Подстраховаться в браке в вопросе имущества..

а продаем на нагорной!(район не один но округ одни)

хотя и на нагорной за 5 лямов однушку можно найти!

Всем предыдущим ответам отписалась и поблагодарила, но они не остались на форуме по каким то причинам(((. Черт! ) Так я подробней ответила на вопросы.

Совершенно согласна!!!

Простите, "совершенно согласна" не к этому посту)) Я не могу еще разобраться как правильно оставить сообщения, пишу а они не выходят на сайт. Еще новичок вот и мудрю ))

Совершенно согласна!!!

Не-не-не!! Это не вариант. Там еще больше катавасии начнется. Еще и до войны дойдет) Злая права совершенно.

пляя что за люди!

говорю же!мы с мужем продали 2ку за 10,200,покупаем две однушки! одну за 4700 на пражской,другую за 4500 в теплом стане1)

ГДЕ НЕЛЬЗЯ???

Ну у меня была чуть другая ситуация.. Но меня больше бесит в нашем законодательстве, какого х рена, нужно делить все 50/50?!!! С какой стати?!! Почему невозможно пропорциональное деление, почему продажа добрачного имущества переводит другое имущество в общенажитое, почему пара гвоздей и небольшая перепланировка добрачного допустим дома переводит его в общенажитое /если эта перепланировка требует нового оформления в связи с изменением площади на 1м2/? Что у нас законодательство так упорно защищает сирых и убогих.. В общем сделано все, чтобы люди не нищие и не под забором родившиеся не оформляли законный брак - ибо потом выйти из него без потерь проблематично.. Меня кстати таааак веселят эти малолетки тут на форуме, которые считают, что если не пожениться, то по-другому никак.. сразу мысль - или просто мозгов нет или корыстный интерес.. Меня просто в свое время именно бывший в этот самый ЗАГС-то и загнал.. под лозунгом "ты должна быть мне женой.. а пока мы как бы никто друг другу.. "..

Спасибо за рациональный и разумный ответ. Узнавать мне конечно его не нужно, я уже очень взрослая девушка) И так все вроде видно. Живем вместе уже 5 лет. В таких делах вообще много ума не надо, так как, как уже здесь говорил один форумчанин, наличие имущества - это уже своего рода соблазн для некоторых слоев населения (нищебродов) то есть непорядочных. А как каждая из нас может быть уверена в своем спутнике на все сто? Ведь как дело касается, тут то вторая половина и показывает себя во всей красе. Так что..

Я уже говорила, но вся печаль в том, что я не ожидала, что мамы не станет и так повернется ситуация.

Да, да я только хотела задать этот вопрос. А еще, если от мамы перешли средства со счетов в наследство, на них может претендовать муж? Или это так же непрекосновенная наследственная масса?

И самое главное, если при продаже недвижимости средства лягут на счет (не будет покупаться другая квартира), подлежат ли они дележу?

Поделить при разводе можно только то, что можно найти. Имущество и финансы, нахождение которых неизвестно, поделить невозможно. Поэтому, если один из супругов подозревает другого в сокрытии части имущества, нанимают частного детектива для розыска. С какой стати какие-то органы будут разыскивать счета мужа (жены) или его (её) коллекцию антиквариата (коллекцию биллиантов), это ваше дело семейное. Вам надо - вы и ищите. Если не знать, к примеру, в каком банке счет или ячейка, то этих денег как-бы и нет.

Ты можешь продать квартиру по-тихому и положить на счет. Потом, в случае чего, быстро их вытащить.

Да прочла. Спасибо за ссылку. Ну что ж сказать, наглость и крахоборства таких мужиков, да и вообще людей не знает предела. Читаешь и ужасаешься, что происходит. Мужчины совсем позабыли (или их так избаловали) свих функций добытчика. Печаль в том, что мы женщины (не беру в расчет прагматичных во в сех смыслах женщин - они молодцы как жизнь показывает) живем чувствами и не думаем о завтра, совершая вот такие необдуманные действия. Вот так взять и все продать - дом загородный квартиру... Да...!!

Тоже как бы не вариант на счет положить.. На пороховой бочке живем.. может так случится /сумма-то немаленькая/ что вытаскивать резко станет нечего - особенности ландшафта.. Я бы при таких раскладах продавать пока ничего не стала бы.. Стоит и стоит - хлеба не просит..

Кстати, да.. Почему то более чем без странные заковырки в законе позволяют одному супругу без ведома другого набрать долгов и повесить его бремя по рассчитыванию на другого, а со счетом так же тупо можно отморозиться, что мешает сказать - пропила, сняла и украли) т .п.)

Не имеет абсолютно никакого смысла. Она очень далеко от меня. Катавасии не хочу.

Со сдачи в Москве - очень вероятно, но в других регионах не имеет смысла в финансовом плане.

Я не внесла коррективы сразу. Это имущество моей мамы и она заработала ее тяжким трудом, умерев фактически на этой греб. работе. Следовательно, чьи то надежды на нее я не допущу. Это только ее, только вышло так, что по неизбежности я ее унаследовала. Так что расширяться, вкладываться в семью, что еще делать я не намерена. Не для того моя мать работала, в том числе для свих детей, смысл в которых она всю жизнь и видела. Покупать что то я тоже не хочу. Пока.

