Справедливо ли потребовать дарственную?

А затем , что сестрица , проживающая с бабушкой, не работающая и живущая за счет ее пенсии и содержания автора, потом с пеной у рта будет доказывать, что это она бабулю досматривала, кормила и поила.

Хороший у вас бизнес-проект. А милосердие вообще -- Мать Тереза отдыхает.

Вот согласна. Сестрица бабку объедает поэтому ей и не хватает.

Легко судить, так пусть все остальные пробуют и ее сестрици и брательнечек, так сказать и на себя и на родственника работать, когда еще судя по всеему на ноги не встала.
Все правильно, кто обслуживает, тому и преференции. Сестра с ней живет, убирает, помогает по хозяйству, а вторая сестра оплачивает расходы. Тогда пусть преференция на двоих сестер. Брату либо дюлю меньше пропишут, ( если продававать будут, чтоб на большее не претендовал) либо исключат из дарственной, наследства или договора пожизненной ренты. Уж как решат.
Второй пунктик. Наследство в доле на троих, четверых немного удешевляет стоимость квартиры на рынке. При аналогичных таких же, по приватизации или ДКП и т.д.

Кому часть, а кому и вся месячная. Если бы была незаметная сумма, вопроса бы как такого не возникало.

Была бы возможность, автор так бы и сделала. Умничают, все. Не всем покупка квартиры дается также легко, как покупка колбасы на рынке. Вот и обсуждается наиболее подходящий вариант, чтобы и на елочку залезть и не поцарапаться.

Что значит живет помогает убирает. Это бабушка ей кров предоставляет и содержит на свою пенсию.

Чаще всего это зарплата за 3 месяца...

Ну и за год 70 тыс хорошая сумма, что мешает ее на первоначальный взнос для ипоткеки откладывать? Или если все нормально на море съездить?
почему она должна сестрицу кормить? ( с помощью бабушке)

Пополам с сестрой, потому что та живет-ухаживает, убирается, готовит.
а второая сестра деньгами помогает. Все это конечно в обход мамы делается, ну что ж. Так распорядилась жизнь. Все же разрешили одной сестре жить-ухаживать, а второй помогать финансово.

Вот за проживание и кров сестра и так должна. Еще и жрет за счет бабушки.

Да не дай бог таких родственников!

Вы правильно всё делаете, наследство должно достаться тому кто ходит за престарелым родственником! У меня в семье тоже мама одна дохаживала за парализованным отцом, кормила, мыла его , содержала дом в чистоте, а брат её нифига за отцом не ходил, зато когда дед умер, брат мамы быстро с женой прискакали наследство оформлять на себя , мама им говорила вы за ним не ходили, у вас совесть есть вообще, у меня дети по съёмным квартирам живут, а у вас дети обеспеченные у всех свое жильё, но нет они же вступили в наследство и получили в наследство поликвартиры деда.Пол квартиры маме досталось. С продажи квартиры этих денег так и не хватило чтобы хоть одному ребенку жильё купить. Мама говорит что очень жалеет что не уговорила деда чтоб он все имущество на неё записал, она бы хоть одного ребенка жильем обеспечила. И она этого заслуживает, а не ее сраный брат, который палец о палец не ударил, а мать целыми днями ходила с утра до ночи за отцом! Но ничего мы дети сами теперь приобрели жильё в ипотеку, расплатимся и оно наше будет! Когда я буду старая и немощная я всё имущество своё завещаю тому кто будет ходить за мной! Я считаю что это единственно правильное решение!