Как выселить квартирантов с детьми?
Такая ситуация. Квартиранты кормят завтраками уже 2 месяца, не платят за квартиру. Последние дни перестали вообще отвечать на звонки, звоню с разных телефонов. Квартира находится в соседнем городе, …
Наниматели, в таком случае сразу вызывайте полицию,
У ВАС ЕСТЬ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДОГОВОР НАЙМА, НЕ РАСТОРГНУТЫЙ,
И У НАГЛЫХ ХОЗЯЕВ НЕТ НИКАКОГО РЕШЕНИЯ СУДА О РАСТОРЖЕНИИ ЭТОГО ДОГОВОРА И О ВАШЕМ ВЫСЕЛЕНИИ!
ТО ЕСТЬ ВЫ НАХОДИТЕСЬ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАНИМАЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ АБСОЛЮТНО ПРАВОМЕРНО!!
ПОМНИТЕ ОБ ЭТОМ!
СТАТЬЯ 687 ГК РФ- В НЕЙ КЛЮЧ, ЗАПОМНИТЕ ЕЕ И ВСЕМ РАССКАЖИТЕ!
Автору уже рекомендовали, написать письменное уведомление о расторжении договора и отправить почтой с описью вложения на адрес, указанный в договоре. Через пять дней, приезжает с правоустанавливающим документом, паспортом и вызывает полицию по факту незаконного нахождения чужих лиц на ее кровной собственности. Поскольку, в договоре прописаны алгоритм расторжения договора и освобождения помещения. Да ментам и неинтересно, что там в договоре написано. По факту вызова — незаконное нахождение в помещении чужих лиц. В соответствии с нормами законодательства обязаны реагировать и обязаны составить протокол и взять объяснения, а также, обязаны спросить — будет ли наймодатель писать заявление по факту нарушения. И ст. 687 гк на хрен не нужна. В этой статье ключевым является слово МОЖЕТ БЫТЬ, а далее по тексту.
Вы переиначиваете ситуацию автора!
Наниматели заселились и ПЛАТИЛИ ДЛИТЕЛЬНОЕ ВРЕМЯ!!
А потом перестали платить ВВИДУ УХУДШЕНИЯ ИХ ФИНАНСОВОЙ СИТУАЦИИ, ПРИЧИНОЙ КОЕЙ СТАЛА ПАНДЕМИЯ!!!
Поэтому любой суд будет на их стороне!!!
ОНИ НЕ ОБМАНЫВАЛИ ИЗНАЧАЛЬНО СВОЮ ХОЗЯЙКУ,
А ПОПАЛИ В ТРУДНУЮ ЖИЗНЕННУЮ СИТУАЦИЮ!
Ну правильно). На протяжннии длительного времени вы заходите в одно и то же кафе поесть в обед. Потом деньги у вас заканчиваются. Но вы все равно идете туда же расчитывая на дармовую кормешку. И вас таки кормят))). Ага. На протяжении двух месяцев абсолютно бесплатно. Вероятно заботясь о вашем здоровье.
Здесь вся соль заключается в том,
Что все эти напыщенные собственники мнят из себя божков, кичась и раздуваясь от важности от того, что имеют свою кв.
И считают своих квартирантов людьми второго сорта.
Поэтому, уважаемые наниматели,
Не бойтесь ставить этих наглых твваррей на место!!!
Помните, что ЗАКОН НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ!!!
Эк тебя обидели наймодатели:)
Правильно, выселять самостоятельно это неправомерно. Только через суд, по решению суда.
А полицию можно привлекать только в случае, если наниматели своими какими-то действиями создают угрозу для соседей, или сушественную порчу помещения.
А если наниматели спокойно живут, никого не трогают, никому не мешают, соблюдают все нормы безопасности пожарной безопасности, и санитарные правила пользования жилым помещением-
- то какие к ним могут быть претензии???
С точки зрения суда неуплата за найм это самый несущественный повод для расторжения договора найма и выселения нанимателей.
Мечтать не вредно. Вы хотите свою трактовку законодательных норм выдать за правоприменительную практику. Но увы и ах:) На практике все совсем не так, как вам хочется:)
Нужно ввести налог на любую вторую недвижимость, которая есть в собственности у срраного рантье,
В РАЗМЕРЕ 10% ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, ЕЖЕГОДНО.
Тогда у всех обнаглевших собственников не только желание сдавать что то пропадет,
Но и от всех своих наххапанных квартир быстро поизбавляются.//////
Озадаченная рыба, успокойтесь уже. Вас ведь сейчас кондрашка хватит.
Сколько можно ядом плеваться. Вы надоели уже.
