Сдача ипотечной кв.наказуема?

Слышала ,кто-то сдаёт три ипотеки квартирантсм в аренду ..
Что будет, если однажды туда вызовут ментовв (случайно..ну ..квартиранты в эти сутки были шумные .)..
И менты проверят ,что это ипотека ..что будет?
Слышала,что только как ип оформлять ..но в тихушку почти все знают..но чтобы три ипотеки ,посуточно)) это наглость)) или это можно легально делать?