Как вы снимаете квартиры?

Стоимость обычно 2200-2500 в день за однушку с хорошей начинкой.

Да потому что я как собственник несу ответственность за залив, пожар и прочие приключения, зачем узнать "много нового" - нет проблем - давайте за свой счет страховку гражданской ответственности миллионов на 10, залог в размере полной стоимости капитального ремонта квартиры и мебели - да нет проблем - я только за, хоть сто личинок смените.

Ну так ты страхуй хату, чудовище, раз сдаешь

Только они вам предоставляют в ваше неконтролируемое!! распоряжения квартиру стоимостью Х миллионов и обстановку не на рупь и отвечают как владелец за нанесенный вами ущерб другим лицам - залив и прочие радости. А с вашей стороны какие гарантии? Мамой клянусь и залог в 1 месяц аренды? Эквивалентно, как думаете?

Еще читала, что к какой-то женщине чуть ли не каждую неделю приходили проверять все ли в порядке, не разнесла ли она кваритиру.

На момент аренды квартиры, так же как и аренды номера в гостинице, временным собственником становится арендатор на время действия договора. Так что никто не может приходить в ваше отсутствие.

8 лет снимаю жильё, замок был сменен и ключи есть только у меня. Хозяйка приходила максимум раз в году по предварительной договоренности.

По поводу залить кого-то и т.д. а в своем жилье этого не может случиться???
За 7 минут в панельном доме заливает 4 этажа, так что наличие ключей у хозяина никак его не убережёт от финансовой нагрузки. Для этого страхуют жильё, к тому же если не было поломки, а забыли закрыть воду... всё равно будет платить арендатор.

Все эти хождения в сданное жилье незаконные. Есть официальный договор+страхование, но так как арендодатель не хочет платить налоги вы будете терпеть хамов...

Какие менты выводящие людей из квартиры? Не смешите - им пофиг вообще на всё - никого не убивают и отличненько, с ними есть другой прикол, который палить не буду, чтоб отребье не училось. Удачи вам в борьбе с арендодателям за его собственную квартиру - вперед.

Самое смешное, что арендодатели так выделываются в комментариях, мол все им должны и они халупы свои сдают чуть ли не по зову доброго сердца и арендаторы им чуть ли не благодарны должны быть) Вопрос: так берите и не сдавайте! В чем дело то? Но нееет... вы же кормитесь ежемесячно из кармана тех кого оскорбляете. Если люди квартиры арендовать перестанут то вы же с голоду помрете, дурынды) Имейте уважение к тем кто вас кормит)

Мне кажется, у нас постсоветский народ слишком близко к сердцу принимает сдачу квартир под аренду. Это просто бизнес. По сути арендатор должен видеть и слышать хозяев квартиры два раза - при заезде и выезде. Соваться хозяевам в квартиры эти это просто нонсенс и похоже на скрытую шизофрению. Боишься - не сдавай, либо если сдал - не зaдpaчитай людей. У всех свои проблемы и своя жизнь, никому не интересно лишнее общение с арендодателем, и уж тем более личные визиты. Это временные люди в жизни, они никому из арендаторов не интересны. Люди заплатили вам за определенную услугу (аренда квартиры), вы ее выполнить должны и не мелькать в жизни арендаторов. Ничего личного здесь быть не может.

Не спрашивал,т.к. мои вещи были не тронуты,но за месяц до того ,как съехать,как-то она сказала,что ей соседи говорят,что у меня периодически бывают женщины,а мы так не договаривались.Я чуть офигел и сказал ей,что по поводу моей личной жизни мы вообще-то и не должны иметь договоренностей) И если я арендую авто,врядли мне могут диктовать по каким улицам ездить и кого возить.Чудики есть и среди арендаторов и среди хозяев

Если холодильник сломался, то хозяин квартиры должен или починить, или купить новый, поэтому я никогда не покупаю стиралку. Пусть сами покупают, и если сломается сами чинят

В гости могут приходить разные люди, но жить они не имеют права без разрешения арендодателя. Если кто-то приезжает надолго, дожны спросить разрешения у владельца квартиры

