ну вот и я стала жадной невесткой

Совершенно правы.

Для его мамы это прихоть, а для вас деньги. С какой стати? Понимаю конечно, что она привыкла там жить, но вам зачем это нужно платить чужие кредиты.

Автор, прикиньте как выгодно именно вам (вашей семье), и стойте на своем.

если отчим будет решать в судебном порядке все- то придеться все равно продавать((( А так пошлите его далеко и надолго и пусть ждет своей доли. ничего не выплачивайте, все равно вам в наследство достанется, только нужно сделать так, что б он не имел права на долю вашей свекрови- я не юрист канешн, но скорее всего он после развода и так не имеет права пре тендовать на ее долю в случае смерти. лучше сходите к юристу)

А на каком этаже квартира? Пусть свекровь покурит с ним на балкончике на прощанье...

жалко очень жалко,ведь это квартира не отчима,а его отца,т.е. отца вашего мужа

я бы тоже боролась и хи...ну не отдала бы

помочь нужно его матери не потерять квартиру

ну ваши дебильные советы никому не нужны вообще то

А вариант , что вы тоже становитесь собственником, не рассматривается? при положение, что будут участвовать и ваши деньги, было бы справедливо включить вас в число собственников.

я предложила мужу другое. Пусть собственником будет дочь. Если вдруг свекровь боится что подобная ситуация может повториться еще раз, но при моем участии. Мне оттуда действительно ничего не надо. Но и денег мне жалко не просто потому что жалко (хотя имею полное право), А потому что предпочла бы решить квартирный вопрос для дочери. Так будет хоть какая-то гарантия, что деньги не выброшены на ветер. И какие деньги!

я имею в виду собственником доли, которую выкупят у отчима

8. автор

в принципе, собственность купленная во время брака, является общей. так что собственником вы станете, даже если ета часть будет записана на мужа, вам будет принадлежать 1/6 часть квартиры. Дочь лучше не надо, как понимаю, пока она несовершеннолетняя. мало ли что, вдруг все-таки придется продавать. На детей лучше не покупать.

а я бы не вкладывалась в эту квартиру. свекровь может прожть ещё 20 лет, а дочери может через 5 лет жильё понадобится. если даже на неё оформить, как она её оттуда выцарапает?

не стоит вкладываться в эту квартиру.даже если дочь будет собственником третьей доли,все равное у нее не будет своей квартиры.она же не собирается со своей семьей жить со свекровью. действительно,лучше на эти деньги купить квартиру дочери.

Самый реальный вариант - продать квартиру и купить двушку или две однушки (свекроь вряд ли согласится в однушке жить , мне кажется).

Свекрови нужно было башкой думать, а не передним местом, когда мужа в квартиру прописывала.

может тогда лучше продать, но купить двушку и однушку (попроще конечно, и район и метраж), а на разницу взять кредит, если свекровь не захочет жить в однушке, на двушку-то должна согласиться, а у вас будет отдельная квартира, и кредит не в пустую получится. Думаю, разница в цене между двушкой и однушкой меньше, чем просто стоимость однушки. А свекровь все равно имеет только одну треть от квартиры, отдельная двушка для нее отличный вариант.

автор ты права.а если потом ты с мужем(не дай бог конечно)надумаешь разводиться то получиться что твои деньги ушли коту под хвост.

автор, все варианты не предусмотришь, а риски у Вас немаленькие - мало ли что, не увидите ни денег, ни квартиры

Сходите к юристу по жилищным вопросам.

Автор, отчим конечно, может требовать свою долю, но:

во-первых, доля в квартире отдельно стоит гораздо дешевле, чем та же доля при продаже квартиры целиком. Ну, чтобы понятнее: к примеру, квартира стоит 9 млн.р. (условно), вы ее продаете, и отчиму, как собственнику 1/3 доли, причитается 3 млн.руб. Второй вариант: вы выкупаете его долю. А вот здесь уже внимание! действует коэффициент понижения (зависит от состояния квартиры, инфраструктуры района и др.), он может доходить до 50%!!! Так что доля в среднем составит 2 млн.руб. (а то и меньше) Чувствуете разницу?

Во-вторых: принудить к продаже квартиры собственника не может ни один суд!!! Так что квартиру продавать совершенно необязательно. А свою долю отчиму будет реализовать крайне сложно, тем более что ваш муж и свекровь имеют право первоочередного выкупа, и затягивать этот процесс можно бесконечно. Так что доля - это очень сложно реализуемая собственность. Пользоваться он ей может беспрепятственно, а вот продать крайне затруднительно.

Говорю это из собственного опыта, т.к. сама была в такой же ситуации: я была собственницей 2/3 долей в квартире, а бывший отчим - 1/3. Я пригласила независимого оценщика, была составлена оценка о всем правилам. Отчим долго глядел, как баран в эту бумагу, а потом возмущенно вопрошал, поче это я заказала оценку только доли, а не целой квартиры (он хотел от рыночной стоимости целой квартиры получить 1/3) Три ха-ха, щас!!! Объяснила ему, что квартиру я продавать не собираюсь, а продать самостоятельно свою треть дороже оценки у него вряд ли получится, дала ему десяток телефонов крупных агентств недвижимости, посоветовала позвонить и уточнить самому, если он мне не доверяет. (предварительно прозвонила сама, представляясь якобы продавцом этой доли, и убедилась, что 45-50 тыс. дол. - это потолок, и то еще при самом лучшем раскладе. (квартира двушка в Москве, дом начала 90-х гг).

