Мой муж и его квартира

Я же уже привёл ссылки на правоустанавливающие документы, где это написано. Глава 16 ГК РФ, главы 7 и 8 СК РФ. Всё расписано чётко и недвусмысленно. Повторяю ещё раз: законный режим имущества супругов не предусматривает каких-либо "компенсаций" за какие-либо расходы, поскольку законный режим рассматривает все доходы супругов за период брака как их совместный доход. Хотите компенсаций - заключайте брачный договор в соответствии с главой 8 СК РФ и прописывайте там эти компенсации.

...поскольку законный режим рассматривает все доходы супругов за период брака как их совместный доход...

Вот именно, квартира уплачивалась из семейных доходов, а раз она остается собственностью мужа, то жена имеет право потребовать либо признать за ней долю, либо получит компенсацию. Хотя, вы прямо так и не ответили на мой вопрос.

Если бы он полностью оплатил квартиру до брака, а право собственности допустим получил в браке (так часто бывает при покупке квартир на стадии строительства), то действительно, квартира считалась бы добрачным имуществом, потому что приобретена на личные средства. А здесь квартира приобреталась из совместных средств, это уже 34 статья. 7 и 8 вообще к делу отношения не имеет. Там написано ,условно говоря, если добровольно ваш супруг не хочет признать ваше законное право, вы можете оспорить его в суде в гражданском процессе. Но рассматривать дело будут ссылаясь на семейный кодекс, потому что они находятся в законном браке.

Ох нелёгкая это работа - из болота тащить бегемота (c)

Единственный вариант, при котором жена может претендовать на добрачное имущество мужа при нахождении в рамках законного режима имущества супругов, чётко и недвусмысленно описан в статье 256 ГК (или, что то же самое, в статье 37 СК). Случай "квартира оплачивалась из семейных доходов" ни в ГК, ни в СК не предусмотрен. Нормальный судья претензии на этом основании просто не будет рассматривать. Хотите чтобы было не как в ГК/СК - заключайте брачный договор.

Какой именно?

Из чего это следует? Судя по написанному в стартовом топике - право собственности на квартиру появилось ДО заключения брака. Единственным собственником квартиры является супруг. При чём здесь статья 34?

Чушь полная. Вы вообще главы 7 и 8 СК читали хоть? Разницу между законным и договорным режимом имущества супругов уяснили? Вижу, что не уяснили. Прочитайте ещё разок внимательно.

А вы уверены что автор потом отсудит деньги потраченные на выплату его кредита? А вы знаете,что если руководитель преприятия пошел в банкрот и у него куча выплат поставщикам и рабочим и не из чего выплачивать дело тянется годами,а потом его закрывают по сроку давности так как не из чего ему выплаты делать. Так же мужу нашего автора ну не будет у него денег √деньги в ⌠шкатулке■ у мамы, потеря работы,здоровья и еще чего и шиш большой наша автор получит. Скажут в суде вот у вас дорогая и квартира и работа вот и живите и морочьте головы тут нам. Короче плавали, знаем. А квартиру он свою может продать спокойно так как является собственником

Ничего она не отсудит. Нет предмета для иска. С точки зрения действующего законодательства с таким же успехом я могу претендовать на долю автомобиля своего товарища, которому вчера на заправке бак за свой счёт залил, а потом ещё и чек выкинул.

Хотя, вы прямо так и не ответили на мой вопрос.

Какой именно?

219. Многоточие | 17.04.2012, 10:33:33 [904225281] Вопрос здесь. Согласно вашей логике, при разводе супруга не сможет претендовать на компенсацию в размере 1 млн. рублей. А это не так.

Выдержка из Консультанта "..Но в судебной практике встречаются сложные ситуации. Так, например, если квартира приобретена одним из супругов до заключения брака, но на заемные средства (в банке по договору ипотеки), а через какое-то время он вступил в брак, то возникает вопрос, подлежит ли признанию совместной собственностью супругов приобретенная таким образом квартира. Обязательства по ипотечному кредиту продолжают исполняться в период брака. А согласно статье 39 СК РФ разделу подлежит не только имущество, но в отдельных случаях и обязательства.

В этой ситуации, поскольку право собственности на квартиру возникло до заключения брака, спорное жилое помещение будет являться личной собственностью того, кто его приобрел. А вот те обязательства, которые исполнялись в период брака, будут признаны судом совместным имуществом супругов и разделены пополам. Таким образом, один из супругов должен будет компенсировать другому половину денежной суммы, уплаченной по обязательствам в период брака..."