И не пишите капсом, люди не слепые.
А что снимать станете когда вторую квартирку все продадут? Провальная идея.
Нужно ввести налог на любую вторую недвижимость, которая есть в собственности у срраного рантье,
В РАЗМЕРЕ 10% ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, ЕЖЕГОДНО.
Тогда у всех обнаглевших собственников не только желание сдавать что то пропадет,
Но и от всех своих наххапанных квартир быстро поизбавляются.//////
При краткосрочном найме (до 1 года) законодательно не установлены некоторые права нанимателя (например, на сдачу квартиры в поднаем, преимущественное право нанимателя). При этом стороны могут сами прописать обратные условия при заключении договора.(с)
Полиция не регулирует вопросы неуплаты,
А у нанимателей есть на руках ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДОГОВОР НАЙМА.
Автору уже рекомендовали направить сообщение о расторжении договора, а потом уже через 5 дней — срок доставки корреспонденции — с полицией очищать от незаконно находящихся на жилой собственности чужих лиц. И полиции наплевать на мотив, по которому они там находятся, уплата, неуплата — им это не интересно. Они просто их оттуда выдворяют в участок и берут объяснения. Точка
Мечтать не вредно. Вы хотите свою трактовку законодательных норм выдать за правоприменительную практику. Но увы и ах:) На практике все совсем не так, как вам хочется:)
Да не мне хочется, а вам. Пожить на халяву хочется. На основании того что некоторое время платили. Я не юрист, но трудно поверить, что практически воровство закон трактует как норму. Верю в отечественное правосудие). Я идеалист.
Автору уже рекомендовали направить сообщение о расторжении договора, а потом уже через 5 дней — срок доставки корреспонденции — с полицией очищать от незаконно находящихся на жилой собственности чужих лиц. И полиции наплевать на мотив, по которому они там находятся, уплата, неуплата — им это не интересно. Они просто их оттуда выдворяют в участок и берут объяснения. Точка
Договор найма или аренды , щаключенный сроком дл 12 мес автоматически прекращает свое существование есои арендаторы не платят более определкного срока
Подписывают договор обе
стороны
Автору уже рекомендовали направить сообщение о расторжении договора, а потом уже через 5 дней — срок доставки корреспонденции — с полицией очищать от незаконно находящихся на жилой собственности чужих лиц. И полиции наплевать на мотив, по которому они там находятся, уплата, неуплата — им это не интересно. Они просто их оттуда выдворяют в участок и берут объяснения. Точка
Мнемкадется полиция не занимается такими вопросами
Да не мне хочется, а вам. Пожить на халяву хочется. На основании того что некоторое время платили. Я не юрист, но трудно поверить, что практически воровство закон трактует как норму. Верю в отечественное правосудие). Я идеалист.
Нахаляву хочется пожить нанимателям автора, которые не платят за проживание:)
Я только один случай знаю когда выселяли с омоном
Тётка сдала вьетнамцам квартиру
Вьетнамцы отказались платить и стали угрожать пистолетом что б она шла оттуда , она вызвала полицию , приехали
Вьетнамцы правда начали стрелять , штурмом брали. Лет 10 назад было
У меня обостренное чувство справедливости, если б у меня такие квартиранты были, которые отказываются платить внаглую, я б не знаю , что с ними сделала....Меня поражают такие наглые твари. Я привыкла отдавать деньги людям даже за всякие мелочи, а эти живут в чужой квартире и не парятся😑
Как правило арендодатели идут на уступки и входят в положение
Эти люди откула то приехали, не с луны свалились где то раньше они жили
Сама по сеье илея решать свои пробоемы за чужой счет уже наглость
Речь идёт не про место в общежитии , а про квартру
Да не мне хочется, а вам. Пожить на халяву хочется. На основании того что некоторое время платили. Я не юрист, но трудно поверить, что практически воровство закон трактует как норму. Верю в отечественное правосудие). Я идеалист.
Вы меня с кем—то спутали:) хотят на халяву наниматели автора, я не хочу на халяву
Согласна. Вы хотите что бы другие на халяву. Любые. Хоть авторовы, хоть нет. Или опять напутала?
У меня больше жили нахаляву , а потом отец семейчива мне говоит что дайте дочкам закончить учебный год в гимназии , им ходить близко , а денег нет у них .
