брачный договор

Даже если этот брачный договор признают ничтожным, то доказать, что деньги на квартиру были переведены со счета матери - не сложно.

Причем вся сумма была переведена ею, а те выплаты, которые будут производиться матери нужно будет еще доказывать, если наличкой муж будет передавать деньги, то доказать сложно или практически не возможно.

При хорошем адвокате вам, автор, ничего не светит.

Поэтому нужно договариваться с мужем, что он напишет дарственную на ребенка на 1/3 квартиры, это во всех смыслах справедливо.

Если он с матерью откажется это делать, я бы на вашем месте о разводе подумала.

Потому что в таком случае развод не избежен, дело времени, и лучше сейчас пока молодая и полная сил начать новую жизнь с нуля с другим мужчиной

сейчас еще по любому муж будет вкладывать деньги в ремонт и в обстановку,это значит что у мужа просто ни копейки денег не будет оставаться с ЗП, и вам придется ни один год содержать и своего ребенка и всю семью кормить

Гамадрил, не совсем прав. Нужно смотреть императивная или диспозитивная норма. в юризмах данная тема оч большая, наше законодательство плохо адаптированно к исполнению брачного договор, мы не Америка или Англия у нас другая структура права.

Закон не толкует, что в случае если БД и СК расходятся, то БД будет призанан ничтожным.

Он будет признан ничтожным только в том случае, если этот БД будет существенно ущемлять права одного из супругов. И насколько существенно будет решать суд, а это чистая рулетка, потому что опять же в законе по этому вопросу нет уточнений

В случае если в БД между супругами устанавливается режим раздельной собственности, то такой договор признать ничтожным будет почти не реально

А на практике деревянные судьи общей юрисдикции, тупо руководствуются кодексом и ... хотели они на БД.

важно каким кодексом - семейным или гражданским

А это от судьи зависит, совсем он деревянный или совсем-совсем деревянный)))

Вот посчитала. Прикол в том, что 8*6*700000=336000. А с 1400000, да 672000. То есть проценты с доли мужа то же Машины. Мы в восхищении...

Опять Агурбаш. Пришлось даже погуглить, кто это такое.... Случай этот - далеко не типичный, да и читать на до не щелкопёрские статьи а материалы дела. В свою очередь - почитайте судебную практику обычных среднестатистических разводов. Пункты договора, противоречащие СК не имеют силы.

все что вкладываешь в квартиру считай и храни у себя чеки.это будет совм.имуществом и делится в случае развода.то что отдаешь свекрови пусь пишет расптску тебе кажд месяц или оформи ети выплаты нотариально. так же вернут бабки в случае развода. она страхуется и ты так же вправе и жолжна ето делать. после смерти мужа ты и ребенок претендентв на квартиру ))

а вообще старуха дура. оформила бы на себя квартиру и мозг детям не выносила. после смерти бы сыну кв ра осталась. а так перессорила всех между собой и от себя оттолкнула

Меня лично смущает то, что про факт, что деньги нужно будет отдавать, всплыло только после заключения всех договоров и прочего.

Любое получение денег в долг, а именно об этом ведет речь свекровь, должно сопровождаться беседой на тему, как долго и какими ежемесячными суммами будет погашаться долг. Тобы обе стороны осознавали, на что идут.

Опять же считаю некорректным, что деньги дали под условием возврата, не поставив предварительно автора в известность. И что свекровь решает, какого размера должен быть ежемесячный платеж без предварительного обсуждения.

Логически мысля, квартиру подарили сыну, вот сын и должен возвращать деньги. Квартира принадлежит единолично сыну - вот пусть он единолично с мамой решает вопрос.

Мне кажется, что вполне можно договориться с мужем, что он будет выплачивать 10 тысяч в месяц, а вы те же 10 тысяч будете откладывать.

Вообще, изначально ситуация кажется очень выгодной для Автора, такая щедрая свекровь...но подарок оказался с душком.

+1 Маша, прислушайтесь. И сходите к юристу обязательно! Пусть Вам подскажет, как грамотно все оформить. Вы должны себя подстраховать. Семья мужа не Вас облагодетельствовала, а своего сына. Вы им ничего не должны. Ссориться с ними не стоит- и Вы молодец, правильно себя повели, что не пошли на открытый конфликт. Но! Вы приняли ИХ решение оставить Вас без доли, пусть теперь они примут Ваше и в той же юр. форме: или дарственная на ребенка, или Вы откладываете сумму на счет. Почему они рассчитали, что упущенный процент по вкладу 1.4 млн должны выплачивть только Вы? Откровенная несправедливость и попытка Вас подмять под свои нужды. За 6 лет многое может измениться, и вопрос не только в разводе: а если вы решите родить второго ребенка? Я бы еще и этот момент предусмотрела.

