Снимать или платить ипотеку ?

Что вот вот? У вас в негритянском квартале дешевле 200 долл угла не найдешь.

Так и вы не утверждайте, что наша страна только одним городом и областью ограничивается. У нас много городов, и цены везде +- отличаются, но не намного.
А то, что некоторые квартиры висят годами в объявлениях это правда. Просто кто следит за этим, те знают.

Не истерите.

Нет у меня нормальные соседи, молодые семейные, работают, у всех хорошие машины. Не маргиналы.

Все зависит от того на какой срок будете брать и с каким первоначальным взносом. Но если стандартные 20 лет, и 15% первоначальный взнос, то первые 5 лет будете отдавать процентами банку столько же сколько отдаёте за аренду, поэтому лучше копить до 30% первоначального взноса, тогда действительно ипотека сравнивается с арендой и дальше уже всё больше платите за своё жильё.

Я и не утверждала)
Писала не я про кв за1.5л в МО)

Значит вы в квартире бываете очень редко 😁 она для вас только, как гостиница, придти переночевать и опять на работу.
В таком случае любая квартира будет -" нормальная".

Тем не менее инфляцию и рост цен никто не отменял, так всегда было есть и будет.

Так это понятное дело, кто ж с этим спорит?
Но одно дело жить на съеме и в случае чего хоть сбежать можно, а с ипотеки так не получится.
Так, что автору надо очень серьезно подойти к этому вопросу.

У нас новый благополучный район и я вижу какие люди здесь обитают. Есть районы где живут одни наркоманы и маргиналы, дома старые страшные неухоженные, это видно невооруженным глазом, для этого не нужно там жить.

Сбежать куда? В картонную коробку под мост? 😁

Ну это она красивая и ухоженная потому что новостройка.
Те дома которые ещё с времён войны конечно уже потасканные жизнью… но я считаю что они как раз таки самые надежные и крепкие…

Считайте, кто ж вам не дает?

Вообще пусть каждый живет у своей мамы и копит на квартиру, не надо вам это, за съём деньги выкидывать.

Я от ее криков подскакивала по ночам.Доставала так,что я вставала и давала ей ее по.га.нн.ый корвалол!Нервы вымотала до предела.

Именно так. Вы разве не знали!? Возможность отжать собственность - хороший стимул развалить семью. А в этом случае его не будет, и голодранке-жене некуда будет сваливать, кроме как назад к родителям.

Судя по цене, вы её купили в каком-нить гадком новом районе без приличной инфраструктуры, рядом с теми новостройками, где квартиры сейчас просто не продаются. Так что реально продать её вы сможете лишь за те же полтора, максимум два миллиона.

Это зависит от того есть ли первоначальный взнос и на какое время будете брать ипотеку. Вообще сейчас цены очень пошли вверх не недвижимость, что вообще будет дальше в стране не ясно. Но если и брать , то как минимум должен быть первоначальный взнос 30% и ипотека не более чем на 5 лет, в других случаях я бы не рисковала

1. Если ваш муж не миллионер, то копить он будет с гораздо меньшей скоростью, чем растут цены. Так можно никогда и не накопить. Это уже зависит от ваших доходов. 2 Если есть деньги на первый взнос и относительно стабильная работа- то конечно лучше брать ипотеку и платить за свое. Но все таки оцените адекватно свои возможности.

Это только ваше дело....

как вы будете копить, если нужно платить за аренду? -_-

Вас (мужа ) в калькуляторе забанили?)

И что будут эти 40 к через 30, даже 10 лет?

Снимать и копить на свое. Посчитайте, сколько вы переплачиваете на ипотеке, офигеете.

Новостроек нет что ли?

Неделя

Какой-то фантастический рост за такой короткий срок ))) В каком году брали ?

Какой был первоначальный взнос ,сколько % от цены ?

