Странный ли квартирант???

секс был?

То что не влезло в одно сообщение...
В общем какое у вас впечатление о квартиранте, и обо мне, исходя из моего рассказа?

Ничего критичного прямо я не вижу. Может не знает пока, как по планам, а квитанцию реально не смотрела. Но я лично прописала в договоре у себя, что в случае если более 2 раз уклоняется от согласовывание времени осмотра или отменяет, то я имею право войти в его отсутствие. Это обычно дисциплинирует и непоняток не бывает, и сплю спокойно.

Один раз пришли через месяц, посмотрели и хватит. У таких не хочется снимать, которые каждый месяц хотят приходить или каждую неделю

Ну вы нормальный арендодатель, без тараканов. А вот квартирантка проблемная. Говорю как человек, и с той и с другой стороны бывший, в молодости снимала, сейчас сама сдаю. 1. Нормальный человек, когда ищет кв, уже имеет на руках сумму за первый месяц аренды, без вот такой ерунды. Вообще -то имеет больше, т.к. в основном арендодатели залог берут. Какие-то отсрочки можно просить, даже на день-два, когда давно живёшь. Первое время строго день в день, люди ещё малознакомы. 2. В обуви в жилье не ходят нормальные люди, или разуваются, или при себе бахилы. 3. Ситуация с проверкой тоже мутная. Вообще, почему вы залог не берете и не заключаете договор? Жмёте налог? Зря. Он от многих проблем избавляет, договор этот. И если там написано допустим 25го хозяин приходит, то будьте добры дать доступ. Или просьба на выход. Понятно, все живые люди. Возможны и по деньгам форс-мажоры, и я было ждала несколько недель, возможно и реально не могут быть в оговоренный день дома, и болеют люди и все что угодно. Но это не с самого начала проживания начинается. Вам надо в ближайшее время обязательно попасть в кв и посмотреть что там. А с квартирантклй или договориться конкретно, чтоб она без финтов, или прощаться. Лучше конечно заключить все же договор, если она откажется, уже все ясно, на выход.

Это вы так рассуждаете, пока своей нет. У меня мама так год не приходила, неудобно было тревожить, потом они съехали, и мы в ужасе увидели, что ребенок мужика, про проживание которого мы не знали просто разнес нам квартиру, еще месяц делали ремонт и кучу денег потратили. Так что нравится-не нравится, свою покупайте и не пускайте) раз в 2 месяца по договоренности надо приходить и оценивать обстановку, особенно с новыми квартирантами.

Каждую неделю - перебор. А раз в месяц прийти посмотреть состояние своего жилья вполне норм. Не хочется, не снимайте, найдутся те кто снимут, желающих снять больше чем кв. Ещё будут такие хозяину диктовать, что хватит а что не хватит. Свое наживите, тогда что хотите то делайте. Пока своего нет, или вы снимаете нормальное жильё и хозяева контролируют периодически его состояние, или ищите бомжатник, который без проверок сдадут.

Если бы все квартиранты уважительно относились к чужому имуществу никто бы никуда не ходил, удовольствия арендодателям не получают от этого, поверьте, но реальность иная. У меня с десяток диких историй, и я лично видела, во что превратилась квартира подруги, которая сдала квартиру, переехала в другой город и вернулась через год. Мы убирались 3 дня в респираторах, подруга рыдала как белуга. Она сдала квартиру миловидной девушке - студентке, а эта тварь пересдала ее таджикам и было ощущение, что они там жертвоприношения осуществляли, зас*ан был даже потолок. В итоге, квартиру она продала ниже рынка, потому что там надо было делать полноценный ремонт после их проживания. Мне самой мать 2 ангелочков развела тараканов, которых дважды проф дезинсекторы вывести не могли, про разрисованные чадами стены и шкафы я даже не говорю.

