Люди зачем вы задаёте вопрос « причина продажи»?

Люди зачем вы задаёте вопрос « причина продажи»? - не задаю, с рук ничего не покупаю.

💯))

Значит этот вопрос был адресован не вам)), а тем, кто задаёт, либо сталкивался с этим

Да кто с такими ценами на недвижку покупать вообще будет что-то? Только за последние пару месяцев рост составил 20%, а за пару лет почти 200%. Сегодня цена это тупо раздутый пузырь без обоснования стоимости.

Мне бывшая хозяйка кв. сама сказала, что продает, чтобы достроить дом. Кстати, это было правдой и дом был недалеко, потом в гости приглашала.

Логично, что те, у кого есть на это деньги 🤷‍♀️, странно, но у меня много кто из знакомых покупает по сегодняшним ценам, и по 5 и 10 и 15🍋

Лучше всего пройтись по соседям и узнать про вас все) мы так и делали кстати

И соседи все рассказывали? 😳

Все это что?😂😂😂 я не могу, с кем я сплю, на чем езжу, где работаю, ну и что вам эта информация даст при покупке?)) это как то определит косяки дома?

А вообще автор может спрашивают, чтоб разговорную пустоту чем-то заполнить?
Вроде и дом посмотрели, и документы, и надо что-то говорить, и тут на ум приходит спросить причину продажи 😁

Больных много. Факт. Сама квартиру продаю, встречаюсь с людьми тоже сама. Но причину продажи говорю говорю без проблем, только не правду, а частичную правду. Говорю что хочу купить в другом районе, а там намного дороже. Плюс приходится отсеивать халявщиков и риелторов. Это неизбежное зло. Пришлось послать своего бывшего риэлтора подальше, так как сбивал цену и присылал всяких маргиналов требующих торг без оснований.

Ну может конечно))

Да, в частности по одной из квартир сказали весьма полезную инфо, которая помогла нам не купить эту квартиру. А уж про несовершеннолетних, сидельцев, это золотая информация и бесплатная.

Все так орут уже 30 лет. А цены все растут. Недвижимость это тебе не валюта и не биток, которые то растут, то лопаются как пузырь. Недвижимость имеет заложенные в нее расходы на стройку, ремонт и содержание. Ниже этих цен плюс уровень инфляции никто опускать не будет. Л*хов нет. Другими словами это не "раздутый пузырь", а цены подтягиваются до инфляции просто.

Могут сказать, что собственник по уши в долгах и деньги нужны срочно. Поэтому надо сбивать цену.

ну я бы этот вопрос воспринимала бы именно как плохо сформулированную попытку узнать о недостатках...
В конце концов, недостатки для одного, достоинство для другого
Понятно, что не про антирекламу речь
Но что то вроде "школы нет рядом", может иметь и плюс и минус..
Кому как..
Так... разговор поддерживают...

А представьте вы начнёте продавать квартиру, и соседи тоже всех ваших покупателей распугают сплетнями?

Вполне возможно и так может быть, только почему сплетнями, если они правду сказали.

Неужели эту правду нельзя узнать в управляющей компании, например о временно выбывших?

Далеко не все можно узнать, соседи тоже полезный источник.

А вообще сразу можно понять какие там соседи и окружение, если они первым встречным людям все рассказывают, в таком доме и правда лучше не жить..😁

ну по ответу можно примерно прикинуть врет человек или нет, замешкался при ответе или нет, поймешь обдумывал ли этот ответ. Если проницательность есть можно понять что возможно что-то не так.

Наоборот, бдительные соседи это хорошо) И спрашивать надо не в лоб, а между делом, в лоб может и не скажут. Я считаю когда покупка несколько мультов, то надо все варианты использовать. Риелторам в первую очередь доверять не стоит.

чет вспомнила объявление, продавали кв 2-уровневую, 300 с чем-то метров. Продавал собственник напрямую. В объявлении так и написал - фантазеров прошу не беспокоить. Спасибо за понимание.

Эта бдительность чаще выливается в бесконечные сплетни за спиной.

