Как лучше распорядится с полученной квартирой ?

По переселению нам дают квартиру 58 квадратов на три человека , два сына и мама, то есть я.
Квартиру хочу сдать, предварительно обставив ее, чтобы сдавать дороже . Но нет возможности жить в том поселении. Есть долги около миллиона ( кредиты), который я не плачу пару лет, так как нет возможности по здоровью.
Зарплата в нашем городе в среднем 40.000, когда я много работаю выходит 60.000
Ипотеку не дадут , чтобы купить двушку в городе, где я проживаю с детьми , продавать полученную квартиру не намерена . Получаю выплаты , работаю так, чтобы получать выплаты.
Вопрос : как купить еще одно жилье для жизни в городе #квартирныйвопрос