Муж и квартира

Ну я как покупатель не стала бы покупать по ген доверенности, но вероятно будут те, кто купит.
Т.к. квартира ваша добрачная, то разницы нет вообще на вас она оформлена или не на вас, мужу она все равно не достанется. Не совсем понимаю вашей хитровыделанной схемы с оформлением добрачного на другого человека

Спасибо за ответ)

Квартира на оформлена на ебарька?

Кто на кого будет доверенность выписывать, не понятно. Квартира на вас не оформлена, то есть юридически принадлежит другому человеку

На кого оформлена квартира? Если надёжный человек, то может пусть он и продаёт? Зачем Вам эти схемы?!
Если это, например, мама, то она может деньги от продажи Вам "подарить", и это налогом облагаться не будет, и совместнонажитым тоже не станет.