Муж купил квартиру до брака

Автор, по факту, вы не работаете, вас содержит муж я так понимаю? И расходы за квартиру тоже его получается. Ну значит по честному, что недвижимость его. Надеюсь всё у вас будет хорошо, и дело не дойдет до раздела имущества, а только до расширения жил.площади. а так, в самом плохом варианте, вы имеете свою квартиру, ваша уверенность в стабильности. Вот продать её, чтобы сделать ремонт в новой квартире будет очень большой глупостью. Сейчас у вас все хорошо, живите и радуйтесь жизни! Но на всякий случай поинтересуйтесь у юристов, какие чеки надо сохранить на случай делёжки квартиры, ну если вы будете действительно туда вкладывать свои заработанные деньги.

Так ипотеку я 50% плачу, потому что не хочу сюрпризов. А все остальные деньги мне можно не тратить, за всё оплачивает муж (ресторан, отпуск, продукты и другие расходы)

Да я и говорю, сказка. А ваш муж общее имущество не хочет? Или свое. У меня то есть хоть своя мелкая.

У него хорошее наследство будет, несколько объектов недвижимости. Ему даже не хотелось брать эту квартиру в ипотеку. Но я настояла.
У нас ещё есть одна недвижимость, которую мы без ипотеки приобрели. Но это уже в замужестве. Он хоть и больше вложил, но записал на меня 50%

Да куда мне))) была бы хитрая, то бы в браке купили))) ипотека как-то неоднозначно все делает. Я же все равно рано или поздно буду вкладываться в эту квартиру, но не как муж конечно

Читайте семейный кодекс. И не дурите Автора своими фантазиями. Всё, что нажито в браке, считается общим. При разводе делится поровну. Независимо от того, работали ли оба супруга или работал лишь один из супругов. Накопления тоже считаются общими, как и премии, выигрыши и прочее. Разделу не подлежат только добрачные вложения, а также унаследованное или полученное в дар.

Что называется удачно выйти в замуж!!) ну мало не бывает недвиги

Если бы муж купил жильё без ипотек до брака, то это жильё считалось бы его добрачным и принадлежало исключительно ему... Раз хата ипотечная, то по факту она принадлежит банку до полной выплаты. Раз платежи по ипотеке в браке пойдут из общесупружеских денег, то в квартире по-любому будет или Ваша доля совместнонажитого , или Ваши средства.
Но лучше всего посоветуйтесь с юристом. В идеале - с несколькими разными юристами.

Оно то так, только нужно следить, чтобы средства поступали с его счета. А так, эти хитрецы могут мамам деньги давать, чтобы они со своего счета перечисляли. И тогда попробуй докажи, что с семейного бюджета

это вы фантазерка. вы что кухонный гарнитур встроенный будете отдирать? с добрачной то квартиры? паркет? что вы нажили в добрачной если вы не работали? он один официально работал. все нажитое на нем

это вы фантазерка. вы что кухонный гарнитур встроенный будете отдирать? с добрачной то квартиры? паркет? что вы нажили в добрачной если вы не работали? он один официально работал. все нажитое на нем

это вы фантазерка. вы что кухонный гарнитур встроенный будете отдирать? с добрачной то квартиры? паркет? что вы нажили в добрачной если вы не работали? он один официально работал. все нажитое на нем

Читайте семейный кодекс. И не дурите Автора своими фантазиями. Всё, что нажито в браке, считается общим. При разводе делится поровну. Независимо от того, работали ли оба супруга или работал лишь один из супругов. Накопления тоже считаются общими, как и премии, выигрыши и прочее. Разделу не подлежат только добрачные вложения, а также унаследованное или полученное в дар.

Оно то так, только нужно следить, чтобы средства поступали с его счета. А так, эти хитрецы могут мамам деньги давать, чтобы они со своего счета перечисляли. И тогда попробуй докажи, что с семейного бюджета

Да я может и раньше подумывала, что не очень выгодное для меня положение. А тут мне в лоб так сказали… но с другой стороны я в эту квартиру не вкладывалась и он имел право на добрачное жилье. Да и сама не работаю пока. Как-то тупо вышло наверное, платеж большой…на десяток лет точно. Если не покрывать продажей другой квартиры

Квартира, взятая в ипотеку, становится реальной собственностью после выплаты последнего взноса. До этого момента, если прекратятся платежи, банк может забрать её, и продать сам, чтобы вернуть свои деньги.
Как-только закончатся платежи, вы можете оформить квартиру в равных долях в собственность. Если родится ребёнок, можете внести материнский капитал в счёт погашения кредита по ипотеке. Тогда ребёнку нужно будет тоже выделить долю.
Так что, всё в ваших руках. А пока живите, и думайте о плохом. И успокойте родителей.

Поговорите сначала с мужем. Он скорее всего даже не думал ничего такого. Объясните свои страхи как есть. И что не только себя, но и детей будущих хотите обезопасить. Всякое в жизни бывает. Если не пойдёт навстречу, тогда стоит задуматься есть ли совместное будущее при такой нестабильности и ненадёжности.

