Дом или квартира?

Вы не правильно трактуете позицию.

В том, чтобы называть хоть мало-мальски приемлимые цены. Смысл то в чем,чтобы иметь дом у мегаполиса(напрмер,час езды), но свой дом и удобства для жизни рядом.

да, у нас также вышло примерно + воду, отопление с разводкой батарей по дому, электрику муж сделал сам, еще и в кризис попали, все материалы подорожали в 1,5 раза

++++

гость просто ошиблась веткой, это сообщение на форум питерцев))
а про обеспеченных тут вам все написали. вы себя к ним относите?

Не жалуюсь.

Kasha, вы хотите именно деревянный дом - значит, надо строить деревянный. Денег должно на основное хватить. По сравнению с бетоном - большая экономия на фундаменте и внутренней отделке (кстати, вообще не понимаю, что за такая дорогая отделка м.б. в деревянном доме? что может быть лучше чисто деревянных стен?).

Большое спасибо! С последним полностью согласна)

вот только у автора ровно половина от докризисной цены.

обейте себе стены внутри досками и успокойтесь, Автор.

зачем в деревянном доме ОБИВАТЬ стены?

чукча не читатель, чукча писатель?))) тут даже про более дорогую отделку написали.

Проблема в том, что вы не поступите как комфортно, а вы думаете что это будет комфортно. Это две большие разницы, к сожалению цена ошибки довольно большая. Я тоже не слушал советы более опытных когда начинал, во многое не верил, в итоге пришлось переделывать, и хорошо что по мелочи. Например мне говорили не надо открытых терасс, не послушал, выглядит красиво а толку 0, выкинутые деньги. Говорили, что надо застеклять крытые террасы, не верил, прошло 2 года - застеклил.

Это Ваш опыт,с чего Вы взяли что у нас так будет? К тому же как видно вкусы у нас противоположные

вас по-другому кусают комары, например?)) или деньги по другому суммируются? закономерности у всех одинаковы.

он про вкусы ничего и не говорил. просто сказал что мыслил ровно как вы.

Давайте прекратим спорить. Я Вашу позицию поняла.

Kasha, вы хотите услышать совет по поводу строительства дома на участке или покупки и отделки тауна, правильно? При этом уточнили, что на участке нет практически коммуникаций, а элекстричество крайне не стабильно. И продажа участок не рассматривается. При таких условиях и при условии, что мне негде жить, я бы купила лучше таун. Хотя надо все взвесить, сколько будет стоить довести таун до ума и содержать его. Отдельный вопрос, откуда удобнее ездить, где располагается ваш таун. Хотя лично меня не привлекает ни один из вариантов.

Прямо даже интересно - а в чем экономия на фундаменте? За счет чего? Фундаменты под деревянные дома точно такие же делают, как и под недеревянные. Исключение - фундамент на винтовых сваях, но он же безумно дорог.

Спасибо за мнение.

Разве? Фундамент под кирпичный и под деревянный дом ничем не отличаются? Это что-то новое....

Вы городской сумасшедший? Безумно дорогие сваи это треш

А чем они отличаются?

Вы что охарактеризовали как треш? Если саму идею фундамента на винтовых сваях, то тут я полностью согласен. Крайне дурацкий и при этом крайне дорогой фундамент. А если вы так охарактеризовали мою оценку стоимости такого фундамента, то для интереса советую вам сравнить стоимость винтовой сваи даже без учета ее погружения со стоимостью, например, забивной бетонной сваи с учетом забивки. При том, что бетонная забивная свая при равной длине будет иметь на несколько порядков большую несущую способность.

Вы по теме что-то планируете говорить?

ну, то есть под деревянный дом вы тоже будете почти на 3 метра в глубину заливать? И лента будет тоже почти метр шириной, да? а так - ничем, конечно, бетон - он и есть бетон... хорошо, если качественный. конечно

Димыч личность,Димыч будет

Под кирпичный расчет фундамента закажут у конструктора, иначе стремно, а под деревянный решат что и строители достаточно умные, умный прораб зальет побольше, ему проблемы не нужны, да и объемы на дороге не валяются, и претензий никаких, надежно? а то, трещин нет? нет, ну тогда перейдем к расчету хозяин.

