Мачеха, отец, их сын и одна наша квартира...

Опротестовывать дарение по формальным признакам.
1. Дарение без согласия супруга/супруги. Опратестовывала дочь от этого брака через 5-6 лет после осуществления сделки. Сделку признали недействительной и обязатели вернуть собственность дарителю.
2. Дарение опратестовывали на основании того, что квартира была неверно приватизирована (не в долях), соответственно объявлен судом аннулированным договор приватизации все последующие сделки с собственностью.
3. Дарение было осуществлено без уведомления прописанного жильца дома, у которого по завещанию есть право пользования помещением до конца своей жизни. Т.е. был муж с женой в старости. Жена собственник дома, она его купила на свои деньги. Но он вложился в этот дом - делал в нем ремонт, водопровод и т.д. Жена оставила завещание, по которому дом переходит в собственность к сыну от первого брака с правом пользования мужем до его смерти. Никто не возражал. Сын принял недвижимость в собственность, где в свидетельстве четко указано "с правом пользования". У мужа тоже есть выписка из нотариального дела - "о праве пользования". Сын подарил квартиру своему сыну (внуку умершей жены), но забыл уведомить в установленном порядке мужа матери. Просто уведомление должен был прислать или передать. Внук в свою очередь продал. Сделку дарение признали недействительной (косационной жалобой - суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска) и, соответственно, сделку с продажей тоже недействительной. Суд обязал вернуть все вещи мужа в дом и разрешить ему пользоваться местами общего пользования. Это все было в трёх исках. Стоимость исков и адвокатские расходы сын полностью погасил мужу своей покойной матери.

Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.

так и делайте. Как он мог оформить дарение без вашего согласия.Должны выписать всю эту шайку.А потом официально предлагайте купить с уведомлением.не захотят бай бай.Продаете на лево.

Дарение не обязательно оформлять у нотариуса.Есть простая форма дарственной,подписывается дарителем и регистрируется в ЕГРН.Но уж если есть такое желание заплатить нотариусу,деньги можно передать заранее,за минуты до входа в кабинет.

Взыскивает долг с доли 🤦‍♀️ вы вообще понятия не имеете о чем говорите

Да да да. Так и будет. Типа не видел. 😂

На каком основании она туда кого-то поселит?

Как вариант, выйти фиктивно замуж.

так и делайте. Как он мог оформить дарение без вашего согласия.Должны выписать всю эту шайку.А потом официально предлагайте купить с уведомлением.не захотят бай бай.Продаете на лево.

Если квартира спорная , то лучше продать законно, аккуратно , иначе признают притворное дарение ничтожным , опять морока начнётся .

Ну вы наивная. У нас недавно сделка была. Оценили в одну сумму, передавали другую. Нотариус дала свою машинку для проверки денег. Даже из кабинета не выходила. Ее то какое дело. Она должна все реестры проверить и аресты. Вот за это она отвечает. Не более.

Ну вы наивная. У нас недавно сделка была. Оценили в одну сумму, передавали другую. Нотариус дала свою машинку для проверки денег. Даже из кабинета не выходила. Ее то какое дело. Она должна все реестры проверить и аресты. Вот за это она отвечает. Не более.

Как вариант, выйти фиктивно замуж.

Как вариант, выйти фиктивно замуж.

Ну вы наивная. У нас недавно сделка была. Оценили в одну сумму, передавали другую. Нотариус дала свою машинку для проверки денег. Даже из кабинета не выходила. Ее то какое дело. Она должна все реестры проверить и аресты. Вот за это она отвечает. Не более.

Имею. Такая практика есть. По суду взыскивается имущество. Ну может что-то ещё с торгов пустить, но у сына наверняка это единственное презирала ему подарил.

Опротестовывать дарение по формальным признакам.
1. Дарение без согласия супруга/супруги. Опратестовывала дочь от этого брака через 5-6 лет после осуществления сделки. Сделку признали недействительной и обязатели вернуть собственность дарителю.
2. Дарение опратестовывали на основании того, что квартира была неверно приватизирована (не в долях), соответственно объявлен судом аннулированным договор приватизации все последующие сделки с собственностью.
3. Дарение было осуществлено без уведомления прописанного жильца дома, у которого по завещанию есть право пользования помещением до конца своей жизни. Т.е. был муж с женой в старости. Жена собственник дома, она его купила на свои деньги. Но он вложился в этот дом - делал в нем ремонт, водопровод и т.д. Жена оставила завещание, по которому дом переходит в собственность к сыну от первого брака с правом пользования мужем до его смерти. Никто не возражал. Сын принял недвижимость в собственность, где в свидетельстве четко указано "с правом пользования". У мужа тоже есть выписка из нотариального дела - "о праве пользования". Сын подарил квартиру своему сыну (внуку умершей жены), но забыл уведомить в установленном порядке мужа матери. Просто уведомление должен был прислать или передать. Внук в свою очередь продал. Сделку дарение признали недействительной (косационной жалобой - суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска) и, соответственно, сделку с продажей тоже недействительной. Суд обязал вернуть все вещи мужа в дом и разрешить ему пользоваться местами общего пользования. Это все было в трёх исках. Стоимость исков и адвокатские расходы сын полностью погасил мужу своей покойной матери.