А вот с вашим решением не расписываться совершенно разумно. Вы молодец, Вас поддерживаю.

Уважаю)!

Мысль!!)

Ответ на 57.

Милая Злая) Вот именно этот то дебильный и страшно несправедливый парадокс в этом сраном законодательстве меня больше всего корежит уже давно. Ничего абсурдней и нелогичней дележки 50/50 я не видела, и не испытывала. Страшно несправедливо. Такое ощущение, что писали эти правила и законы те кому на руку что ли это все, скидывают ответственности и бремя за счет граждан, состоящих в институте брака что ли? Ну а с чего это напополам то?! Засранец пришел и тупо поделил трудом нажитое даже не тобой, а твоей мамы, папы и т.д. Вот так своими законами и своими руками и расплодили мошенники, жулики и крахоборы, чем не брачные аферисты?.

... Меня просто в свое время именно бывший в этот самый ЗАГС-то и загнал.. под лозунгом "ты должна быть мне женой.. а пока мы как бы никто друг другу.. ".. ..

Вот это то и противно, что сейчас научились ушлые мужчинки пользовать лазейки в законе в свою строну. Просекли преимущество официального брака в качестве орудия для улучшения своего материального состояния. Уже противно просто от того, что не понимаешь искренне любят тебя и ведя в загс истинно ли хотят тебя как жену, женщину..?(

Злая"]Тоже как бы не вариант на счет положить.. На пороховой бочке живем.. может так случится /сумма-то немаленькая/ что вытаскивать резко станет нечего - особенности ландшафта.. Я бы при таких раскладах продавать пока ничего не стала бы.. Стоит и стоит - хлеба не просит..

Согласна, сама думала об опасении все укладывать в банки с такой шаткой системой. Но содержать эту недвиж. накладно, уже больше года отдаю много денег при том, что она пустует, да и сколько ждать то? Много-много лет?) Если нет смысла - не стоит стопорить безхозно недвижку. Еще опасный момент в моем случае такой, что все покупают на соц программу округа, налички ни у кого, и большой риск, что программу в скором отменят и в цене все пролетают. Продам я ее за гроши. Так что *** железо..)

А если муж пойдет на принцип , то автор долю дорого не продаст, миллиона 4 максимум

Эти малолетки корыстны, сама такой была, каюсь каюсь. И все потому что моя мать оставила все брату, а мне кукиш без масла. Получилось, что я в 17 лет фактически стала бомбихой, живя на птичьих правах в квартире брата и мамы.. Дословно ее слова: "Ты иди ищи мужа с квартирой, а мальчику квартира нужнее, ему жену в дом приводить". Поэтому рано искала именно молодого мужа, нажила недвижку "совместно". При разводе все поделили - теперь я обеспечена))) . Я молодого искала, потому что старые мужики опытные, их жены уже один раз ободрали. Они хотели молодую меня использовать, а отдавать все детям от первого брака....и бывшей жене. К тому же у меня не было времени искать старого щедрого красивого богатея))) Попался молодой, неопытный, влюбленный, щедрый, обеспеченный))))

Нафига с таким сокровищем надо было разводиться? Что мешало спокойно жить дальше в достатке?

У меня продавцу второго моего участка (а я соотв. покупатель был) один такой грамотный юрист БК составил. Я аж подавился как его прочитал.

Имхо, от 90% юристов вреда больше, чем пользы. И для того, чтобы отличить грамотного юриста от неграмотного, нужно обладать такими юридическими познаниями, при которых юристы уже и не нужны.

Автор, а вы что с деньгами то потом планируете делать? От этого зависит нужно ли вам что-то предпринимать.

Делов том, что молодые стройные обеспеченные мужчины в большом спросе. У них Очень много соблазнов и возможностей. И вокруг Полно юных и бедных красавиц. Он меня разлюбил через несколько лет, изменять начал примерно через год после свадьбы. А когда разлюбил, то вспомнил, откуда я пришла, унижал, хамил, мог ударить. его возле меня держал только наш ребенок и моя финансовая беспомощность.

Но я работала, потом открыла свою небольшую фирму и подала на развод. Теперь все хорошо и у меня и у него. У него теперь уже есть опыт)))) Мы в нормальных отношениях и он как то сказал, что он видит - его окружают одни меркантильные хищницы. А меня он считает умной, потому что всегда держала себя немеркантильно, любила его, была верна, проявила гордость и не стала терпеть его закидоны.. Поэтому он сам мне отдал больше. чем себе оставил, потому что наш сын со мной живет. Хотя думаю, что это только видимость - себе все же он побольше оставил))))

Думаю к старости опять сойдемся, если умнее меня никого не встретит

развод может и не помочь. У меня знакомые судятся по этому поводу. развелись и жили вместе, так после четырех лет после того как развелись все равно решили делить имущество и не все так просто оказалось, уже больше года судятся

Вы нас обманываете. Нельзя начать делить имущество через четыре года после развода. Максимум - 3 года, насколько я понимаю.