Вот с вами я полностью согласна. Автор, не надейтесь авось что то где то потом отсудите,ничего у вас не выйдет. И потом судья пожалеет вашего несчастного мужа,оставшегося в однокомнатной квартире,купленной до брака и может быть без средств к существованию. Выигрывает "слабый" ,а он им и прикинется и вообще кто вам поверит что вы содержали семью?

Гость, Автору мы уже давно сказали, чтобы она не вкладывалась в его жилью, и перестала кормить, поить и одевать здорового лба. Его однушка стоимостью 3 млн. этого не стоит. Но ситуации бывают разные. Но согласитесь, странно дарить супругу квартиру, например стоимостью 10 млн, рублей, купленную до брака в ипотеку, но если ипотечные выплаты в размере допустим 7 млн были выплачены уже в браке из совместных доходов. С адвокатом, занимающемся семейными делами, получить компенсацию будет достаточно просто. Другое дело. что наши люди не любят обращаться в суд, чтобы отстоять свои права.

Лучше в любом случае суды обходить никогда не известно как там вам запоют.И ещё я не понимаю зачем потом ⌠бегемога вытаскивать из болота■ если можно сейчас вырулить ситуацию на правильную дорогу. А муж ваш, автор, злится,ещё бы, ему оборвалось. Ну вот как уже тут писали почему нас женщин в ЗБ или сожительстве всегда хотят обставить,а потом кричат "ты меркантильная"!

Да нам вас таких и даром не нать)))

А вы со своим товарищем состоите в официальном браке?))

Муж - жмотярка.. Думает только о своем шкурном интресе, не хочет идти на компромиссы, одеялко тянет только на себя.

Муж и Чел лов - мерзости

Мой бывший муж тоже морозился, когда я намекала, что денег нет и когда предъявляла счет за ком. услуги. Я из своей ЗП выделяла минимум на еду, тогда он заявил: "Что, если я денег не приношу, значит меня уже и кормить не надо?". Бесолезно было с этим бороться и я разелась, благо, квартиру, купленную в браке на мной накопленные деньги с моей ЗП, я оформила через дарственную. Он после развода забрал кучу барахла начиная от подарков мне. моего фена, утюга, мясорубки, вилок-ложек, украшений и заканчивая ковриком из ванной. Газовую плиту, телевизор, микроволновку, ДВД и старый ржавый холод-к 60-х годов тоже прикарманил. После еще грозился квартиру поделить.

[quote="ЧелЛов ★ ★ ★"]Авторы вы жмотяра. Вообще зачем замуж шли, если только о своем шкурном интересу думаете, семья это когда идешь на жертвы и компромиссы, а не когда тянешь одеялко на себя. Мерзость какая. ничего автор не жмотяра. папа мой прожив с мамой 31 год да и всё это время периодически выгоняет её на улицу, не физически, на словах, типа ты здесь никто и звать никак, дом у родителей 100 кв.м, начали пристраивать к старому маленькому домику в 93 году, всё оформлено на папину мать, свекровь получается. и что имеем на выходе? маме 50, отца не любит, тот пьёт, уйти некуда, не разводилась раньше-боялась, что дом мне не достанется, я её ненавидеть за это буду, а теперь и так непонятно, достанется ли он мне, у папы сестра хваткая очень и хитровы..нная. поэтому автор права, что задумывается о своём положении сейчас.и решать что-то нужно.жизнь длинная и ко всему надо быть готовой!!!

Женщины запомните никто так нас не любит как мы сами себя. Так что только на себя надежда. Мне искренне жаль вашу маму,она жертвовала собой и в результате ещё неизвестно с чем останется. Я никому не верю кроме своих родителей. Муж до брака купил квартиру,зато я в браке купила на себя квартиру. Но у нас раздельное имущество записано в браке-за бугром мы живем,так что если что каждый останется со своим.