Вот вам и пример неадеквата хозяев этих квартир. Это просто неуважение. И таких примеров масса. Уже давно кто-то должен заняться этой сферой и навести в ней порядок. Должен быть установлен какой-то обязательный минимум для сдачи жилья: никакого личного барахла хозяев, чистота идеальная после проф уборки, чистый матрас естественно, это как минимум. Насчёт ключей у хозяина квартиры.. это вопрос спора многолетний. Я считаю, его быть у хозяина не должно! Зачем он ему? У нас у всех есть телефоны, если произойдёт какой-то катаклизм, на который так любят ссылаться все хозяева (ну да, ну да... 😏), в чем проблема тут же связаться с арендаторами и выяснить все?
Хотя честно, за всю жизнь ни разу такой ситуации потопа/пожара/прочих каких-то страшных и ужасных катаклизмов не у меня не у моих знакомых не было. А вот то что, у какого-то человека есть ключик которым он может ночью открыть дверь и отрубить вам голову пока вы спите очень и очень сильно смущает. И не надо тут про какой-то там дешевый сегмент квартир, шизофрения не выбирает, она может быть и у состоятельных хозяев квартир. Откуда мне знать? Кто-то может дать 100% гарантию что этот человек здоров и не припрется ночью? Думаю, очевидно что нет.

Если я снимаю помещение, оплачиваю счета, не нарушаю санитарных норм и прочих правил в многоквартирном доме,включая соблюдение тишины в определеннве часы,то могу размещать там хоть футбольную команду,выгуливать её и загонять обратно

И что если он собрался жениться, должен спросить разрешения у хозяйки?

Вот что за бред..? Может ещё с кем емейл/ему *** должен разрешения у вас спрашивать?) Если девушка живет одна, то 99% что со временем с ней станет жить какой-то парень, это совершенно нормально и вам уж точно не касается. Я например, живу всегда одна, но одна из хозяек квартир, у неё кстати долго снимала и она ни раза не пришла!, для оплаты встречались на нейтральной территории, она сама предложила так, так вот она мне уже сама говорила, - «может бы уже с каким-то парнем жила?».
У меня подруга 6 лет снимает квартиру, так вот заехала она одна, полгода пожила в одиночку, потом с парнем познакомились, стали жить вместе через месяц, 3 года они вместе в этой квартире жили, расстались, ещё где-то год одна жила, потом вообще замуж внезапно вышла и уже с другим там живет. Вот так. У людей жизнь на месте не стоит с вашими арендованными квартирами.

А команда и так в гостях,приехали на годик-другой)Конечно всё оговаривается,но не личная жизнь.Я могу сожительниц каждую неделю менять,уведомлять никого не обязан,в договре не прописано

Вы больная или как? Или старушка без какой-либо своей жизни? О мой бог...., ну вот почему так много тупых и наглых людей на планете... Вы реально не понимаете что личная жизнь арендатора не является плоскостью для дискуссий и ваш нос там явно лишний?

Личная жизнь прописана?!? Вы себя богами возомнили, я смотрю ) Да вас сразу пошлют и не один адекватный человек с вами не свяжется после таких условий

Представляю ситуацию:заселилась пара,а через 9 месяцев родился ребенок.Прибегает такая хозяйка и орёт: "Что, Вас уже тут трое ?! Ну-ка, собрали вещи на х...й отсюда, и залог не отдам, договор нарушили! " ))

Я как-то внезапно в больницу попала, увезли на скорой. Меня не было 10 дней. Приезжаю, в квартире идеально убрано, я в тот день была практически в обморочном состоянии и некоторые вещи валялись, поднимаюсь в спальню, ноутбука, планшета нет, вещи мои явно перебирали разглядывая, кстати до сих пор не знаю взяла ли она что-то. Уже и не помню все что у меня было. Звоню ей, говорит «ой, а я думала ты пропала. Взяла ноутбук за аренду следующего месяца. Ну ок, верну.» Это нормально? Не передать как мне обидно тогда было, не легкое время было, приезжаю а там такое... свиду такая интеллигентная женщина. Вот уж не ожидала. Она это объяснила тем, что заметила у меня открыто окно уже давно. А зачем под моим окном вообще ходить? Ну ок, ты заметила что человек пропал, звони, ищи, в полицию обращайся, а вдруг и правда со мной что-то случилось... вот такие люди у нас конченные мрразины.

