Общая недвижка в браке: да или нет
Ситуация следующая. Вышла замуж, планируем детей, ровесники 28 лет, у каждого по своей однушке. Есть идея продать две квартиры и купить хорошую двушку/трёшку с учетом планов на детей.
Но мне …
Мудрость форума: Мужчина и женщина
-
Зачем мне мужчина,если с ним лучше не стало?
15 871 ответ -
Стоит ли пробовать пожить вместе?
1 047 ответов -
Вопрос к любовницам: зачем вы это делаете?
21 121 ответ -
Как распознать альфонса?
4 801 ответ -
Любовь студентки к преподавателю… Запретный плод сладок
28 145 ответов -
Помогите расстаться с женатым мужчиной
10 536 ответов -
Почему мужчины разучились ухаживать?
10 829 ответов -
Не могу выжить без мужчины
4 778 ответов -
Мужчины пожнут то, что посеяли
5 319 ответов -
Меня сегодня бросили...
5 011 ответов
Возьмите ипотеку и сдайте две однушки. Там будет тысяч 60 если гнив москве-этого хватит на ипотеку более чем, на двушку точно. Сейчас такое время, опасно продавать малоли что
60к на ипотеку на двушку в Москве, вы серьезно? 😅
Квартира продаётся и делятся деньги. И трешка превращается в две однушки. Как раз органы опеки следят чтобы ребёнок получил долю в новой квартире не меньше (лучше - больше) изначальной.
Да не будет яжемать ничего продавать. Будет судится до потери пульса и затягивать. До достижения 18 лет ребзика сделать что либо почти нереально с хатой.
Не разводиться - очевиден же ответ. Я жене перед свадьбой ещё сказал - развода не будет.)
Автору вот никто этого не сказал.))
Да толку то от слов...
Квартира продаётся и делятся деньги. И трешка превращается в две однушки. Как раз органы опеки следят чтобы ребёнок получил долю в новой квартире не меньше (лучше - больше) изначальной.
Трешка превращается в 2 однушки. Ты серьёзно? 🤣🤣раньше было так. Сейчас на однушку такие цены что на одну трёшку 2 квартиры никак не купишь🤣🤣
Скорее всего так и будут разведённой парой жить в этой квартире. А че. У меня бабушка с дедушкой так жили. Развелись, терпеть друг друга не могли но Илии им было некуда, поэтому жили вместе
Ага. Так и будет.)
Дурдом. Зачем разводиться - если потом жить вместе?)
Не лучше ли до развода не доводить?
Дураков нет. Даже если квартира пустая стоит, долю в ней никто не купит. Потому что в любой момент ему с полицией вселят второго собственника и всё.)
Вот вот. А там младенец и яжемать 😂 кто ж купит то...
Значит путаешь что то или недопоняла. Если мать например получит огромную зряплату и купит себе хату, то никаких прав на нее у ребенка не возникнет.
Продадите эту двушку или трешку и так же возьмёте однушку. В чем проблема то?
А не она решает отдать или нет. Деньги с продажи обоих собственников лыжи внесены. Фантазируй сколько угодно что мужик просто так отдаст все и свое единственное жилье. 🤣🤣
Так я как раз и говорю, что мужику нельзя идти на продажу своей добрачки.
У нас действует принцип верховенства права. То есть региональные законы не могут противоречить федеральным, федеральные - конституции и так далее. Иными словами брачный контракт не может противоречить семейному кодексу. А с появлением детей именно это и произойдёт.) Да и вообще, если хотя бы один из супругов передумает и не согласится с положениями брачного контракта, то дело будет рассматриваться по семейному кодексу. Просто кодекс допускает любые соглашения супругов. Если, например, муж хочет добровольно всё жене оставить, то кодекс это не запрещает. Тогда и дело до суда не дойдёт. А если оба против, то брачный контракт можно выкинуть. Положения семейного кодекса имеют более высокий приоритет, чем написанный на коленке брачный контракт.)
Иди проспись.
Вот смотри. Когда мы покупали квартиру в браке при наличии ребёнка, то нас заставили одну треть выделить ребёнку. Просто органы опеки не пропускали сделку. А при наличии несовершеннолетних детей их согласие обязательно. То есть ещё до развода ситуация меняется.) А когда покупали квартиру с двумя детьми, уже им было выделено по 25%.
И это удобно. Если с нами что случится, они уже собственники.
Непизди.