И предыдущий пост поддерживаю: вопрос выплаты долга и ее условий должен был быть оговорен до подписания брачного договора!! Не иначе! Они повели себя, скажем, некорректно, если ее разводить ссору. А на самом деле - откровенно подло!

*не разводить ссору

спросила у знакомого юриста квартиру вы не получите оспорить будет не реально тк с 2012года внесены изменения в законодательство а вы сами отказались от квартиры более того в случае смерти мужа вы не можете претендовать на квартиру только мама его и ваш сын...часто такой способ используют чтоб вывести имущество из имущество завещания чтоб к примеру обойти детей от первого брака или супруга. так что вам совет срочно идите к юристу брачный договор можно дополнить и вписать в него что в случае развода муж возмещает вам половину сумму или обязан обеспечить жильем сына. если ваш муж не полное г то он согласиться внести пункт что обязан обеспечить ребенка жильем.

Квартира сына, свекрови документально вы ничего не должны. А если ваш муж не будет ей платить, она что выгонит своего сыночка на улицу?

А что, сыночек настолько непорядочный человек, что откажется отдать матери долг?

А кто из них порядочней?? Свекровь потом может и инфляцию насчитать, и подъем арендной платы придумать. Выплачивать 20т.р при таких зарплатах крайне накладно, добрая свекровь придумала 6 лет, а почему бы не обговорить сначала выплаты и сроки возврата денег, а потом подкатывать с брачным договором? Вряд ли муж был в неведении.. Даже не знаю как бы я поступила, наверно психанула и ушла бы из этой квартиры, а если бы муж не поддержал, подала на алименты, хватило бы на съем

Так изначально это называлось подарком...

Ребенок прописан у отца, т.к. доверия на него не было, чтоб квартиру по глупости не продал, его родители настояли на том, чтобы ребенка прописали именно там. Это лишнее подтверждение того, что каждая мать за своего ребенка , и на внуков плевать,или за то, чтоб он не вернулся к ней.

Свекровь продала квартиру, и эти деньги отдала безвозмездно, и сумма была немалая около 3,5 милионов. Что плохой подарок? Остальные деньги 1,4 млн дала в долг, чтобы квартира была получше. И автор темы в этой квартире уже живет, а возврат деньги с рассрочкой на много лет и, естественно, без процентов. Это тоже очень щедрое предложение, никто кроме свекрови такого данной семье не предлагал. Родители автора как бы вообще не существуют, ничем дочке не помогли, и взятки с них гладки. А на свекровь только шишки валятся. Имейте ввиду женщины: помогать семье сына бесполезно, все равно Вас будут ненавидеть. Так потратьте свои деньги на себя!

ну и оформила бы на себя квартиру, она же сыну и останется. Заварила кашу тетка

Дымы, свекровь выгодно вложила деньги. Она по сути продала квартиру сыну, при чем так, что невестка ни при каких обстоятельствах ее не получит, но вынуждена в нее вкладываться. При этом и дальше они с сыном могут проделывать этот трюк постоянно. Например даст в долг на машину. Ведь по договору собственность у того на кого это оформлено. Из семьи деньги ушли, а невестка всегда останется нищей и неблагодарной. И при этом доки на дачу денег у мамы, а по 20000 сын будет наличными выплачивать и ни каких расписок, это же святая мама как ты можешь что-то требовать неблагодарная. Вот и получается, что мама как имела аренду с квартиры, так и имеет, с сыном прекрасные отношения, а у невестки нет никаких шансов нажить хоть какое то имущество в этом браке.

Ну давайте разберемся.

1. Она не подарила. Если бы она подарила, то в случае смерти ее сына, невестка с сыном получила бы 5\6 квартиры. А по заключенному брачному контракту невестке ничего, у мамы доки на передачу денег на квартиру и по договору сын несет ответственность до долгам. Наверника там еще и расписка будет, что он должен.

2. Сумма ст. квартиры 4300000-1400000=2900000, а не 3500000.