то что нажито в браке общее и то можно оспорить. пилится пополам автоматом это если супруги не против данного решения. если кто то против, то начинают доказывать бумагами, что один только нажил, а второй ни копейки не вложил ибо не работал. знакомая мамина даже мебель с добрачной вынести не смогла ибо не доказала документально что это она сама лично покупала в добрачную.

Так это и есть добрачная покупка недвижимости. Вы б хоть прочитали внимательно и разобрались в теме, прежде чем писать какие-то очевидные вещи, правда не по теме)

Наши телки остаются потом с детьми, потому что муж нашел новую любовь или просто понял что семья это слишком сложно. И вот куда то надо идти женщине с детьми. Считаю если мужик уходит в зависимости, находит другую, он должен все до копейки отдать детям и бывшей жене. Это по мужски. А если отдавать не хочешь, будь добр не вести себя как скотина а воспитывать детей и быть приличным мужем.

откуда я знаю почему тут все заработанные деньги мужика стали считать своими тоже. при дележке квартиры добрачной если она не докажет что прикладывала и свои финансы будь то ипотека или ремонт значительно увеличивающий стоимость квартиры. такая ситуация была у маминой знакомой. она осталась с носом. хотя у них и сын был. она сделала из 0 конфетку. очень много сил и денег угрохала на добрачную квартиру мужа. она там такой зАмок отгрохала. но проиграла суд, банально из за того что не смогла предоставить чеки что ремонт осуществлялся на ее деньги. она не смогла докаать факт материального вложения в эту квартиру. итог. она сделала ему ремонт, сьехала с ребенком к маме. а он в эту квартиру привел новую женщину-беременную.

ну в общем понятно. родня вас натравила и сразу ваш брак вывернули в плохое русло. вот почему вы и расстроились. вам о плохой стороне брака сказали.

Читайте семейный кодекс. И не дурите Автора своими фантазиями. Всё, что нажито в браке, считается общим. При разводе делится поровну. Независимо от того, работали ли оба супруга или работал лишь один из супругов. Накопления тоже считаются общими, как и премии, выигрыши и прочее. Разделу не подлежат только добрачные вложения, а также унаследованное или полученное в дар.

После вступления в брак все ипотечные платежи считаются общими, если вы не заключили брачный договор, в котором обговорено иное.
В случае развода вы сможете претендовать на половину всех выплат сделанных в браке с вами.

Вот эти все вопросы мужу и задай.
Пусть долю выделит, или тебя или ребенка в ней пропишем.
Если скажет что это его,значит в платеж за квартиру не вкладывайся, только в обустройство

Читайте семейный кодекс. И не дурите Автора своими фантазиями. Всё, что нажито в браке, считается общим. При разводе делится поровну. Независимо от того, работали ли оба супруга или работал лишь один из супругов. Накопления тоже считаются общими, как и премии, выигрыши и прочее. Разделу не подлежат только добрачные вложения, а также унаследованное или полученное в дар.

Все зависит от того, работаете ли вы и имеете ли доход. Если работаете наравне, то в случае расторжения брака имеете право ровно на половину всех произыеденных выплат по ипотеке.

Рекомендую вам просто обсудить следующий план с супругом: в перспективе использовать материнский капитал для погашения части ипотеки, при его использовании необходимо выделять доли в жилье всем членам семьи, а значит и вам тоже. Главное, чтобы в погашение ипотеки не влезли родственники, мамы и папы, иначе точно разведетесь.

А так да, сама квартира будет являться единоличной собственностью вашего супруга так как куплена до брака. Обычно при разводе мужчины приносят в суд расписки от мамы/папы, что брали у них деньги на ипотеку каждый месяц, родители подтверждают, что да, сыночек брал у них денежки, вот бумажки, а зарплату всю на семью тратил, и суд признает квартиру собственностью мужа. Потому что очень сложно доказать, что часть твоей зарплаты тоже уходила именно на ипотечный платеж, тут не достаточно сказать-я ему дала часть денег, вы же не будете брать с мужика своего каждый месяц расписку?

Или может он согласится давать вам каждый месяц расписку за часть вашего ипотечного платежа? Сомневаюсь конечно.

Самое главное помните, что при разводе - кто успел тот и съел. И большинство мужиков так нагло врут! А родители прикрывают таких врунов! Столько я видела таких дел. Так что вот вам пару подводных камней.

Поговорите сначала с мужем. Он скорее всего даже не думал ничего такого. Объясните свои страхи как есть. И что не только себя, но и детей будущих хотите обезопасить. Всякое в жизни бывает. Если не пойдёт навстречу, тогда стоит задуматься есть ли совместное будущее при такой нестабильности и ненадёжности.