Договор заключили, типовой. Там указал что должен предупредить о визите за один день минимум. Наверное я довольно мягок в этом вопросе в силу неопытности и то что квартирант женщина, а не мужик, наверное создает какой то дискомфорт для меня в плане конфронтации. Как думаете, распечатать новый договор с поправками и поставить перед фактом заполнить заново?
Я кстати думал повременить (если что то испортили, все равно уже не предотвратить), а потом уже сказать что в конце каждого месяца буду приходить, будьте готовы.
Спасибо за ответ

Ты можешь писать сколько хочешь, ток войти можешь не чаще, чем раз в месяц

Нет, блятттть, новая квитанция еще не пришла!!! Вчера ток показания счётчиков принимали. Ты платишь за экспресс расчет и доставку бумажки? Значит ты йооопнутая

Автор, я сдаю много лет несколько квартир, опыт есть.
Ваша клиентка - проблемная!!!
1) Я никогда не сдаю тем, кто в обуви по квартире ходит. Не снял на пороге - не мой квартирант. Он не бережёт уже изначально моё имущество, вернёт в плачевном состоянии.
2) Заморочка с деньгами сразу по заключении договора - тоже показатель. Бывают исключения, конечно, но обычно это так.
3) не пускает в квартиру - плохо! Ок, она на выходные уезжает, сразу после них навестите тогда!
4) В договор впишите пункт, что если осмотр квартиры в присутствии арендатора невозможен, у Вас есть право войти, используя свой комплект ключей.
5) Если она задержит оплату - расставайтесь!!!
6) Я бывает приезжаю, поднимаюсь на этаж, осматриваюсь, бывает даже этого хватает для понимания ситуации. Бывает, у соседей интересуюсь, как мои квартиранты, не мешают ли, не шумят ли. Тоже показательно. Попробуйте пока хоть это!
Ну и отпишитесь, пожалуйста, после осмотра, как там! Как квартира? Всё ли в порядке?

Про снятие обуви бред полный. Смысл снимать обувь непонятно в какой квартире, может, туда уже 10 человек в обуви прошли. Я обычно сама как заезжаю, все мою с хлоркой не один раз! Вам не квартиранты нужны, а роботы? Я когда вижу таких горе хозяев, сразу понимаю, что проблемные и доставать будут, ухожу и ищу других.

Ну раз есть договор, то переделывать его не нужно, просто сказать, что или условия указанные в договоре соблюдаются обоюдно, или до свидания. А в кв в ближайшее время попасть следует. Вполне возможно что "просто такой человек", все там нормально и будет нормально, но поговорить серьезно надо. Зачем вам нервотрепка. А если что-то не так, то знаете, за лишние 2 недели и даже неделю уделать можно дом что ремонт нужен, и чем раньше вы попадете в квартиру тем лучше. Потому что поведение человека вызывает вопросы.

Чушь. Войти можно столько раз, сколько указано в договоре. Договор арендатор подписывает добровольно, если его не устраивает, то не подписывает, или люди приходят к согласию, или ищет другую кв. Если в договоре раз в месяц, да, если в договоре раз в неделю - значит раз в неделю ) Просто нет смысла чаще бегать, во-первых нормальный арендатор терпеть не будет такое бегание, съедет, это некомфортно, во-вторых самому делать что ли не фиг, это арендаторы думают что к ним хозяевам по кайфу ходить, так вот адекватному человеку не по кайфу, и в-третьих объективно лишнее, раз в месяц вполне можно оценить общее состояние кв и как арендатор относится к жилью.

И скатертью вам дорога. С таким настроем вы не нужны, квартиранты найдутся, но имеющие элементарное воспитание. В жилые помещения не заходят в уличной обуви. Всё. Там, где живёте, вы с хлоркой моете, а в чужое жильё грязь уличную таскать нормальным считаете. Вы не уважаете чужой дом и чужой труд. Дичь. Кстати, если не хотите разуваться, давно придуманы, если вы не в курсе, бахилы, стоят они копейки.

Ну как это 'в не понятно какой'? Чистый ламинат сроком в год и видно что на кафеле у входа есть грязь от обуви, а дальше ни пятнышка. К тому же, я сам зашел с ней вместе, снял обувь и НЕ надевал тапки.