так и делайте. Как он мог оформить дарение без вашего согласия.Должны выписать всю эту шайку.А потом официально предлагайте купить с уведомлением.не захотят бай бай.Продаете на лево.

Ну вы наивная. У нас недавно сделка была. Оценили в одну сумму, передавали другую. Нотариус дала свою машинку для проверки денег. Даже из кабинета не выходила. Ее то какое дело. Она должна все реестры проверить и аресты. Вот за это она отвечает. Не более.

Как вариант, выйти фиктивно замуж.

Ну и зачем этот гемор? Не легче ли все сделать законно и как положено, а не искать приключений на пятую точку?

Автор, а какая необходимость продавать прямо сейчас? Окей второй половиной владеют брат и прописан младенец. Но младенец не сособственник же правильно? Более того никто не может проживать в квартире без согласия всех собственников, так устройте им тоже сладкую жизнь. Не давайте жить там( кроме брата конечно. И все. Да и в конце концов вы можете составить еще одно предложение о покупке. Скиньте чуток цену. Не хотят покупать, выставляйте на продажу. Половину купят. Потому как найдутся люди и по прошариней ваших родственников. И им устроят сказку

А ее такое дело что если квартира спорная , то она рискует получить неприятности. Вот какое. Вы полагаете что родичи молчать будут? Они нотариусу такую проблему могут сделать что мало не покажется. Впрочем нотариусы разные бывают конечно. Но выше верно сказали что если есть спор то нужно все сделать правильно а то будет как в ввше приведенных примера

А потом продать жилье и сделать деньги общими 😂👍

Она отвечает за правильность и законность сделки вообще то а не только за наличие или отсутствие арестов.

Ну и зачем этот гемор? Не легче ли все сделать законно и как положено, а не искать приключений на пятую точку?

Ну она же не дурра признаваться, что при ней деньги передавали. Так же как и покупатель, который по документам получил долю в дар. И ничего вы не докажите.

С
какого это ее добрачная доля будет общей. Потому что вы так сказали.

Деньги она не пересчитывает и не проверяет, сколько по факту заплатили и заплатили ли вообще

С
какого это ее добрачная доля будет общей. Потому что вы так сказали.

А зачем ей вообще замуж выходить? Чтобы что? Ей это вернёт долю или аннулирует дарственную? Вот что ей даст брак?😁

А вы внимательно читали? Я говорила потом продать

Дарственная это не продажа вообще то.

Ну если дарит мужу то мужу не надо платить налог с дарения. Потом вопросов меньше подарок жены мужу. Муж считается близкое лицо а не чужой человек. Просто всегда вызывает много вопросов подарок в виде недвиги чужому человеку.

Ну и продаст она потом. Деньги то будут все равно от добрачного имущества.

Какие камеры у нотариуса. Вы в курсе, что нотариусу обязан сохранять тайну нотариальных действий.

И что. Это ничего не меняет. Она не будет проверять что там и как передают.

Ну тоесть есть предложение заключить фиктивный брак а потом подарить этому фиктивному мужу половину квартиры?....вы явно прикалываетесь....

За энное количество денег конечно. Помню моя тетка рассказывала еще при союзе так было. Один товарищ из южной республики заплатил 10 тысяч что бы его прописали в Москве но ушлая дама еще сперла у фиктивного мужа, торгующего гвоздикой, дополнительно 10 тысяч. По тем временам деньги немалые. Фиктивный муж ринулся в милицию. там над ним поржали. Автор может взять деньги еще и за гражданство помимо мнимой сделки дарения.

Вы понимаете что такое дарственная? Что значит если автор оформит ее на другого человека? Так я вам поясню. Это человек становится ПОЛНОСТЬЮ хозяином того что ему подарили. Вы понимаете что он может продать, обменять, переоформить на кого угодно эту половину, выгнать автора оттуда на законных основаниях? Я конечно слышала о людях которые не знают законов но блин, до такой степени быть лохом это извините умудриться надо.