Странная хозяйка съёмной квартиры

Эта бабушка не жила, а до сих пор живёт там, с вами. Отсюда и шорохи, скрипы. И смрадное дыхание над ухом в ночи. Знаю её. Она любит поглощать энергию жертв понемногу. Так она продлевает себе свою полу-жизнь

Ну то, как вы описали процесс оплаты, никаких вопросов не вызывает
Ну есть те, кто считает, что переводы светить не надо
Берут нал. Ну есть такие
Вот единственно, что вызывает вопросы к вам..
"Ощущение,что кто-то приходит в квартиру пока нас нет или когда все спят"
И много вас спит в квартире? У всех такое ощущение? Что то слышали ночью, но не проснулись толком?

У меня был случай,когда мама заселила человека иногороднего в квартиру.который перестал выходить на связь.он оказывается составил липовый договор аренды и пересдал другим людям.а сам уехал на родину.были и другие схемы мошшеничества с другими людьми.поэтому,через агенство надежней.

Я бы повесилась на вашем месте

Всякое в жизни бывает. И у хозяйки, в том числе. Главное, чтобы не лезла к вам лишний раз.
Не звоните, не ищите. За деньгами все приезжают. Когда им удобно.

Да снимите другое жилье, зачем вам эта мутная квартира с мутными хозяевами?
Так и будете переживать сидеть на работе пока кто-то у вас в вещах и документах роется.

Замок смените. Скажите, что застрял, и сломался в замке ключ, пришлось поменять личинку. Если попросит ключ, дадите ей. А пока посмотрите, что будет происходить после смены замка.

Попросите навесить цепочку изнутри, или засов. Скажите, что боитесь преступников.
С оплатой - криминала не вижу.
Странного тоже ничего не вижу.
Если всё же беспокоит ситуация(не вижу повода, но допустим), просто переезжайте в другую квартиру по окончании договора.