Очень разумное замечание, возьму на заметку. Видимо фантазеры писали кто 100 млн предлагал.

Кто, кроме соседей расскажет, что ваш будущий сосед алкаш в завязке и раз в полгода уходит в жесткий запой с драками и вышибанием дверей, но т.к. при должности, то и заявлять на него бесполезно?

Сплетни за спиной обычное дело, мне лично пофиг.

К примеру взять вторичку в регионе, рыночная цена это 20% от кадастровой была буквально недавно, но сегодня кадастровая к примеру 1.2кк, а толкают за 3кк, где обоснование стоимости? Очевидно что пузырь, который лопнет сегодня-завтра, при этом ставка ипотечная уже 13.5 на вторичку.

Так соседи меняются же, вот сегодня этот буйный алкаш живёт, а завтра либо сдох, либо переехал, и???
Теперь квартиру что ли не продавать и не покупать?

Так если там болтливые соседи, то и управляшка может все выложить, как на духу 😁

Все равно это так странно, когда какие-то левые люди подходят и так невзначай начинают все про жильцов узнавать. 😁

Какой 23?! Цены в два раза ниже были буквально год-два назад

++++

А если не сдох и не съехал еще лет 20, вы согласны на такого соседа?

Кстати да, по крайней мере раньше риелторы имели выход на теток в паспортном и те все пробивали.

Секта верящих в доступное жилье "вот вот еще чуть чуть".

Так мало ли что вы хотите миллион за дом ( например), если никто не купит, придется снижать цену , никуда не денетесь

А зачем вы эти тупые разводки пишите? Словесный понос? Или похвастаться какое ценное имущество типа есть?))))

Они так долго не живут.
Но согласитесь, что не в каждом доме болтливые соседи есть.
В любом случае на такого можно нарваться везде.

А может соседи сами еб ланы полные и тупо вам насочиняли? Такие вещи по другому проверяются, а не ходивши по соседям и слушая всякую чушь

Такая глупость честное слово, те собственник не предполагает такой вопрос и не подготовился уде заранее как ответить на все вопросы

Кстати да😁
Может реально херррню наговорили, а покупатели поверили, может соседи спецом покупателей распугивают, чтоб самим по дешёвке купить хату.

💯, а тем временем, они реально могли взять хату несколько лет назад, но вот ещё чуть чуть и будет залива, в итоге им теперь на ее 3ть хватает)) знаю таких

Не прийдется, тк мне это не принципиально, если не продастся, за цену, которую я хочу, я могу не продавать и все, тк мне не срочно нужны деньги, но это уже мой вопрос, даже если б стали нужны, не людям решать когда и за какую цену мне что то продавать, меня убеждать не нужно я не заставляю, не покупай и все, найди что то подешевле, но нет надо это дом и человек стучит ножкой отдай за сколько я хочу)). Ну слову у меня уже так было 5 лет назад продавала дом, несколько было таких убеждали что я не продам за столько, прям настаивали, а я продала через 2 месяца, на тот момент даже нисколько не уступила

А зачем вы этот понос читаете?)), не удержаться никак, если вы это так воспринимаете, вам же и даёт покоя у кого что есть

Сталкивался аналогично с продажей аатомобиля. Люди и не такие странные вопросы могу задать, вам сложно ответить - "покупаем другой объект недвижимости" ? Целую тему накатали полную удивления и возмущения.

Да просто вот несколько таких чуваков попалось, решила угарнуть, послушать ответы, этот форум для этого и есть))

"я спросил, мошенники они или нет, они сказали, что нет".
думаю, что примерно так:)

Да, мир изменился. И что? Однушка в Казани 2024 года постройки уже стоит от 8 млн. И там спальня позор - 10 кв.м. Это даже не спальня - кладовка. Дальше что? Снижать никто не будет. Все что сейчас делают застройщики - дают взятки риэлторам в виде "бонусов" за покупателя. По сути откат, только официальный. Остальные собственники вторичек уже посылают риэлторов подальше и продают сами, потому что риэлторы продать не могут, а денег хотят и откаты еще хотят. Все, баста, время дармоедов прошло.