где то есть ... ждущие вас собственники приличного жилья. тут что то можно придумать?

священника позовете?

Это да. Тоже самое можно и автору предъявить - не снимай эти гадюшники, и другим тоже говори, чтобы не снимали, тогда арендодатели поумнеют, сделают ремонт и... И этого не будет никогда. Потому что автор, ваш крик души он ведь и в обратку может прилететь с темой под названием "Посвящается тем, кто снимает квартиры" - Принимаем любую квартиру после арендаторов и что мы видим - превратили в хлев нормальную квартиру после ремонта, сдаваемую за очень скромную арендную плату!"

Чооо? У меня ни детей теперь, ни животных, ни курящих. После курящих потолки все белить. Минус. Животные. Вот представь, нормального обычного норвича, подскажу — это мелкий размер до 7кг. Линолеум на кухне! Карл! Линолеум! Это было сделано за 5 минут. А ещё потом 30 я отодвигала диван, выколупывала это из под дивана и тащила на место преступления. Коты тоже есть и знаю, что если коту понравилось точить когти об конкретную стену — убейся, он это будет делать. Дети тоже не нужны. От них ущерб и дети прекрасное перекрытие неплатежей. Вон в локдаун что было? Зачем мне это?

сколько раз было - покупаешь новый диван. и через 2 года он сломан, ну вот как?

Снимайте квартиру подороже. На любой вкус и кошелек есть варианты

Ошиблась. Клининга.

сдавала как то молодой семье, так они на обоях романтические послания друг другу писали, считали это жутко милым и не поняли с чего я залог не вернула, не обязательно же обои переклеивать

Не-не, автор думает, что купить хозяева всё это добро должны только один раз и оно будет в безупречном состоянии все долгие годы под руководством гуманных чистоплотных арендаторов...

Квартиру сдают, если это выгодно. Критерий цены: сдача должна быть хоть немного выгоднее соответствующего вклада в банке. А если вложить в ремонт, да купить новую мебель, соответственно, цена повышается.

Близка к 90%. А можно спросить, вот вы клининг, ремонт евро, мебель дорогую требуете. При этом сами только 30к за месяц платить согласны. Вам предложили гостиницу, там все на высшем уровне, но вас по финансам не устраивает
Так какой смысл арендатору тратиться и вам квартиру по вашему разряду сдавать, когда эти затраты банально не окупятся за тот прайс на который вы согласны ?

да тут уж хотя бы не всё идеально новое, но отмытое и прикрученное.
А то сдают допустим диван с расшатанными спинками, она в какой то момент отваливается, а почему это моя вина? если так и было.
Холодильники с плесенью сдают, плита на кухне в сто слоев жиром залитая. Я понимаю, могли быть свиньями предыдущие жильцы, но новые то при чем? Неужели нельзя хоть на минималках привести квартиру в божий вид. Ну блин, хотя бы ершик в туалет новый за 50р поставить! уж не требую матрасы из асконы, плазму на пол стены и честер в велюре

🤮

при том что ты согласна, если есть желающие зачем парится? но по вашему описанию это эконом из экономов, чего ж там ждать то, 5 тысяч в месяц вы экономите, за такие деньги можно и вам вызвать клиннинг

Я так на диване спала в съемной,помыла его,пропылесосила,все днла,постелила белье,а потом стала покрываться вся какими-то парными пупырышками-волдырями,оказалось, в этом диване был клещ,он меня искусал. Потом месяц лечила эту мерзость

могу понять тех, у кого чисто и ремонт приличный. но с залитыми и облезлыми обоями, торчащим ламинатом и прочими прелестями...тут хоть слона посели хуже уже не станет, но они рьяно борятся

Квартиру сдают по рынку. Цены на бетонный муравейник смотрите на сайтах. Миллионы… цены в строительных магазинах смотрите… Уровнем цен аренды интересуйтесь. Хотите приличный уровень жизни это стоит дорого.

животные это запах, и у кого их нет хорошо его чувствуют, потому и не хотят, с детьми скорей экономический вопрос - больше шансов нарваться на неплательщиков

у меня, как арендодателя, также есть потребность в аккуратных и интеллигентных арендаторах. поэтому, полагаю, не за горами новый сайт...для сдачи квартир "Только для чистюль" :)

Люди ебатеку платят из за цен на недвижку и не возмущаются ценам, берут на что денег хватили. Или ничего не берут.

я не писала про евроремонт и постоянный клининг. Я писала про недорогие обои, которые край в 3 тыщи встанут для однушки, и отмытую без плесени, жира, шерсти и прочего квартиру, разово, перед сдачей.
А то получается заезжаешь в жилище и только первый месяц его отдраиваешь тратя на это свое время