Мачеха, отец, их сын и одна наша квартира...

Они все что хочешь. Я работала в системе приватизации много лет. Все схемы риэлторов знаю как свои пять пальцев. И дарение опратестовывали не раз, и профессионально выдавливали хозяев. По площади тоже разделить можно, особенно учитывая наличие малолетнего. Тут даже опека будет ходатайствовать. Вообще я бы им устроила веселую жизнь

Вы несёте какую-то лютую дичь.
1. На каком основании авторша, Т.е. Левая тётка, будет опротестовывать чужую дарственную? Я ещё понимаю если бы даритель её опртестовывал. Но тут, левый человек. С какого черта? Кто примет такой иск?
2. Какие цыгане? Вызывается полиция и цыгане вышвыриваются из дома. У автора нет права туда никого заселять без согласия второго собственника

Не так то, что отец не хочет за реальную цену у дочери выкупить долю, ЕЕ долю, а не свою которую отдал одному ребёнку! Хотя по справедливости должен был дадим детям отлать, а по совести не трогать добрачное матери автора, и просто уйти. А сейчас автор свои собственные деньги получить не может, квартиру ее матери отжимают всю.

Не так то, что отец не хочет за реальную цену у дочери выкупить долю, ЕЕ долю, а не свою которую отдал одному ребёнку! Хотя по справедливости должен был дадим детям отлать, а по совести не трогать добрачное матери автора, и просто уйти. А сейчас автор свои собственные деньги получить не может, квартиру ее матери отжимают всю.

Смеской стати большая часть уплыла? У автора ровно половина. Отец ее предал, ее часть отдал сыну. Ещё и квартира мамина. Так что автор хочет половину от стоимости всей квартиры, а сын параши ее выгоняет и предлагает копейки.

Ну тема о том как забрать свое, а не получить что-то от отца, не?

Возможно им будет неудобно жить на половине квартиры.
Просто я реальный такой случай знаю, когда половину квартиры закрыли. И нерадивые родственники сами выкупить предложили

😂 да не делился в натуре ничего. У них ещё младенец, опека будет его защищать. Тут только договариваться о продаже по реальной цене, давя на совесть отца, что он итак ее долю от себя отдал сыну, пусть не забирает что ее осталось. И параллельно искать кто купить ее долю, но обычно ща 25-50% предлагают. Вариант с кредитом под залог доли шикарен, если банк найдётся кто выдаст такой кредит, надо брать! Потом уведомить через полгода что денег нет пусть банк забирает долю.

Никто не мешает автору курить в квартире или красить стены. Выдавливать можно не шумя. Сидят друзья, бухают, окурки кидают. И ничего опека не защитит - всё в рамках закона. Как и шумный ремонт в будни

Никто не мешает автору курить в квартире или красить стены. Выдавливать можно не шумя. Сидят друзья, бухают, окурки кидают. И ничего опека не защитит - всё в рамках закона. Как и шумный ремонт в будни

В качестве развития событий - брат оформляет свою часть на ребенка. И тогда автор будет бедной. Опека проблем наделает

Кстати бухте друзья если они бухие могут здорово мешать соседям ..

Каких проблем, если делать шумный ремонт с вонючими материалами можно законно?

Бухими можно быть не кричащими, а плюющими и курящими, например

С опекой когда нибудь имели дело? Когда речь идёт о имуществе ребенка!

Каких проблем, если делать шумный ремонт с вонючими материалами можно законно?

Красить по одному квадратному метру раз в несколько дней. Удовольствие можно растянуть на годик

Опека будет защищать в суде при выделении доли если потребуется. Младенцу с отцом и матерью больше места надо. Время не на пользу автору. Продать. Латвии как страшный сон. Автор, может, папа вам другое имущество отписал, поэтому за эту квартиру рвёт?

Они все что хочешь. Я работала в системе приватизации много лет. Все схемы риэлторов знаю как свои пять пальцев. И дарение опратестовывали не раз, и профессионально выдавливали хозяев. По площади тоже разделить можно, особенно учитывая наличие малолетнего. Тут даже опека будет ходатайствовать. Вообще я бы им устроила веселую жизнь

Кстати да. Опека может подключиться. Тот ещё гемор

Вы можете продажу оформить через дарение и "подарить"ее за те деньги, за которые у вас эту долю согласятся купить. В обход своих чудо-родственничков.

Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.

Он уже подарил, причем в рекордные сроки, в то же время туда регистрируются ребенок и его мать. Вторая незаконно. Есть и нюансы с тем дарением тоже, и все можно оспорить по словам адвокатов, но деньги-время-нервы. И то не факт.
А требуют они у меня по доброте не продавать, а подарить им! Тут надо наверно с головой не дружить, чтобы согласиться

Там еще и мать ребенка зарегистрирована. Без моего разрешения

Я с адвокатом говорила, даже не с одним. Там к этому дарению много вопросов, иначе и не писала бы

Дарение не обязательно оформлять у нотариуса.Есть простая форма дарственной,подписывается дарителем и регистрируется в ЕГРН.Но уж если есть такое желание заплатить нотариусу,деньги можно передать заранее,за минуты до входа в кабинет.

Они ему коробку кофет купят. Здесь это обычное дело же.

Таких незаконных сделок на продаже долевки-каждая пятая.Нотариус об этом может только догадываться.Вы наивны,как дитя.

Таких незаконных сделок на продаже долевки-каждая пятая.Нотариус об этом может только догадываться.Вы наивны,как дитя.

И че? Дарственную можно на кого хочешь оформить.