Ему дало деньги на прекпку квартиры от смольного , а он на эти деньги купил крутую машину и на каникулы в штаты летали
Наглость пределов не имеет
Автору уже рекомендовали, написать письменное уведомление о расторжении договора и отправить почтой с описью вложения на адрес, указанный в договоре. Через пять дней, приезжает с правоустанавливающим документом, паспортом и вызывает полицию по факту незаконного нахождения чужих лиц на ее кровной собственности. Поскольку, в договоре прописаны алгоритм расторжения договора и освобождения помещения. Да ментам и неинтересно, что там в договоре написано. По факту вызова — незаконное нахождение в помещении чужих лиц. В соответствии с нормами законодательства обязаны реагировать и обязаны составить протокол и взять объяснения, а также, обязаны спросить — будет ли наймодатель писать заявление по факту нарушения. И ст. 687 гк на хрен не нужна. В этой статье ключевым является слово МОЖЕТ БЫТЬ, а далее по тексту.
Автор по закону НЕ ИМЕЕТ ПРАВА РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР НАЙМА В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ НА ОСНОВАНИИ НЕУПЛАТЫ!!!
Расторжением договора по заявлению Наймодателя уполномочен заниматься только суд!!
Автор по закону НЕ ИМЕЕТ ПРАВА РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР НАЙМА В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ НА ОСНОВАНИИ НЕУПЛАТЫ!!!
Расторжением договора по заявлению Наймодателя уполномочен заниматься только суд!!
Вот что вы все не понимаете
Самое главное!-
Собственник не имеет юридического права расторгнуть договор найма в одностороннем порядке, если Наниматель при этом не согласен.
Всё прописано в Гражданском кодексе, и суд руководствуется именно этим законом, а не филькиной грамотой, которую напридумывал собственник в своем договоре.
Полиция не регулирует вопросы неуплаты,
А у нанимателей есть на руках ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДОГОВОР НАЙМА.
Если арендаторы живут долго , то договор закончился , он на 11 месяцев
Почти никто его не продлевает, никому это не нужно .
Договариваются на словах
У меня так живут уже года 4.
-
Любовь СабиряноваКоуч-психолог752 ответа -
Козуб ПетрПсихолог1 074
-
Павел РощинСексолог, гипнолог363 ответа
-
Корсак ОлегВрач-психотерапевт239 ответов
-
Садовников ЭрнестПсихолог....479 ответов
-
Сибилёва АллаВрач-невролог36 ответов
-
Андрей БуриловПрактикующий адвокат29 ответов
-
Максим СорокинПрактикующий психолог1 184
-
Васильева НатальяПсихолог98 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...18 ответов
Автор по закону НЕ ИМЕЕТ ПРАВА РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР НАЙМА В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ НА ОСНОВАНИИ НЕУПЛАТЫ!!!
Расторжением договора по заявлению Наймодателя уполномочен заниматься только суд!!
Договор наверняка давно свое отработал и самоликвидировался
Она говорила что живут давно жильцы
А за НЕЗАКОННОЕ ВЫСЕЛЕНИЕ, ПРОИЗВЕДЕННОЕ НЕ ПО ПРАВИЛАМ ГРАЖД.КОДЕКСА,
Наниматели запросто могут подать в скд на собственника и взыскать с него возмещение всяческого ущерба на сумму, в 10 раз превышающую сумму их неуплаты за кв.
Достататочно иметь экземпляр договора найма, и подтверждение незаконных действий по выселению со стороны собственника.
А у нас вообше часто договор заключают на 6 месяцев
С дальнейшим продлением по желанию сторон
Автор по закону НЕ ИМЕЕТ ПРАВА РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР НАЙМА В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ НА ОСНОВАНИИ НЕУПЛАТЫ!!!
Расторжением договора по заявлению Наймодателя уполномочен заниматься только суд!!
Как надоели неграмотные граждане, возомнившие себя юристами. Научиться открывать и перелистывать кодексы, это не значит быть грамотным специалистом:)
А за НЕЗАКОННОЕ ВЫСЕЛЕНИЕ, ПРОИЗВЕДЕННОЕ НЕ ПО ПРАВИЛАМ ГРАЖД.КОДЕКСА,
Наниматели запросто могут подать в скд на собственника и взыскать с него возмещение всяческого ущерба на сумму, в 10 раз превышающую сумму их неуплаты за кв.
Достататочно иметь экземпляр договора найма, и подтверждение незаконных действий по выселению со стороны собственника.
Але....гараж....
Это если договор от года и больше
Дураков нет
Нужно установить такие законы,
Чтобы все вторые и третьи, все лишние квартиры перешли к тем, кто сейчас совсем без единой кв,
Чтобы ликвидировать эту массовую дискриминацию, что у одного- пять кв, а у другого вообще не одной.
Чтобы аренда то есть найм жилья исчезли полностью за своей ненадобностью!!