4 года назад, у Вас там был обвал цен на недвижимость, если не ошибаюсь. НЕ УДИВИТЕЛЬНО ЧТО ЦЕНА ВЗЛЕТЕЛА )))ВЫ вовремя зашли в ипотеку,главное иметь стабильно работу. НО СЕЙЧАС ТО ЦЕНЫ НА ВЫСОТЕ И ДУМАЮ БУДЕТ ОБВАЛ .В Европе уже начался

По Вашей математике через 2 года она сколько будет стоить ? 16.5 Млн? ПОСМОТРИМ ))))))

Мне вот эта девушка гадала, обратилась по совету подруги! Берет или 500 рублей, или вообще сколько дам! Много положительных отзывов.
ватс ап
+7 977 629 49 97
vk. com/taro love 30
Вот её страничка вк ( Марина Клинова гадалка)

Мне вот эта девушка гадала, обратилась по совету подруги! Берет или 500 рублей, или вообще сколько дам! Много положительных отзывов.
ватс ап
+7 977 629 49 97
vk. com/taro love 30
Вот её страничка вк ( Марина Клинова гадалка)

Во-первых квартира в ипотеке не ваша а банка. И станет вашей только после закрытия ипотеки. Далее платёж за съем в 2 раза меньше чем платёж по ипотеке. Третье ипотека делает рабом. Вы привязывается к месту и дико зависит от работодателя. Со съёма можно тупо съехать к маме если форс мажор например или заграницу если ввп учудит что нибудь ещё. Вообще какие проекты могут быть в рф на дцать лет. Здесь никогда не было нормальной жизни более чем 10 лет. К тому же платить ипотеку 20 лет например с 25 по 45 означает отсутствие детей те тупик. Кому квартиры передадите то. Короче я противник ипотеки и вообще почему наши граждане решили что все достойны отдельных квартир.

Уже не будет. Взлёт цен на некоторые объекты недвижимости (точнее даже некоторые новостройки) имел причиной программу льготной ипотеки. Сейчас её хотели свернуть, но было принято решение программу ПОКА продлить (чтобы цены не рухнули сразу на треть при непроданных остатках, доходящих в некоторых новостройках до 40%), но уже не под 6%, а под 8% годовых.

В Европе проценты взросли и цены идут вниз.Тут тоже многие набрали ипотек и радовались что цена взлетела в 2.5-3 раза,но сейчас цены идут вниз ...многие уже не могут продать даже со скидкой 25-30%

Какая разница? С нормальной кредитной историей всё закрывается легко потребом. Она такому же приезжему сдаст потом влёгкую или продаст с дисконтом в 20% - сразу заберут. Не проблема. Если 60-70% выплачено - то эта проблема "отваливается". Просто считать нужно очень внимательно и слушать что банкиры советуют. К 2030 году половина на удалённой работе будет, жильё - это актуально.

Как половина на удаленной работе ? Ни каждая профессия может быть удаленной

Слушать кого. Вы лохи господа. Ипотека придумана чтоб обогатить застройщиков и банкиров. Всё эти маткапиталы это замануха. Влипли и все свобода кончилась. Если ты не можешь купить квартиру без ипотеки значит ты нищий а богатым ипотека не нужна. Надули пузырь на рынке а теперь будет ***. В Москве ипотечники вообще сумасшедшие в офис не устроится. Крыша от стресса и недоедания едет. Зато в маскве. Вообще бнз мозгов. У автора ребёнок. Это прорва. Жить она с матерью не может. Вот и вся правда. Мать её никуда не денется и выхаживать её придётся. Учитесь жить семьёй господа, вот очень ценный совет. Дети посмотрят на такой образец и в старости будут вас уважать

Вот-вот, прям представляю, как энергетики, которые следят за ЛЭП, работают удаленно с проводами, или работники водоканала, или работники хлебокомбината, иди работники ЖЭК, или работники дорог и т.д.
😁

Работать из дома ещё умудриться надо, тут девушка тему писала, она купила квартиру, и через стенку кто-то на пианино бренчал, и ей не давал работать. Так, что работа на дому зависит какие соседи попадутся, а они ещё часто меняются...

Да не смешите 😂. Рядом большой тц, фитнес, аквапарк, ледовая арена, Метро, куча магазинов. В моём же доме видела множество объявлений уже по новой цене и эти квартиры проданы.