Вам надо узнать если собственность у жены т.н. "брата" и тогда можно оспорить её регистрацию. Без Вашего согласия жену брата не имели право регистрировать в квартире, но.... мать имеет право проживать по месту регистрации несовершеннолетнего, но если у неё есть собственность хоть в глухой деревне на Дальнем востоке, то её тогда можно снять с регистрации. Вообще то трудно что то советовать не видя документов, поэтому я и советую сходить к другому юристу. У юристов, как и у врачей, сколько юристов, столько и мнений! А сделать свой лицевой счёт я очень советую, что бы не налететь на деньги. За всё что оплачивается в зависимости от метража (отопление, кап.ремонт и др.)

Ну так она много чего говорит. Стало быть не все сказала. У моей знакомой семьи невестка в суд на свекровь подавала чтобы после развода получить долю в квартире свекрови полученной той ещё при союзе. Тоже судами грозилась. 😂

Ну не хочет. И что? Что не так? Вы предлагаете в суд подать чтобы суд присудил захотеть?😂....

Попробуйте оценить квартиру и предложить им выкупить свою долю согласно оценки, а если откажутся выставите на продажу. И я бы советовала бы Вам сделать отдельно свой лицевой счёт и оплачивать согласно квитанциям, а то может получиться так то образуется долг (они не будут оплачивать коммуналку и их из-за несовершеннолетнего ребёнка не выселят) и с Вас спишут весь долг. У Вас что, время поджимает? А деньги...... посчитайте сколько будут стоить суды и сколько Вы потеряете, если будете торопиться.

А головой подумать не? Как делятся наследные доли? Тогда подумайте. У автора если брать наследное право должно быть по идее 0.75 квартиры а не 0.5. Сейчас она уже ниче не сделает.

У ребенка нет имущества ! Есть только регистрация, опека тут вообще не при делах !

Красить по одному квадратному метру раз в несколько дней. Удовольствие можно растянуть на годик

Я бы нитролаком все красила))) и ещё, например, и их мебель тоже. Квартира-то общая. Если нет доказательных документов о том, что кроватка куплена и принадлежит родителям младенца - можно и ее. Можно и кухонных гарнитур, например🤣. И ещё 4 кота. Некастрированных. 4 вонючих котяры. И кормила бы их вонючей рыбой, которую хранила бы без холодильника. Историю про несколько креветок под плинтусом все знают, я думаю.

Не может.
Опека может действовать только если у младенца будет доля в этой квартире.
Пока он просто прописан, никакая опека в имущественном споре участвовать не будет

Не рискуйте! Они могут подать в суд и скорее всего докажут что было не дарение, а купля-продажа.

Ну да, нотариус за "коробку конфет" лишиться работы и запрет на работу нотариусом. Не смешите. Даже с алкоголиками незаконные сделки не проходят, это не 90-е годы.

подробности можно?

Вы читать умеете? Он хочет чтобы автор свою долю отдала

Нет все правильно, половину квартиры автору. У родителей было 50 на 50. Автор по завещанию долю матери унаследовала половина отца так и осталась за ним. Потом он ее подарил сыну.

Добавлю, что я теперь не могу продать меньше, чем предложила им (а за такую сумму с младенцем никто уже не купит). Я в суд идти не хочу, и терять от миллиона от продажи тоже не хочу

Если у них будет долг, Эттингер руку автору. Тогда она платит за них, подаёт в суд и взыскивает долг по суду. Платить автору они не будет и тогда по суду автор взыскивает долг с их доли, а поскольку автор второй собственник, у неё право выкупа, суд назначает экспертизу, экспертиза оценивает за бесценок как долю амине полквартиры, и автор выкупает эту долю за вычетом долга. Все.

Ой, прекратите меня смешить!
На каком основании вы опртестовывали дарение? Ну хотя бы 1 пример дайте.
Никакого разделения по площади нет.
Я вам более скажу, младенец только прописан! Опека в данном случае вообще никто и звать их никак, никаких прав у младенца в этой квартире нет!
Так что фигово вы схемы знаете

А самой в этом жить как?

Опротестовывать дарение по формальным признакам.
1. Дарение без согласия супруга/супруги. Опратестовывала дочь от этого брака через 5-6 лет после осуществления сделки. Сделку признали недействительной и обязатели вернуть собственность дарителю.
2. Дарение опратестовывали на основании того, что квартира была неверно приватизирована (не в долях), соответственно объявлен судом аннулированным договор приватизации все последующие сделки с собственностью.
3. Дарение было осуществлено без уведомления прописанного жильца дома, у которого по завещанию есть право пользования помещением до конца своей жизни. Т.е. был муж с женой в старости. Жена собственник дома, она его купила на свои деньги. Но он вложился в этот дом - делал в нем ремонт, водопровод и т.д. Жена оставила завещание, по которому дом переходит в собственность к сыну от первого брака с правом пользования мужем до его смерти. Никто не возражал. Сын принял недвижимость в собственность, где в свидетельстве четко указано "с правом пользования". У мужа тоже есть выписка из нотариального дела - "о праве пользования". Сын подарил квартиру своему сыну (внуку умершей жены), но забыл уведомить в установленном порядке мужа матери. Просто уведомление должен был прислать или передать. Внук в свою очередь продал. Сделку дарение признали недействительной (косационной жалобой - суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска) и, соответственно, сделку с продажей тоже недействительной. Суд обязал вернуть все вещи мужа в дом и разрешить ему пользоваться местами общего пользования. Это все было в трёх исках. Стоимость исков и адвокатские расходы сын полностью погасил мужу своей покойной матери.