Почему соседка не понимает, что навязываться неприлично?

Таким пока прямо не скажешь - ничего не поймут. Ей просто скучно, а тут вы так удобно появились.
Обозначьте свою позицию, что хотите побыть вдвоем

Скажите ей прямо

Если бы она на самом деле задолбала Макса, нормальный Макс уже давно бы сообразил, как сделать так, чтоб девушка делала пробежку с другим парнем.

Она хочет присоединиться в постели.
Не отказывайте ей, пусть прыгнет парню на член.

Пусть она н.а..х идёт с такими желаниями

Ну она его правда задолбала

Может у нее есть какой-то другой интерес, а не Макс ваш и вы вместе с вашим мужем? Тем более если она старше аж на 5 лет! Я не думаю, что взрослой девушке интересны малолетки.

Скажите ей вместе.

" малолетки" в кавычках конечно же))

В следующий раз зайдет, скажите "Извини, но мы сейчас хотели сексом заняться".