Так покупай бахилы за свои бабки и предлагай их клиентам. Ты ж деньги берешь. Мне делать нечего ещё на тебя тратиться. Представляешь сервис, заботься о комфорте. В больницах стерильная чистота в отличие от твоих ушатанных аулов, которые ты сдаешь. И там людям дают бесплатно эти бахилы. А ты на столько нищее убогое с ушатанной хатой мнишь о себе черт пойми что, ещё и разуваться в твоём свинарнике. Может у тебя грибок на ногах, или у тех, кто ходил там до меня. Мозги включай, клуша, возомнившая себя барыней. Твою корону с башки быстро сбить можно

Ты по фактам свиньям и сдаешь свои аулы, потому что чистоплотный человек никогда не будет по полу ходить разутым, в чистоте которого он не уверен.

Звукоизоляция у вас есть, или как у всех лишь бы для понтов подстелить, а потом соседи снизу вешаются от ваших ламинатов

Понятие чистоты у всех разное.
Я видела, кто тоже считает свои завоненые полотенца и зассаный туалет чистым.
Ещё раз: вы предоставляете услугу, вы должны заботиться о том, чтобы клиенту было комфортно.
В отелях и хостелах обувь никто не снимает, так как это общественное место. Если так печетесь о своей недвиге, не сдавайте ее никому. А то как бабки драть за съем, так горазды, а бахилы купить клиенту - это он должен по вашим немытых полам ходить в чистых носках и ещё портить обувь, занося туда грибки и бактерии
Вы либо сами с щэзамашками свиньи, раз чужую чистоту не уважаете, либо просто тупите

А вообще вас таких надо на законодательном уровне прописывать, чтобы отчисляли налоги и предлагали нормальный сервис

Вы по моему, слегка путаете гостиничный бизнес и сдачу жилья в наем)

Смысл один и тот же. Приходит клиент и платит деньги за проживание.
Обеспечивайте нормальные условия

Ну когда она пришла для осмотра квартиры, денег не платила никаких. Отличается от того что вы написали в вашем сравнении с хостелом или гостинницей

Человек так же может придти в хостел и отказаться. И за ним подотрут пол в холле, дадут консультацию бесплатно

У вас барское отношение, я бы сказала потребительское. Учитывая то, что она готова своими силами ремонт поделать, то квартира далеко не первой свежести.

Моё видение: квартирант проблемный. Было у меня что-то похожее. Но мне повезло, арендатор сам съехал. Но и я там спуску не давала. Видимо понял, что на шею мне не присесть. Например, оплата была в оговоренные сроки, коммуналка тоже. Приходилось вызванивать и напоминать. Не отвечал на мобильном, приходилось звонить на стационарный на работу. Как-то так.

Не снимайте, покупайте свою недвижимость. Но пока своей нет , то собственник будет решать как и в каком кол-ве раз посещать свою квартиру.

Как пропишет собственник в договоре, так и будет. Иначе на выход с вещами.

Во во о чем я и говорила, барская *** подъехала. А потом вы на власть жалуетесь, убогие, что вас имеют как хотят. Ну нет у тя власти, сиди и молчи)))))

Все это поведение человека с деньгами.и мебель сама ,и оплата и настроение хорошее ..только вот добывать она их ездит на вахты ,чего бы вам говорить не хотела ,а то начнёте шастать в кв и спрашивать точно ли кран закрыла ,а позже ,нагло спрашивать числа ее приезда ,уезда..

Просто со сверками по квитанциям будете опаздывать ..ТК приедет ,а потом сделает ..вышлет ..все что надо .
Если это устраивает ,держите хорошую квартирантку

Я езжу на вахты ,у меня тоже самое ..и тоже все куплю ,лишь бы не трогали.. посудомоечную сама чинила и др технику ..в моем личном случае,потому что я интроверт и лишь бы не трогали .. даже с родней на вытянутую руку .
Бывшая хозяйка тоже звонила как подруге и жаловалась,что заехали после меня другие и требовали купить чайник и вантус)) а со мной отдыхала эти три года.

Меня никто не имеет. Это тебя арендодатели имеют. И я на власть не жалуюсь, это вообще здесь при чем? Все очень просто: не нравится квартира, хозяин квартиры , аура в квартире, мебель расставлена не по фен-шую, ещё что-то - вали ***.

Вы нудный хозяин.
Она вполне нормальная,но занятая женщина

Раз в один месяц приходить надо.Но не чаще.

Была раз аналогичная особа, хорошо что у меня чуйка на таких, по телефону определил...