Ну он порыпался еще полгодика, тут цены начали падать как раз, и он быстренько согласился на мои условия. Вот так как-то ))))

Он может сдать одну комнату какой нибудь дружной таджикской семье и тогда свекровь будет гораздо сговорчивее.

Лучше продать да и дело с концом.

Все в жизи бывает, люди разводятся, у мужчины на первом месте становятся их новые женщины, их новые дети. Автор, пусть он не обижается, жестко объясните ему, что вы прежде всего защищаете интересы своего ребенка. Сходите к грмотному юристу, не пожалейте для этого времени и денег. И действуйте, как вам посоветует незаинтересованный в ваших делах специалист.

И потом, денег у них на выкуп доли нет все равно.

То есть даже в случае, если они договорятся выкупить у него по удачной цене, все равно залезать в долговую яму мужу автора, и оплачивать их долгие годы , воруя из семейного бюджета, - именно воруя, потому что в случае чего. автор не сможет претендовать на квартиру.

Даже если долю отчим продаст мужу, то все равно реально от той квартиры автор не поимеет ничего. Лишний геморрой и все.

Ну, через суд выиграет 1/6 доли, но получить ее в натуре ей будет сложно.

Ну да, мужик прожил 27 лет в квартире,а теперь прав ни на что не имеет?

23 Если б его не прописали, то не имел бы никаких прав.

20. сдать без согласия других собственников чрезвычайно затруднительно, тем более, что (как я понимаю), доля отчима пока физически не выделена. а выделить долю без согласия других собственников - еще тот геморрой, не один год на суды потратит

Да не знаю, недавно была по этому поводу у юриста.

Не буду вдаваться в подробности, вобщем в данном случае он может выбрать самую маленькую комнату ( в трешке трое собственников с равными долями, поэтом установить порядок пользования не сложно), поставить там замок на дверь и сдавать, без согласия других сособственников. Я сама этого не знала. Если другие сособственники не согласны с тем, как установился порядок пользования, то они могут идти в суд, но что они могут предложить? Более большие комнаты если только.

Он НЕ МОЖЕТ сдать комнату никому без согласия других сособственников. Это не коммуналка, а совместная долевая собственность, отсюда разные нюансы распоряжения этой собственностью.

Установить-то порядок пользования несложно, тем более, что он у них и так наверняка установлен, - ведь живет же сейчас где-то отчим? А вот сдать, еще раз - НЕЛЬЗЯ! От определения порядка пользования жилой площадью она не становится коммуналкой. И другие сособственники вправе выпереть арендаторов и не пускать их на порог.

Я в связи со своей ситуацией досконально изучила этот вопрос, и теперь сама могу работать консультантом по жилищным вопросам. Перелопатила гору литературы и юридических форумов, теперь подкована поо этому вопросу.

Сейчас прошерстила инет, но так однозначного овета и не нашла.

в одном месте написано, что собственник после определения порядка пользования , то есть распределения комнат в соответствии с долями, через суд или по согласию, имеет право сдавать комнату(ы) без согласия других собственников.

На юридических форумах такая ругачка, каждый дует в свою дуду и не слышит оппонента.

Этот вопрос самый спорный. Да и по сдаче внаем комнат в коммуналках единого мнения нет.

Мне адвокат по жилищным вопросам н консультации скзала, что может собственник сдать в аренду комнату без согласия.

причем это как то связано с оплатой за квартиру.

если есть задолженность за квартиру, то вроде бы имеет право сдать квартиру в аренду, сейчас уже не помню дословно.

я тоже говорю мужу - давай оставим все как есть. Пусть у него будет доля, пусть он с ней морочится. А там, глядишь, будет и посговорчивее. Можно купить комнату и предложить отчиму комнату. Даже если он потратит время. и выделит свою долю, то продать ее именно как 1/3 квартиры он не сможет. За ним закрепят одну из 3 комнат. А стоимость комнаты существенно ниже чем треть от стоимости этой квартиры. Он нас шантажирует, почему мы не может ответить тем же? А муж отвечает - мне маму жалко, эта скотина будет ее доставать.

а вас ему не жалко будет,когда кредит на вас ляжет.

Автор, не соглашайтесь. Мало того, что кредит будете выплачивать, так еще и свекровь тоже может шиза пришибить- завещает приюту собачьему квартиру, или другому своему ребенку. Оно вам надо? Продавайте квартиру, разменивайте. Свекрови две трети квартиры вполне хватит на неплохую однушку. Я бы не подписалась под выплату кредита за то, чт омне принадлежать не будет

Свекровь у вас очень "умная"вот изза таких свекровей и распадаются семьи..

С*ка старая, прости Господи. Бейтесь за свою нормальную жизнь. :) Эту кабалу невозможно выдержать. Мой муж тоже выплачивает своей мамаше деньги. Как дань или оброк. Мама все-таки. Сумма безумная. :) Я с ней уже 3 года вообще не разговариваю, сына не даю, муж почти не общается. :) Ей по фиг. Лишь бы денежки не переводились. :)))