то есть, предполагается, что деревянный дом можно строить без проекта и сметы??

Факторы, действующие на фундамент деревянного дома, ничем не отличаются от факторов, действующих на фундамент каменного. Вес домов может отличаться, да. Но в связи с ничтожностью веса ИЖСных домов оно на фундамент практически не влияет.

Поэтому никаких значимых отличий в конструкции фундамента не будет. А незначимые отличия типа чуть большей толщины у фундамента под кирпичный дом с лихвой по деньгам будут перевешены чумовой стоимостью деревянных стен.

Конечно, проблемы с фундаментом у деревянного дома приведут к менее значимым последствиям, чем у каменного - ничего не рухнет, просто перекосится. Из-за чего некоторые думают, что фундаментом можно не заморачиваться. Но это не так. Двери, окна могут полопаться или перестать открываться, щели появятся, крыша разойдется и перекосится. Охота вам так жить - ваше право. Только не надо потом строчить темы, что дом - это такая морока, там что-то постоянно нужно чинить, особенно крышу.

Так не читайте эти темы. Идите мимо

А что за квартира, где? Самим можно продать, но рисковано, воспользуйтесь лучше услугами специалистов. Заплатите процент, зато будете спать спокойно.

Народ, а не подскажете что делать с землей хоз.назначения? Несколько лет назад купили шикарный участок. Обещали перевести в ижс, газ, водопровод, электричество. По факту-земля в чистом поле, ничего так и не построили, землю не перевели в ижс. Что делать?

не понимаю, о чем в принципе разговор. если у автора изначально на строительство 3,5млн - этого не хватит на деревянный дом. только на курятник (я не о площади) сомнительного качества.
и дровами автор топить собралась для постоянного проживания, и воду хз как нагревать. которые с неба упадут)

вам просто обидно)))

теоретически можно, и автор скорее всего так и сделает, дерево многое прощает, нарисуют на листочке в клеточку, перезаложатся, тоже подход.

ИЖС не догма, какой вид разрешенного использования? 80% коттеджных поселков это земля с/х назначения ВРИ для дачного строительства. Если ВРИ для сельхозпроизводства, то создать КФК и тогда 10% земли можно застраивать.

Строительство без проекта и сметы - "черная дыра", все замороженные долгострои так и начинались. Не понимаю, как вообще можно браться за стройку без предварительных расчетов? По приниципу "появятся деньги - прибьем еще пару досок"? И неужели находятся "хозяева", которые рассчитываются с прорабом по результату (ваш пример с фундаментом)? Эдак деревянный дом точно выйдет по стоимости золото-платиновым. По сабжу - за 3,5 млн деревянный дом построить МОЖНО - без изысков, с учетом некоторых последующих дополнений.

Да я то с вами согласен, просто уже много видел таких "подходов", в соседях пара недостроев стоит в 1 этаж, очень много коробок стоит пустых, думали "да чего там отделывать", а когда им говорили, что коробка это треть в лучшем случае от затрат отмахивались.

сейчас зима. значит стройка в лучшем сл. по весне начнется. Цены растут постоянно и быстро. Только официально - на 10%, а по факту на все 30% в год.
на срубы - очередь даже у нас, на севере - несколько месяцев.

Я просто *****не переношу)

Зачем вы додумываете? Неужели так интересно развлекаться?

а вот правда, что в деревянной (а лучше бревенчатой) коробке отделывать?

знающих вопрос?

У нас воды сколько угодно, но для полива, течет по общим трубам, но к питью не пригодна.

Нет, умников

а какие вам нравятся? не в теме, но лишь бы в уши сладко лили?

что там не так написано? особенно с учетом того, что пост не вам. Болезненное ЧСВ? лучше бы слушали и на ус мотали.

Пустословие Ваше все.

ну разумеется. все, что по теме - вам не нравится, аж беситесь. все остальное - пустословие
))

Грубияны никому не нравятся. А иных тут 3 с половиной человека на всю тему. Если нечего сказать по делу,нефиг флуд разводить

они не единого грубого слова не сказали. повторюсь - все ваше ЧСВ