Нет. Ты ошибаешься. Он не был собственником доли. Но при покупке доля ему выделяется обязательно. Таковы наши законы.
И что за закон такой?😁 Я вот в жизни когда уже ребенок был 2 квартиры покупал и что то ни в одной из них у него доли не было 😉
-
Корсак ОлегВрач-психотерапевт253 ответа -
Любовь СабиряноваКоуч-психолог752 ответа
-
Козуб ПетрПсихолог1 074
-
Павел РощинСексолог, гипнолог363 ответа
-
Садовников ЭрнестПсихолог....479 ответов
-
Сибилёва АллаВрач-невролог36 ответов
-
Андрей БуриловПрактикующий адвокат29 ответов
-
Максим СорокинПрактикующий психолог1 184
-
Васильева НатальяПсихолог98 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...18 ответов
Нет.
Можете вложить мат капитал и из своей однушки купить двушку/трешку. Но.... Это будет операция с недвижимостью в браке. И он может получить долю.
Не трогай своё жильё.
Она не может продать квартиру с прописанным там ребёнком и купив новую не выделить ему долю. Таков закон.
Да.
Да все готовы общее иметь. Другое дело, что при разводе никто не вспоминает о том, что вложил половину и получи половину, а пытаются по максимуму откусить.
А квартиру с прописанным ребёнком при этом продавал?
Если бы продавал, то выделил бы долю ребёнку - никуда бы не делся.
Не ну это то понятно. Тут то об ином спорили.
Первый комментарий самый верный.
Квартирки даром достались, что ли, от бабушек? Так порадуйтесь легкому старту и напрягитесь хоть чуть-чуть.
Разные. Это все знают. И чО?
Вранье! Я в этом году продала квартиру с прописанной 3 летней дочкой. Никакая служба опеки нос не сувала. После продажи купила другую квартиру сразу же, сняла дочь с регистрации в первой и зарегистрировала во вторую. Никаких прав собственности у дочери нет. Я единоличный собственник. Так что не надо врать. Долю заставляют выделять только при использовании маткапиталла или если в продаваемой квартире у ребенка была доля. А так дела нет службе опеке. Если я смогла значит все могут
Свои сдаете и оплачиваете общую ипотеку.
Никогда бы не стала объединять свою недвижимость с мужем. Какой бы он не был, мало ли что. А своя квартира это всегда тыл. Если позволяют финансы, можно приобрести отбельную совместную квартиру, а свою собственную сдавать.
Нет. Ты ошибаешься. Он не был собственником доли. Но при покупке доля ему выделяется обязательно. Таковы наши законы.
Вас обманули. Либо деньги были не ваши а из бюджета что то типо субсидии.То есть вы не своими деньгами полностью оплачивали а участвовали в одной из городских программ. Если деньги полностью личные то доли у ребенка не будет. Только по желанию.
Тут двоякая ситуация- можно в браке прожить 50 лет в любви и согласии, соответственно можно купить общую квартиру, продав свои личные. Естественно, хочется улучшить жильё, это понятно.
А можно через год разбежаться (измена/ «прошла любовь» и тд). И тогда начнётся такой геморрой с делёжкой квартиры… А жить больше негде. Получается, во время развода и после придётся ещё жить с мужем. Как правило, потом двушку-трёшку не поменять на две нормальные однушки, цены растут.
Я бы не рисковала. А так вам решать.
Никогда не знаешь, что будет завтра.
Недавно передачу смотрела. Брак шел к разводу, семья снимала квартиру. Жена продала в браке свою добрачную квартиру, купила новую, побольше, сделала там ремонт (кредит), чтобы после развода переехать туда с детьми. На словах муж говорил, что не будет претендовать, ведь это куплено на ее деньги. А он игроман, периодически проигрывал деньги.
В итоге, после развода он стал претендовать на 1/2. А это двушка в Подмосковье (цена около 8 млн). Он в долгах, ему нужны деньги.
Ну здесь отчасти есть вина жены - надо было покупать после развода, но всё же. Наверное надеялась на порядочность бывшего мужа…
1. Если продадите свою однушку и разведётся потом будете делить общую квартиру это страшный Геморой.
2. Но может как раз из-за того, что делить квартиру это Геморой, вы и не разведетесь.
3. А если у каждого будет запасной аэродром, то легко разбежитесь. Терять то нечего.
Так что ситуация двоякая на самом деле.