Странный ли квартирант???

секс был?

То что не влезло в одно сообщение...
В общем какое у вас впечатление о квартиранте, и обо мне, исходя из моего рассказа?

Ничего критичного прямо я не вижу. Может не знает пока, как по планам, а квитанцию реально не смотрела. Но я лично прописала в договоре у себя, что в случае если более 2 раз уклоняется от согласовывание времени осмотра или отменяет, то я имею право войти в его отсутствие. Это обычно дисциплинирует и непоняток не бывает, и сплю спокойно.

Один раз пришли через месяц, посмотрели и хватит. У таких не хочется снимать, которые каждый месяц хотят приходить или каждую неделю

Ну вы нормальный арендодатель, без тараканов. А вот квартирантка проблемная. Говорю как человек, и с той и с другой стороны бывший, в молодости снимала, сейчас сама сдаю. 1. Нормальный человек, когда ищет кв, уже имеет на руках сумму за первый месяц аренды, без вот такой ерунды. Вообще -то имеет больше, т.к. в основном арендодатели залог берут. Какие-то отсрочки можно просить, даже на день-два, когда давно живёшь. Первое время строго день в день, люди ещё малознакомы. 2. В обуви в жилье не ходят нормальные люди, или разуваются, или при себе бахилы. 3. Ситуация с проверкой тоже мутная. Вообще, почему вы залог не берете и не заключаете договор? Жмёте налог? Зря. Он от многих проблем избавляет, договор этот. И если там написано допустим 25го хозяин приходит, то будьте добры дать доступ. Или просьба на выход. Понятно, все живые люди. Возможны и по деньгам форс-мажоры, и я было ждала несколько недель, возможно и реально не могут быть в оговоренный день дома, и болеют люди и все что угодно. Но это не с самого начала проживания начинается. Вам надо в ближайшее время обязательно попасть в кв и посмотреть что там. А с квартирантклй или договориться конкретно, чтоб она без финтов, или прощаться. Лучше конечно заключить все же договор, если она откажется, уже все ясно, на выход.

Это вы так рассуждаете, пока своей нет. У меня мама так год не приходила, неудобно было тревожить, потом они съехали, и мы в ужасе увидели, что ребенок мужика, про проживание которого мы не знали просто разнес нам квартиру, еще месяц делали ремонт и кучу денег потратили. Так что нравится-не нравится, свою покупайте и не пускайте) раз в 2 месяца по договоренности надо приходить и оценивать обстановку, особенно с новыми квартирантами.

Каждую неделю - перебор. А раз в месяц прийти посмотреть состояние своего жилья вполне норм. Не хочется, не снимайте, найдутся те кто снимут, желающих снять больше чем кв. Ещё будут такие хозяину диктовать, что хватит а что не хватит. Свое наживите, тогда что хотите то делайте. Пока своего нет, или вы снимаете нормальное жильё и хозяева контролируют периодически его состояние, или ищите бомжатник, который без проверок сдадут.

Если бы все квартиранты уважительно относились к чужому имуществу никто бы никуда не ходил, удовольствия арендодателям не получают от этого, поверьте, но реальность иная. У меня с десяток диких историй, и я лично видела, во что превратилась квартира подруги, которая сдала квартиру, переехала в другой город и вернулась через год. Мы убирались 3 дня в респираторах, подруга рыдала как белуга. Она сдала квартиру миловидной девушке - студентке, а эта тварь пересдала ее таджикам и было ощущение, что они там жертвоприношения осуществляли, зас*ан был даже потолок. В итоге, квартиру она продала ниже рынка, потому что там надо было делать полноценный ремонт после их проживания. Мне самой мать 2 ангелочков развела тараканов, которых дважды проф дезинсекторы вывести не могли, про разрисованные чадами стены и шкафы я даже не говорю.

Договор заключили, типовой. Там указал что должен предупредить о визите за один день минимум. Наверное я довольно мягок в этом вопросе в силу неопытности и то что квартирант женщина, а не мужик, наверное создает какой то дискомфорт для меня в плане конфронтации. Как думаете, распечатать новый договор с поправками и поставить перед фактом заполнить заново?
Я кстати думал повременить (если что то испортили, все равно уже не предотвратить), а потом уже сказать что в конце каждого месяца буду приходить, будьте готовы.
Спасибо за ответ

Ты можешь писать сколько хочешь, ток войти можешь не чаще, чем раз в месяц

Нет, блятттть, новая квитанция еще не пришла!!! Вчера ток показания счётчиков принимали. Ты платишь за экспресс расчет и доставку бумажки? Значит ты йооопнутая

Автор, я сдаю много лет несколько квартир, опыт есть.
Ваша клиентка - проблемная!!!
1) Я никогда не сдаю тем, кто в обуви по квартире ходит. Не снял на пороге - не мой квартирант. Он не бережёт уже изначально моё имущество, вернёт в плачевном состоянии.
2) Заморочка с деньгами сразу по заключении договора - тоже показатель. Бывают исключения, конечно, но обычно это так.
3) не пускает в квартиру - плохо! Ок, она на выходные уезжает, сразу после них навестите тогда!
4) В договор впишите пункт, что если осмотр квартиры в присутствии арендатора невозможен, у Вас есть право войти, используя свой комплект ключей.
5) Если она задержит оплату - расставайтесь!!!
6) Я бывает приезжаю, поднимаюсь на этаж, осматриваюсь, бывает даже этого хватает для понимания ситуации. Бывает, у соседей интересуюсь, как мои квартиранты, не мешают ли, не шумят ли. Тоже показательно. Попробуйте пока хоть это!
Ну и отпишитесь, пожалуйста, после осмотра, как там! Как квартира? Всё ли в порядке?