3. На 6 лет мама уже обеспечила себе проценты с капитала по 20000 в месяц. При этом невестка ничего с этого вложения не имеет и вынуждена еще и вкладываться в ремонт.

4. Проценты посчитаны и возложены на невестку, а на сына только долг за квартиру, к которой невестка не имеет никаго отношения.

Ее милостливо пустили туда пожить, пока она не надоела и удобна, а так же статья дохода.

5. И если она становится неудобна, то можно забрать ребенка или пригрозить, ведь у автора нет жилья, а ее мужа есть.

Бойтесь данайцев, дары приносящих....

Еще.

Проценты с ее 1400000 составляют, 1400000*8\12=9333 в месяц, а никак не 20000. Так и тут у свекрови прибыль.

Деньги лежали в банке, это не надежно. Старая квартира была в провинции. Теперь не в провинции, где она имеет с нее 20000 в месяц. Это с квартиры которая изначально предназначалась сыну. Так, что тетка гениально все в финансовом плане провернула.

Маша, насколько я поняла . Деньги вы будете возвращать матери мужа.

Совет - деньги отдавайте, снова подружитесь с ней, и потихоньку каждый раз плачьте, что тяжело, на жизнь совсем мало остается, ребенку надо то и это, а денег не хватает. Мало ли может и простит она этот долг. И вообще считай вы новую квартиру купили всего за 1,4 млн. За эти деньги и халупу сейчас не купишь.

Автор, вы меня извините, но вам-то до этого какое дело? Квартира ни на грамм не ваша, и долг с неё отдавать должен только ваш муж.

Так что в финансовом плане вас это не касается. Это во-первых.

Во-вторых родители - мужа, вот пусть он с ними и разбирается. Если он на это согласен, и на них не обижается, то пусть выплачивает. В моральном плане вас это тоже не касается так как это не ваши родители.

Не факт.

Если вдруг разведутся, то бывший муж и жену на улицу выставит, и ребенка. И у меня как-то складывается впечатление что муж Авторши из тех мужчин которые аллименты не платят (если настоял на брачном контракте, несмотря на то что они - одна семья. Если он жену вынуждает платить, при этом она еще и прав на жилье не имеет, то это очень сомнительно что при разводе, он для уже чужой для него женщины, и чужого ребенка будет что-то делать. Тем более деньги давать.)

Муж не захотев отстаивать законные! права своей жены, согласившись на требования своей матери, не рискует совместным имуществом.

Какие-то двойные стандарты получаются.

Складывается впечатление что мать мужа не считает Авторшу полноправным семейным партнером и второй половинкой. Иначе как она могла от сына потребовать чтобы он свою жену ущемил в правах?

Небольшая аналогия: это как если бы свекровь испекла пирог, дала сыну с собой домой, и сказала бы ему - С женой не делись, сам съешь.

+100

Ага. И платить из СВОЕГО кармана долг за квартиру мужа.

Тут речь идет имено о своём кармане. Принцип - в семье всё общее - этой ситуации не соответствует. Так как Автора от этого имущества отторгнули.

Тоесть как это - ничего вам не полагается? А за что же вы тогда деньги платите? Где, б_л_я, логика у вашей свекрови?

Автор, если ваш ребенок - мальчик, то я вам советую на него ничего не записывать. Правильно вам сказали - лучше записывать на мать. А еще лучше при всех ваших личных приобретениях чтобы муж договор подписывал что он на эти вещи не претендует ))))))))

На сына нельзя ничего переписывать потому что мужчины - неблагодарные т_в_а_р_и. ВСЕ. Даже сыновья по отношению к своим матерям. У них у всех жуткий стадный инстинкт. В споре мужчин и женщин, любой мужчина всегда будет своих держаться. Сколько было случаев когда муж стал изменять, развелся жене и копейки не оставив, на улицу выгнал вместе с ребенком, аллименты не платил, с ребенком видеться не хотел, в жизни его никак не учавствовал. А сынок когда подрос, возобновил отношения с отцом. И отец теперь хороший, и это мать во всем виновата - типа все мужики изменяют, и раз отец изменял, то это она ему чего-то там не додала или не так сделала. А отцу теперь, когда ребенок вырос, очень даже выгодно с ним общаться - будет поддерживать на старости лет.

Имен не помню, то недавно смотрела такую историю про кого-то из наших кинозвезд.

