Может ли арендатор расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Я расторгала,ничего штраф не платила ,просто заранее предупредила что съезжаю ,а не в день в день

Может, при нарушении условий договора.

Только это надо заранее обговорить с собственником, и прописать

Если это указано в договоре.

обычно это прописывают в договоре, т.к. расторжение договора по инициативе одной из сторон - это нормально

В договоре всегда прописывают, что вы обязаны предупредить о том, что сьезжаете за месяц иначе штраф.