А за НЕЗАКОННОЕ ВЫСЕЛЕНИЕ, ПРОИЗВЕДЕННОЕ НЕ ПО ПРАВИЛАМ ГРАЖД.КОДЕКСА,
Наниматели запросто могут подать в скд на собственника и взыскать с него возмещение всяческого ущерба на сумму, в 10 раз превышающую сумму их неуплаты за кв.
Достататочно иметь экземпляр договора найма, и подтверждение незаконных действий по выселению со стороны собственника.
Термин незаконное выселение и термин незаконное нахождение на территории жилого помещения, находящегося в собственности, разные вещи. Чтобы подать иск, чтобы его приняли, нудно иметь основания. В данном случае их нет, если направлено извещение о расторжении договора в соответствие с пунктом договора и после этМало подать иск, его нужно, чтобы суд его
Термин незаконное выселение и термин незаконное нахождение на территории жилого помещения, находящегося в собственности, разные вещи. Чтобы подать иск, чтобы его приняли, нудно иметь основания. В данном случае их нет, если направлено извещение о расторжении договора в соответствие с пунктом договора и после этМало подать иск, его нужно, чтобы суд его
Сбой в программе, недописан пост
При краткосрочном найме (до 1 года) законодательно не установлены некоторые права нанимателя (например, на сдачу квартиры в поднаем, преимущественное право нанимателя). При этом стороны могут сами прописать обратные условия при заключении договора.(с)
Найм у автора долгосрочный, она же сама писала , что живут давно больше года
Нужно установить такие законы,
Чтобы все вторые и третьи, все лишние квартиры перешли к тем, кто сейчас совсем без единой кв,
Чтобы ликвидировать эту массовую дискриминацию, что у одного- пять кв, а у другого вообще не одной.
Чтобы аренда то есть найм жилья исчезли полностью за своей ненадобностью!!
Прелесть , надо начать с чиновников , у них много !
И еще отнять пару островов для отдыха бездомным
Какой найм я не знаю у нее
Там всё конкретно расписано, очень понятно,
Если вам ввиду ограниченности вашего мышления непонятны слова,
То суду всё предельно ясно, и суд всё правильно растолкует. В пользу нанимателей.
А не мраззи владеющей халупой
Судя по вашим эмоциям и ненависти к наймодателям, вы уже были в суде и вам там ничего не обломилось:)
Автору уже рекомендовали направить сообщение о расторжении договора, а потом уже через 5 дней — срок доставки корреспонденции — с полицией очищать от незаконно находящихся на жилой собственности чужих лиц. И полиции наплевать на мотив, по которому они там находятся, уплата, неуплата — им это не интересно. Они просто их оттуда выдворяют в участок и берут объяснения. Точка
Какие объяснения, туппица?)))
Люди НИЧЕГО НЕ НАРУШАЛИ И НАХОДЯТСЯ В ДАННОЙ КВ АБСОЛЮТНО ЗАКОННО, НА ОСНОВАНИИ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ДОГОВОРА НАЙМА.
ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА НАЙМА РЕГУЛИРУЕТСЯ СТАТЬЕЙ 687 ГК РФ.
ИЗ КОТОРОЙ ЧЕТКО СЛЕДУЕТ, ЧТО НАЙМОДАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО ВЫСЕЛИТЬ СВОИХ НАНИМАТЕЛЕЙ НА ОСНОВАНИИ НЕУПЛАТЫ ТОЛЬКО ПО РЕШЕНИЮ СУДА.
ПРИЧЕМ ТУТ ПОЛИЦИЯ, ТУППИЦА???
СОБСТВЕННИКИ, ЗАПОМНИТЕ ,
ЧТО ВЫ В ЕДИНОЛИЧНОМ ПОРЯДКЕ НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВА РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР НАЙМА, ТОЛЬКО ПОТОМУ ЧТО ВЫ ЭТОГО ВДРУГ ЗАХОТЕЛИ И ТАК РЕШИЛИ!
ЭТО НАНИМАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО СЪЕХАТЬ С КВ В ЛЮБОЙ МОМЕНТ.
А ВЫ МОЖЕТЕ ВЫСЕЛИТЬ НАНИМАТЕЛЯ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД.
А ЕСЛИ НЕЗАКОННО БУДЕТЕ ВЫСЕЛЯТЬ, ТО БУДЕТЕ ПРИВЛЕЧЕНЫ К УГОЛОВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ!!
Автор по закону НЕ ИМЕЕТ ПРАВА РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР НАЙМА В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ НА ОСНОВАНИИ НЕУПЛАТЫ!!!
Расторжением договора по заявлению Наймодателя уполномочен заниматься только суд!!