В 2018 году, плюс после сдачи дома даже без отделки эти квартиры подскочили в цене, а с отделкой так тем более. А теперь вообще ещё дороже. Знакомый брал в моём доме тоже перед сдачей дома, а сейчас продал. Даже хрущевки двушка стоила 2млн, а через год почти 4млн. И цены не падают.

Ок)) Я не буду спорить,в принципе новостройками не сильно интересуюсь.Но Я живу в Европе,и тут цены идут вниз на вторичку,трёшки падут в цене капитально.Еще в марте цена была 8млн. а в октябре уже 5.900,сегодня 5.500 и покупателей нет ,это всего лишь один пример,а так уже многие не тянут ипотеку и продать не могут.Но у нас тут проценты сильно подняли и спрос упал почти до 0...Это при том что безработица низкая ,но после НГ будет расти...

А стоимость аренды примерно равна ежемесячному кредиту?

В 2018 был обвал цен в России? Тогда вы купили на низах,а сейчас всё наоборот .Вы вовремя зашли в ипотеку

Ага, а через пару месяцев опять объявления появятся 😁
Слежу за квартирами в одном районе, то исчезают объявления, то появляются вновь. Но люди наверное думают, что квартиры расхватывают, как пирожки горячие.
У нас, где дача мужик уже 3 года продает участок, тоже, то выставляет, то убирает объявления, и тоже кажется, что он продал. 🤣

Ну да, я тоже представил. 90% трудоспособного населения работают электриками, монтажниками, работниками водоканала, на хлебокомбинате, стройках и автоматизированных производствах, например, на сборке автомобилей и в сельхозе бегают с вёдрами поливают сотни тысяч гектаров вручную толпы людей. 😂 Вам фантастические романы писать надо. Вы оторваны от реальности.
Во время covid-19, 25% бюджетников и работников ключевых областей и производств обеспечивали работоспособность экономики. Пока все сидели дома на карантинах. В этом году прибавилось 1.6 млн родившихся + 5.5 млн новых жителей из новых регионов (которые пересекли старую границу РФ. Пруфы дать? 8 млн электриков будем обучать, ага. Я в эту чушь ни в жизни не поверю.
Работники дорог...пожалуйста. Студентам как подработка от государства (хотя бы в границах городов) + официальный стаж со всеми гарантиями. И вот ещё 50-100 тысяч дворников в помощь (подходящие по мед.показателям). Сессию сдали (а деньги не помешают), отработали - ушли, их в штате держать необязательно, а только в зимний период как дополнение по желанию. Это копейки по сути для бюджета.
Как ни крути - 40-50% всё равно будет составлять частный сектор, сфера услуг и сфера торговли.
Так что не знаю, что вы там себе нафантазировали, не зная цифр и не зная других профессий. Строителей одно время навыпускали, что потом страна рухнула, "доуправлялись ПТУшники".

Вы просто от реальности оторваны и считаете, что везде только менеджеры работают, а вот, когда вам свет отключат, например порыв ветра или гроза обесточит ваш район, и кто по-вашему будет вам свет возвращать в квартиру? Менеджеры на удалёнке что ли? 🤣
Как не крутите, а не все могут на удалёнке работать, будь так, как вы говорите давно б уж не было час-пиков,когда ни в трамвай, ни троллейбус, ни в автобус залезть невозможно. Где-то эти люди кто торчит на остановках работают же... И всегда будут работать.

Знакомая не может продать квартиру ,при том что цену скинула уже на 30% ,так риелтор посоветовал временно убрать объявление ,а потом сделать новые фото квартиры,так чтоб не было видно что это опять та же квартира,говорит что долго держать фото ,слишком паллённо,и это снижает шансы .Столица в Европе

Вот и у нас в городе так же...
Кто долго смотрит объявления, потом уже каждое объявление наизусть знает.
Но я заметила, что дешёвые варианты, быстро расходятся, даже, если ремонта нет, или в реальной ж...находится квартира.
А кто продает дорого так и висят годами объявления, только реально фотки меняют и все.