В общем хочу добавить. Я жила в разных квартирах и видела всякое.
Сейчас у меня очень приятный арендодатель. Обычнцй мужик из села и самая обычная хрущевка на зорошей локации. У нас есть договор, его составляла я. Хозяин обязывается предупреждать о своем визите минимум за сутки, на деле он уведомляет за двое. Приезжает 1 раз в месяц. Я сразу сказала что ко мне могут приходить мужчины, если не устраивает, до свидания. Ремонт техники/мебели осуществляет хозяин. Но конда например сломалась машинка мы скинулись поровну, в принципе мой косяк в поломке был.
Знаю что он поддердивает контакт с кем то из подьезда чтобы быть в теме ситуации, но ко мне ни разу никто нк обращался.
Жиаотных я не завожу из- за соседки, но в принципе я готова остаыить залог на ремонт и д3маю он бы не отказался. Вызвать клининг после проживания кошки и переклеить обои на крайнтй случай - копейки. Просто нечего класть в сьемном жилье паркет и ставить свой любимый династический диван с 10 поколениями моли.
Ни одно животное так не угробит квартиру как обиденый сьемщик, в роли арендодателя я тоже была. Как то жильцы пробили дыру в наружной стене дома. В нее могла пролезть рука, и сьехали. Все еще боитечь котика и сигаретного дыма?
На самом деле найти хороших сьемщиклв также тяжело как и нормвлтную квартиру. Так что хватит изображать не пойми что. Жилец обязан вовоемя платить, соблюдать шумовой режим, санитарные нормы и технику безопасности ( для чего в элитном жилье проше всего установить датчикт и подклбчить к смартфону владельца). То как он раскидывает вещи, кого он тразает и во сколько призодит домой уас не касается. Засуньте наконец свою совковую мораль подальше в анус или живите в своих квартирах сами

Автор! Время визита арендодателем выделяется в договоре найма, там же обозначено и количество визитов и даты встреч. Обычно договором учитывается одно посещение за месяц. Предмет визита нужно заранее детально обговаривать до подписания договора. В остальное время, а именно тогда, когда квартирант покидает жильё, владелец не может входить в сдаваемую квартиру. Квартира хоть и принадлежит арендодателю (находится в его собственности), но как только квартирант подписал договор найма, право посещать квартиру собственником регламентируется ст. 139 УК РФ (Нарушение неприкосновенности жилища). Если собственник нарушает эту договорённость, то по закону понесёт наказание за это нарушение. ФЗ гласит об уголовной ответственности. Нарушителю полагается взыскание до 40 тыр., исправительные работы сроком до года или арест до трёх месяцев. А если из квартиры пропадут какие-нибудь вещи квартиранта, то и уголовная ответственность. Короче, умный хозяин не пойдёт в квартиру в отсутствии квартиранта, себе дороже. И часто бегать не будет и без предупреждения - иначе это нарушение договора и штраф. А то, что вдруг воду прорвало или ещё что, а квартирант уехал куда-то, для этого есть Управляющая компания, участковый, вскроют квартиру, как положено, хозяина пригласят, короче это не проблема. Мы тоже с мужем улетаем в ноябре далеко на отдых, ключи есть у родителей мужа. Откроют квартиру и всё будет тип-топ, в случае форс-мажора. Некоторые вообще никому не оставляют ключи от квартиры и ничего. Одна семейная пара заграницу надолго уезжала и ничего, всё норм. В случае форс-мажора соседи вызовут участкового, управляющую компанию, слесаря, откроют замки и устранят неполадки. Вот так. А хозяину нефига шариться по сданной квартире, ибо квартирант скажет, что пропал миллион рублей, тогда хозяина и кондрашка может хватить, ибо нефиг шариться! Вот такие дела!

