Боюсь покупать дом совместно с мужем

Зря пыжишься, альфонсо

Мужичок автора подтянулся?

А что тут не справедливо? Только без эмоций, а что не так с цифрами и документами?

Они в браке. Однушку потрм тоже с мужем делить. А ипотека для своего семейного жилья с мужем, к которому не будет претензий ни у кого и заблаговременной дележки

А смысл завещания? Если с автором что-то случается, то ее сын, будущий общий ребёнок и муж являются первочередными наследниками что с завещанием, что без. И получат они все свои доли

Нет смысла. Покупайте общее. А свое скажите детям. Ваше вашему, а его детям от его брака. Это только нервы мотать. Если оба рвботаете, все быстро выплатите

Автор, вы разводчица или совсем тогось? *** не дает ни копейки на вашего ребенка, живет у вас, а вы его детям денежки отстегиваете, которые можно отложить для своего? Вашему через пару лет в институт поступать, да и квартира своя личная не помешает. Какой еще совместный дом, вы чего? Устроить балаган, где его дети сядут вам на шею, а вы всех обслуживать будете? Потом они своих жен /мужей приведут, детей нарожают, ачотакова, имеют право, у них же доля будет, и будете искать пятый угол в этом доме

Если нет завещания, то будет по закону (очередность). Если будет завещание, то по завещанию будет (ну кроме там обязательных долей - пенсионер, инвалид).

"Продайте как вариант машины, вложите равноценно. Квартиры сдайте и берите ипотеку"

Самый честный и разумный совет.

Одна моя знакомая продала квартиру и вложилась в ипотеку в дом. Через год развелись с мужем, теперь с ипотекой, с маленьким ребёнком живет за городом в этом доме, работает, строит. Муж ушел в закат. Судится по ипотеке и алиментам. Очень жалко ее. На мой взгляд, мужчина не должен смотреть на имущество женщины. Это нехороший знак, если он уже что-то там делит и тд. Другой пример: подруга с ребенком-диабетиком. Встретила парня, он женился, усыновил сына, выплатил ее ипотеку, родили еще 2 мальчиков. Содержит ее и детей. Вот такие разные истории. Думайте сами, но не оформляйте ничего своего на мужчину, а также не берите на себя ипотеки и кредиты. Если любит вас, сам такого не допустит. Берегите себя!

Так а чего мужик автора не хочет справедливо оформить имущество то?) Пополам хочет) Давай, аргументируй.

А что тут аргументировать. Ответ известен, муж начитался Вумана, где феминистки вбивают в голову, что должно быть пополам все, даже если доля жены 1%, а мужа 99% 😁

Не забудьте продолжить историю про второго парня, который женился, усыновился и тд, продолжением - продал свою почку, отдал любимке деньги, взял кредит, отдал его ей же и добровольно ушел на теплотрассу жить 😁

Мужчину найти намного, намного легче, чем заново заработать на 3х комнатную квартиру.

Спасибо всем за совет, я, наверное, так и сделаю. И вообще, правильно многие здесь говорят, наверное подумаю над разводом, пока не поздно

Не стоит в совместное вкладывать. Дети уже выросли почти. Куда пойдет ваш сын ? Зачем ему доля в общем имуществе с чужим мужиком ? Сын съедет ,а вам вдвоем зачем хоромы ? Идите к мужу жить ,сын ваш останется в вашей квартире жить

Не особенно вас поняла. Значит у вас есть ребенок от первого брака и у мужа есть дети от первого брака? Сейчас вы ждете пополнения и хотели купить дом, при этом вы хотите своему ребенку долю выделить, то есть у вас дом будет куплен на троих и каждому 1/3 будет выделена? Но детям мужа считаете что не надо ничего выделять? При этом муж тоже продает свое добрачное имущество и выходит что его дети будут обделены?

но при этом мужик сразу своему ребенку долю хочет в доме выделить. И припрется потом такое выросшее чадо, бабу приволочит и заявит "а я сособственник, имею право жить" Или начнет орать "долю мою денежкой отдайте"...

Да пусть хоть марсианам отдает муж из своей доли. Она 70% вложила и право собственности на свои 70% имеет. А муж там пусть сам разбирается со своей долей.

А че не наоборот?

Хоть и 70, а в браке все равно суд рассудит 50/50

а зачем автору ДОЛЯ ??? пусть и 70 % - это геморрой! Потом продавать ад, бороться с сособственниками - ад.

У мужика дети отдельно живут,с бывшей ! Он один получается живёт. Вот пусть и приводит новую жену к себе

Так автор чётко пишет, что на мальчика доля обязательна, таким образом у неё две трети, а у мужичка одна треть и то судя по написанному, автор хочет все себе и сыну. Мужик будет бомжом.

Брач дог пусть оформляют либо еще 100500 вариков есть.

Я своего мужа встретила за 2 месяца. Забеременеть времени много не надо) а замёрзшая беременность может случится в любой момент, даже на раннем сроке. Думаю вы об этом знаете не хуже чем я)

Да смысл вообще совместной собственности в долях ? Доли -это зло ! Тем более дети от разных родителей !
Потом не разделить будет

Если брать по справедливости - делите вначале дом между собой в соотношении пропорционально вашим вложениям. Если к примеру вы говорите что ваша квартира дороже тогда допустим вы вложили 60% вот и оформляйте дом 60\40 из своих 60% выделяйте долю ребенку. А он из своих 40, может если захочет, тоже выделать долю своим детям.