Да куда мне))) была бы хитрая, то бы в браке купили))) ипотека как-то неоднозначно все делает. Я же все равно рано или поздно буду вкладываться в эту квартиру, но не как муж конечно

Про ремонт понятно. Мебель то почему не забрала?
А как докажешь кто в какой степени ипотеку платил? Если например муж платит ее.

Про ремонт понятно. Мебель то почему не забрала?
А как докажешь кто в какой степени ипотеку платил? Если например муж платит ее.

Да я может и раньше подумывала, что не очень выгодное для меня положение. А тут мне в лоб так сказали… но с другой стороны я в эту квартиру не вкладывалась и он имел право на добрачное жилье. Да и сама не работаю пока. Как-то тупо вышло наверное, платеж большой…на десяток лет точно. Если не покрывать продажей другой квартиры

И что эти выплаты? Если квартира стоила 5 миллионов, то когда ипотека закончится, то в связи с постоянным ростом цен на квартиры, она уже будет стоить 15. Платежи по ипотеке, да поделят, но только тело долга, без процентов. Получит она условно 1 млн, это даже не 10%, а ужиматься, вкладываться и нищенствовать ей придется наравне с мужем. Которому и останется квартира. Тут только другого мужика искать и вместе покупать, если не хочет быть облапошенной. Ну или наивно надеяться, что это брак на всю жизнь. Или жить и всю жизнь всё терпеть.

А почему живёте у вас ? Он сдаёт что ли свою квартиру? Не удивлюсь. Такой же жук был. А вы уже готовы вкладываться в его жильё. Видимо, он на правильную лошадь поставил. Я бы не подписалась на это. Без жилья, с долгами, с алиментами - мимо.

Его не сдалась пока, нужно ремонт делать еще

Вы знаете, автор, это фиговая ситуация. Это все надо было до свадьбы выяснять. Вы же потом выйдете на работу, деньги пойдут в любом случае с общего бюджета. Не важно будут это буквально его или ваши и насколько больше он зарабатывает. Как тут правильно написали - доказать свое участие удаётся не всем. И дело даже не в этом, вот как вы будете теперь жить и думать об этом постоянно - что и как будет в вашем будущем. И второй момент - как это характеризует вашего мужа, что это за человек. В такое случайное стечение обстоятельств я не верю. Что вот прям за месяц до свадьбы все схлопнулось. Вы только начинаете вашу жизнь, а доверие уже подорвано. Расскажите ему о своих страхах, о том, что вам это не понравилось. Предложите переоформить квартиру на вас обоих. Что - живём вместе, платим вместе. Если он скажет - да без проблем, то понятно, что это случайность. Но он так не скажет, автор. Он начнёт юлить и извиваться и придумывать причины почему это невозможно, ненужно и прочее. Тогда только вам решать - с каким человеком вы живёте и как на него теперь рассчитывать.

поэтому автор. не работаете? тогда мат капитал вложите в ипотеку либо что там . чеки, все документы из банка оставляете. поэтому как правильно написали выше. работает только муж, значит все деньги и расходы на нем. в том числе и ипотека тоже на нем 100% все при нем будет. вы тут претендуете на добрачное. это вам не в браке купить где все просто и всё пополам автоматом. тут нужно доказывать.

Так ипотеку я 50% плачу, потому что не хочу сюрпризов. А все остальные деньги мне можно не тратить, за всё оплачивает муж (ресторан, отпуск, продукты и другие расходы)

Муж может отказаться мат капитал туда вкладывать. Мой бывший визжал и слюной обливался, как жалеет, что квартира куплена за мат капитал. Это я выше писала, что мужу при разводе дом отошел с капитальным ремонтом, а мне дети ;) Ещё у него машина в браке дороже моей в 3 раза, он её бегом продал ещё в процессе развода, хотя я на неё не претендовала. Автор, я не верю, что Ваш муж по счастливой случайности и без задней мысли купил квартиру за месяц до свадьбы.

А я делаю то, что мне разрешает муж) экономить свои денежки

Это совпадение в плане того, что не что попало купил, а в элитном районе на выгодных условиях. Я бы такое себе не позволила в жизни. А так знал, конечно, что его будет, но про выплаты про ипотеку думаю не знает…

Ваш муж не ваши денежки экономит, а себя официально обезопасил. Если что, докажет, что квартиру оплачивал только со своих доходов, а вы с ваших денег не платили, переводов ведь с вашего счета за ипотеку нет? То, что вы складываете в копилку или покупаете продукты домой, никого не интересует. А уж экономили вы с разрешения мужа или еще что, это неважно. За ипотеку вы не платили, хотя у вас доход есть. Это вы на словах 50/50, а официально платежи идут с его счета и зарплаты. Суд будет смотреть, как оплачивалась ипотека. А он на суде потом скажет, что вы деньги, как тут говорят, "крысили". Вы сидите, "экономите", а он вам в уши дует.

Так это и есть добрачная покупка недвижимости. Вы б хоть прочитали внимательно и разобрались в теме, прежде чем писать какие-то очевидные вещи, правда не по теме)