гарантия может быть только в одном случае- если жильё ваше собственное. А так просто ищите квартиру, в которой дверь можно закрыть изнутри таким образом, чтобы снаружи нельзя было открыть.

реч не о договоренностях. А о том что хозяева приходят когда иим вздумается в том числе в отсутствие жильцов. И если не понимают, то жильцы имеют полное право ЗАЩИТИТЬ свои права врезанием замка

зачем так делатьсамому? Сразу снять квартиру, у которой входная дверь имеет возможность запиратьсяизнутри без возможности открытия снаружи. Все современные двери так устроены, а старые двери зачастую имеют цепочку, крючок или щеколду. Вот на это и надо обращать внимание при выборе квартиры.

Я, когда снимала, не спрашивала разрешения, а просто меняла сердцевину замка. Никто не пытался зайти без меня и соответственно - не знали, что замок поменян. Если бы узнали = пытались войти без моего ведома, я бы страшно возмутилась и съехала бы сразу. Когда съезжала, дала ключи хозяйке (она была удивлена, да - жила в нкведении, думала, что у нее есть ключи 😄).

Работаю, тоже 5/2 и готовлю максимум на 2-3 дня. Нормальные люди как раз и не станут есть суп недельной давности, за неделю он даже в холодильнике протухнет, ничего удивительного. Но тут вуменши готовят из какой-то прокисшей просрочки так, что у них еда на работе еще до обеда успевает стухнуть, поэтому им обязательно нужен холодильник на работе.

Теоретически любовники могут снимать квартиру для своих встреч и что с того. Вас так коробит от того, что кто-то сексом занимается в вашей квартире, в которой вы все равно не живете? Если оргий не устраивают и притон не развели, что с того, что у мужика эта кваритра для встреч?

Вы такая грозная 😄
Даже съехать без депозита не так страшно, как понимать, что в твое отсутствие в квартире кто-то может шастать. И убытки от этого шастань побольше депозита могут быть. Это раз. А второе, многие ли грозные хозяева оформляют сдачу квартир как предпринимательскую деятельность и платят по ней налоги? Выставил человека на улицу - получил через день привет из налоговой, что очень просто организовать. Так что не сильно там копьями и мечами трясите.
А на случай потопов и пр - нормальный человек оставит, покидая город, кому-то из близких ключ. Кроме того - есть экстренное открытия замка - совсем уж зарасной вариант - за небольшую сумму слесари по замкам открывают за несколько минут.

Если бы ты, неадекват, сдёрнул одеяло с нас с мужем, муж тебе отбил бы почки или печень и никаких следов насилия. А я бы тебя засудила и ещё взыскала бы моральный ущерб в сумме 1 млн. руб. 😁😁😁

Проституки одно, квартира для встреч с женщинами другое. И если у мужика часто меняются партнерши, это тоже как бы его дело с кем спать

Т.е. вы не видите разницы между проститукой и девушкой парня?

Девушки не всегда в курсе, что это на один раз. Как правило они думают, что в отношениях, поскольку мужчина им в ушко напел о красивой любви. Но получив то, что хотел, сливается. Они могут спать с кем захотят, тем более если оба свободны. Почему меня должна волновать личная жизнь посторонних людей?

Перекусите чем-нибудь другим. На ночь есть вредно, если ждать пока суп сварится. Вы же заранее готовите. Можно купить творог, йогурт, да и съесть с фруктами, овощами. Куска мяса/рыбы у вас разве нет в холодильнике? Яичницу можно пожарить в конце концов. Вечерний суп как правило уже на следующий день готовится.

А с чего вы взяли, что он без разрешения будет кого-то подселять? Имеется в виду, что это его инициатива, найти себе соквартиранта, чтобы поделить оплату пополам, и он сообщает об этом арендодателю. Особенно если это друг, знакомый, чтобы не жить под одной крышей с совершенно чужим человеком. И это не значит, что аренда от этого станет больше. Иначе какой в этом смысл?