Ну и смысл ? Хоть 90/10 ! Это совместная собственность. И пропорциональность долей не гарантирует ,что потом получишь пропорционально доли деньгами !

да! а еще сособственник даже 10 доли может притащить потом всю семейку и жить в этом доме, детей прописать и пр. Вот оно надо? Вырастет сынок мужа и притащит в дом кого попало

Теоретически Автор вложила бы 70% денег в этот общий дом, а мужик 30. Так что ему и трети много, это 33,33%. Но как раз ОН настаивает, чтобы было по-другому (щас догадаюсь, как - он наверняка, в итоге, заявил, что этот дом потому между тремя детьми должен делиться поровну)))) - то есть, от авторовых 70% ее сыну, по логике мужика,должно остаться эти самые 33,33 %). Всегда поражаюсь: ну чё все так упорно ищут-то глупее себя???

Выход есть. Строите 2 дома по документам, с общей стеной, в стене проход. Вуаля свой большой дом. Разводится когда будете, заложили стенку кирпичем за 3 часа и вуаля снова 2 отдельных дома. Один дом побольше на Вас, второй поменьше на мужа.

Автор,не связывайтесь с долями ! Вы не представляете, что такое доли !
У мужа наследство от матери в дорогой квартире ,доля есть. И что толку ? Доля только на бумаге ! Если другой собственник не соглашается продавать совместно объект и деньги согласно долям, вы никак не заставите другого собственника продать ! Другой собственник скажет,что меня все устраивает и я буду здесь жить,что вы будете делать? Что случись с мужем, детки придут жить на свою наследнуб долю. И откажутся продавать совместно ,будут игнорить , что вы будете делать ? А у вас уже возраст будет, давление , и тут такой сюрприз - окажетесь с чужими людьми, которые всем поведением будут вас оттуда выживать . Что бы смылись и продали им свою долю за бесценок . Что вы будете делать в возрасте и в такой ситуации ? Здоровья и денег уже не будет рубиться. Законно другого собственника нельзя заставить продать. Замкнутый круг. И вы без жилья и с чужими людьми в одном доме ,которые устраивают вам ад и издеваются специально

Х.р.ен его потом продашь, с общей стеной.

Не сложнее чем квартиру с общей стеной. У Вас что с соседями не общие стены в квартире?

Через суд элементарно. Времени от силы (с апелляцией) месяца 3-4.

Если муж не дурак, тогда не стоит в это ввязываться, он продаст свое единственное жилье, при этом в этом доме 50% надо будет выделить ребенку жены от первого брака, а остальные 50% между супругами пополам. В итоге он вложит все что у него есть а получит долю 25%. Мололи что не так - ему пинка под зад и он на улице окажется да еще алименты.

Да не надо никаких долей ! Какая разница ,какая цифра в документе ! Доли зло, общая собственность с чужими людьми.
Мой муж продает сейчас такую долю за бесценок , потому что другой собственник вообще не собирается продавать. Доля в квартире стоимостью под 18 млн продается за пару тройку сотен тысяч рублей. И у автора так будет

Не додумывайте за авторку.

Конкурентоспособность на рынке разная. ПО себестоимости стройка выйдет точно так же, как если бы отдельный дом построить - а на рынке цену надо будет снижать, именно за счет наличия этой самой общей стены. И еще дождаться сииииильно своего клиента. Кто настроен дом купить - будет, конечно же, рассматривать отдельно стоящие. Их валом.

Ща посмотрим, что напишет Автор. Пока я угадала с предыдущими предположениями. Про 70% она сама написала - по деньгам.

Что через суд ? Посвятите меня в тайну раздела долей ,а то я не знаю. У нас уже 7 лет вопрос не решается и не решится , продавать только на сторону левым людям за копейки. Больше вариантов нет !

скорее всего нет.... по закону если у жены квартира с ребёнком на двоих тогда ребенку в новом жилье тоже надо будет 1\2, остальные 50% получается делятся между супругами. Вот и выходит что муж продает свое жилье в итоге получает долю 1\4 в доме. при этом у него еще тоже дети есть.

Это и есть мой посыл к нему, это справедливо, я считаю

вы не в теме, у меня подруга с мужем разводилась, делили общий дом..жесть! года 2 длилось, суд не может обязать сособственника ПРОДАТЬ ! а муж уперся - я жить тебе не запрещаю, а продавать НЕ ХОЧУ ! уж и доли выделили, и она с какой то ушлой бабой договорилась, что та изобразит покупателя на долю...короче куча судов, 2 года и выплатил ей бывший всего 30 % от стоимость ее доли...вот вся правда с вашими судами

Я предложила ему сделать дарственные и с условием того, что эти доли перейдут к детям толтко после смерти нас двоих

а так и сеть! суд не может обязать продать! если один из собственников уперся - все. даже есть такой термин "бумажное право", на бумаге у =тебя полдома, а по факту пшик....живет там бывший и никак его не подвинешь

Я тоже самое пишу автору ! Мы тоже не можем решить этот вопрос, собственник другой категорически отказывается продавать совместно квартиру . А то что жить там с ним невозможно ,он то пьет , то барахолку и свинарник устраивает ,ему по фиг. Квартира не пригодна для совместного проживания , и продать нельзя. Только свою долю отдельно продавать ,за копейки , ибо доля никому не нужна , только под регистрацию

И что будут делать дети , оказавшись в одном объекте будучи совсем чужими друг другу ? Там битва начнется , зачем вам свинью подкладывать своему сыну ?

Я имела ввиду вас всех...