В договорах прописывают условия одностороннего расторжения. Пример. Уведомить о намерении расторгнуть договор за месяц. Причина не нужна.
СОБСТВЕННИКИ, ЗАПОМНИТЕ ,
ЧТО ВЫ В ЕДИНОЛИЧНОМ ПОРЯДКЕ НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВА РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР НАЙМА, ТОЛЬКО ПОТОМУ ЧТО ВЫ ЭТОГО ВДРУГ ЗАХОТЕЛИ И ТАК РЕШИЛИ!
ЭТО НАНИМАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО СЪЕХАТЬ С КВ В ЛЮБОЙ МОМЕНТ.
А ВЫ МОЖЕТЕ ВЫСЕЛИТЬ НАНИМАТЕЛЯ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД.
А ЕСЛИ НЕЗАКОННО БУДЕТЕ ВЫСЕЛЯТЬ, ТО БУДЕТЕ ПРИВЛЕЧЕНЫ К УГОЛОВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ!!
Проснись, ты обо срался. Нище брот, хватит трактовать законы как тебе вздумается. И по закону, и по реалу, не платишь, идешь нах, прямо в ту же секунду, со всем своим вонючим барахлом и своими выплетками, если они есть. Усек?)))
СОБСТВЕННИКИ, ЗАПОМНИТЕ ,
ЧТО ВЫ В ЕДИНОЛИЧНОМ ПОРЯДКЕ НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВА РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР НАЙМА, ТОЛЬКО ПОТОМУ ЧТО ВЫ ЭТОГО ВДРУГ ЗАХОТЕЛИ И ТАК РЕШИЛИ!
ЭТО НАНИМАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО СЪЕХАТЬ С КВ В ЛЮБОЙ МОМЕНТ.
А ВЫ МОЖЕТЕ ВЫСЕЛИТЬ НАНИМАТЕЛЯ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД.
А ЕСЛИ НЕЗАКОННО БУДЕТЕ ВЫСЕЛЯТЬ, ТО БУДЕТЕ ПРИВЛЕЧЕНЫ К УГОЛОВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ!!
Придется арендаторов взять в рабство
Я приеду в квартиру к ним и буду там жить , вечером буду играть на барабане
А ночью ко мне придут гости повеселиться
Квартира же моя , я никого не выгоняю
Нужно установить такие законы,
Чтобы все вторые и третьи, все лишние квартиры перешли к тем, кто сейчас совсем без единой кв,
Чтобы ликвидировать эту массовую дискриминацию, что у одного- пять кв, а у другого вообще не одной.
Чтобы аренда то есть найм жилья исчезли полностью за своей ненадобностью!!
Ой, не надо. В 1917 ужо отнимали. Ничего хорошего не вышло.
Нужно установить такие законы,
Чтобы все вторые и третьи, все лишние квартиры перешли к тем, кто сейчас совсем без единой кв,
Чтобы ликвидировать эту массовую дискриминацию, что у одного- пять кв, а у другого вообще не одной.
Чтобы аренда то есть найм жилья исчезли полностью за своей ненадобностью!!
Как меня умиляют фантазии нищего мужла, у которого из всего состояния только два унылых йайца))))
Какие объяснения, туппица?)))
Люди НИЧЕГО НЕ НАРУШАЛИ И НАХОДЯТСЯ В ДАННОЙ КВ АБСОЛЮТНО ЗАКОННО, НА ОСНОВАНИИ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ДОГОВОРА НАЙМА.
ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА НАЙМА РЕГУЛИРУЕТСЯ СТАТЬЕЙ 687 ГК РФ.
ИЗ КОТОРОЙ ЧЕТКО СЛЕДУЕТ, ЧТО НАЙМОДАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО ВЫСЕЛИТЬ СВОИХ НАНИМАТЕЛЕЙ НА ОСНОВАНИИ НЕУПЛАТЫ ТОЛЬКО ПО РЕШЕНИЮ СУДА.
ПРИЧЕМ ТУТ ПОЛИЦИЯ, ТУППИЦА???
Точнг, ИМЕЕТ ПРАВО, но НЕ ОБЯЗАН. Почувствуйте разницу
Придется арендаторов взять в рабство
Я приеду в квартиру к ним и буду там жить , вечером буду играть на барабане
А ночью ко мне придут гости повеселиться
Квартира же моя , я никого не выгоняю
Я тебя умоляю, не нужно и этих инсинуаций. Доки на жилье, вызываешь полицию, если не хотят съезжать, помогаешь им выгрузить вещи на мусорку или в окно. Они здесь никто и зовут их никак. Ты собственник. Все.