По закону в случае развода суд может присудить половину суммы от выплат по ипотеки в браке, но это если вы докажете, что тоже платили. Но и доказав, вы этих денег будете ждать годами, у мужа будет болеть вся роня, будут бесконечные проблемы и проч, вы этих денег не увидите. Поэтому ваш муж хорошо присел вам на шею, вы его кормите, кВалату платите, а он выплачиваетСвою кВ по ипотеки. Вы к ней отношения не имеете. Раз вы уже знаете, что денег в совместный быт он вкладывать не желает, то выбора два: тянуть и дальше мужика, надеясь, что когда кВ будет выплавлена он вас не бросит или уходить самой сейчас. Раз дельного бюджета не выйдет у вас, он вас обвинит в меркантильности и что вы ему кусок хлеба жалеете. Гоните вы его вшею, сдавайте свою студию и живите с родителями и ищите адекватного мужика. Либо сами живите в вашей студии без халявщика на шее. Понятно, у вас сейчас чувства смешались, вы чуете, что вас пользует, но не можете себе это признать, ведь вы ему верили, муж как никак. Снимите розовые очки, лучше рубить сейчас, чем потом, а если забеременеете, то ребенка куда интересно про пишите? Точно не в его кВ. Тогда остаетесь в своей студии с ребенком. Бегите.

Автор, вы типичная СДС. Тема - просто идеальный пример о преимуществах ГБ. Все друзья мои уже ознакомлены. Спасибо. Прямо раскрыли им глаза:-)

Да не видать ей его денег за выплату кредита. Годами будет ждать и по судам ходить доказывать ,а у него будут материальные проблемы и денег шишь!

Точно, или суд в лучшем случае присудит выплаты ежемесячно исходя из месячного оклада мужа, который скажем официально может составить в р- не 15 тыс мес и муж все справки принесет! И будет ей выплачивать по 300 руб 25 лет) такой был у меня случай. Сейчас очень много таких мужчин раз велось, ищут целенаправленно иногороднюю девушку, кВ До брака имеется уже или в ипотеке, надо выплатить, а денег не хватает и давай несколько лет ей мозги пудрить, а потом кВ выплачена еще и ремонт сделал, а она его эти годы кормит и обслуживает и все свои деньги на него, он кормит ее обещаниями о женитьбе, а потом он ее вон, и аргументы: ну так будь благодарна, ты бы все равно снимала, а так типа бесплатно жила у меня! Еще и благодетеля из себя сделает. Девушка остается в ноль в чужом городе, парень с кВ. Это сплошь и рядом сейчас. Лучше быть одной чем попасть вот так и потерять годы жизни впустую, думайте головой девушки, не спешите вы замуж так.

Таня, ну если ты сейчас не можешь вести с ним раздельный бюджет, почему уверенна что на съёмке получится? Какая разница то вообще? Ох боюсь ты ещё встрянешь на оплату этого съёмного жилья, не можешь ты его поставить на место и объяснить что почём. Меня бы такая ситуация тоже взбесила.

Просто он решает за твой счёт СВОИ жилищные проблемы, ест за твой счёт, пьёт, одевается. В вашей семье вы поменялись ролями, тебе не кажеться??? Это мужчина должен кормить и одевать женщину, у нас в семье так, хотя я получаю почти наравне с мужем.

Да что вы квартиру делите, они еще не разводятся!

Таня, меня бы тоже возмутило такое поведения мужчины. Ну скажите ему прямо, что у вас не такая большая зарплата, чтобы его полностью содержать, скажите, что хотите подкопить на машину, и не можете, т.к. он сел на вашу шею. Спросите его прямо в лоб, почему он живет на ваши деньги!? и не стыдно ли ему??? Если он по-хорошему не понимает! Я бы совсем ни в какую шкатулку не клала бы денег, а если спросит, сказала бы, а где твоя часть в шкатулке??? Если говорит, что денег нет, так и предлагайте переезжать к нему, что вам так ближе к работе, что свою вы сможете сдавать, но по мне, это не выход, т.к. деньги с аренды своей квартиры вы будете тратить на него, а он так и не станет вкладывать в общий бюджет. Если это он не хочет понимать, или делает вид, что не понимает, гнала бы я его ссаной тряпкой..

автор, ты чета борзеешь много, мужчину женщина ублажать должна, а иначе зачем она ему

Вроде у вас одна семья, а живёте как посторонние люди в коммуналке. Скоро горшок в туалете делить будите.

Всмысле получаете на ровне с мужем пи...люлей на работе? ))))

Может конечно и не так вам бы к специалисту на http://travelmodels.tv/forum попасть

Слышь, ты хитровы..й, еб..о своё завали, ещё один ***...л умный выискался

И разведётся с вами,т.к.задача по досрочной выплате ипотеки решена успешно..!