Какой мужик противный отписывается. Гнёт мужиковскую линию и хоть ты тресни!

У мужа до брака тоже ничего не было, а теперь у него есть жена, ребенок которого она же сама и родила (муж только в зачатии поучаствовал - не работа, а одно удовольствие), дом который не её, но ей за него платить прийдется. Какая какая перспектива? Жизненная? Это как? А мужу она что ли не создала жизненной перспективы?

Оччччень интерестный подход ))))))))

Моя тётя вне брака родила двоих детей. Её мужчина всё время находил какие-то тупые отговорки чтобы не жениться. В свидетельствах о рождении он как отец числиться тоже не хотел. Потом бросил её. Уже после разрыва выяснилось что он вел двойную жизнь, и у него на стороне была еще одна гражданская жена и от неё тоже двое детей.

Аллименты платить он отказывался, в суд даже не явился. Детям ни копейки не дал. Прошли годы. Детям уже по 27 и 24 года. Недавно объявился папаша (20 лет даже связь с детьми не поддерживал!). Подал на детей в суд чтобы ОНИ ЕМУ! аллименты выплачивали. Вот гад!

И многие мужики такие же. Вот и говори после этого что женщины для себя детей рожают.

Если это так, то почему и мужчины могут претендовать на содержание от своих взрослых детей? Женщина ведь для себя родила. Так что если мужик хочет чтобы у него на старости лет был кормилец, то пусть сам себе ребенка рожает.

А что вот такой негатив на свекровь? я б тоже пеклась о своем ребенке и это нормально - она не обязана доверять другим.

Ну а по существу, считаю что с вами нечестно поступили - как долги так общие, а как что хорошее то одного из супругов...

Я вот не встречала семейных пар у которых раздельный бюджет и даже не представляю как это? они вечерами собираются и подсчитывают кто что купил в магазине, и какие общие траты на ребенка или ребенок это тоже к кому-то одному приписан?

И как это реализовать напрактике-раздельный бюджет? В противном случае деньги утекают из общего бюджета и НЕ КАСАТЬСЯ меня это уже не может.

Наш брачный договор предполагает режим раздельной собственности (были вопросы выше по этому поводу).

А разве режим раздельной собственности не предполагает раздельный бюджет???

Он лишь оговаривает, что что на кого записано, то тому и принадлежит. Но по факту раздельный бюджет-это же бред, как его вообще реализовать?? Это уже не семья(((

Если мужчина не числится как отец в св-ве о рождении, то он не может подать на алименты от детей (они ему никто по бумажке)

Вот он в суде и пытался доказать что это его дети. Требовал! чтобы они за свой счет! :) провели ДНК-экспертизу это подтверждающую.

Когда они еще в отношениях были, он жил на два города. Мы его за все эти годы (раньше) всего один раз видели. Мы пришли на день рождения к его сыну, поздравить, а у них в доме какой-то мужик сидит. Когда мы пришли, он от нас убегать и прятаться стал :) Он и от их соседей прятался, оказывается чтобы потом никто не смог бы подтвердить что дети эти его.

Тетя нас просила в суде выступить свидетелями с её стороны, сказать что мы его знаем. Он ведь приходил к сыну на ДР, подарок подарил. Мальчик постоянно о своем папе говорил. Игрушку ту, подарок, годами потом берег. Папаша к ним 2-3 раза в год приезжал. Он был военным, вешал гражданской жене лапшу на уши что у него служба. А вторая ГЖ и её двое детей жили в том городе где его военчасть располагалась.

Тётя после суда от горя чуть не повесилась, когда он её совсем бросил, и оставил без материальной поддержки на детей. Проклинала его, как он может вот так от детей отказываться. Т_в_а_р_ь а не мужчина. Она его любила жуть как, а потом ненавидеть стала. И вот через 20 лет, он уже инвалид, приперся к ним домой и давай требовать чтобы они его к себе жить пустили и содержали. На второй ГЖ он женился, но потом и у них не сложилось, развелись, дети выросли, папашу бросили, он там в какой-то аварии пострадал и стал инвалидом, никому нафиг не нужен. Жить всё по своим местам расставила.

Теперь и сам никак доказать не может что они - его дети. В свидетельствах о рождении он не числится, никто из соседей его ни разу не видел (там где они тогда жили), гражданская теща умерла (да она бы и так против него свидетельствовала, что она его знать не знает). Вырыл сам себе яму. Что посеешь, то и пожнешь.