Это просто вам есть что терять :) Обычно наоборот - женщины этот момент российского законодательства очень ценят. А нежелание мужчины подпадать под его действие характеризуют как отсутствие любви. Хотя какое отношение любовь имеет к имущественным вопросам - лично мне никогда не было понятно.

Вон оно чё, прынц оказался с дефектом ;) Спасибо за ответ.

Вот! Полностью Ваша правда. Попыталась к юристу, но предварительно разные юристы несли разную ахинею, при этом очень неуверенным тоном с незнанием дела - это сильно чувствовалось...

Придурок, не я обманываю, а вопрос не однозначный, много нюансов и дыр в законе, которые каждый пытается найти.

Что ни делай с деньгами, вложи в банк, в друг. недвиж., в бизнес, авто и т.д. все равно ситуация одна - все операции с имуществом пройдут в браке..)

Так же думала об этом не раз. Поэтому и не вижу особого смысла - вот так взять и развестись. Это наверное не решение всей проблемы - отношения такой шаг могут сильно пошатнуть..

Только дыры для продления срока исковой давности не так то просто найти.

Ну если деньги оставить деньгами - это одно. Их в теории можно запрятать на неизвестный мужу счет. А вот если планируется приобретать недвижимость - тут 100% нужно принимать меры. В этом случае если у мужа есть другое жилье, то можно заключить БД. Но это не гарантирует, т.к. он может жилье и продать потом. А если другого жилья нет - то только развод. Я бы к такому отнесся нормально, если бы жене вдруг нужно было бы гарантированно вывести из совместно нажитого недвижимость, покупаемую на добрачные средства. Даже и сам бы предложил, чтобы она не стеснялась. Но я не имею намерений у нее что-то оттяпать в случае чего. Имхо, если человек на такого рода меропроятия обижается - он имеет меркантильный интерес.

Так оно так . Самой никогда не понималось отношение одно к другому(. Конечно хочется как лучше. Но я уже говорила выше, что любовь, отношение, высокое, все присутствует до поры до времени увы! К горечи всем в такие моменты открывается вся сущность любимых людей - примеры...( А женщин такие поступки тоже не оправдывают, все должно быть по справедливости наверное, а не оправдывать мошеннические трюки..

а ты не в курсе, что могут вступать в силу уже не семейный кодекс, а гражданский? а еще есть такое понятие как "я не знал(а) о данном имуществе"?

и еще куева туча всего, столько подводных камней для того чтобы урвать то что тебе не положено.

Я в курсе, что продлять сроки очень непросто :) Особенно в отношении недвижки, на которую до недавного времени требовали согласие супруга на покупку. А остальное и делить то особо смысла нет, буде копейки.

Вы совершенно правы про интерес. А выводить мне необходимо не добрачную недвижимость, а доставшуюся по наследству. С Ваших слов выше, если он продаст свое что то, то он автоматически становится как бы без жилья на улице, поэтому БД мне не поможет? Я как бы должна буду ему что то "дать"? Так?

При продаже оплата должна быть не через ячейку, а переводом на Ваш счёт. С этого счёта оплачиваете то, что хотите купить. В случае чего,копия старого свидетельства о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи и выписка по счёту будут достаточными доказательствами тог, что имущество не является совместно нажитым.

Очень правильная мысль.

На продажу этой Вшей квартиры согласие мужа не нужно. В свидетельстве стоит дата возникновения права. Право собственности возникло до регистрации брака, следовательно имуществом распоряжаетесь по своему усмотрению.

И еще. Ну допустим в моем случае супруг с продажи прячет на неизвестный счет. А потом в суде делает глаза и говорит: " да были деньги, но украли - пропали и.д.т". Но если у него же есть еще одна недвижка, приобретенная до брака (с ремонтом сделанным до брака, кстати, т.е на свои средства), в которой они живут вместе, суд не обяжет с нее выплатить ему сумму коль я "потеряла" те деньги с продажи?)) То есть не пострадает ли недвижка личная добрачная?

Мое Право собственности возникло в браке. Или Вы имели ввиду право собственности, которое оформляла еще мама на эту квартиру?

Я думаю, что это отсутствие жилья (как собственного, так и регистрации по месту жительства в чужом жилье) может служить, пожалуй, единственным веским основанием в пользу признания БД недействительным по причине постановки им одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Отсутствие жилья - это очевидно весьма неблагоприятное условие. Особенно, если супруг не имеет значительного белого дохода и сможет еще и нажать на то, что он и возможности снимать жилье не имеет.

Это неважно. Тут правильнее просто говорить не о добрачном имуществе, а об имуществе, находящемся в личной собственности.

Я думаю, что нет.

В свидетельстве указано основание возникновения права.

Да нет. Я уже говорила. Сдавать не желаю, кв. очень далеко от меня. Кабала мне не нужна. Пока она в цене нужно продавать. Я писала по причинам остановки финансирования округом, и как следствие, в том регионе недвижка обесценится. Не хочу, простите, кота за яйца тянуть до тех пор, пока сама себе не создам проблем тем, что протяну до последнего.

Всем спасибо)