А мне ещё смешнее что она куриный суп варит, и что-то о свежем полезном пишет)
Курицу только отваривать можно, воду выливать, и есть саму курицу. Так типа гормоны и прочая химия из неё уходят в воду. А она суп делает(

Вы спросили чем вам заняться и перекусить вечером, пока суп варится, вам ответили, что можно творогом, что вам не нравится? Или у вас монодиета на говяжьем бульоне каждый божий день и кроме супа вы ничего больше не едите?
Суп варится вечером, иногда и утром или в обед (муж часто и утром варит, т.к. у него есть ночные смены). Стоит в холодильнике максимум 2 суток, т.е. 48 часов. Это не овощной суп, мясные блюда портятся гораздо быстрее, странно, что вы этого не знаете. Мясной суп, если стоит более двух суток, уже начинает попахивать, и вкус другой. А так чтобы готовить каждый день по 3 раза в день завтрак, обед и ужин, конечно, я этого делать не стану. Мне есть чем заняться кроме как у плиты все утро, весь вечер или все выходные стоять.

На полезное не претендую, о ПП или ЗОЖ речи не было, только на свежее. А мясной суп недельной давности никак нельзя назвать свежим. Если уж на то пошло, в говяжьм бульоне, который варит та гостья, пены часто до фига. Хотите жрите свою отварную курицу, а я буду есть куриный суп, одно из самых вкусных и простых блюд.
И на заметочку: если хотите более здорвое питание, лучше вообще стать вегетарианцем. А чтобы быть уверенным в качестве продуктов, чтобы были без гормонов, химии и т.п., нужно иметь свой огород и свою ферму.

Это в твоём воспалённом сознании так! У меня много дорогой одежды, обуви и вещей, ювелирки. Выкинет - сядет надолго и квартиру отсужу в качестве погашения убытков! Не на ту нарвётся. А ещё муж инвалидом оставит без единой царапины! После на зоне загнётся! Если у тебя, кроме одних cpaныx штанов нет ничего, так это твои маргинальные проблемы, не равняй всех по себе! И не умничай смерд!

Я буду тебя сношать в рот а твой муж рядом будет стоять и плакать от бессилия.

А как вы договариваетесь о том что будете проживать только месяц или два-три? Они больше стоимость задирают из-за этого или цена остаётся прежней? Просто они же все хотят чтобы заехали на минимум полгода, а если раньше съезжаешь то деньги которые им дал за залог крысят.

Ну так ты страхуй хату, чудовище, раз сдаешь

ну например одна бабища мне устроила собеседование, спрашивала "почему вы расторгли договор с предыдущими наймодателями", как будто я на работу в газпром устраиваюсь, мне бы тут и свалить а я сдуру согласилась, она еще сказала что живет на даче, я же в объявлении писала что ищу жилье строго без хозяев... У нее трешка была она две комнаты сдавала, в итоге постоянно заявлялась в квартиру, причем жила на даче только летом а зимой на постоянке в квартире. И вот скажет допустим "приеду во вторник" а сама бац и в понедельник приезжает, причем так было всегда. Один раз приезжает дня за три до платежа и грит - может заплатите мне сейчас, а то я буду тут жить три дня, а заплатите сразу уеду обратно на дачу.

Еще она регулярно заставляла переписывать договор под предлогом "если вы против то я его расторгну" (я по дурости подписала условие что можно расторгнуть договор предупредив за две недели). В общем она условия по тыще раз меняла, и все в свою пользу

Снимайте гостиницу, берите ипотеку, нет проблем. Тоже мне бином ньютона. Арендодателю от вас нужно ДВЕ вещи - бабки вовремя и отсутствие проблем. Всё. Куда то ходить, вообще вас видеть ему не уперлось ни разу, вы ему не сват не брат.

Именно в данном вопросе вы - ошибаетесь, возникшее у вас право использования на основе договора с арендодателем не останавливает действия права распоряжения имуществом имеющееся у собственника априори.Да, вот такая у нас коллизия присутствует. Вы не в Германии.