А сын сейчас богатый, успешный. Свой бизнес. Дочка за границей учится.

А папаша теперь локти кусает.

Свекровь у Вас очень продуманная. И в случае конфликтов, муж встанет на ее сторону.

Как писали выше: "радуйтесь - квартиру купили за 1440000" - бред! Вы ее не купите, а только денег отдадите и все. Собственность мужа - не Ваша, не совместная.

"Радуйтесь подарку" - нет! Радоваться можно только квартире. Несъемной. Не Вашей.

"Спокойно выплачивайте..." - ничуть не спокойно. Сколько не выплатите - прав все равно ни у Вас, ни у ребенка на нее нет... Можно продолжать до бесконечности.

Я считаю, глупо спокойно жить, в свое удовольствие, ни о чем не думая... Думать нужно сейчас. Нужно обеспечить себя жилплощадью и ребенка тоже. Ваш муж должен был изначально в брачном договоре указать не только себя, но и ребенка как минимум! Это ведь его сын - вполне логично отдать ему часть. Если свекровь против (внук все-таки) - стоит серьезно задуматься на счет нее. Рано или поздно вопрос о долях и прочем будет вставать ребром и отрицательно влиять на отношения.

На Вашем месте, уже сейчас я требовала бы расторжения данного брачного договора и составления нового: как минимум разделить квартиру между мужем и сыном. Кроме того, Вы могли полностью повесить долг на мужа и не претендовать на долю вообще. Однако в тоже время взять ипотечный кредит на еще одну квартиру (хоть самую крошечную), которую оформите на себя и только на себя и укажите это в том же брачном договоре. НИКАКОГО крысятничества в этом нет.

Как итог по новому договору:

- у мужа 1/2 "подарочной" квартиры и личный долг его маме;

- у сына 1/2 "подарочной" квартиры;

- у Вас в собственности целая маленькая квартира.

Только в этом случае, вы можете не переживать за свое (и ребенка) будущее.

"[quote="Гость"]Совет - деньги отдавайте, снова подружитесь с ней, и потихоньку каждый раз плачьте, что тяжело, на жизнь совсем мало остается, ребенку надо то и это, а денег не хватает. \n
И вообще считай вы новую квартиру купили всего за 1,4 млн. За эти деньги и халупу сейчас не купишь.[\/quote]\n
\n
Такая свекровь не простит. Она изначально не думала и невестке и внуке. \n
Кроме того - квартиру за 1,4 млн. купить только муж. \n
"Дети на имущество родителей прав не имеют". А квартира - имущество мужа. "

"[quote="Гость"]Свекровь продала квартиру, и эти деньги отдала безвозмездно, и сумма была немалая около 3,5 милионов. Что плохой подарок? Остальные деньги 1,4 млн дала в долг, чтобы квартира была получше. И автор темы в этой квартире уже живет, а возврат деньги с рассрочкой на много лет и, естественно, без процентов. Это тоже очень щедрое предложение, никто кроме свекрови такого данной семье не предлагал. Родители автора как бы вообще не существуют, ничем дочке не помогли, и взятки с них гладки...[\/quote]\n
Это помощь не СЕМЬЕ сына, а СЫНУ.\n
Хороша свекровь. Если бы она отписала 1\/3 доли как минимум на ВСЮ семью сына, то столько шише на нее не летело бы. \n
А то вишь какая хорошая!! И невестка какая неблагодарная!\n
\n
Родители автора может вообще не могут по каким-то причинам помочь. \n
"

Автор, я Вам искренне сочувствую, искренне. Представляю все ваши чувства и эмоции, особенно после БК. После такого и все хорошие чувства к человеку пропадают. Потому что изначально семью ставят на меркантильную ноту. Скажу из опыта - ни к чему хорошему не приведет.

Перед свадьбой муж мне ткнул под нос брачный контракт ознакомиться, по которому кто из супругов что в браке приобрел, то и его. Как у вас. У него хорошая работа, он перспктивен. А я великих денег не зарабатывала. И со счетов никто декрет не сбрасывал. Но этого не было ничего в договоре. Только его личные интересы. Я очень долго ходила, как сковородкой оглушенная. Договор мы не подписали.

Сейчас допишу, муж пришел